住宅工程质量分户验收表汇编

1、学习 - 好资料住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称北城丽都二期八幢 14#楼工程房（户）号建设单位重庆市潼南县辰龙房地产开发有限公司验收日期重庆建新建设工程监理施工单位重庆市和霖建筑工程有限责任公司监理单位咨询有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、地面裂缝、 空鼓，墙面和顶棚爆灰、 空鼓、符合要求墙面和顶棚裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门 窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏 杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要开间净尺寸、室内净高空间尺寸管道渗水、 管道坡向、 安装固定、 地漏水6 给排水工程封、给

2、水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置8建筑节能保温层厚度、固定措施9其 它烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求分户验收结论经检查，均符合规范要求。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制更多精品文档学习 - 好资料住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表工程名称北城丽都二期八幢 14#楼工程建筑面积16000m2建设单位重庆市潼南县辰龙房地产开发有限公司结构及层数框剪 /26 层施工单位

3、重庆市和霖建筑工程有限责任公司验收户数监理单位重庆建新建设工程监理咨询有限公司最终验收日期内容验收情况本工程已根据重庆市住宅工程质量分户验收管理办法要求，进行了分户验收。对屋面进行了 24 小时蓄水（ 2 小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处；外窗及外墙进行了1次试验，发现外窗渗水 0 个，外墙渗水0 处；检验项目室内有防水要求的房间进行了24 小时蓄水试验间，发现渗漏间；情况室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间，发现积水和渗水间。以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。室内共有户，验收合格户，验收不合格户；公共部分层，验收合格层，验收不合格层。验收结论经检查，均符合规范要求，

4、同意验收。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：(公章 )年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制更多精品文档学习 - 好资料工程名称房（户）号户型简图及检查点简述序号项目楼板厚度1及裂缝质量缺陷及整改结果检验结论建设单位分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表 1-1北城丽都二期八幢14#楼工程检查日期见附图质量要求实测数据或检查记录户内设计允许实测值（）房间要求偏差号（）（）12345671现浇楼板的厚度符合设计要求； 楼2板厚度的允许偏3差符合质量验收4+8规范的要求5-5678910现浇楼板不应有可见的裂缝无裂缝，符合

5、要求。无质量缺陷经检查，均符合规范要求监理单位施工单位物业或其他单位更多精品文档学习 - 好资料年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表 1-2工程名称北城丽都二期八幢房（户）号序项目质量要求号面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等整体缺陷2面层有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水结合层上铺设时，面层与下一楼层的结合（粘接）应牢固，无地空鼓或松动板块板块无裂纹、掉角、缺楞等缺3面面层陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺面层直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求1

6、4#楼工程检查日期检查记录符合要求符合要求符合要求符合要求面层铺设应牢固竹、木板的拼缝平直度、宽度及与踢4面层脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求质量缺陷及整改结果符合要求符合要求无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求更多精品文档学习 - 好资料建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一序号3工程名称房号项目抹灰饰面板（砖）墙面涂饰楼地面、墙面和顶棚（三）北城丽都二期八幢质量要求抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓； 抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞

7、、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固， 满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染颜色、图案应符合计要求设计要求涂饰均匀、 粘结牢固， 不得漏涂、 透底、起皮、掉粉和反锈分检表 1-314# 楼工程检查日期检查记录符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求4涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合， 无交叉勿让，界面应清晰抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝； 采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见顶的裂缝棚装修装饰图

8、案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差符合要求符合要求符合要求质量缺陷及无质量缺陷整改结果检验结论经检查，均符合规范要求更多精品文档学习 - 好资料建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二门窗安装工程名称北城丽都二期八幢房（户）号序号项目质量要求外窗窗台高度低于 0.9m 时，应有防1外窗台护措施。低窗台、凸窗等下部能上人高度站立的宽窗台面， 防护高度应从窗台面起计算门窗开启方向应符合设计要求。 门窗2门窗开启应开启灵活、 关闭严密， 无倒翘；推性能拉门窗扇必须有防脱落措施， 扇与框的搭接量符合设计要求3门窗密封门窗扇的

9、橡胶密封条或毛粘密封条性能应安装完好，不得脱槽外门窗及周边无渗漏； 室外门窗框与门 窗 的墙体之间的缝隙表面应采用密封胶4防、排水封闭，密封胶应光滑、 顺直、无裂纹。性能应设置排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量符合设计要求门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要门窗的求。安全玻璃的使用应符合相关规5定。玻璃不应与门窗框型材直接接玻璃安装触。密封条与玻璃、 玻璃槽口的接触应紧密、平整玻璃品种、 规格应符合设计要求， 金6门窗节能属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求分验表 214# 楼工程检查日期检查记录符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求质量缺陷及无质量缺陷整改结果检验结论经检查，均符合规范

10、要求更多精品文档学习 - 好资料建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三栏杆安装分验表 3工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1栏杆安装栏杆安装必须牢固符合要求栏杆高度必须满足设计要求。 当设计栏 杆 高无要求时， 临空处栏杆净高，六层及符合要求2度、栏杆六层以下不应低于1.05m，七层及七间距层以上不应低于1.10m。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m防攀爬栏杆应采用防止少年儿童攀登的构3措施造承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16

11、.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在 3m或 3m以上、 5m或 5m以下4栏板玻璃时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。 当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于 5m 时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求符合要求符合要求质量缺陷及无质量缺陷整改结果检验结论经检查，均符合规范要求更多精品文档学习 - 好资料建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表四防水工程分验表 4工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求验收记录

12、1屋面不应有渗漏和积水现象2外墙不应有渗漏现象3排水通畅，不应有渗漏和卫生间积水现象4有防水要求时，排水通畅，厨房不应有渗漏和积水现象5排水通畅，不应有渗漏和阳台积水现象质量缺陷及整改结果符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求更多精品文档学习 - 好资料建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制工程名称房（户）号户型简图及检查点简述序号项目套内净1 尺寸偏差质量缺陷及整改结果分户验收记录表五室内主要空间尺寸（一）分验表 5-1北城丽都二期八幢14#楼工程检查日期见附图质量要求实测数据户内设计允许偏实测值

13、（）极差房间要求房间内平行差（）（）墙面之间净号（）12345678距极差值控1制在 20 以2内；非矩形3房间的内墙4面净距差控5制在 20 以6内78室内净高应1符合设计要2求，室内净3高偏差值控4-20制在-20 5以内，极差6值控制在 207以内8无质量缺陷更多精品文档学习 - 好资料检验结论建设单位年月工程名称楼层户型简图及检查点简述序号项目公共部分走道和楼2梯间墙面净距质量缺陷及整改结果经检查，均符合规范要求监理单位施工单位物业或其他单位日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五室内主要空间尺寸（二）分验表 5-2北城丽都二期八幢14#楼工程检查日期见附图质

14、量要求实测数据规范最小值实测值（ m）部位公共部分（m）12345678走道和楼公共部分梯间墙面走道墙面净距应满净距足相关规范的最小楼梯间墙值要求面净距无质量缺陷更多精品文档学习 - 好资料检验结论建设单位年月工程名称房（户）号序号项目管道及其配1件安装经检查，均符合规范要求监理单位施工单位物业或其他单位日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表六给排水工程分验表 6北城丽都二期八幢14#楼工程检查日期质量要求检查记录管道安装应平整牢固， 支吊架间距符合符合要求验收规范第3.3.8条、 3.3.9条、3.3.10 条、3.3.11条、5.2.8 条、5.2.9条的规定坡度

15、、坡向符合设计和验收规范第符合要求5.2.2 条、 5.2.3 条的规定清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设符合要求计和验收规范第 5.2.4条、 5.2.6条的规定管道穿楼板、 穿墙的套管设置和套管封符合要求堵符合设计或验收规范第3.3.13条的规定给水暗埋管道标识清楚给水口位置符合设计地漏型式符合设计要求，水封深度不小地漏、于 50mm2存水弯存水弯水封深度不小于50mm功能性管道通水试验， 管道、配件等接口严密，3试验无渗漏；管道畅通，不堵塞符合要求符合要求符合要求符合要求更多精品文档学习 - 好资料质量缺陷及整改结果检验结论无质量缺陷经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其

16、他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表七电气工程（一）分验表 7-1工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1（强弱电） 导线材质、 规线路敷设格符合设计要求符合要求配电箱2安装（强弱电）配电箱配置符合设计要求、 电气元件规格、型号、数量符合设计要求电气元件标识清楚、 动作灵活接地连接正确符合要求符合要求符合要求更多精品文档学习 - 好资料质量缺陷及整改结果检验结论无质量缺陷经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表七电气工程（二）分验

17、表 7-2工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录距地高度小于 2.4m 灯具金符合要求属外壳接地3 灯具安装照明系统通电检查开关、插座选型符合设计及验收规范要求， 接线符合验收规范要求， 插座接地线无串接符合要求符合要求开关插座、4 弱电终端设备安装开关操作灵活， 开关插座位置符合设计要求漏电保护装置的设置情况符合设计和验收规范要求弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求符合要求符合要求符合要求更多精品文档学习 - 好资料等电位等电位联结的材料和连接5联结符合设计和验收规范要求质量缺陷及整改结果检验结论符合要求无质量缺陷经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八建筑节能及其它分验表 8工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求实测数据或检查记录编号设计要求 (mm)实测值 (mm)13.53.61保温层23.53.5厚度符合设计要求。33.53.643.53.753.53.5