施工合同模板补充条件

1、补充条款： 工程承包范围及内容：室内雨、污水（含空调冷凝水）排水工程，主管接至室外第 一个雨、污水井（不含雨、污水井） 。工程的预留、预埋：包括消防、智能化、天然气、给水等所 有安装工程、 预留孔洞、 预埋及套管工作等安装后的堵补以及发 包方直接分包项目的配套施工和治理工作。配合发包人办理与本工程有关的规划许可证、施工许可证、 质监安检手续、预售许可证、工程竣工备案证等，需承包人签字 盖章的，承包人必须配合； 因承包人缘故不配合或者配合不及时造成的后果、责任和损失， 由承包人承担由此而产生的一切经济损失责任；工程工期承包方应于合同签订后 15 天内应根椐设计施工图及拟建用 地现场情况， 向监理

2、和发包方提交详细的符合实际情况和地质条1 / 17件的施工组织设计和施工总进度打算及工程预算。不同意存在重 大偏差施工组织设计及工程预算。工期奖惩方法时期性工期延误的处罚：如承包方未能如期完成进度打算所 示工期规定的内容，须向发包方支付违约金每项每天1000元，发包方有权在任意一次付给承包方的款项中扣除，如时期工期拖延，违约金按实际违约天数据实计算： 承包方采取有效的赶工措 施消除工期延误的阻碍后发包方应依照实际进度分时期返还承 包方的工期延误罚款。若由于承包方缘故逾期超过60天，发包方有权要求解除合同并要求承包方按本合同工程总价的30%向发包方支付违约金及在合同解除后 10日内无条件退场。承

3、包人及相关人员的约定项目经理或施工员，须专职在岗， 不得兼任其他项目任何职务并与承包方的投标文件所配备的项目治理人员一致；如需变动人员安排、机械设备、施工方案等变更，如人员、机械出场等， 必须提早一周以书面形式上报发包方并经同意方可执行，否则， 承包方每违约一项（或一人）,需支付违约金3000元，并按发 包方要求及时调整，否则发包方有权终止合同， 由此带来的一切 损失由承包方承担。若承包人以上人员不配合发包方工作或发包方对以上人职 员作能力不中意，发包方有权要求承包人无条件更换；承包人自行变更派驻人员，需征得发包方同意才能更换。承包方项目经理（或施工员）、水电安装负责人必须参加每 周工程例会，

4、因故不能参加的应提早 2小时向发包方提出申请 并在获得发包方批准后方可安排其他人员代替，否则承包方向发包方支付违约金500元/人次。项目经理（或施工员）在工程施工组织治理的全过程中做到 坚守施工现场，每人每季度在现场时刻许多于60日历天，在每季度末向发包方提供出勤证明文件并经发包方现场代表签字确 认，不管因公或因私导致出勤时刻不足60天的，发包方可按1000元/天标准在进度款或决算款中扣除。承包方在开工前应向发包方提供施工人员上岗证、有关设备 合格证、年审证等证件。项目经理易人， 必须经发包方书面认可， 其接任人仍必须无 条件全面接着承担承包方应有的责任， 否则， 发包方有权采取相 应措施，

5、直至勒令承包方退场， 由此造成的一切损失有承包方承 担。以下经发包方确认无法胜任工作的人员， 经发包方要求， 必 须在一周内调离本工程范围， 否则按每延迟一天向发包方支付违 约金 300 元；同时，承包方应在一周内用发包方批准的合格的 人员代替上述调离的任何人员。l ）对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人 员：2 ）专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员：3 ）不能积极配合发包方正常工作者；4 ）违反发包方或承包方工地现场治理规定者：5 ）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证人员） ;6 ）与本工程施工无关的人员等。 工程质量检验和安全文明施工由于承包方施工质量缘故， 出现

6、以下质量问题， 承包方除按 要求进行整改并承担相应责任外，还应向发包方支付违约金：1、本工程所有分项工程均不同意保证项目和差不多项目不合格， 保证项目和差不多项目不合格， 除必须返修达到合格外， 每出现 一处保证项目不合格， 承包方向发包方支付违约金 100 元；每出 现一处差不多项目不合格，承包方向发包方支付违约金 50 元； 同意偏差项目不同意出现 20 以上检测点超出同意偏差值，如 达不到要求，除必须返修达到合格外，每出现一处达不到要求， 承包方向发包方支付违约金 20 元。（保证项目与差不多项目应 列明）2、严格操纵用于工程的所有材料设备，严禁使用伪劣产品和不 合格产品。做到材料设备均

7、经监理工程师及发包方现场代表签字 认可后用于工程， 每出现一次违规， 承包方向发包方支付违约金 100 元。3、 内外墙均不应出现面积 200c m沖勺空鼓和开裂及砂浆强度 不够墙面起粉， 竣工交验后房屋保修期内每间房屋发觉二处以上 由承包方施工缘故造成的面积 200c m的空鼓和开裂及砂浆强 度不够墙面起粉， 承包方无条件返工维修， 除赔偿发包方损失外， 另向发包方支付违约金 100 元处；天棚抹灰严峻开裂甚至脱 落，每出现一处脱落， 承包方除无条件返工维修并赔偿发包方的 经济损失外，承包方另向发包方支付违约金 100 元；4、阳台、厨房、卫生间地坪不得出现反坡，竣工交验后每发觉一处反坡，承

8、包方除无条件返工维修并赔偿发包方的经济损失 外，另向发包方支付违约金 100 元处；5、窗台、阳台必须做滴水，且美观有效，竣工交验后每发觉一 处漏做或错误， 承包方除无条件返工维修并赔偿发包方的经济损 失外，另向发包方支付违约金 100 元处；6、工程移交后，在国家规定的保修期内，屋面、厨房及卫生间 （业主装修破坏的除外）、外墙（含门窗框周围）等地点出现渗 漏水，每发觉一处，如无专门情况必须在 72 小时内维修到位， 否则承包方向发包方支付 1000处；交工时，排水应通畅，无 堵塞现象，每出现一次（处） , 承包方除无条件返工维修并赔偿 发包方的经济损失外，另向发包方支付违约金 100 元处；

9、7、电气线路必须接地良好，杜绝短路、断路，竣工交验后每发 觉一处上述问题， 承包方除无条件返工维修并赔偿发包方的经济 损失外，另向发包方支付违约金 100 元处；8 、水电管线必须按图施工，并做出标记 , 在交验时无标记或发 觉标记与实际不符， 承包方除必须改正或修补外， 对造成的损失 应进行赔偿且每出现一处承包方向发包方支付违约金 100 元； 其它相关权威部门确认的质量事故， 承包方除应按发包方审定的 整改方案整改合格外，每次承包方向发包方支付违约金2000 一10000 元。9、发生不可逆转的阻碍结构安全重大质量事故，合同解除。承 包方无条件退场， 已完工程不计价支付， 承包方赔偿由此造

10、成的 一切损失，并承担相应的责任。10、关于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、发包 方验收合格并签字后（承包方应在验收前向发包方提交三检记 录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次 承包方支付违约金 3000 暂停支付该部分进度款，直至发包方确 认该部分工程合格为止；关键工序要紧包括：1 ）基础工程：测量放线f基础垫层f模板f钢筋绑扎f 混凝土f土方夯填f面层；2 ）主体工程：测量放线f支模板或钢筋绑扎f混凝土f 砌体f抹灰（分层验收）f涂料其他饰面3 ）楼地面工程：楼地面测量放线f洞口处理f地面清理f防水f爱护层f其他面层4 ）门窗工程：门窗框初步固定塞缝收口；5）屋面工程：面层清理f找平层f防水f爱护层f隔热f找平或挂瓦条f屋面瓦等面层；6）设备安装：给水管暗设定位f给水试压f系统试压排水管坡度f伸缩节、检查口设置f存水弯设置7 ）有防水要求的地点，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序。11、为维修方便，承包方应在工程隐蔽之前，向发包方提交每 户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺 寸，并在实体结构上标注。安全文明施工与检查1、承包人必须严格按 建筑施工安全检查标准有关的建筑工 地文明施工标准所规定的安全文明施工措施所需的内容执行，