地坪空鼓开裂修复专项方案20170910

1、第一章 编制说明与依据21 、编制说明 22、编制依据 2第二章 工程概况 31 、工程基本情况 32、工程内容 3第三章地坪空鼓开裂修补方法 3第四章 质量保证措施5第五章安全文明保证措施 6第六章施工人员配备及工期 6可编辑第一章 编制说明与依据1 、编制说明佳兆业西城广场1# 、 2# 、 3# 、 4# 、 5# 楼及一标段地下室工程住宅户内地坪原交楼标准定为 20厚1 ： 2水泥砂浆找平层，原浆压光。考虑到后期避免空鼓开裂，部分楼层采用30厚c20细石混凝土进行硅浇筑。现局部房建地坪出现空鼓开裂现象， 需要进行维修， 为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结

2、合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例， 编制本施工方案2、编制依据1 、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。2 、有关现行规范1.1 建筑工程施工质量验收统一标准（ gb 50300 2013 ）1.2 建筑地面工程施工质量验收规范（ gb 50209 2010 ）1.3 屋面工程施工质量验收规范（ gb 50207 2012 ）1.4 民用建筑工程室内环境污染控制规范（ gb 50325 2014 ）3 、本企业同类工程施工经验或技术资料。第二章工程概况1、工程基本情况序号项 目内容1工程名称佳兆业西城广场1#5#楼及一标段地下室2工程地址成都青羊区评文家街道办事处马厂

3、村1、2组3建设单位成都大佳置业有限公司4设计单位成都基准方中建筑设计有限公司5监理公司中海监理有限公司6施工单位深圳市泰祥汇丰实业发展有限公司7勘察单位西北有色勘测工程公司2、工程内容佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程 所有地坪修补及维护工作。第三章地坪空鼓开裂修补方法施工工序：切除空鼓开裂位置-基层处理-洒水湿润-搅拌砂浆一刷水泥 浆结合层一铺水泥砂浆面层一木抹子搓平一铁抹子压第一遍-第二 遍压光一第三遍压光一养护一地坪胶浆满批3.1.1 切除空鼓开裂位置：先将地坪空鼓开裂位置查找出来， 用粉笔画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁

4、规范，做成长方形或正方形，用切割机切除。3.1.2 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮的灰渣层，用 10% 的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。3.1.3 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。3.1.4 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为 1 ： 2 （水泥：砂），其稠度不应大于 35mm ， 强度等级不应小于 m15 。 为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。3.1.5 刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆以前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5 （涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。3.

5、1.6 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按周边未切割地坪高度刮平。3.1.7 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用 2m 靠尺检查其平整度， 误差必须小于3mm 。3.1.8 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

6、3.1.9 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光 直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。3.1.10 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印)， 铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成)。3.1.11 养护：地面压光完工后 24h ，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护， 保持湿润， 养护时间不少于 7d 当抗压强度达5mpa 才能上人。3.1.12 地坪胶浆满批：地坪空鼓开裂位置修补完成成后，分两遍将

7、户地坪进行批嵌，分别为底层胶浆：水泥： 107胶：水= 1:0.25:0.35 ;面层胶浆：水泥：107 胶：水=1:0.2:0.45。第四章 质量保证措施(1)本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识， 层层分解到各个施工环节及日常业务管理中去，确保本工程验收合格。(2)认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。(3)施工组织设计工程师审批同意后，工程才能实施施工。(4) 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对各维修工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制：质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。第五章 安全文明保证措施1 、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料进入2 、对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等方法降低噪音。3 、现有地面成品保护：施工前首先做好楼地面的保护，使用彩条布或其他有效卷材铺于地面，防剔打砂浆污染楼面成品4、做到人走脚下清，工完场地清，不影响场所的清洁卫生。第六章 施工人员配备及工期每栋楼配备两名技术熟练的工人进