地下室土建监理细则

1、一、工程特点本项目为宁波市南站广场下的地下室车库，建筑面积约11685.9平方米，停车数量约151辆，本工程0.000（地下室顶板结构标高最低处）相当于黄海标高为2.900M，建筑等级为二级，合理使用年限为50年。1）地下室地基及基础基础施工应确保基坑和支护的安全，基坑开挖应分层渐进至设计标高，以防基坑内部高差过大，形成坑内土体滑坡至使工程桩偏位、倾斜甚至断裂，同时基础施工中应注意地下水位的控制和基坑内集水排水的畅通基础施工中混凝土浇筑须采取适当的降温措施，并设置后浇带基础筏板下做：200厚片石；150厚C15素混凝土垫层防雷接地系统要求柱（或剪力墙）钢筋从上至下都有良好的连接，防雷接地埋件应

2、与主筋焊接，所有与屋面避雷带连接的主筋均应与基础筏板主筋焊接。2）本工程的装饰做法：车库地坪，汽车坡道做法：素土夯实，200厚大片，150厚C10（坡道面做80宽，6深齿口）混凝土垫层，钢筋混凝土现浇板，永凝防水涂料一道，面层撒干水泥表面压光60厚（最薄处）C30，防油渗混凝土（内配450）随捣随抹平，上刷耐磨涂料一层。（所有汽车坡道只考虑开小型车）车库地坪，汽车坡道踢脚做法：6厚1：2防油渗水泥沙浆面层，压实赶光，6厚1：3水泥沙浆底层，扫毛（踢脚高150）卫生间地坪做法：素土夯实，200厚大片，100厚C10，混凝土垫层，钢筋混凝土现浇板，永凝防水涂料一道，420厚1：8焦渣垫层并找坡，2

3、8厚1：3水泥沙浆找平层，2厚特种胶粘合剂，10厚防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝卫生间墙裙做法：墙体，20厚1：2.5水泥沙浆找平层，28厚1：3水泥沙浆找平层，2厚特种胶粘合剂，5厚普通磁砖面层，纯水泥浆擦缝（1800高）3）顶板做法：30厚石材面层，纯水泥浆擦缝，20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆层，75厚1：8焦渣垫层，20厚1：2水泥砂浆层，无纺布保护层，1.2厚SARPVC，35厚C15细石砼（内配4150）找平层，钢筋混凝土楼板（按要求掺TEA微膨胀），找0.5%，0.7%坡，永凝防水涂料一道，水泥纸筋灰底，纸筋灰面，环保白涂料二度4）侧墙做法：20厚

4、1：2水泥砂浆层，无纺布保护层，1.2厚SARPVC，20厚1：2.5水泥沙浆找平层，钢筋混凝土侧墙（按要求掺TEA微膨胀），永凝防水涂料一道，白涂料刷白二度，纸筋灰面，水泥纸筋灰底5）地下室两道防水：底板、外墙、顶板做防水混凝土；永凝防水涂料一道。桩基、预留通道、各种管道穿墙等防水节点做法均参见96SJ301地下建筑防水构造。二、编制依据及引用规范标准1建设部关于发布国家标准建设工程监理规范（GB503192000）的通知（建标2000277号）2浙江省建设工程监理管理条例（1999年10月1日）3宁波市城乡建设委员会（市建市2002463号）文件宁波市工程建设施工阶段监理实施细则（修订版）

5、4建设工程委托监理合同（QGD）5施工承包合同6施工图、建设工程放验线测量资料及岩土工程勘察报告等有关文件7建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）8混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）9地下防水工程质量验收规范（GB502082002）10建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）三、重要工程部分的监理质量控制一）基坑工程围护支护工程监理质量控制：1、施工前熟悉支撑系统的图纸及各种计算工况，掌握开挖及支撑设置的方式、预顶力及周围环境保护的要求。2、一般支撑系统不宜承受垂直荷载，不能在支撑上堆放钢材，甚至做脚手架用。3、支撑安装结束后，应对整个

6、使用期做观测，尤其一些过大的变形应尽可能防止。基坑开挖监理质量控制：1、在基坑开挖前，施工方应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，监理工程师经审批后方可施工。2、在土方工程前，检查施工方的地面排水和降水工作，一切正常时方可开始施工。3、监理工程师应对围护结构验收合格后方可进行土方开挖。4、基坑开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。5、挖土要求分段分层开挖，层间高差不大于2M，最后300及承台应人工开挖。6、基坑的挖土应分层进行，在施工过程中基坑边堆置土方不应

7、超过设计荷载，挖土时不应碰撞或损伤围梁支护结构、工程桩、排水设施。7、基坑开挖应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常情况应及时处理，待恢复正常后方可继续施工。8、基坑工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据。9、在基坑挖土过程中如发现坑壁支护桩之间有水土流失现象，应及时用砖砌或砼封堵，防止坑外地面沉陷。10、基坑挖土宜采取边挖、边凿（凿去工程桩上部多余桩长）、边铺（铺大片石基层）、边浇（浇筑砼垫层）、边砌（在局部加深部位砌砖模，保护土坡并用作承台和地梁模板）的施工方法，保护基坑土体不长期暴露，确保基坑稳定。二）地下室结构工程的质量控制地下室土

8、建工程主要涉及钢筋、模板、砼等三个分项工程。地下室具有砼结构厚、体形大、钢筋密、砼量大、工程条件复杂和施工技术要求高等特点，它除了必须满足强度、刚度、整体性和耐久性要求外，还存在着如何控制温度变形和裂缝开展等问题。此外，整个地下室施工期间，敞开的基坑是工程现场的质量安全隐患，而任何地下室施工质量问题的处理，都将影响到基坑的回填时间和速度。因此，如何避免质量事故的产生和加快地下室施工进度是监理人员所面临的重要问题之一。桩质量检查：要求施工单位在承台钢筋施工前通知监理单位进行桩质量检查(桩轴线和桩偏位复核)预应力砼管桩桩位允许偏差：序号项 目允 许 偏 差1盖有基础梁的桩：a垂直基础梁的中心线b沿

9、基础梁的中心线100+0.01H150+0.01H2桩数为1-3根桩基中的桩1003桩数为4-16根桩基中的桩1/2桩径4根桩数大于16根桩基中的桩a最外边的桩b中间桩1/3桩径1/2桩径钻孔灌注桩桩位允许偏差：序号成孔方法桩径允许偏差（mm）垂直度允许偏差(%)桩位允许偏差(mm)13根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩泥浆护壁钻孔桩D1000mm501D/6，且不大于100D/4，且不大于100D1000mm50100+0.01H150+0.01H套管成孔灌注桩D500mm20170150D500mm100150干成孔灌注桩20170150人工

10、挖孔桩混凝土护壁500.550150铜套管护壁501100200注：1、桩径允许偏差的负值是指个别断面。2、采用复打、反插法施工的桩。其桩径允许偏差不受上表限制。3、H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径钢筋分项工程的质量控制监理工作内容：钢筋材料检查检查钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能及使用的钢板，必须符合设计要求和有关标准的规定。进口钢筋焊接前，必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。 检查钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置，必须符合设计要求和施

11、工规范的规定。钢筋的加工钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸51受力钢筋的弯钩和弯折符合下列规定：、HPB235级钢筋末端应作180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；、当设计要求钢筋末端需作135弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；、钢筋作不大于90的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。2 除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，

12、应符合下列规定：、箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足上列的规定外，尚应不小于受力钢筋直径；、箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于90；对有抗震等要求的结构，应为135；箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。钢筋连接1、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。2、对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查。3、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头连接区段的长度为35倍d（

13、d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：在受拉区不宜大于50%；在接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；直接承受动力荷载的结构构件时，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%。4、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L（L为搭接

14、长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；对柱类构件，不宜大于50%；当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。5、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当无具体要求时，应符合下列规定：箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直

15、径的10倍，且不应大于200mm；当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置2个箍筋，其间距宜为50mm。钢筋安装钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项次项目质量要求或允许偏差（）检验方法4骨架宽度、高度+5选取一端及中部用尺检查长度+10用尺量骨架和主筋长度5受力钢筋间距+10尺量两端中间各一点取其最大值排距+56箍筋、构造筋间距焊接+10尺量连续三档取其最大值箍扎+207受力钢筋保护层基础+10取一端或中部尺量检查梁柱+5墙板+38钢筋弯起点位移+20选取两处，用尺量弯起点至骨架端部检查9网的长度、宽度+10用尺检查10网眼尺寸焊接+10用尺检查绑扎+2

16、0模板分项工程的质量控制监理工作内容：模板施工前准备： 1、要求施工单位提供轴线放样及标高、垂直度控制的具体实施方案，专业监理人员审核其方案是否能满足要求，并认真复查每层轴线、标高及垂直度。2、监理人员认真学习图纸，加大抽查力度，督促施工单位发挥班组自检、技术部门复检的质保体系作用。3、根据施工规范要求及施工实践，要求对不同模板类型及场地情况，按照不同的要求搭设及加固模板，并控制好标高。重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。模板的安装1、模板安装应满足下列要求：模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂,但不得采

17、用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；2、用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。3、根据设计或施工规范要求，对超过4m长度的梁起拱，起拱量为全长度的1/10003/1000。4、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。预埋件和预留孔洞的允许偏差项 目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插 筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺 寸+10，0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。5、现浇结

18、构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差检查方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁4，5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查模板拆除1、底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下面规定：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件1002、侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。砼分项工程的质量控制从事现场监理工作的人员，在地下室施工期间所面临的最大问题之一是如何从监理角度出发,通过一定的监理手段,防止大体积砼硬化期间由于水泥水化过程释放水化热所产生的温度变化和砼收缩的共同作用