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文档简介

1、按揭贷款房屋买卖协议书（参考文本）创作说明：很多人都想买卖按揭贷款购买的 房屋，但是不知道应该怎么书写合同。而且，不少 人都不知道在这样的情况下应该如何办理才放心、 合法。因为，按揭贷款购买的住房，房产证一般都 在按揭贷款的银行，买卖双方都不放心，不知道怎 么做才好。但是，现实生活中又的确存在一些朋友 基于方方面面的原因，无法找到流动资金，想变卖 自己按揭购买的住房。为了给大家提供一个参考流 程，帮助大家找到一个合适的出路，我们在实践操 作中，总结了一个比较稳妥的办法。具体的操作流 程，几乎都在这份合同中有所体现。本参考文本是四川高扬律师事务所资深律 师、高级合伙人张洪律师原创按揭贷款房屋买卖

2、协议书 甲方: 乙方:经甲乙双方协商，甲方愿意将自己所购买 的住房一套出售给乙方，现达成如下协议条款：1、甲方所售之房位于西外开发区金龙大道 通锦国际新城一期B区13栋1单元10楼C号房。 房屋面积以实际房屋面积为准。2经甲乙双方协商同意该套住房售价为一 元，大写人民币：。3、支付方式：签合同之日乙方先支付万元（大写：万元），在原出卖方四川路桥通锦房地产开发有限公司签字同意出售给乙方 时，乙方付万元（大写：万元），余款万元（大写：万元，）在房管局办最后签字事宜之时由乙方一次性支付。4、经双方协商，该套住房出售时由乙方联 系原出卖方四川路桥通锦房地产开发有限公司变更 原合同及房地产管理部门存档的

3、相关文件。甲方对 此只承担协助义务，一切费用由乙方承担。5、若因乙方的原因不能通过第四条约定的 途径办理该套住房出售手续，则另按法律规定的程 序办理过户事宜，相关费用由乙方承担，甲方负责 协助。6、协议签订后，甲方收到首付款万元（大写：万元）整后向原出卖方提出退房申请给乙方，由乙方办理原出卖方合同变更手 续。在上述手续完成后，乙方支付的第二笔款项后； 10日内完善银行还款事宜，并交付该套住房钥匙给 乙方。7、根据上述约定，甲方除收取该套住房出售价：万元（大写：万元）整外，只承担千元住房维修基金，不承担任何其他费用。8、乙方应确保自签订合同之日起 30日内向甲方支付第二笔款项万元，（大写：万元），并在支付第二笔款项之日起10日 内支付余款。9、本协议签订后，对双方均具有法律约束 力，任何

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