房屋建筑施工检维修作业指导书

1、施工方法与技术措施页脚内容28编制:HSE审核:批准:房屋建筑检修施工作业指导书北京燕华工程建设有限公司2014-51目的和适用范围房屋建筑检修施工大多数为基础的改造，主要分为设备基础和框架基础的 加固改造。加固改造主要是由于原基础截面尺寸不够，需对原有基础进行加 固加大，凿除原有地脚螺栓，外植钢筋浇筑混凝土，并重新预埋地脚螺栓。 考虑检修期间时间紧，任务重，为确保工程质量、加快施工进度、合理利用 材料和人力，特制定本作业指导书。2. 编制依据2.1设计图纸及结构设计施工说明2.2施工依据的规范和标准：2.2.1工程测量规范(GB50026-20072.2.2建筑地基基础工程施工质量验收规范(

2、GB50202-20022.2.3混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-20112.2.4建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2.2.5石油化工装置设备基础工程施工规范(SH3510-20112.2.6工程建设交工技术文件规定(SH/T3503-20072.2.7石油化工建设工程施工安全技术规范GB50484-20082.2.8北京市地方标准(DBJ01-51-20033. 本专业检维修施工特点和注意事项土建施工时与其它各专业进行交叉作业，且现场周围有其它设备及管线 需进行保护，施工作业地点情况复杂，成品保护及安全施工尤为重要。4. 检修施工准备4.1技术准备工作

3、4.1.1图纸会审组织施工人员认真熟悉图纸，详细了解图纸各部分内容，合理安排好施工 顺序，结合具体情况发现问题及时解决。4.1.2编制施工方案、进行技术交底根据基础结构特征和现场实际情况，因地制宜地选择安全有效、经济合理、 施工简便的方法。施工方案经审批确定后，要把工程设计意图、要求、特点 和施工方案内容，在开工之前向所有参加施工的人员做详细的交底，使所有 施工人员在施工前作到心中有数。4.1.3机具准备所有施工机具必须经进厂报验合格后方可进厂，测量工具应在有效校验期 内。4.1.4人员准备所有施工人员要进行“三级”安全教育，合格后方可进厂。特殊工种必须 有职业资格证书，并经报验审批合格后方可

4、进行施工（如测量工）。4.1.5材料准备工程用材料必须按照设计图纸及规范要求检验合格，并经报验审批合格后 方可进厂用于施工。4.2施工机具、设备的配置4.2.1主要施工机具、设备、材料序号名称单位数量序号名称单位数量1水准仪（DS3）台10潜水泵台2仪纬经z(台11振捣棒根3平板式振捣器台12木工电锯台4自卸翻斗车辆13照明灯个5破碎锤辆14塑料薄膜M26电焊机台15三相电源线M7冲击钻台16配电箱个8无损伤探测仪台17灭火器个9手推车辆18木方M34.3人力资源的配置431人员配置序丄种名数量序丄种名数量1管理人8安全员2 技术员9架子工3施丄员10木工4测量员11电丄5材料员12混凝土6资

5、料员13焊工7 质检员5. 检维修施工程序和质量控制措施5.1施工过程工程程序和工作内容5.1.1施工顺序定位放线-安全防护搭设-地面破除及土方开挖-基础表面处理-钢筋锚 固和钢筋绑扎-模板安装-模板加固-螺栓定位模板安装-砼浇筑-养护- 拆模板土方回填地面恢复5.1.2定位放线在原基础顶面及侧面弹出纵横轴线，并将轴线引至混凝土地面，轴线标识 一定要清楚，作为螺栓定位模板安装的依据。5.1.3地面破除及土方开挖5.3.1地面破除前，应征得厂区及车间的同意，办理相关证件，用架子杆、钢 围栏等搭设临时安全围护设施。5.1.3.2地面采用人工破除和人工开挖。5.1.3.3 土方开挖应按现场实际情况进

6、行放坡，放破坡度应保证基底至少有1000mm （原基础外边算起）的工作面。对开挖后的基坑应采取临时支挡措 施，防止塌方，出现人员伤亡。5.134在开挖过程中出现有地下水时，应用水泵及时排至旁边的地沟中。 当水量较大时，应停止开挖，由设计单位确定管线、设备及钢架结构加固方 案，实施后再继续开挖工作。开挖时也应密切注意地下的电缆、管线等。5.1.3.5挖出的土方除用于回填之外，其余的土方和混凝土碎块须用小推车 运至甲方指定的场地。用于回填的土方，不许存放在基坑边，需运至附近指 定地点，待回填时再运回。5.1.4基础表面处理对原基础表面进行凿毛，麻点应均匀，凿毛后用水清洗，使混凝土表面没 有浮灰、泥

7、土等杂质。5.1.5钢筋锚固和钢筋绑扎5.1.5.1所使用的钢筋应附合设计图纸要求，并具有材质合格证和复检报告5.1.5.2基础四周纵筋锚固前，应先用无损伤探测仪准确无误地确定原基础 底板钢筋的位置，然后避开钢筋，用冲击钻进行钻孔，孔径和孔深应符合设 计要求。5.1.5.3孔钻好以后，用压缩空气吹尽孔内的混凝土粉末，然后人工擦尽孔 内灰尘，向孔内注入HIT RE500植筋胶锚固，再将钢筋旋转锚入孔内，锚入深度按照设计要求进行5.1.5.4钢筋锚固施工完毕后，应进行抗拔试验（能进行抗拔试验的时间详见 植筋胶产品说明书），随机抽取，数量不应少于锚固总数的 2%出现不合格 时,应进行返工。5.1.5

8、.5钢筋加工时，应除去表面的铁锈、油污等杂质，带颗粒或片状的钢 筋不得使用。钢筋应在加工场地进行预制，然后运至现场进行绑扎。5.1.5.6为保证钢筋保护层厚度为40mm，在钢筋绑扎前用1:2水泥砂浆预 制好厚度为50mm x 50mm x 40mm的垫块，在垫块中间插入22#绑扎丝，用 于固定垫块。5.1.5.7钢筋绑扎时，应严格按照设计图纸所要求的间距和规格进行绑扎， 环向钢筋与纵筋之间必须用22#绑扎丝绑扎好，所有的垫块也应绑扎在纵筋上。5.1.6模板安装。应拼装用影响结构板能脚的所使用的模板必须表并面平整刷隔离剂但不得采理验收收合在支模板前模应先弹出轴线和外形线，所放的轴线和外形线应经监

9、直至满许足要求后把模利用平直1.要装.脚手逐向不用经不仪浆线坠保证砼检面美保证便于拆模，在与砼接触的模板表面涂刷隔离剂两遍 平尺来保埋件的安放位置、标高应准确。严禁动火。在施工时用水准仪、水5.1.7地脚螺栓定位5.1.7.1进场的地脚螺栓应具有材质合格证和复检报告。5.1.7.2地脚螺栓定位采用木模板。5.1.7.3地脚螺栓定位时，应在纵横两个方向用经纬仪控制轴线，待轴线找 好以后，将定位模板与支架焊接，再用水准仪控制螺栓丝顶标高。地脚螺栓 就位安装固定好以后，涂抹黄油并用塑料薄膜封好。5.1.8预埋件和预留孔洞5.1.8.1基础顶面的预埋件应在混凝土表面处理完毕后就位。5.1.8.2泵设备

10、基础的孔洞采用木制的芯模进行预留，待基础混凝土初凝后 终凝前，将木制的芯模拔出。5.1.9混凝土施工5.1.9.1砼材料的选用级配1泥在粒径化热1慎蔦泵送)0,;石子应用水。%;1水用酸应子髄5.1.9.2混凝土供应及浇筑(1) 混凝土采用商品混凝土标号为 C25,用混凝土搅拌运输车运输。输进行施混凝土搅拌车为主进行混凝土浇筑，个别少量的混凝土采用人工运(3)在浇筑混凝土之间，应检查模板和支撑系统的强度、刚度和稳定性。模机具是否准备充足并进行试板内的垃圾、杂物、鳞落的铁皮等要清理干净，模板的缝隙要予以封严，并 检查安全措施、劳动力配备是否妥当，检查施工机具是否准备充足并进行试 运转，确保混凝土

11、连续浇筑。施工期间要保证水、电、照明不中断，现场设 专人随时检修。浇筑完混凝土土应连可歇振振HI土IJSI不进过浇筑并在已凝O纸土量过程在控制混凝土浇筑高度浇筑标高由测量人员时间)振捣时振捣棒砂浆直下石子下沉不出气泡为距餾保混凝土的浇筑质振捣 量。时混凝察模板的情為当发现有变形、移位时应立即停止因混降ir置过程isfiiiiipi 余浮浆的搓压、整平、检查标高，寺混凝土泌水后，再用木抹子搓平，以闭筑BSSKil一3用与层用！1袋混凝在5.1.9.3混凝土养护接缝处重叠搭接凝上面面住書凝土表面塑持一夏季采子与塑水浸透铺草温度逐渐下降。养护时间不少于 7天(2) 混凝土留置试块要求:a. 每次浇注

12、不超过100m3的同配合比的混凝土取样不少于一次;b. 每次取样应留置一组标准养护试件，一组同条件养护试块，一组备用试 块。5.1.10模板拆除、土方回填及地面恢复防止、混i潮棱木方等应堆放就可拆严融周围应回的土料清除基坑内，规范量填，I用保证压实系数应采逐层夯层取样。回填完毕后，采用同标号的混凝土进行地面恢复，并进行覆盖养护。(5)在新基础上弹出纵横轴线和标高线，供安装专业施工时使用 5.1.1二次灌浆5.1.11.灌浆前，应对基础表面进行处理，具体要求如下：内应灌浆处第础表面应在设备就位前凿成麻面在100mmx 100mm面积(2) 被油沾污的混凝土应凿除；(3) 用水将基础表面冲洗干净，

13、保持湿润不少于24h,灌浆前1h应吸干积水 5.1.11.二次灌浆应一次灌满到基础面并振捣密实，振捣时应防止将垫铁扰 动。5.1.11.4二次灌浆应安装外模板，设备底座埋入二次灌浆层深度应不少于 10mm。5.2质量控制措施,并留设试块。基础灌浆层顶面应压实抹光,5.2.1技术操作5.2.1.各专业技术人员按施工方案指导作业人员施工。5.2.2材料使用使用的各种材料进行严格控制，如未经检验和试验的材料，未经批准紧急放行的材料，经检验和试验不合格的材料，无标识或标识不清楚的材料，过 期失效变质受潮破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。当材料需要代用时， 应先办理代用手续，经设计单位同意认可后才能使

14、用。523佥验、测量和试验。对施工过程计量进行控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经 检定合格的产品，并能满足所需要的精度。使用期间要经常进行校准，做好 标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合 材料认真计量，制止不计量的行为。524产品标识和可追溯性为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使 用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换。5.2.4.1所有混凝土砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。524.2所有标识均应建立台帐，作好记录、妥善保存，以具有追溯性。524.3现场周转材料应分类标识。5.2.5各分项工程施工

15、质量允许偏差：5.2.5.1模板工程a现浇结构模板安装的允许偏差：轴线位置 5mm;截面内部尺寸士 10mm 垂直度6mm。5.2.5.1混凝土工程设备基础的尺寸允许偏差a.坐标位置（纵横轴线）允许偏差为 10mmb. 平面外形尺寸允许偏差为士 20mmc. 平面水平度允许偏差为：每米 5mmd. 垂直度允许偏差为：每米 5mm且全高10mme. 不同平面的标高0，-20mm,6.安全技术措施6.1施工作业前的HSE管理6.1.1进行施工方案的技术交底，熟悉现场，确认安全技术措施是否落实到 位，熟悉作业过程中的安全、环保注意事项，执行本项目部的 HSE交底管 理规定；6.1.2检查施工工具、机

16、械设备的性能确认其完好；6.1.3办理特殊作业许可手续，执行本项目部的作业许可管理规定；6.1.4配备必要的劳动防护用品，执行本项目部的进入施工现场安全着装 管理规定并进行检查；6.1.5每天施工作业前，施工班组必须进行班前讲话，做到三交一清（交施 工任务、交作业环境、交安全措施、清楚本班职工的思想和身体情况），并做 好记录，执行本项目部的班前会管理规定。6.1.6检修期间所施工区域全部搭设硬防护，将施工区域与生产隔离，土方 开完前必须与生产单位一起，确定施工区域内地下管线情况，如有管线或电 缆等障碍物应小心挖掘，施工区域夜间应有警示灯，防止车间人员巡查时误 伤，施工区域必须与生产上正在使用的

17、泵隔离。除破地面采用风镐外，其余均采用人工开挖，严禁采用机械开挖。6.2 HSE风险控制措施621现场防触电风险控制措施6.2.1.1现场夜间照明电线及灯具，高度按实际需要布设且不应低于2.5m,使用的灯具应为防爆型并要远离易燃易爆物品；6.2.1.2现场施工机械设备及电动工具要设置漏电保护器，每机单独设置不得共用。接地线要用截面不小于25mm2的多股橡皮软导线和专用线夹，不得 使用裸线，严禁用缠绕的方法进行接地和短路，同一供电网不允许有的接地、 有的接零，且不得搭接于装置区内的现有设施；6.2.1.3所有的电线电缆要有足够的容量，且不破不损不漏电，特殊地段要架空或埋地予以保护，埋地时要作明显

18、的标记和标志；6.2.1.4电箱安装应垂直并固定在一定的高度，而且应有可靠的防雨防潮措施，供电线路应按三相五线制，设备外壳应有可靠的接地装置；6.2.1.5严格用电制度，施工单位应配有专职电工、合格的配电箱，如需用电应事先与电工联系。严禁擅自乱拉乱接电源，严禁使用电炉。6.2.2现场防火风险控制措施6.2.2.1施工现场确定专职现场防火员，责任到人；622.2对用火操作中引起火花的应有控制措施。动火施工前先将施工场地 范围内的干草树叶等易燃物清理干净，动火部位采用石棉布、铁丝网和白铁 皮围护封挡。在用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查， 熄灭，清除火源熔渣，消除隐患；622.3施

19、工过程中，一旦发现有可疑的易燃、易爆、剧毒物品（包括气体） 发生跑、冒、滴、漏现象，要立即停止施工，进行联系检验，排除危险后方 可施工；622.4现场临设要满足安全防火要求的有关规定，避免使用易燃物品搭设， 设有良好的安全防火设施，配有足够的消防器材。施工现场危险区应有醒目 的禁烟、禁火标志。6.2.3其它风险控制6.2.3.1进入施工现场的施工人员要接受安全教育，电工、机械操作工、电 焊工、气焊工、架子工起重工等特种作业人员必须持证上岗作业；6.2.3.2施工前划定施工作业区域，施工作业点要设安全维护栏、挂安全标 志牌，并设置报警器和防爆型警示灯。6.2.3.3过沟槽、通道要设置渡桥和栏杆。

20、6.2.3.4做好工地物品的防盗工作，现场材料、设备进出必须履行收发领用 手续，并安排专人值班。7应急管理机构和方案考虑到施工中可能出现的危险状况，为控制和遏制事故，防止事故扩大到 附近的其它设施，以减少伤害，要由项目部经理组织成立项目部应急指挥部。 应急指挥部设在施工现场，由应急指挥部负责日常应急管理工作，掌握险情 发生情况并组织应急处理。7.1应急组织和管理7.1.1总指挥：XXX7.1.2畐I总指挥：XXX、XXX、XXX、XXX7.1.3组员：XXX、XXX7.2人员职责7.2.1总指挥负责全面组织应急处理，对下一级的应急处理予以指导和协助;7.2.2副总指挥负责协调组织处理紧急情况；

21、7.2.3组员负责本区域的紧急情况并及时向上级汇报事故处理情况。7.3应急管理内容7.3.1施工脚手架倒塌等；7.3.2食物中毒；733施工电气作业的触电事故;7.3.4油品、物料及有毒有害介质泄露；7.3.5因其它原因造成的人员伤亡和财产损失。7.4应急响应7.4.1紧急状态发现者应迅速向本项目部应急指挥部报告，应急指挥部按应急处理程序立即进行应急处理，同时向上级有关部门报告7.4.2事故现场如发生人员伤亡，必须对伤者进行必要的紧急处理，并迅速 送到附近的急救中心抢救。7.4.3现场所有的施工人员必须停止用火、用电作业，并按指挥人员的安排有组织地撤到安全地区。7.4.4及时通知相关部门对现场

22、进行封锁和处理。7.5事故应急反应管理程序卜报本公司禾口事故调杳清理现场8质量控制点工程质量控制点1工程定位测量B平行检杳2地基验槽（坑）A2勘察、设计参加3验证材料合格证书及材料试验报告B资料检杳4钢筋绑扎质量检查及原材料、焊件见证取样B平行检杳和见证检杳5检查模板尺寸、支撑、刚度、稳定性检查预埋地脚螺栓、预埋管、预留洞的位置B平行检杳超大型模板升为A2级6钢筋混凝土构筑物（设备基础）混凝土浇筑B平行检杳7混凝土浇筑过程、强度试块的 留置和试块养护条件（环境）检 查B见证检杳8审查混凝土试块试验报告及质量评定记录B资料检杳9构筑物基础回填隐蔽工程检查（重要设备基础及相应部位）B重要设备基础及

23、相应部位A2由设 备基础 的重要 程度和 型式确 疋10基础交安B见证检杳重要设备基础及相应部位A2由设 备基础 的重要 程度和 型式确疋9记录表格清单号序名称编号1地基验槽（坑）记录SH/T 3503 J2012地基处理记录SH/T 3503 J2023工程定位测量记录SH/T 3503 J2034隐蔽工程记录SH/T 3503 J1115块体式设备基础允许偏差项目复测记录SH/T 3503 J2056材料、构配件进场检验记录C4-17工程交工证书SH/T3503-J107A10附表1技术交底记录2过程记录表格SH/T 3543-G11技术交底记录工程名称：单元名称：、技术 文件名 称日底年

24、 月日主 持人底叹加人字交员记录人：年日月日期：审核人：年日月日期：SH/T3503-J201地基验槽（坑）记录工程名称:施工图号验槽部位开挖尺 寸1基槽开挖至勘探报告第 层，持力层为层。验 2基底绝对高程和相对标高槽内3土质情况容4桩位置、桩类型、数量，承载力满足设计要求。5.其他说明情况。附：施工记录、桩检测报告检验结论注：若土建工程无桩基或人工支护，则相应在第 4项填写处划“ /”。专斜程师单位专计工程承包单专业工呈师:位专业工程师:位质量检查员：填表人：SH/T3503-J202地基处理记录工程名称：施工 图 号检杳日期年 月日处理依据及方式：处理部位及状况（或用简图表示）：处理结果：检验结论：Lt、.、/-，、专设/工理师：专&总师包单位专业工程师专业工程师:位质量检查员：SH/T3503-J203工程定位测量记录工程名称：lYt tT- G 千 G委托单位施工图号单兀名称.高程依据平面坐标依据允许误差mm仪器型号施测日期年 月日仪器检定日期年月日疋位 测 量 示 意 图测量结果?*/.A Z./