个人房屋租赁合同(标准版)

1、精品文档 个人房屋租赁合同 （ 标准版 ）word 下载【一】 出租方： ，以下简称甲方。 承租方： ，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市街 巷_号 （小 区）_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积 平方米、 使用面积 平方米，类型 _出租给乙方作 _使用。装修及设备情 况： 。 第二条 租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从年月_日起将出租房屋交付乙 方使用，至 年月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转

2、借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金个月或空置 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延 长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人 们币（大写）元（元）。由乙方在 年月_日交纳给 甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次，应在付款期末前 _天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户 内上水、下水、照明电 ）和门窗好

3、，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配 合。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效 ; 2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。 第六条 注意事项 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是： 水吨，电 度，气方。 第七条 押金 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还 钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。 第八条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条

4、的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。 3. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外，并按租金的 _%，以天数计算向 甲方交付违约金。 4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担 责任。 2.

5、 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1. 。_ 2. 。_ 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式两份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章 ）：乙方（签字盖章 ）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月日 年月

6、日 个人房屋租赁合同 （ 标准版 ）word 下载【二】 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国经济合同法 及有关规定， 为明确出租方与承租方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋基本情况 出租方将位于 ，户型为 室厅卫，总面 积约平方米。 第二条 租赁期限 租赁期共年零_月，出租方从 年_月_日起将出租房屋交付 承租方使用，至 年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3、承租人拖欠租金累计达 个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实

7、无法找到房屋， 出租人应当 酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此 所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限， 按国家的规定执行 （如国家 没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 _月（或年 ）认真检 查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力 修缮，可同承租人协商合

8、修， 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出 租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意 ;出租人应当支 持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的， 负责偿付违约金 元。 3、出租方未按时 （或未按要求 ）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承

9、租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责 任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成时，任何一方均可 向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规 定，经合同双方共同协商，作出补充

10、规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，出租方、承租方各执壹份 ;合同副本 _份，送 单位备案。 出租方： 承租方： 身份证号： 身份证号： 年月_日 个人房屋租赁合同 （ 标准版 ）word 下载【三】 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商， 为明确甲乙双方的权利和义务关系， 就房屋租赁事 宜达成如下协议，以供双方遵守： 一、房屋基本情况 乙方向甲方租用位于 ，户型为 室厅 卫，总面积约 平方米，租住时间 年，自 年月日开始到 年月日为止。 二、房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 三、租金及押

11、金 该房屋月租金为 （人民币 ）元整。租赁期间，如遇到国家有关 政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ;如因市场变化或物价上涨等因素确需 调整租金的，甲方应提前 2个月通知乙方， 同等条件下，乙方具有该房屋优先承 租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 承租方应缴纳押金 元（大 写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的， 则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。 四、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金 元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。 五、维修管护责任 租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施

12、进行定期检查、 管护，乙方应予积极协 助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 房屋日常管护费用由乙 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方 承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 六、装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用 由乙方承担。 八、租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁， 在同等条件下， 甲方应优先将该房屋租 赁给乙方，并续签租赁合同。 九、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失， 由乙 方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 2.拖欠租金累计达 2 个月; 3. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 4. 故意损坏承租房屋的。 十、注意事项 乙方不得在房屋内从事违法行为， 并注重房屋及自身财产和人身安全。