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文档简介
1、值得拥有 值得下载 文档 word 精品 维修部主管岗位职责 工程部经理 直接上级 人 1 员 定 维修部主管 岗位名称 工程维修部 维 修员 直接下级 所属部门 所辖人数 对下属人员和所属系统设确保所管系 统设备的安全运行是首要任务;执行工程部经理指示, 、 1 备负有全面 的管理责任,每天作如下检查: ) 重要设备的运行技术状况,发现问题立 即组织处理。 下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正。 ) 现场督导重要维修工程及整改状况。 ) 实地考察下属员工维修保养 工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施。 ) 掌握所属系 统当天能耗状况,发现异常分析原因,及时杜绝浪费现象。 )
2、、设备 发生故障及时组织检修,发现隐患及时组织处理;当设备发生 故障或影响 2 岗 正常使用时,迅速到现场组织处理,并及时向 工程部经理报告。 位 、负责实施所管系统设备月度和年度的维 修保养计划,备品、备件计划定期报送工程经理审定。 职、负责制定 所管系统运行方案,研究改进措施,使本系统设备在保证安全运行的前 提下节省能 4 耗。 责、认真落实岗位责任制,督导下属员工严格执行 操作规程、员工守则、设备维修保养制度,做使用性能良好、不漏水, 不漏气、不漏油、不漏电、工作场地干净,机房干净、到设备干净、 密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。 、了解下属员工技术状 态和思想状况,经常对下属员工
3、进行沟通和业务指导。 、改进不合理设备 的性能,完善设施和施工遗留的缺陷,对所属系统的重大改造工程参与 设计, 提出可行方案。 、负责住宅装修管理检查和验收,确保建 筑物结构安全、装修协调、统一、美观、 8 符合规范要求。 、 完成上级下达的的其他任务。 9 岁以下,具备吃苦耐劳精神;有较 强的工作组织性、纪律 50 岁以上, 25 岗 基本要求 年以上工作经历 3 性;有较强的沟通能力、组织能力。从事小区工程维修 熟悉电脑及各 类软件的操作 辅助技能 位 品质要求 思想品质优秀 值得拥有 值得下载 文档 word 精品 大专及以上 学历要求 要 身 体 健 康 身 体要 求求豆 体 验 卡
4、U 万 050D890668267e3349e33卡号 :686d03401eefba96faba 密码:豆体验卡 U 万 500 奖品 名 称 :50De7a00c543af387fc0 卡 号 :b26488ce65abc1787202 密码: 豆体验卡 U 万 500 奖 品 名 称 :50Dbac63885c802fd52e 卡 号 :3d1c344384327b85efff 密码:豆体验卡 U 万 500 奖品 名 称 :50Dd97f0765bdf6998a3 卡 号 :48db1c14e42a2b321fac密码:豆体验卡 U 万 500 奖品 名 称 :50D61215eb41
5、ae3cc919 卡 号 :25bffae5346e7b7d2548 密码: 豆体验卡 U 万 100 奖 品 名 称 :10D1cab621456ab278ab 卡 号 :709f65f32865af2559c2 密码: U 万 100 奖品名称: 豆体验卡10D8f1d6a4b953f3474e 卡号:6e2e4017cce30dc7e055 密码: 豆体验卡 U 万 100 奖品 名称:10Dd1fc6d6dd529b6892卡号:a5dbdd8338f91d2c0701 密码: 豆体验卡 U 万 100 奖品名称:10D08377b71d4374262b卡号:1d7a7c21ebd99
6、b798a54 密码:屋出租合同样本出租方:承租方:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零月,出租方从_年 月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、卜r转让或转借的;2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达 个月的。租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和
7、申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新
8、的房产所有者继续有效。2. 出租人出卖房屋,须在 3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3. 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违
9、约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同出租方(甲方):XXX男/女,XXXX年 XX月XX日出生,身份证号码 XXXXXXXX承租方(乙方):XXX男/女,XXXX年 XX月XX日出生,身份证号码 XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期 限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计 X个月。二、本房屋月租金为人民币 XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日 内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住 而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造 费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求 后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙
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