副楼防水工程专项施工方案一

1、一、编制依据二、工程概况三、质量保证措施：四、防水措施五、地下室防水层做法要求六、地下室立墙防水施工：七、卫生间及厨房防水层做法要求：八、屋面防水层施工要求：九、防水层施工的注意事项 十、防水卷材施工前准备工作 十一、防水层施工工艺流程 十二、成品保护 十三、质量保证措施 十四、安全施工措施 十五、内部管理有关事项 一、编制依据：1、本工程设计图纸2、国家现行有关建筑工程施工和验收标准、规范、规程、图集。（ 1）建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001（ 2）建筑地面施工质量验收标准 GB50209-2002（ 3）地下工程质量验收规范 GB50108-2001（ 4）地下防水工

2、程质量统一验收规范 GB50208-20023、陕西省商洛市现行施工质量、安全生产、文明施工有关政策，文件规定和施工现场的 管理制度。4、现场施工条件及技术状况。二、 工程概况本工程建筑建筑面积16629.7川，建筑高度91.35米，地下一层，地上三十层,建筑耐火等级一级，抗震等级 7 度，防水等级二级，为剪力墙结构，筏板基础；、质量保证措施：1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。施工前，验证并向监理申报防水公司营业执照、 资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需相关资料。2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工过程中，对工 人进行防水材料的技术交底，

3、 组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经 国家认可的材质部门复检合格后才能使用。4、防水施工队施工前，零星工种及抹灰班组必须将基层表面的建渣、水泥锅巴、架料等 杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找 平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部交付防水施工队的工作面必须在保证 干净、干燥后方可进行防水施工。5、 本施水施工严格按国家屋面工程技术规范GB50345-2004地下工程质量技术规范GB50108-2001进行施工，并符合屋面工程质量统一验收规范GB50207

4、-2002和地下防水工程质量统一验收规范 GB50208-2002的规范要求，项目部交给防水施工队 的工作面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必须平整压实压光强度合格，土建 及水电安装单位需配合防水单位，要求一次性到位，管洞周边必须用细石砼浇灌填充密 实，抹灰必须到位，达到无松动，符合设计验收，施工规范质量要求，防水施工队在施 工技术和质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。如项目 部后续施工人为损坏防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。6、防水施工队在施工过程中，现场技术及施工管理人员、质量检查员、班组长要认真严 格把好每道工序质量关，上道工序不合格

5、，不能进行下道工序施工。7、防水施工队防水施工完毕后，要做到工完，料尽、场地清。8、防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水试验检查验 收合格移交项目部进行保护层施工，在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以确保防 水质量的使用效果。四、防水措施1 、地下室底板防水构造如下：基本做法材料及构造层次（自上而下） 备注：地下室底板防水C40, P6混凝土自防水 、柔性防水采用 4厚 SBS 防水卷材。a. 整体现浇防水混凝土底板，防水等级 P6 、用于地下室筏板基础板、挡土墙防水b. 50厚C20细石混凝土保护层c. 4厚SBS改性沥青防水卷材二道d. 20 厚 1：3 水泥

6、砂浆找平层e. 100厚C15混凝土垫层、随浇随抹平。f. 基底素土夯实2、地下室侧墙防水构造层次如下：基本做法材料及构造层次（自外而内） 备注：地下室侧墙防水C40, P6混凝土自 防水砼、柔性防水采用 4 厚 SBS 防水卷材。a. 50 厚聚苯板保护层b. 4厚SBS改性沥青防水卷材二道c. 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层d. 整体现浇防水混凝土自防水侧墙e. 在防水收口处做30mn深、60宽水平勾水槽一道、防水完成后用1： 3水泥砂浆 填充压实。3、消防水池及集水坑防水构造如下：基本做法材料及构造层次（自内而外） 备注 ：消防水池及集水坑侧墙防水 C40， P6混凝土自防水砼、柔性

7、防水采用 4厚SBS防水卷材。a. 整体现浇防水混凝土自防水侧墙b. 20 厚 1 ： 3 水泥砂浆找平层c. 4厚SBS改性沥青防水卷材一道d. 沥青卷材表面热处理后撒粗沙一层e. 防水水泥砂浆抹光、压实4、 厨房及卫生间防水结构如下：（自下而上）a. 钢筋砼楼板b 水泥浆一道（内掺建筑胶）c. 25 厚 1 ： 3 水泥砂浆找平层d. 2 厚合成高分子涂膜防水层e. 20 厚 1 ；2.5 砂浆保护层5、屋面防水结构如下： （自上而下）a. 30 厚 1:2.5 水泥沙浆保护层、每 1m 见方半缝分格b. 1,2 厚氯化乙烯（ pvc ）卷材加水乳型丙烯酸酯防水涂膜c. 25厚 1： 3

8、水泥沙浆找平层d. 120 厚憎水膨胀珍珠岩板e. 水泥陶粒或焦渣找坡、最薄处 30 厚f. 钢筋混凝土屋面板（上人屋面、不上人屋面、斜坡屋面防水做法相同）五、地下室防水层做法要求1、阴、阳角、管道口部位的附加层处理 防水层施工前， 应按施工要求先做好阴、 阳角、 管道口部位的附加层，附加层用高分子卷材、水泥胶处理粘接，阴阳角宽度为250mm。2、挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。在做 挡土墙防水时，上口平面应预留 250mn不能铺粘，为以后剪力墙作防水层接头。3、集水坑防水处理：集水坑防水施工前，应对坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处 理，在阳、阳角交汇

9、处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水 层。六、地下室立墙防水施工： 在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实 行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水 增强层处理一致），头处理的凹槽。七、卫生间及厨房防水层做法要求：1、防水材料必须有出厂合格证，且复试合格后方可使用。2、基层平整度必须符合规范要求，对明显的蜂窝、孔洞和裂缝，先行薄涂一层冷底子胶料，再以掺有少量滑石粉配置成的胶料腻子嵌补平整；当遇到宽度大于0.5 mm以上的贯穿通缝时，加贴 300mm宽玻璃丝布。基层上若无明显的水迹，即可进行防水施工。 基

10、层应按设计要求具有一定坡度，最低处为地漏口。3、在立面平面转角处应设附加层， 在阴、阳角处必须做成圆弧， 以利于防水层施工。 伸出防水层的管道必须安装就位固定牢固，地漏口安装就位。4、厨房、卫生间防水施工采用 2厚聚氨酯防水涂膜。八、屋面防水层施工要求：1、施工条件要求：1）气候条件：根据工程进度安排，本工程屋面防水施工避开冬期。在施工中途遇到雨雪天气和大风天气，应停止施工，并做好遮盖防护工作。（2）找平层应符合规范要求、设计要求和工艺要求： 找平层必须牢固并具有较高的强度、不得松动起砂，通常找平层宜采用厚度不低于 30mm强度等级不低于C15和掺加微膨胀剂的细石混凝土；找平层表面要平整光滑、

11、均 匀一致，其平整度不应超过5mm找平层表面不得有尖角、凹坑及破损，如不符合要求应 按规定进行修补。找平层分格缝应按规范设定并嵌填密封材料，其缝宽为 20mm找平层的坡度必须 符合规范和设计要求，在两个面的相接处均应做成大于 50mm的圆弧状。找平层在泛水和 檐口及防水收头处，应符合节点处理要求。找平层下的保温材料含水率应相当于当地自然风干状态下的平衡含水率， 采用有机 材料时不大于 5%；无机材料时不大于 20%。找平层本身含水率不大于 9%。穿过屋面管道应按规定安装和密封， 管道表面除锈磨光。 水落口杯应尽量先安装结 束。在不设防水层的檐口立面等部位弹线区分，涂刷滑石粉、石灰浆等隔离材料，

12、或用 其他隔离材料进行遮盖，防止污染。（3）施工队伍选择： 防水施工必须为专业队伍并具有一定施工经验，操作人员必须经上岗培训并取得有 效上岗证。2、屋面特殊部位的操作要求（1 ）檐口 将铺贴到檐口端头的胎体材料裁齐后压入凹槽内， 然后将凹槽用密封材料嵌填密实。（2）天沟、檐沟及水落口 天沟、檐沟铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与 竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落 口周围500mm范围内用防水卷材作为附加层，厚度 4mm水落口杯与基层接触处应留宽 20mm深 20mm的凹槽，嵌填密圭寸材料。由于天沟、檐口流水量大，经常受雨水

13、冲刷、浸泡，故在天沟、檐口转角处先用密 封材料涂封，每边宽度不小于 30mm干燥后增铺一层卷材作为附加层。铺至水落口的所有防水材料，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘(4)(3)收头排汽孔 排汽道排汽道做法2 6 4 5 3 1垂直面底料长丿度留足，先涂刷平面至转角处,刷立面。该部位应7做一道邦付加层0屋面管道位卷材施工前应先涂刷与屋面交:I 100 I1、结构层；2、找平层；3、保温 层；4、O30-50粒径炉渣；5、300宽干铺卷材；6、密封材料排气逆槎,6有处的铺贴方怯和立墙与屋弓角处增贴附加层，上部剪二交叉贴实。6000水扌1脚，确保剪口部不开裂或受破坏。600060006

14、000(5) 阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封胶涂封每边 100mmm再铺一层防水附加层九、防水层施工的注意事项1、卷材防水层基层应平整牢固、清洁干燥2、 卷材施工严禁在雨天、五级风及其以上时施工，热熔法施工气温不宜低于-10 C。3、 铺贴卷材前应在基层上涂基层处理剂，基面潮湿时应涂湿固化型胶粘剂或隔离剂, 基层处理剂应与卷材和胶粘剂相容，并涂刷均匀，待表面干 燥后，方可铺贴卷材。4、 卷材防水层铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。5、两幅卷材短边不得小于100mm和长边不得小于150mm6、 卷材接缝必须粘贴封严。接缝口采用热熔法施工使相邻防水层粘结牢固。7、卷材防水层

15、验收后及时做保护层。8、防水施工过程中，特殊部位加固层需经监理检查后方可施工面层。9、外墙施工方法采用外防外贴法，地下室底板防水卷材施工，在找平层或砖墙抹灰层检 查合格后施工；地下室侧墙外身防水卷材，基面必须达到平整，无凹凸不平现象，在砼 墙面抹灰层检查合格后进行铺贴。十、防水卷材施工前准备工作1、技术准备：认真阅读设计文件和施工规范，理解设计意图，进行详细的防水技术和安 全交底工作(重点是阴阳角转折处细部做法)。2、工具：扫把、卷尺、铁铲、黑斗线、砖刀、刀片、手套、盛料小桶、喷枪、液化气、 安全帽3、材料：4mn厚SBS改性沥青防水卷材，冷底子油，4、人员安排：根据工程需要，组织足够人力保证

16、工程的整体形象进度。 十一、防水层施工工艺流程1、 施工流程：检查找平层质量一防水卷材现场取样、送检、经总包、监理认可一交进场操作人员上岗证给总包和监理审查f防水卷材施工（做到自检、互检和专检） ，填写分 项工程验平表、隐检记录和工程报验单，经总包、监理、质检等单位验收合格一土建单 位再进入防水保护层细石砼施工。2、防水卷材的施工方法：（ 1 ）防水卷材进场，通过总包、监理检查材料合格证（生产厂家、防伪标记、日期、 品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷） ， 符合要求后，在现场按规定取样1m2送质检部门进行物理性检查。（ 2）基层检查：基层必须牢固，表面干

17、燥、平整、洁净，无脱皮、起沙、空鼓、开裂 等现象；无残余砂浆、砼泥沙等杂物；阴阳角做成圆弧形。（ 3）基层转角处是防水应力集中的部位，所有阴阳角、剪立墙、立柱预留的钢筋周边 须先做宽400mm勺加强层，电梯井、积水坑和后浇带应做双层防水再大面积铺贴，按流水方 向，从最低处开始，高处盖往低处施工。（ 4）本工程先铺贴平面后铺贴立面。立面部位勺防水层，应从阴阳角部位逐渐向上铺 贴，第一块卷材应铺贴在平面和立面相交接勺阴角处，平面和立面各占半幅卷材，待第 一块卷 材铺 贴完后 ， 以后 勺 卷 材应根 据卷 材 勺 搭接 宽 度（ 长短边 搭接均不少于 80mm-100m）m, 在已铺卷材勺搭接边上

18、弹出基准线，根据所用勺卷材将相应勺胶沾剂均匀 地满涂在基层、附加层表面和卷材面上，其搭接边部分应预留出空白边，在搭接沾结时， 先涂布卷材胶粘剂，如直接采用卷材胶粘剂进行卷材与卷材，卷材与基层之间勺粘结时， 则不必留出空白搭接边，在平面与立面交接部位，应先铺贴平面部位勺半幅卷材，然后 沿阴角根部由下向上铺贴立面部位勺另一半卷材，自平面折向立面勺防水卷材，应与永 久性保护墙体紧密粘结严实。（ 5）卷材铺贴完毕后，应用建筑密封材料对长边和短边搭接缝进行密封处理。由于地 下防水层均处在不同勺同一平面内，如卷材搭接处理不好，就容易发生渗漏。所以，对 平面和立面部位勺搭接缝，必须用专用胶粘剂进一步作封口密

19、封处理。3、施工工艺流程：验收基层一基层清理T特殊部位加强处理一弹线定位一涂刷冷底子油一铺帖卷材一滚 压排气T搭接头处理T闭水实验T自检合格T验收交付。4、防水卷材铺贴要求：（ 1） 卷材铺贴时，基层与卷材之间部位应排气充分，向横向两侧排气后方向可用辊压 平粘实，不允许有翘边、脱层现象。（2）大面积施工时，铺贴卷材不能卷入杂物，歪斜皱折和空鼓。（3）卷材接缝要求： 铺贴卷材时相邻两幅卷材接缝应错开不小于 500mm. 卷材长边搭接 不小于80mm短边搭接不小于100mm（4）卷材铺贴时为保证搭接宽度和铺贴设顺直，应严格应照基层所弹标准线进行铺贴。5、具体操作步骤：（1）将基层及阴阳角处理清理干

20、净，保证在干净、干燥、坚固平整的基层上才能进行防 水施工。（2）特殊部位处理：所有阴阳角、特殊部位先做上下各 200mm勺卷材加强处理，必须做 到仔细铺平、贴紧压实、收头牢靠，符合设计要求和施工规范之规定，然后才能做大面 积卷材防水施工。（ 3）大面积施工（采用热熔法，进行空粘、点粘，条粘或满粘）在清洁、干燥、坚固平整勺基层上均匀地涂刷底子油。用墨线横平竖直地弹线定位，然后试铺卷材，确定卷 材勺试铺方向。（ 4）卷材铺贴时， 调节好加热器勺火焰大小和速度， 在卷材与基层交界处进行往返烘烤， 使沥青温度控制在200-250 C之间，沥青不能过多流淌和烤穿卷材，以免影响卷材的使用 寿命。 边烘烤卷

21、材边用力向前滚动卷材，随即将卷材压实排气，接缝处溢出勺沥青热 熔胶随即用抿刀密封接口，使搭接缝粘结严密，加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火 焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色时才可进行粘合抿 缝，接缝处使卷材与卷材之间、卷材与基层之间都全粘。立面卷材满粘，收头处粘结严密。 卷材施工搭接时，长边搭接不少于 80mm短边搭接不大于100mm.在铺贴卷材中 发现鼓泡时应及时处理。如空鼓位臵在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在卷材边缘划 一小口，将积气从缝口引出后压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应切开卷材“十” 字形后，排除里面的积气加热粘合，取大于“十字”形周边100mm卷

22、材，在卷材面上作加强补贴。5） 搭接收头处理，卷材铺贴完后，必须认真检查搭接缝，保证搭接尺寸准确，搭接 缝紧密结合。（6）地下室防水卷材的隐蔽、验收。（7）区域内防水完成后，经防水和总包单位检查认为合格后，填好分项验收记录，建筑 工程隐蔽检验记录及报验申请表，报请监理、业主和市质监站，进行检查和切割取样， 检查合格签认后，土建单位 才能进行砂浆保护层的施工。6、保护层施工：（1）操作人员应严格保护已做好的防水层。在做保护层施工时土建单位必须采取有效措 施，不得损坏防水层。（2）地漏或排水口等应防止杂物堵塞，确保流水畅通。（3）防水层施工完毕后应及时做砂浆保护层，以减少不必要的返修。7、地下室防

23、水卷材施工的常见多发病，及其预防措施：（1）本工程底标高度有不一致的，有电梯井、积水坑等，并且阴阳角转折太多，是防水 卷材施工的难点和质量薄弱处，必须按照设计和规范的要求，对卷材裁割、冷粘接、搭 接顺序等必须精心操作，施工人员严格检查。（2）地下室底板防水卷材完工后，要待主体的钢筋混泥土施工完毕后，才能进行侧墙的 防水卷材铺贴。所以地下室周边预留的卷材保护工作至关重要，除砌砖、满铺木板进行 保护外，在搭拆架、绑扎钢筋、支撑、浇筑砼等过程中，土建施工单位应密切配合，采 取严格的措施，严禁损坏防水卷材，杜绝渗漏。（3）地下室侧墙高，穿墙管多 （水电、消防等施工部位若处理不好 ） ，也是防水工程易渗

24、 漏的地方，外架搭设要稳固，卷材铺贴时一人向墙面和卷材背后刷胶粘剂，另一人用手 推卷材表面粘接要很好配合，做到卷材与基面严密粘贴。管道安装出墙后，管与套管之 间除按规定填塞油麻丝、嵌防水油膏外，还要检查防水卷材附加层的铺设。十二、成品保护 做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。 十三、质量保证措施1、质量目标：达到优质工程2、具体措施（1）材料：严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由业主、监理公司、建 筑公司、防水公司一起抽样送检。（2）防水工程完后及时全面检查，发现问题及时解决，不给

25、下一道工序留隐患。并实行 自检、互检、专检三结合。十四、安全施工措施1、安全保证体系及措施：（ 1）安全生产目标 所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产 在 施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：（2）杜绝职工因工重伤、死亡事故；（3）杜绝重大、特大责任事故；（4）杜绝责任火灾和爆炸事故； （ 5）轻伤负伤率 5%以下。2、安全保证管理体系 为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、 安全工作的副经理为副主任， 总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。 项 目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等 为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面 负责。3、施工安全保证措施（1）主要安全保证措施 （2）在整个公司、项目部认真贯彻落实四川省建设厅关于四川省建设工程项目施工安 全评价管理暂行办法中的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工程施工安全备案 的各种手续。（3）坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。牢固树立“安全 第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。（ 4）组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。检查各工种各部位安全设施