宿舍楼毕业施工组织设计

1、学生毕业设计选题表系部：建筑工程技术系姓名学号专业班级选题类型规定题目自拟题目题 目13学生宿舍楼施工组织设计本设计(论文)产生背景、研究思路及预期目标（300字）本次毕业设计是13学生宿舍楼施工组织设计，选择教学楼前我仔细的看了一下13学生宿舍楼的电施，建施，结构，水施的图发现这份图纸的难度不是很大、有难点有易点，适合我这个阶段的学习。虽然在认读方面还存在比较多的问题，相信在老师的指导下我会努力把每一个问题弄懂。我的思路：1、编制依据收集、查阅施工组织（方案）的设计、编写依据 。2、工程概况进一步加深对工程概况的了解包括工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。3、各专业设计简介应包括下

2、列内容1）、建筑设计简介：依据建设单位提供的建筑设计文件进行对建筑设计简介的描述包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法；2)、结构设计简介：依据建设单位提供的结构设计文件进行对结构设计简介的描述包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等；3)、 机电及设备安装专业设计简介：依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行对机电及设备安装专业设计简介的描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。4、工程施工目标工程施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对

3、工程管理目标的要求确定，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标。各项目标应满足施工组织总设计中确定的总体目标。5、施工部署中的进度安排和空间组织6、施工进度计划计算施工过程的工程量和施工持续时间；利用网络计划技术或横道图绘制施工进度计划表7、施工准备与资源配置计划1）、施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。2）、现场准备应根据现场施工条件和工程实际需要，准备现场生产、生活等临时设施。资金准备应根据施工进度计划编制资金使用计划。8、主要施工方案1）、土方和基础工程施工方案2）、主体结构工程施工方案3）、楼地面和装饰工程施工方案4）、屋面防水工程施工方案9、施工现场平面布置施工现场平面布置

4、图应参照gb/t 50502-2009 建筑施工组织设计规范规范的规定，按不同施工阶段分别绘制。10、质量、安全、冬雨季施工技术措施我的预期目标是通过编制13学生宿舍楼工程施工组织设计达到我对项目工程施工设计的深入理解和认识，可以独立完成一个比较完善的施工组织设计。已有的准备工作：13学生宿舍楼总平面图、建施图、结施图、楼梯大样图等相关图纸，同时查阅相关部门当地的水文地质条件、气候情况等相关资料。并查阅建筑制图统一标准、建筑结构荷载规范等相关资料参考资料：1、建筑工程施工组织设计2、国家建筑标准设计图集11g101-13、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20014、施工图纸等工程资

5、料5、以及学习过的教材和网上一些参考资料。指导教师意见：签 名： 年 月 日广州城建职业学院毕业设计任务书年 月 日学 生姓 名专业建筑工程技术班级联系方式指 导教 师职称助教工作单位联系方式手机：e-mail：qq：毕业设计（论文）题目：13学生宿舍楼施工组织设计任务、目的与要求：根据任务要求，寻找资料运用学到的知识，结合实际，学以致用，联系相关建筑规范、规定、标准、资料与文献，合理进行建筑各部分的设计，按时完成施工组织设计。并且按要求做出相应的报告。参考资料：1、建筑工程施工组织设计2、国家建筑标准设计图集11g101-13、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20014、施工图纸

6、等工程资料5、以及学习过的教材和网上一些参考资料。进度安排：自2012年11月13日起至2013年3月15日止，共计16周。具体安排如下：1、调研、搜集资料，论文提纲或设计方案确定11月13日 12月12日2、完成论文初稿或初步设计，通过第二次检查1月25日2月7日3、修改并完善毕业设计（论文），通过第三次检查，定稿、装订2013年3月8 日4、通过毕业设计（论文）审核，准备答辩 2013年3月15日5、其他教研室主任（签名）：教学系（盖章）：广州城建职业学院毕业设计开题报告系部：建筑工程技术系 专业班级： 课题名称课题负责人及合作成员学生学号学生姓名课题中的分工备注选题依据一、选题来源、目的

7、和意义1.选题来源：规定题目（13号学生公寓施工组织设计）2.目的和意义：为了更好的了解施工组织的设计思路，让思路可以和现实相结合做到学以致用，知道其中的难点、重点在哪里并加于解决，以达到提高自己解决施工问题的能力，使得自己在今后的工作上有更多的理论知识和实践经验做为基础，来提高自己解决各个方面的能力。二、检索文献资料目录1.建筑施工组织设计与施工规范手册 张树恩 地震出版社2施工组织设计快速编制手册 赵志缙等 中国建筑工业出版社 3.建筑施工手册 中国建筑工业出版社 4.工程施工组织设计编制与管理 李辉 蒋宁生 人民交通出版社 5.广东省建筑工程预算定额 6.全国统一建筑工程基础定额土建上、

8、下册 7.全国建筑安装工程统一劳动定额 8.全国统一建筑安装工程工期定额9. 现行施工及验收规范建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008设计内容、思路与流程一、 设计内10容及要解决的主要问题1.设计内容：二号教学楼工程施工组织设计2.要解决的主要问题：施工准备、施工平面图布置、施工进度计划图、资源配置计划、土方和基础工程施工方案、主体结构工程施工方案、楼地面和装饰工程施工方案、屋面防水工程施工方案、施流水段的划分、关键项目施工工艺以及施工顺序等。二、 设计思路结合已给出的实际图纸，明确建筑设计、结构设计简介、工程概况，参考已经学过的建筑工程施工组织设计等教科书、相关的文献和资料，根

9、据施工组织的设计的步骤进行编制。三、工作方法或工作流程（一）编制依据：收集、查阅施工组织（方案）的设计、编写依据。（二）工程概况：1. 工程的地质情况2. 工程概况 3.工程量4.工程特点、难点及技术重点分析等。（三）施工总体策划：1.施工总体策划目标 2.施工准备（三通一平等）。（四）施工总平面图布置及管理 。（五）施工进度总计划及工期保证措施。 （六）资源配置计划 。（七）关键施工技术、工艺施工方案：1、土方和基础工程施工方案2、主体结构工程施工方案3、楼地面和装饰工程施工方案4、屋面防水工程施工方案（八）施工安全及文明施工措施。（九）1.施工平面布置图。 2.施工进度表（横道图）。设计工

10、作进度安排时 间工作内容2012年11月13日-2012年12月12日调研、搜集资料，论文提纲或设计方案确定2012年12月14日-2013年1月23日完成论文初稿或初步设计2013年1月25日-2013年2月7日修改并完善毕业设计（论文），通过第二次检查，定稿、装订 2013年3月1日-2013年3月8日修改并完善毕业设计（论文），通过第三次检查，定稿、装订2013年3月9日2013年3月15日通过毕业设计（论文）审核，准备答辩学院指导教师意见指导教师签字： 年 月 日专业教研室主任意见 主任签名： 年 月 日广州城建职业学院毕业设计成绩评定表指导教师对学生完成毕业设计（论文）的评语及相应成

11、绩：成绩类别得 分过程成绩（60分）指导教师签 名：年 月 日评阅教师对学生毕业设计（论文）质量的评语及相应成绩：成绩类别得 分质量成绩（30分）评阅教师签 名：年 月 日答辩小组答辩记录、评语及相应成绩：成绩类别得 分答辩成绩（10分）答辩小组组长签 名：年 月 日总评成绩 等级 答辩小组组长签名： 年 月 日说明 ：毕业设计评审以学院毕业设计（论文）管理规定、毕业设计（论文）质量标准的相关要求为依据：1、首先由指导教师根据学生完成毕业设计的态度、调查论证、设计方案与设计技能、创新能力等情况作出客观评价，再交评阅教师根据毕业设计（论文）选题、完成质量进行评阅，最后答辩。 2、总评成绩过程成绩

12、+质量成绩+答辩成绩，分为五级：优（90分以上）、良（80-89分）、中（70-79分）、及格（60-69分）、不及格（60分以下）； 3、此表由学生打印后按规定顺序装订在毕业设计内，供指导教师、评阅教师和答辩小组评定成绩用。第64页 共42页毕业设计目录摘要.关键词.正文第一章 编制说明.1-11.11.21.3第二章 编制依据.2-1合同、施工图纸2.1主要法规2.2主要规范 规程2.3主要标准2.4主要图集2.5第三章 工程概况.3-1总体简介3.1建筑设计简3.2结构设计简介3.3机电及设备安装专业设计简介3.4工程量表3.5工程特点3.6工程难点3.7工程承包的合同目标3.8第四章

13、施工部署.4-1项目部人员配备4.1施工任务的划分4.2工程管理目标4.3施工组织协调配合4.4第五章 施工方案的确定.5-1施工流水段的划分5.1施工顺序5.2大型机械的选用5.3主要施工方法的确定5.4第六章 施工进度的计划.6-1单位工程进度计划的编制依据和程序6.1施工进度的阶段目标控制6.2第七章 施工准备.7-1技术准备7.1现场准备7.2生产准备7.3第八章 施工平面布置.8-1施工平面图的布置8.1施工平面管理8.2第九章 主要分部分项工程施工方法.9-1施工测量方法9.1基础工程施工方法9.2主体结构工程施工方法9.3屋面结构施工方法9.4外脚手架施工方法9.5屋面防水工程施

14、工方法9.6第十章 工程质量保证措施.10-1第十一章 工期保证措施.11-1第十二章 安全文明保证措施.12-1第十三章 环境保护措施.13-1附图.参考文献.致谢.13号学生公寓土建工程施工组织设计摘要 施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。关键词 1.工程 2

15、.施工 3.施工方案 4.住宅楼。第一章 编制说明1.1、 某住宅楼施工组织设计根据广州城建学院某住宅楼工程的招标文件、施工图纸和现行规范、标准、图集编制而成，适用于本工程的施工过程管理。1.2、 根据本工程的特点和实际环境情况制订了具体的施工方案，施工总进度计划，主要施工机械设备计划，劳动力计划，主要资源配置计划，主要分部分项工程施工方法，确保工程质量、工期、安全和文明施工的技术组织措施，施工总平面布置，对施工现场环境保护管理措施，防止扰民措施，降低成本措施。1.3、 在本施工组织设计中制订了应用新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用计划，采用信息化施工技术，用现代电脑网络技术对施工全过程

16、进行动态管理，不断推动施工技术的发展。第二章 编制依据2.1、合同、施工图纸图纸类别图纸编号出图日期施工承包合同某住宅楼工程施工承包合同2012年10月15日建筑施工图某住宅楼建施图j-00-j-122010.10结构施工图某住宅楼结施图 g-01-g-102010.102.2、主要法规类别名称编号或文号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令建筑工程质量管理条例中华人民共和国国务令第279号建筑工程安全生产管理条例中华人民共和国国务令第393号行业房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令2.3、主要规范 规程国家名

17、称编号或文号建筑施工质量验收统一标准gb50300-2001工程测量规范gb50026-2007建筑边坡工程技术规范gb50330-2002混凝土结构工程质量验收规范gb50204-2002(2011年版)大体积混凝土施工规范gb50496-2009粉煤灰混凝土应用技术规程gbj146-90组合钢模板技术规范gb50214-2001砌体工程施工质量验收规范gb50203-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002地下防水工程质量验收规范gb50108-2002钢结构工程施工质量验收规范gb50205-2001屋面工程技术规范gb50345-2004屋面工程质量验收规范gb

18、50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002建筑装饰装修施工质量验收规范gb50210-2001建筑施工组织设计规范gb/t50502-2009滑动模板工程技术规范gb50113-2005行业建筑基坑支护技术规程jgj120-99建筑地基处理技术规范jgj79-2002建筑基桩检测技术规范jgj106-2003建筑基桩技术规范jgj94-2008建筑施工高处作业安全技术规程jgj80-91建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程jgj128-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2011建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范jgj166-2008混凝土小

19、型空心砌块建筑技术规程jgjt14-2004蒸压加气混凝土建筑应用技术规程jgjt17-2008蒸压粉煤灰砖建筑技术规程cecs256:2009建筑施工模板安全技术规范jgj162-2008建筑工程大模板技术规程jgj74-2003钢筋焊接及验收规程jgj18-96钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2003混凝土泵送施工技术规程jgjt10-95门型钢架轻型房屋钢结构技术规程cecs102-2002无粘结预应力混凝土结构技术规程jgjt92-2004玻璃幕墙工程技术规范jgj102-2003金属与石材幕墙工程技术规范jgj133-2001塑料门窗工程技术规程jgj103-2008外墙饰面砖

20、工程施工及验收规范jgj126-2000施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005地方锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程dbjt15-22-2008预应力混凝土管桩机械啮合接头技术规程dbj15-63-2008建筑地基基础检测规范dbj15-60-2008非承重蒸压泡沫混凝土砖墙体工程技术规程dbjt15-43-2005非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程dbjt15-32-2003非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程dbjt15-18-97建筑防水工程技术规程dbj15-19-2008建筑地基处理技术规范dbjt15-38-2005普通铝合金门窗工程设计、施工及验收规范dbjt15-30-

21、20022.4、主要标准类别名称编号或文号国家建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001建筑防腐蚀工程质量检验评定标准gb50224-95混凝土质量控制标准gb50164-92混凝土强度检验评定标准gb107-2011砌体工程现场检测技术标准gbt50315-2000行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准jgj110-97玻璃幕墙工程质量检验标准jgjt139-2001网架结构工程质量检验评定标准jgj78-91建筑施工安全检查标准jgj59-992.5、主要图集类别名称编号或文号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁板）11g101-1国家混

22、凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）09g901-1、2第三章 工程概况3.1、总体简介序号项目内容1工程名称某住宅楼工程2工程地址广州从化市广州城建职业学院3建设单位广州市天马集团有限公司4设计单位广东省城乡规划市政建筑设计研究院5招标单位广州天马集团有限公司投资有限公司6监理单位从化市工程建设监理公司7质量监督单位从化市建设工程质量监督站8安全监督单位从化市安全监督站9施工总承包单位广东省市建筑工程有限公司10投资来源自筹11合同承包范围土建工程、电气、给排水、消防安装工程12结算方式固定单价合同13合同工期189天14合同质量目标确保

23、工程质量达合格标准，争创市优工程15其他3.2、建筑设计简 序号项目 内容1建筑功能住宅楼2建筑面积总建筑面积/m27711.1占地面积/m27759.5地下建筑面积/m20地上建筑面积/m21318.9标准层建筑面积/m27618.43建筑层数半地下0地上64建筑层高半地下部分层高/m半地下0层地下n层首层3地上部分层高/m标准层3设备层1.5机房，水箱间1.75建筑高度0.000绝对标高/m室内外高差/m-0.10基底标高/m-1.80最大基坑深度/m-1.90檐口标高/m18.00建筑总高/m21.806建筑平面横轴编号（a）（d）轴纵轴编号(1)(11）轴横轴距离/m12.20纵轴距离

24、/m16.207建筑防火建筑耐火等级为二级8墙面保温基层界面处理-抹第一遍保温砂浆-拉毛面-干燥固化后第二遍保温砂浆（控制平整度、垂直度、阴阳角的、洞口等节点部位）-抗裂砂浆覆盖耐碱网格布（洞口部位45斜角增加加强网，表面不要有明显痕迹，夏天避免高温下施工，墙体干燥适当润水).9外装修檐口白条形面砖外墙装修3mm厚1:1水泥砂浆加水重20%108胶镶贴45mm95mm色条形面砖，纯水泥浆勾缝。5mm厚“防渗宝”牌水泥浆抹面（毛面）。15mm厚1:3水泥砂浆打底，扫毛。砖墙（或混凝土梁柱刷素水泥浆一遍）。门窗工程建筑外立面门窗均选用塑钢门窗，色彩为墨绿色，窗厚5mm厚，门为6mm厚的白玻璃。户内

25、门为木门：尺寸为900（800）2100（h）屋面工程上人屋面不上人屋面天沟设炉渣找坡、水泥砂浆找平、聚氨酯防水涂膜、珍珠岩保温层、找平层、卷材防水层和防水保护层；主体建筑坡屋面均为块瓦坡屋面，设找平层、卷材防水层珍珠岩保温层、找平层和红英块瓦屋面。主入口10内装修顶棚工程抹灰+乳胶漆地面工程找平层上贴500500mm米黄色耐磨砖内墙装修普通水泥石灰砂浆抹灰，面刮白色乳胶腻子，扫白色乳胶漆二遍。门窗工程普通门户内门为木门、分户门为防盗门、阳台门为铝合金落地门。特殊门半地下储藏室用钢门楼梯钢筋混凝土板式楼梯及平台抹灰后贴耐磨砖公用部分走道过厅抹面后贴耐磨砖11防水工程地下屋面屋面防水做法见以上第

26、9项厨房间，厕浴间比同层楼地面低50mm，并做泛水，坡向地漏，其房间四周（或管井壁）及空调隔板沿立墙处须用素混凝土反高150mm（门洞口除外）。室外踏步，平台面比相邻房间楼地面低30mm。下沉式卫生间底板设水落管入下水管12建筑节能按规范要求施工13其他说明3.3、结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式混凝土预应力管桩，承台、地梁基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土坡屋面，四边设檐沟2基础埋置深度土质、水位基础埋置深度-180m基底以上土质分层情况场地土层分布较均匀，自上而下依次为：杂填土，厚12m；粉细砂土，厚23m；亚黏土，厚1015m；最下层为强风化基

27、岩；地下水位标高地下承压水地下水位在地面以下约5.0m滞水层设防水位地下水水质地下水对混凝土没有腐蚀性3地基持力层一下土质类别地基承载力地基渗透系数4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土强度等级及抗渗要求（部位）基础垫层c15（部位）其余结构c25（部位）6抗震等级工程设防烈度6度剪力墙抗震等级建筑结构安全等级为二级框架抗震等级乙级7钢筋类别非预应力筋及等级hpb235级使用hrb335级使用q235使用预应力筋及张拉方式或类别8钢筋接头形式机械连接（冷挤压，直螺纹）焊接使用部位(柱、梁）柱钢筋用电渣压力焊，梁板钢筋用对焊和搭接电弧焊搭接绑扎使用部位（板）板钢筋采用绑扎搭接9结构断面尺寸基础底

28、板厚度/mm地坪垫层100mm，地梁、承台（600、500、800mm）外墙厚度/mm200mm内墙厚度/mm200mm10主要柱网间距4200mm,3800mm,3100mm,3000mm ,2800mm,2700mm,2450mm,900mm11楼梯坡道结构形式楼梯结构形式钢筋混凝土板式结构楼梯坡道结构形式12结构转换层设置位置结构形式13后浇带设置14变形缝设置15结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求16人防设置等级17建筑物沉降观测结构施工时，房屋四周设标准沉降观测点。架空层完成时观测一次，以后每两层观测一次，验收后，每年观测一次，做好观测记录18二次围护结构19

29、特殊结构20构件最大几何尺寸21室外水池，化粪池埋置深度在3.64.5m22其他说明3.4、机电及设备安装专业设计简介 序号项目设计要求系统做法管线类别1给水直接给水式直接给水式pp-c排水直接排水式直接排水式pp-c雨水外排外排pvc热水pp-c饮用水消防水dn3552消防系统消防消防栓消防栓dn355排烟报警监控3空调通风系统空调通风冷冻采暖燃气4电力系统照明动了弱电避雷5设备安装电梯扶梯配电柜水箱污水泵冷却塔6通信音响电视电缆7庭院，绿化楼宇清洁8采暖集中供暖自供暖9设备最大规格与质量3.5、工程量表序号分部分项工程名称工程量备注单位数量一、基础分部工程1平整场地m24372d=400m

30、m管桩（含试验桩）m4203管桩截桩头个32 插筋及堵头模板t0.36 堵头c25砼m34.634挖基坑、基槽土方m3437.845承台、地梁c10砼垫层m311.50承台、地梁垫层模板m239.636承台、地梁钢筋 25以内罗纹筋（含柱插筋）t3.16 10以内圆钢t0.117承台、地梁c25砼m334.63 承台、地梁模板m2266.668基础回填土m3184 弃土外运（10km以内）m3186.87四、标准层（3一6）结构工程1扣件式外墙脚手架（外墙投影）m2200.12立柱子钢筋.25以内梁筋t1.3210以内箍筋t0.223支柱子模板m2135.14.浇筑柱子c25砼m311.025

31、支梁板（含梯）模板连续梁模板m2190.7 有梁板模板m2206.7楼梯模板m25.86绑扎梁板（含梯）钢筋 25以内梁筋t3.27 10以内板筋t2.31 10以内箍筋t1.227浇筑梁板（含梯）砼、,.有梁板c25砼m338.9直形楼梯c25砼m35.8.8拆除模板m2同59砌筑内外墙体安装门窗框m5混合砂浆砌混砖外墙m227.23m5混合砂浆砌加汽块内墙m231.21m一4、m一5、m一6（各2樘）c一5、c一9（各2樘）c一6、c一7、（各4樘x.）c一8（5樘） 安门窗框m2m21.48c30.05五、顶层及屋面结构一扣件式外墙脚手架（外墙投影）m2243572立柱子钢筋.25以内梁

32、筋t16810以内箍筋t0293支柱子模板m2228554.浇筑柱子砼m316125支屋面梁板模板斜气屋面连续梁模板m232481 斜屋面 有梁板模板m2340276绑扎斜屋面（含挑椽）梁板钢筋 25以内梁筋t464 10以内板筋t404 10以内箍筋t2347浇筑斜屋面粱板c25砼. 坡屋面有梁板.m35646 天沟挑橡板.m3688 过梁m3312.8拆除模板m2同59砌筑内外墙体安装门窗框m5混合砂浆砌混砖外墙m227.23m5混合砂浆砌加汽块内墙m231.21m一4、m一5、m一6（各2樘）c一5、c一9（各2樘）c一6、c一7、c一8.（各4樘x.）c一11（1樘.） 安门窗框m2m

33、21.48c33。8六、建筑屋面工程1基层清理坡屋面基层清理m230551天沟基层清理m2692天沟零星砌砖.m33423无沟水泥炉碴找坡m34214天沟1：3水泥砂浆找平m2856852厚911防水涂膜防水层. 坡屋面涂膜防水层m230551 天沟涂膜防水层m28568660厚预制憎水珍珠岩保温层 坡屋面保温层m230551 天沟保温层m24284720厚13水泥砂浆找平层. 坡屋面找平层m230551 天沟找平层m285688天沟1。5厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材防水层m285689坡屋面红英块瓦屋面m230561七、建筑装饰工程1天棚及内墙面11天棚面m2159694天棚抹灰1.水泥石灰砂浆

34、底 石灰砂浆面 10+5mm2.刮腻子 一遍(实际值:2遍)3.抹灰面乳胶漆 天棚面 （ 二遍）m2架空层及1一5层平均26616、6层建议设轻钢龙骨铝扣板吊顶面积为2661612内墙面.m2400582内墙墙面 一般抹灰 1、各种墙面 水泥石灰砂浆底 水泥石灰砂浆面 15十5mm 2、括腻子二遍 3、抹灰面乳胶漆墙枪柱面二遍m2、架空层及1一6层平均为572262地面和楼面（含楼梯）21地面m221569耐磨砖地面（士0。00以下.）（自下而上.）1、回填土 夯实机夯实 平地 2、120厚c15砼垫层 3、1：3水泥砂浆找平 4、1：1水泥细砂浆贴耐磨砖m2仅用于架空层 因处半地下 建议做防

35、水层22楼面m2128562耐磨砖楼面（含楼梯面） l、基层清理 2、楼面1：3水砂浆找平 3、1：1水泥细砂浆贴耐磨砖、m21一6层平均面积为2142723厨、卫间楼面m218769厨、卫间耐磨砖地面 （自下而上） 纯水泥浆一道 2、20一50厚c20细石砼向地漏找坡 3、2厚911防水涂膜周边上翻300 4、20厚1：3水泥砂浆找平 5、3厚1：1水泥细砂浆贴耐磨砖m2用于1一6层厨卫间 平均面积为31283外墙条砖贴面m2118726外墙条砖贴面（自里往外） 1、刷水泥素浆一道 2、15厚1：3水泥砂浆打底 扫毛 3、5厚防渗宝.牌水泥浆抹毛面 4、3厚1：1水泥细砂浆加水重20108胶

36、粘贴条砖 纯水泥浆勾缝m2按6。5层计 每层外墙面积为18266,4门窗扇安装.m241防盗门（2樘）m2615用于架空层42钢门（12樘）m22256用于架空层43入户保安门（1一6层）共12樘.m2252每层4。2气44阳台铝合金推拉门（1一6层） 两种 各12樘 每层各2樘m210368每层17。28.45塑钢窗 架空层、1一6层 共12种 117樘m219476其中：架空层 4种 共16樘.m299 1层 5种 共16樘m2290 2层 6种 共17樘m2308 3一4层5种 共17樘m23125 5层5种 共17樘m22981 6层6种 共17樘m232755安玻璃及门窗油漆51阳台

37、门安6厚白玻m210368每层17。2852塑钢窗安5厚白玻m219476架空层9。91一6层30。853钢门油漆m22256架空层6楼梯不锈钢栏杆制作安装.m2287每层4。87阳台方钢栏杆. 制作安装及油漆m210546每层17。6.8拆除外墙脚手架（外墙投影）m21237179散水 踏步及架空层入口.91散水 1、素土夯实 2、70厚碎石垫层 3、80厚c20砼 4、1：2。5水泥砂浆抹面m2541292入口处零星砌砖墙m220693入口处地面 1、素土夯实 2、70厚碎石垫层 3、80厚c20砼垫层 4、20厚1：2.5水泥砂浆抹面m21305941：2.5水泥砂浆零星抹灰m21377

38、95集水井扒梯、钢盖板 扒梯 20圆钢 钢盖板 6厚花纹钢板kgm2151963.6、工程特点:本工程为一般6层住宅楼, 有效规避了南方潮湿环境的不利影响.立面造型简洁明快,与原有建筑相协调.英红块瓦四波水屋面又显中式传统的江南风味.结构设计除坡屋面外,均较简单.3.7、工程难点:通过现场踏勘及对施工图、地质资料的研究分析.在该工程的施工中主要存在四大难点:一是钢筋砼坡屋面的成形.二是块瓦坡屋面的抗下滑.三是周边都是高校师生赖以休息的宿舍楼和公寓,施工期间必须严格控制噪音.四是工期要求紧,必须在8月10日前交付使用,不影响开学.3.8、 工程承包的合同目标本工程的承包合同所确定的工程目标主要有

39、三个方面:3.8.1、工期:合同工期：189天 开工日期：2012年12月1日 竣工日期： 2013年6月6日 节点日期：3.8.2、质量:工作范围：3栋6层住宅楼施工 技术.功能要求：满足设计规定的居住功能，无投诉。 质量标准：合格 应达到的生产能力：3.8.3、总价及支付:（略）第四章 施工部署施工部署是对整个建设项目或者单位工程的全局作出统筹规划和全面安排主要解决影响全局性的组织问题和技术问题。施工部署由于建设项目的性质规模和施工条件不同，其 内容也有所区别,主要包括：项目经理部的组织机构和人员配备（含部门职责分配）、明确施工任务的划分（确定总分包任务）、明确工程管理目标、明确施工组织协

40、调与配合等。4.1、项目部人员配备，其人员资质要求应符合国家和地方政府的有关规定，要求用图表说明，部门组织责任分配如下：项目商务负责人项目组织机构图 (如项目技术负责人项目经理项目副经理安全员质全员技术员核算员材料员下所示)总务部财务部工程部质安部物资设备部项目部管理人员安排及职责分工表序号姓名职务职责1 项目经理主要负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施,编制工程进度计划;2项目副经理执行项目经理指令开展各项工作,安排其他岗位的进行与实施;直接指挥和组织施工。3项目技术负责人认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单

41、项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划;联系监理、设计和业主代表解决施工现场的技术问题4项目商务负责负责相关合同、施工预算、工程款收取、项目部财务管理、与其他单位的沟通交流，分包单位合同与结算。负责施工成本核算。5材料员做好材料、设备、成本核算工作，核算预算量与实际用量的差额，核算预算价与实际价的差额，核查工地材料的用量及消耗、损耗情况6安全员检查施工现场安全防护、地下管道、脚手架安全、机械设施、电气线路、仓储防水等是否符合安全规定和标准。如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收;7质量员负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组

42、织建立各级质量监督保证体系;8核算员主要整理齐全各项目部的招投标文件、图纸答疑文件、标收、技术交底文件、工程变更资料、施工合同、工程预决算资料;9施工员主要负责编制施工图纸（施工）预算，计算出材料分析汇总表，按分部分项工程（基础、主体、装饰、分层）提出材料计划表;4.1.1、工程部 负责编制施工进度总计划、月计划、周计划；负责施工生产调度，协调分包施工；负责安全生产、文明施工、规划、临时供水供电、总平面管理；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责统计工作，记录施工日志；负责土建-机电安装-装饰等专业的技术管理；负责各专业-各工种之间施工协调图的绘制；解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制-

43、技术交底；控制项目施工质量、进场材料、设备的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；负责工程技术资料的收集整理；负责检验试验工作.4.1.2、物质设备部 负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械设备、使用及维护保养；负责周转料具的供应、运输与保管。4.1.3、总务部 负责与环卫、治安、市政等政府部门沟通，负责项目人事、保卫、行政、后勤的管理工作。4.1.4、 合约部 负责总包合同管理；负责分部及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算，做好日常成本控制与管理。4.1.5、财务部 负责工程款的收支工作，保证工程有足够的资金运转；

44、及时分析、编制现金流量表，控制资金流向；负责日常财务工作4.2、 施工任务的划分 本公司具备二级总承包企业资质，根据工程地域特点和企业情况拟除下列工程分包外，其余全部由总包施工。4.2.1、屋面防水工程由从化万宝防水公司（二级企业）分包施工，分包协议要求服从总包的进度计划安排。4.2.2、静压桩由广州市基础工程公司（一级企业）分包施工，分包协议规定4栋楼不足100根桩（含3根试验桩）要在15天内达到竣工验收条件。4.2.3、门窗工程由从化百利门业公司（三级企业）分包施工，分包协议要求服从总包进度计划安排。4.3、施工组织协调配合 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包和供应商等多家合作

45、完成的，协调组织各方的工作和管理，是能否按期完工、确保质量和安全、降低成本的关键之一。我司项目部将始终坚持守法诚信的企业精神，坚持例会制度，协调项目内部参建各方关系，与建设单位协调配合，与设计单位协调配合，与监理单位协调配合，对分包单位也要进行协调配合的管理。在努力打造良好内部环境的同时，还要注重外部相关单位沟通、协调与配合。比如周围街道办、居委会和政府的相关部门，努力创造良好的外部环境，做到一通百通。工程管理目标4.4、工期目标 按合同规定189天，决不拖延。 质量目标 按照现行规范施工达到合格标准。 安全生产目标：不发生三级事故 文明施工目标：争取获得“文明施工工地”称号。 环境管理目标：争取0投诉.第五章 施工方案的确定5.1 施工流水段的划分5.1.1 施工流水段的划分本工程为3栋结构形式完全相同的6层住宅楼建筑，每层建筑面积167m2，很适合每栋每层楼面作为一个流水施工段进