婚前购房合同样本3篇

1、婚前购房合同样本3篇购房合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯 一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代 表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可 能导致合同无效的问题。以下是范文大全WTT为大家精心准备 的：3篇婚前购房合同样本，欢迎参考阅读！婚前购房合同样本一甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一 套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生 活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负

2、责，剩余装修费用由甲方负贝O三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项 生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方 各自承担一半，乙方于年月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻 共同财产。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲 方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿 还给乙方。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金 比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋 以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款 项外，并应赔偿因此给乙方造成的

3、全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方：乙方：签约时间：年月日婚前购房合同样本二甲方：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条 款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室房地产出 卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给 乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写; 即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付 款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用 权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方

4、承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产 过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部 房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担 保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电 费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违庾本合同条款，该方应向对方 支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾期一日，应向对方支付五元罚金，逾期30日视为毁约；如因 政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银 行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构

5、、地面和墙壁及 不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸， 饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌 一张，橱卫设施，等让与乙方。一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日 生效。二、附加条款：以上内容根据你的需要修改后使用。注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10 万以上，以免对方将来毁约。婚前购房合同样本三卖方：买方：根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵 守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用 权转让给乙方。房地产具体状况如下房地产座落在市房屋类

6、型结构：;房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。房地产四至范围：该房地产土地所有权性质为土地；土地使用权以方式获得;房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：甲方依法取得房地产权证号：;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格 为计元。：元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让的房地产为以取得国有土地使用权的，按下列第款办理。甲方取得国有土地使用权的使用年限为年，其中乙方

7、按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将 上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移 给乙方。按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定。第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒 的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付乙方。交付标志：O第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外， 上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规

8、定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协 议附件四约定支付。自后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的 属房屋，其相关关系见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应 的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地 产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产 在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办 理该房地产转让后变更使用、维修管理户

9、名及有关手续。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷 和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权 或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第条 乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向 甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止， 利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，协议继续履行。甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除 乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起 日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲

10、 方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额应由乙方据实赔偿。第一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限 将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息 自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，协议继续履行。乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金 时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第二条 经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违 反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双 方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部 分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效 力。第三条 本协议由甲、乙之日起生效。甲、乙双方在签署本 协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明 白，并按本协议