公安局技术业务用房工程创优方案

1、南通市达欣工程股份有限公司工程创优方案 齐齐哈尔市公安局技术业务用房工程 创优方案 1.1、工程设计总概述 工程名称 齐齐哈尔市公安局技术业务用房 建筑面积 2 59952m 建设单位 齐齐哈尔市公安局 建设地点 卜奎大街西侧、黑龙江路南侧 设计单位 齐齐哈尔市建筑设计研究院有限责任公司 建筑结构 安全等级 二级 结构层次 地下一层，主楼地上十二层、 两侧副楼地下五层 建筑桩基 安全等级 二级 地基基础 设计等级 甲级 抗震 设防烈度 7度 抗震 设防类别 丙类 建筑结构 安全等级 二级 抗震 等级 剪力墙等级为三级，框架抗震等级为三级 耐火等级 二级 防火等级 二级 场地类别 n类 工程合理

2、 使用年限 50年 屋面 防水等级 二级 地下室 防水等级 一级 设计标高 本工程土 0.00米相当于绝对 标高为146.80米 建筑高度 主楼高度47.00m、副楼高度20.40m 1.2、建筑设计概述 平面 形状 本工程平面形状呈“工”字矩形 平面 尺寸 本工程(1)(33)轴方向为203.00m, (A)(Y)轴方向为 91.00m 建筑 层咼 地下室层咼为 3800mm 12层咼为4500mm 311层咼为3800mm 12层咼为4200mm 楼层 功能 布设 地下一层为地下车库、询问室、厨房、及设备用房等，一层为档案库、外事户政大厅、信 访大厅、食堂及交警执罚大厅等，二十二层为系统办

3、公用房、专业技术用房、办公室等。 装饰 装修 楼地面 主要设计有：砼楼地面、石材楼地面、块料楼地面等。 内墙面 主要设计有：一般抹灰、涂料饰面、块料饰面等。 天棚 主要设计有：涂料面层、矿棉板吊顶 夕卜墙 主要设计有：100厚岩棉板保温、干挂石材、幕墙等。 门窗 主要设计有：不锈钢双玻保温外门、白色单框三玻铝合金窗、甲级防火门、乙 级防火门、木质夹板门。玻璃使用设计符合建筑安全玻璃管理规定的要求， 面积大于1.5m的窗玻璃和落地玻璃门窗采用安全玻璃。 屋 面 屋面设计为：屋面为 4mm厚SBS改性沥青防水卷、，40厚C20砼钢性防水层，保温层采用 100 厚挤塑聚苯乙烯保温板铺贴，找坡层为水泥

4、珍珠岩(最薄处30mm,隔气层为3mm厚 SBS改性 沥青防水卷材。 工程 防水 地下室防水等级为n级。车库地下室底板为C30、S8、墙板采用C40、S8结构抗渗自防水混凝 土(内掺UEA砼微膨胀剂)，后浇带采用 C35、C40、S10微膨胀混凝土；底板、墙板水平施工 缝采用BW-S96注浆管膨胀止水条；地下室底板、外墙板迎水面采用1.2mm+1.2mmSBC120屋 面板为4m厚SBS改性沥青卷材，C20砼钢性防水层；卫生间、淋浴间楼地面防水层采用4m厚 SBS改性沥青卷材。 保温 节能 主楼内、外填充墙采用空心页岩陶粒砼砌块；外墙外保温采用100厚岩棉板；屋面采用100厚 挤塑聚苯乙烯保温

5、板板。地下室外墙采用80厚挤塑保温板。外窗采用断桥隔热节能型三玻铝合 金窗，外窗气密性不低于GB7107中规定的5级。 1.3、结构设计概述 结构 耐久年限 50年 建筑结构 安全等级 二级 结构形式 框架结构 地下防水 等级 二级 基础类型 基础设计形式米用泥浆护壁钻孔混凝土桩+地下室承台、筏板、承台梁。 构 件 类另U 尺 寸 桩 桩径600mm有效桩长为 20米，单桩承载力为 1000KN桩径800mm有 效桩长为25米，单桩承载力为 2010KN桩径450mm有效桩长为9米，单桩 承载力为250KN 承台、底板 承台厚 2000mm 1500mm 950mm 850mm 底板厚 300

6、mm（局部 400mn） 承台梁 650X 600、 550X500、 750X 600、 570X 500、 600X 600、 500X500 等 剪力墙 400mm 250mm厚 框架柱 矩形框架柱1000 X 1000、900 X 900、800 X 800、700 X 700、600 X 600、500 X 500mm等 框架梁 框架梁：400X 700、500 X 800、400X 650、400 X 600、300X 600mm等。 楼板 地下室顶板 200、180mm主楼板厚180mm 150mm 120mm等。 砌体 地下室米用190厚MU3.5陶粒砼空心砌块、 M10水泥砂

7、浆砌筑。土 0.00以上 采用同190厚的陶粒砼砌块（外墙为 MU5.0内墙为 MU3.5）、Mb5混合砂浆 砌筑 钢筋 梁、板、柱、梯等采用 HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋，型 钢与钢板采用Q235钢，焊条HPB235级钢筋及钢板采用 E43焊条；HRB335级 钢筋采用E50焊条； 钢筋锚固搭接 梁、与基础中主筋直径 20的钢筋采用直螺纹机械连接，柱、暗柱采用电渣 压力焊连接。 砼等级 基础垫层 C15商品砼。 基础构件 地下室底板C30剪力墙C40柱C45梁板采用C40商品砼，其中底板、外 墙为抗渗砼P6 主体构件 1层3层柱C40梁板C40, 4层5层柱、梁

8、板为 C40, 6层11层柱C35、 梁板C30, 12层柱、梁板C40,设备间柱 C35梁板C30商品砼 后浇带 地下室底板后浇带为C35、P8,墙、顶板后浇带砼为C45 P8; 1 5层后浇 带为C45 P8; 6 11层后浇带为 C35 P8; 12层后浇带为 C45 P8 2、创优策划目标 2.1、工程目标 质量目标：单项工程目标合格率100%、分部工程目标合格率100%、 分项工程目标合格率100%、检验批允许偏差项目点合格率大于 95%,创鲁 班奖。 安全文明目标：确保 黑龙江省安全文明标化工地。 环境保护目标：使本工程成为环保型建筑，满足国家标准要求，一次 性通过室内空气质量检测

9、，成为既满足建筑设计风格又满足建筑物使用功 能的卫生、环保建筑。 2.2、创优目标分解 为了保证创优目标的实现，针对本工程的特点，将目标进行分解如下： 各施工阶段质量目标 工程验收/创优阶段 质量等级 验收/检查时间 地下工程结构验收 合格，一次验收通过 地下结构完成28天后验 收 主体工程结构验收 合格，一次验收通过 结构完成28天后验收 竣工验收 合格，一次验收通过 工程竣工时验收 主体结构工程质量创 优 齐齐哈尔市“优质结构” 齐齐哈尔市优质结构分阶 段评审 竣工工程质量创优 “龙江杯”“鲁班奖” 竣工后逐级评审 3、质量创优组织及其职责 为保证工程目标的全面实现，项目部成立以项目经理为

10、首，由项目技 术负责人、各施工队长、质检员、技术员、施工班组长参加的自上而下相 互贯通的质量管理机构，项目部的各项工作皆以质量管理为核心，以 GB/T50430-2007工程建设施工企业质量管理规范标准进行。 3.1、质量创优组织机构图 项目质量创优管理体系机构 项目经理 项目副经理技术负责人 施工管理组质量安全组材料采购组计划核算组行政后勤组 各专业 施工队 各操作工人 创优工程领导小组岗位责任 序号 分工 姓名 职务 工作任务 1 组长 项目经理 负责质量定职定岗，形成工程创优管理班子。 2 副组长 项目副经理 组织实施施工方案技术措施，组织过程监控。 3 副组长 技术总负责 组织方案优化

11、，协调各个施工方案的统一，验证方 案的实施效果。参与和领导 QC小组活动。 4 组员 木工工长 按分工组织各分项工程施工，对分项质量把关，执 行质量预防措施和纠正措施，建立施工记录，进行 技术交底，组织隐检预检。 5 组员 砼工长 6 组员 钢筋工长 7 组员 安装工长 8 组员 瓦丄工长 9 组员 施工员 参与方案和作业指导书的编制按方案、技术要求和 作业指导书组织施工。组织工序质量检查和分项工 程的验评，对存在的问题实施纠正措施。 10 组员 测量员 对测量成果负责 11 组员 质检员 负责材料半成品质量验收，过程产品质量监控、验 收、组织三检，评定记录。 12 组员 材料员 对原材料、构

12、配件质量把关。 13 组员 资料员 对技术数据把关，归类整编。 14 组员 试验员 负责原材料、过程产品的试验，试验数据真实、有 效。 73齐齐哈尔市公安局业务技术用房 3.2、质量职责 1、项目经理质量职责 A、项目经理是工程项目质量工作的第一责任人，对项目工程质量负 全面责任。 B、在项目上认真贯彻公司质量体系文件和上级的质量政策，坚持质 量第一的原则，正确处理施工质量与进度、效益的关系。 C组织项目质量策划，配备必要资源，保证工作质量得到有效的控 制。 D组织好项目内部的均衡生产和工序管理，认真执行各项质量制度 和质量控制制度，严肃工艺纪律，严格执行“三检制”，对本单位人员违反 工序纪律

13、造成的质量问题负领导责任。 E、负责质量体系运行的现场实施工作，组织好生产过程的各种原始 记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。 F、主持质量事故的初步调查、分析和处理，及时向上级部门反馈质 量信息，对质量问题的纠正和改进负实施落实责任。 G在生产经营和各类目标考核中，落实质量否决权。 H组织开展本单位的质量教育工作。 2、项目副经理质量职责 A、对本项目施工质量负执行、监督方面的领导责任。 B、经常深入现场，了解施工质量，坚持质量第一的原则，正确处理 施工质量与进度、效益的关系。 C协助经理对所属职工及分包人员进行重视施工质量和优质服务的 宣传教育，采取措施，预防不合格

14、品的发生。 D管理和协调质量管理部门与生产部门、物资设备部门之间的业务 关系，保证“质量优先”原则的实现。 E、负责组织分管职能科室、队及施工人员，全面贯彻实施公司质量 体系文件，实现公司质量方针和项目质量目标。 F、负责施工生产、质量、安全和设备的管理，协助经理认真贯彻上 级有关质量的方针、政策和法规。 G搞好生产施工体系和物资设备系统的质量管理、组织好工程的均 衡生产和施工管理，搞好文明施工，对施工管理的最终结果负责，对安全 生产负主要负责。 H在质量方面以身作则、言传身教，不断提高人员素质和工作质量。 I、在经理授权范围内代表经理行使质量职责。 J按质量职能分配表组织作好配合工作。 3、

15、项目技术负责人质量职责 A、负责工程项目的技术、质量管理工作，对工程质量负技术责任。 B、按程序文件规定负责编制或主持编制技术文件，组织图纸会审和 技术交底，监控各类技术措施的实施，对各类技术规范、标准在项目上的 落实负责。 C组织实施进货检验、工序检验和竣工产品检验，组织工程项目阶 段性验收和竣工验收的具体实施工作，对竣工资料的完整性、符合性和可 追溯性负责。 D组织不合格品的质量分析，对质量事故和不合格品按“三不放过” 的原则进行分析，提出质量问题的纠正和改进意见。 E、按上级部门的安排和部署开展科技进步工作，协助进行新工艺、 新技术、新材料、新设备在本项目的开发和应用。 F、采用适当的统

16、计技术，对生产过程、产品质量进行动态分析、研 究和验证。 G负责领导本项目的计量管理工作和本项目采用的技术标准、规程、 规范的汇总上报工作，上报部门为公司生产技术处。 4、工程技术人员质量职责 A、保证本岗位编制、保管的各种技术文件、资料的质量，对文件差 错引起的质量事故负责。 B、在熟悉施工图纸、技术文件的基础上，实施包括图纸会审、技术 交底在内的技术状态管理，对技术状态更改的依据可行性及执行结果负责； 起草关键工序及特殊工艺的质量控制，对关键或特殊工序进行技术指导并 实施监控。 C强化质量第一的意识，遵守工序质量制度，在保证工程质量的前 提下安排生产进度。 D负责以施工准备、劳动力配备、施

17、工环境、物资储备、工器具等 满足质量要求的程度进行检查，对技术原始资料和记录的整理、移交负责。 E、参加工程质量事故的处理，对工程施工过程不合格的纠正措施及 原因、责任的落实等负责。 5、质量管理、质量检验人员质量职责 A、起草本单位、本部门的质量工作计划，并协助领导组织实施。 B、收集、整理好本单位的质量档案，及时反馈各种质量信息，保证 各单位质量活动的各种原始记录的完整性和可追溯性，协助本单位领导分 析质量状况。 C严格按工程图纸和技术文件的规定检验工程质量，判断工程产品 的符合性并作出结论，对因错、漏检造成的质量问题负责。 D监督施工生产过程中的质量控制情况，严格执行“三检制”，做好 被

18、检品和被检部位的标识，及时处理检验工作中的技术问题。 E、对不合格品按类别和程度进行分类、标识，及时填写不合格品通 知单、返工或返修通知单。 F、正确填写合格证，不合格通知单、返工通知单、返修通知单等有 关检验凭证，做好各种原始记录和数据处理工作，对所填写的各种资料、 文字问题负责。 G坚持原则、秉公办事，严格执行质量控制程序及制度，检验工作 不应受生产进度及行政领导的影响，检验人员有权越级反映质量问题。 H参加新技术应用工作，并提出质量情况报告或意见，参加质量问 题分析和处理工作。 6、试验员质量职责 A、严格按照试验标准、试验规范、试验大纲、试验细则进行各项试 验工作并初步判断结论，对因未

19、执行规定造成的试验质量负责。 B认真填写试验原始记录及试验报告并负责归档工作。 C按期送检或检验仪器设备，保证其随时处于正常有效状态，发现 问题及时反映。 D做好工作环境的检测和记录。 E、有权拒绝行政或其它方面对试验工作的干预，有权越级反映各级 领导违反试验规程或对资料弄虚作假的现象。 F、负责试验设备仪器的使用、维护、保养工作，按时填写操作记录。 G严格遵守试验管理制度，执行试验人员纪律。 8计量人员质量职责 A、按专业编制计量器具检定规程和计量器具周检表，按期及时送检, 做好记录，保持计量器具的有效性。 B负责计量器具的日常维护和保养、保管，保持计量器具的帐、物、 卡一致。 C注意学习、

20、掌握测试新技术、新方法，并对关键测试技术攻关， 努力为提高工程（产品）质量服务。 D做好计量的量值传递，不使用无效和不合格的器具，淘汰的计量 单位，数值修约严格按规程规定进行，确保资料准确可靠。 E按检定规程的要求出具计量报告，并对报告的资料结果负责。 F、做好各种计量器具的周检率、周验合格率和抽检情况的资料统计 分析工作及原始记录的整理工作，并定期上报归档。 9、物资设备验收人员质量职责 A、严格按验收规程、工艺，对物资设备进行验收。 B、负责对货物进行仔细清点，认真核对数量、品牌、规格型号、外 型尺寸、装箱单、合格证等资料，做好验收组织工作和过程记录，需要时 送有关部门进行检验、试验。 C

21、认真填写验收合格或不合格的通知单，并按照程序文件要求及时 转发给有关单位或人员。 D代用材料及使用处理材料的审批手续不完全的不予发出。 E、验收中发现质量问题时。要进行明确标识和记录，并及时将信息 反馈给有关单位。 F、接到有关单位的处置决定后，负责组织有关意见的实施。 10、安全员质量职责 A、负责正确使用和维护设备，作好原始记录，填好设备台帐，实行 “定人、定机、定岗”制度，要有文字记录； B、要有设备政府使用说明书、配件目录、人员上机要持上岗证书， 设备处理事故要有记录； C有安全检查施工措施，使每个职工都清楚，有岗位安全生产责任 制，并有考核记录，工地要有醒目的安全标志牌等； D按质量

22、职能分配表作好配合工作。 11、测量人员质量职责 A、确保建（构）筑物、设备安装的控制点、线位置正确，测量误差 在规范和图纸要求的范围内。 B、对重要断面、位置、高程、变形、位移等进行观测，按要求实施 过程监视和控制，为工程质量符合要求提供保证。 C严格按技术方案建立测量控制网络和实施作业，做好测量资料的 传递、分析和复核，出具测量报告或成果，对最终测量成果的准确性、可 靠性负责。 D认真填写各项原始记录，妥善保管原始资料，整理相关的竣工资 料，并做好移交、归档工作。 12、财务人员质量职责 A、遵纪守法，严格按财务规章制度办事，工作认真负责。做好成本 核算工作、给领导当好参谋。按照分公司及公

23、司领导的要求及时报送各种 报表及所需资料 B、积极催要工程款，组织管理好资金，节约开支，精打细算、降低 成本，满足生产施工的需要。 C出纳人员要定期进行库存盘点，及时核对银行存款对帐单，作到 帐款相符。 D各种财务报表、总帐、明细帐资料准确无误，字迹清楚，作到帐 证相符、帐表相符、帐帐相符。 E、在做好本职工作的前提下，积极参与生产劳动、作好后勤服务工 作。保持室内清洁卫生，对业务往来人员热情接待，礼貌待人。 13、办公室人员质量职责 A、认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策，宣传贯彻国家或行 业工程建设质量法规，及时向领导提供工程质量管理方面的信息。 B、负责文件和资料管理系统的质量体系运

24、行，不断提高本系统的质 量保证能力。 C负责对文件和资料的编制、批准、发布、传递、标识、更改、作 废、保管、回收、整理、归档、销毁等管理工作，确保文件和资料的有效 性、适用性和完整性。 4、工程质量创优标准 4.1、建筑工程质量创优标准 一、屋面工程质量创优标准 符合屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）和工程建设标准强 制性条文（2002年），并符合以下规定： 1、防水层材料、铺设、搭接，压接、坡度和上卷收头高度及构造做 法符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗 漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置等安装符合设计要求，排水畅通，无翘 边、倒泛水、积水等现象。 2

25、、女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排气管、孑L留置的高度、位 置，符合上人屋面的规定。 3、屋面排水的坡度、排水孔和伸缩缝做法符合设计要求，纵横缝顺 直均匀，嵌缝合格无污染。 二、外装修工程质量创优标准 符合建筑装饰装修工程质量验收规范和工程建设标准强制性条 文（2002年），并符合以下规定： 1、砌体墙面整洁，色泽和谐。灰缝横平竖直、宽度均匀，勾缝光滑 密实、深浅一致，没有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、 无渗漏。 2、外墙花岗岩干挂安装时，施工做法及其质量符合现行规范。饰面 板的安装牢固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀，横平竖直，嵌 缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损。拼

26、缝处理和色泽符合设计要求。 3、外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和伸缩、 沉降缝等部位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净， 边角整齐、色泽一致、无空裂。外窗台无倒泛水，台阶踏步高、宽度和散 水的坡度、宽度、强度及其伸缩缝嵌缝做法符合要求。 4、室外给、排水管道安装工程，符合专业验收规范和设计要求。檐 口、阳台、雨蓬等有排水或引水要求的部位，做滴水槽，滴水槽顺直整齐， 位置适宜，槽的宽度、深度均大于 10mm槽端距墙面宜大于20mm且在同 一建筑物的端距一致。 5、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法正确、安装牢固，出 水口与地面距离、弯度符合要求，排水畅通。

27、 三、门窗安装工程质量创优标准 产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能， 符合规范和设计及工程建设标准强制性条文（2002年）要求，并符合以 下规定： 1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙按投计要求材 料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙填充保温材料。表面采用密封胶压缝， 打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平 滑。 2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧。开 关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。门窗表面 洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。 3、玻璃品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂

28、膜朝向等符合设计要求。 安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、 数量确保玻璃安装牢固 密封条、密封胶与玻璃及其槽口接触紧密、牢固、平整。带密封的玻 璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。镶钉木压条紧贴玻璃、压条连接 紧密，裁口、割角平齐。 4、木门窗框与墙体安装连接必须牢固。在砖砌体上安装严禁用射钉 固定。采用预埋木砖时，该木砖必须经防腐处理。胶合板门、纤维板门的 上、下冒头各钻两个以上的透气孔，且透气通畅。门窗框、扇裁口、割角 拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。表面洁净、光滑、平整、色 泽一致，无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光亮均匀、无透底、无流坠、无刷痕。 5、铝合

29、金门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等符合要求。推拉窗扇 必须有防脱落措施。橡胶密圭寸条或毛毡密圭寸条安装位置准确、牢固、接头 严密，无断条、错台。窗下框有畅通的排水孔。 6、门窗套、窗帘盒、壁橱、扶手、护栏等，所用材料质量性能和制 作、安装的造型、规格、尺寸、颜色及安装位置等，符合规范和设计要求。 必须安装牢固。表面平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、 美观。不得有裂缝、变形、翘曲、损坏、油漆无透底、透锈、流坠等。 7、各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，符合专业规范和设计要 求。 四、幕墙工程质量创优标准 所用各种材料、五金配件、构件、组件的品种、规格质量、能和安装 质量及幕墙的抗

30、风压、空气渗透、雨水渗漏、平面变形等性能，符合建 筑装饰装修工程质量验收规范、玻璃幕墙工程质量检验标准、工程建 设标准强制性条文（2002年）和设计要求。 五、室内地面工程的垫层、找平层质量创优标准 符合建筑地面工程施工质量验收规范和工程建设标准强制性条 文（2002年），并符合以下要求： 1、现浇混凝土楼板或地面，均原浆一次抹面，找平、压光，不得采 用铺水泥砂浆层二次抹面。且面层平整、光滑、洁净、不得有空鼓、裂缝、 脱皮、起砂等质量缺陷。 2、玻化砖铺设地面，其基层、结合层等工艺做法符合规范及设计要 求。表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色 泽一致。板块无裂纹，无缺楞

31、缺角、无翘曲、无磨痕。 3、木地板工程，其木格栅、垫木、毛地板等的选材、含水率、防腐、 防蛀处理和铺设方法，符合规范及设计要求。接缝对齐，钉孔严密、接头 错开、缝隙宽度均匀一致，面层磨光，表面光滑洁净，无明显刨痕、毛刺。 4、踢脚板表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致。楼梯踏步和 台阶，表面平整、齿角整齐、防滑条顺直牢固，无缺楞掉角，踏步高、宽 尺寸偏差符合要求。 5、地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏 及其痕迹，地面不得倒泛水。 6、室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等，均不得 有渗漏（含地面积水）、洇水及其痕迹。 六、吊顶工程质量创优标准 暗龙骨吊顶工程

32、所用材料及构造做法，符合规范及设计要求。并按规 定对吊顶内管道设备安装、吊杆、龙骨安装等项目通过隐蔽工程验收合格。 1、龙骨经过防腐、防火处理。金属吊杆、龙骨及钢埋件、型钢吊挂 件，经过表面防腐（防锈）处理 2、饰面材料表面，洁净、色泽一致、搭接 （交接）平整、吻合，压条 纵横平直、宽窄一致，拼缝严密、安装牢固。不得有翘曲、裂纹、缺损、 划痕、擦伤、锤印、钉孔。不得有变形、松动。 3、饰面板上安装的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置 合理、牢固、美观，与饰面板交接吻合、严密。重型灯具、电扇、音像等 重物不得直接安装在吊顶龙骨上。填充吸声材料有防散落措施。 七、油漆涂料涂饰工程质量创优标

33、准 所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层 处理及其涂饰方法，符合规范和设计要求。涂层表面涂饰均匀，粘结牢固， 平整、光泽、洁净，分色线顺直清晰，颜色均匀一致，不漏涂、起皮、透 底、反锈。涂料涂饰不泛碱、咬色、掉粉、点状疏密均匀、无流坠、疙瘩， 无砂眼、刷纹。油漆涂饰光滑、光亮、柔和，无刷纹、流坠、裹棱、皱皮， 不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。各种涂饰均不得污染墙面或其它饰物。 八、建筑材料（含结构、装饰材料）释放的有害气体、放射性比活度的限量 和室内环境质量，符合有关现行规范的规定。 建筑工程室内环境污染物浓度限量 污染物 II类民用建筑工程 氡（Bq/m） 400 游离甲醛

34、（mg/m） 0.12 苯（mg/m） 0.09 氨（mg/m） 0.5 总挥发性有机物TVOQ mg/m3 0.6 九、外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法，符合有关专业规范，并符 合以下规定 外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法 项 次 项目 允许偏差值（mrh 检查方法 国家规范标准 创优标准 1 墙面 平整度（层） 4 3 2m靠尺、塞尺 垂直度（层） 4 3 2m托线板、尺量 2 阴阳角 垂直度（层） 4 3 方正（层） 4 3 方尺、塞尺 3 分格条（槽）平直度 4 3 拉线、尺量 4 墙裙、勒角上口平直度 4 3 尺量 石材幕墙安装的允许偏差和检验方法（光面） 项次 项目 允许偏

35、差值（mr） 检查方法 国家规范标准 创优标准 1 垂直度 高度w 30m 10 8 经纬仪 30m 高度 60m 15 12 2 水平度 3 2 水平仪 3 板材立面垂直度 3 2 水平仪 4 板材上沿水平度 2 1.5 水平尺、钢直尺 5 相邻板材板角错位 1 0.5 钢直尺 6 表面平整度 2 1.5 垂直检测尺 7 阳角方正 2 1.5 直角检测尺 8 接缝高低差 1 0.5 钢直尺、塞尺 9 接缝直线度 3 2 拉线、钢直尺 10 接缝宽度 1 0.5 钢直尺 十、内装修装饰工程质量允许偏差符合有关专业规范，并符合以下规定 内装修装饰工程质量允许偏差和检查方法 项 次 项目 允许偏差

36、值（mrj） 检查方法 国家规范标准 创优标准 1 普通装修墙面、顶面平整度（高 级） 4 3 (2) 2m靠尺、塞尺 2 墙面、阴阳角垂直度 4 3 2m托线板、尺 量 3 阴阳角方正 3 2 方尺、塞尺 4 分格线（缝）平直度 4 2 拉线、尺量 5 饰面板 （砖） 装贴 表面平整度 3 2 2m靠尺、塞尺 接缝平直度 2 1 拉线、尺量 接缝平整度 0.5 0.5 钢板尺、塞尺 接缝宽度（纵、横缝） 1 0.5 钢尺 上、下接口平直 1 1 拉线、尺量 阴阳角方正 3 2 方尺、塞尺 6 地面 木、塑地面平整度 2 1 2m靠尺、塞尺 板块铺设地面平整度 2 板块缝格平直度 2 1 拉线

37、5m尺量 接缝高低差 1 0.5 钢直尺、塞尺 7 栏杆扶 手护栏 :垂直度、高度 3 2 吊线、尺量 栏杆间距 3 3 尺量 扶手直线度 4 2 拉线、尺量 4.2、结构工程质量创优标准 、 1、模板制作，保证规格尺寸准确，棱、角平直光洁，面层平整，拼 缝严密。新制作的模板进行检查验收和试组装，并按规格类型编号标识。 钢模板及其支架、零部件有防锈蚀措施。 2、模板安装，依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、 结构构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度等于或大于4m的粱 板模板按设计要求起拱，起拱高度宜为跨度的 1/1000至3/1000。起拱线要 顺直，不得有折线。 3、高

38、层结构工程，采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱 底部支承在土层地基时，基土必须坚实，并铺设垫板；雨期施工有排水和 防基土沉陷措施，冬期施工有防基土冻涨或融陷措施。底部支承在下层楼 板顶面时，铺设垫板。 4、模板安装拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模，不涨模、不 变形。封堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面， 严防浇入混凝土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，埋设位置 尺寸准确，固定牢靠。 5、结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式符合规范和 设计要求，并安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。梁柱节点、 主次梁节点、板墙与顶板交角和楼梯、阳台、檐口

39、、腰线、滴水槽等模板， 确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝平整。 6、混凝土接茬处施工缝模板安装前，预先将己硬化混凝土表面层的 水泥薄膜或松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。 7、现浇结构模板安装质量允许偏差及检查方法，符合规范和下表规 模板安装允许偏差及检查方法 项 次 项目 允许偏差值（mrj） 检查方法 国家规范标 准 创优标准 1 轴线位移 柱、墙、梁 5 3 尺量 2 底模上表面标咼 5 3 水准仪或拉 线尺量 3 截面模内尺 寸 基础 10 5 尺量 柱、墙、梁 + 4, 5 3 4 层咼垂直度 层咼不大丁 5m 6 3 经纬仪或吊 线、尺量 大于5m 8 5 5 相临两表面咼低差

40、2 2 r尺量 6 表面平整度 5 2 靠尺、塞尺 7 预埋铁件中心线位移 3 2 拉线、尺量 8 预埋管、螺栓 中心线位移 3 2 拉线、尺量 螺栓外露长度 + 10, 0 + 5, 0 9 预留孔洞 中心线位移 10 5 拉线、尺量 尺寸 + 10, 0 + 5, 0 10 插筋 中心线位移 5 5 尺量 外露长度 + 10, 0 + 10, 0 8模板拆除时，结构混凝土强度符合规范和设计要求：A、侧模板拆 除时，混凝土强度以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋件或外 露钢筋插铁不因拆模碰挠而松动。B、底模及其支架拆除，混凝土强度符合 下表规定 底模拆除时的混凝土强度要求 构件类型 构

41、件跨度（m 达到设计的混凝土立方体抗压强度 标准值的百分率（% 板 50 2, 75 8 100 梁、拱、壳 75 8 100 悬臂构件 一 100 9、结构拆除底模、支架依据施工技术方案对其结构上部荷载及对方 料具进行严格控制或经验算在结构底部增设临时支撑。悬挑结构均加临时 支撑。 10、模板的制做、安装和拆除，均建立自检、互检和专业检查验收制 度。拆除的模板，及时维修保养，清理干净，涂刷油或隔离剂，并分类整 齐堆放。 1、钢筋原材料符合现行规范、标准和设计要求。并按有关规定具备 产品出厂合格证明，检验报告和进场复检报告。 2、钢筋原材料入出库有管理制度。按进场批的级别、品种、直径、 外形分

42、垛堆放、妥善保管，并挂标识牌注明垛号、产地、规格、品种、数 量、复试报告单编号、质量状态等。 3、钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量, 符合规范、规程、标准和设计要求，经检验合格的半成品，按工程使用部 位和规格、形状分类堆放。有标识牌，注明钢筋编号、规格、尺寸和使用 部位。 4、钢筋安装绑扎质量，保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、 位置、排距、间距、根数、锚固长度、节点构造、连接接头和保护层厚度 等符合规范及设计要求，并做到措施可靠绑扎牢固。 5、钢筋焊接接头和绑扎搭接接头质量，同一构件内的接头相互错开 和接头在连接区段长度为35d,且不小于500mn范围内，有接头钢

43、筋截面积 与受力钢筋总截面的比值，符合规范规定。其中： A、焊接连接接头（电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊），接头质量符合 钢筋焊接及验收规程JGJ18）的规定。焊工必须经过培训，考试合格， 持有焊接资格证书。 米用钢筋搭接电弧焊时，钢筋搭接端先预弯后焊接，并保证两根搭焊 钢筋轴线在同一直线上。焊缝宽度不小于主筋直径的0. 7倍；焊缝厚度不 小于主筋直径的0. 3倍。焊药皮必须清刷净。焊缝符合质量标准。 采用闪光对焊时，钢筋对接的端头除锈和油污，不得有弯曲。接头焊 缝金属熔透无过烧、无缩孔、裂纹，钢筋对接轴线不偏移，表面无烧伤。 用于屋面粱、屋架纵向受拉钢筋除去接头的飞边、毛刺。 采用电渣压力焊连

44、接竖向钢筋接头时，钢筋焊口至焊接夹具的钳口范 围除锈、钢筋端面宜平整。焊包均匀，凸出钢筋表面的高度等于或大于 4mm 接头无轴线偏移、弯折、咬边、气孔、烧伤等质量缺陷。 B、钢筋焊接网片的点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技 术性能等，符合钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ / T114）和设计要 求。 6、各种预埋铁件加工质量符合设计要求。埋件所用的钢板、钢带， 角、槽型钢等规格尺寸准确，面层平整，边角整齐，不得有毛边，飞翅， 与锚筋电弧焊接牢固，焊皮清刷干净，焊缝的宽度、厚度及焊口质量合格。 7、钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和 设计要求： A、控制保护层厚度

45、的各种垫块、卡具、支架规格尺寸准确，并具有相应的 抗压、耐碰撞的强度，摆放或吊挂的位置、间距与钢筋直径大小相匹配。 可采用专项制做的水泥砂浆、塑料垫块、卡子或定型支架、卡具、铁马凳 等。并确保浇注、振捣混凝土时不移位、不脱落、凡有透过混凝土面层的 钢筋支撑端头或铁马凳支承点，其端头预先涂防锈漆或加塑料套垫。不得 使用灰浆皮、钢筋头、石子、碎砖、木片等杂物充当垫块。 B、柱、墙板等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆 挤压吊挂垫块（带铅丝或穿丝孔）、塑料卡子或定型卡具。梁、板结构主筋 下保护层宜采用水泥砂浆或塑料垫块，侧向保护层可采用塑料卡子或吊挂 垫块。悬挑结构和板类双层钢筋骨架，增

46、设铁马凳支架或吊挂架措施。 8钢筋工程安装质量允许偏差及检查方法符合规范和下表规定。 钢筋工程安装允许偏差及检查方法 项 次 项目 允许偏差值（mrh 检查方法 国家标准范 围 创优标准 1 绑扎骨架 宽、高 5 3 尺量 长 10 8 2 受力主筋 间距 10 8 尺量 排距 51 3 弯起点位移 20 12 3 箍筋、横向筋 焊接网片 间距 20 10 尺量 连续5个间距 网格尺寸 20 10 4 保护层厚度 基础 10 5 尺量 柱、梁 5 3 板、墙、壳 3 2 5 电渣压力焊焊包凸出钢筋表面 4 4 尺量 6 不等强锥螺纹 接头外露丝扣 锥筒外露整扣 1个 1个 目测 锥筒外露半扣

47、3个 3个 1、混凝土拌合物的原材料（水泥、砂、石、水）、外加剂、掺合料的 质量，必须符合规范、规程、标准，并按有关规定具有产品出厂合格证明 和进场复验报告。 2、混凝土运至浇筑地点及稠度坍落度符合施工和设计要求，不分 层、不离析。并夏季有防晒、防雨，冬季有保温、防风雪措施。 3、浇筑混凝土前，完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度， 清除模内杂物或冰雪。检查预埋件、箱盒、孔洞位置；保护层厚度及其定 位措施的可靠性。严防浇注振捣踩压钢筋骨架，板类钢筋骨架设铁马凳支 架，铺搭跳板。 4、在混凝土己硬化层上浇注的施工缝处理，在施工缝接茬处宜先铺 适当厚度与混凝土内成分相同的水泥砂浆（搅拌无石子

48、）或I : 2水泥砂浆, 且与混凝土溶合，拆模后施工缝处不得有砂浆层显露。 5、混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。按浇筑程 序分层均匀布料。柱、墙板灌注高度大于 2m时，采用串筒、溜管下料，出 料管口至浇筑层的倾落自由高度不大于 1.5m。采用插入式振捣，混凝土分 层灌注厚度可在40cm左右。 6、振捣混凝土，确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和 保护层厚度准确，面层平整。严防漏振、欠振或过振。 7、混凝土浇筑后，在12小时以内及时采取覆盖保湿养护措施，严防 脱水、裂缝。采用浇水养护，设专人喷水，确保混凝土保持湿润；大体积 混凝土养护，有控温，测温措施。冬期有保温防冻措施

49、。混凝土的养护时 间及其上部安装模板的强度等符合现行规范。 8留置施工缝的位置留置在结构受剪力较小部位。后浇带按设计要 求留置。混凝土截面均密实整齐。 9、混凝土的强度等级、抗渗等级和碱含量、氯离子含量均符合设计 要求和规范、标准规定。 10、框架结构的围护结构和填充墙砌体质量及其与主体结构拉结或连 接质量，均符合设计要求和相关规范、标准规定。 11、混凝土工程质量允许偏差及检查方法符合规范和下表规定。 混凝土工程允许偏差及检查方法 项 次 项目 允许偏差值（mr）i 检查方法 国家规范 标准 创优标准 1 轴线位移 基础 15 10 尺量 墙、柱、梁 8 5 2 垂直度 层咼w 5m 8 5

50、 经纬仪 吊线 尺量 层咼 5m 10 8 全高（H） H/1000,且 w 30 H/1000，且 w 30 3 标高 层咼 10 5 水准仪 尺量 r全高 : 30 r 15 4 截面尺寸 基础宽、高 + 8, 5 5 尺量 柱、墙、梁宽、高 + 8, 5 3 5 表面平整度 8 3 2m靠尺、 塞尺 6 电梯井筒 长、宽对定位中心线 + 25, 0 + 20, 0 经纬仪， 尺量 筒全高（H）垂直度 H/1000,且 w 30 H/1000，且 w 30 7 预留孔、洞中心线位移 15 10 尺量 8 预埋螺栓 中心线位移 10 3 尺量 螺栓外露长度 5 + 5, 0 12、整体结构混

51、凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、 墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孑L 洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无 夹杂物，无冷缝、无砂浆隔层。 13、 结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡的深度小于2mm最大 直径在Qmn以内的气泡面积，在每平方米墙面不大于 20cm。 14、保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口 边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护 措施。 15、混凝土工程质量体现了管理到位，科技进步，工艺做法有创新、 持续改进，结构质量始终保持高水平，做到文明施工。 四、砌

52、体工程质量评审标准 1、陶粒砼空心砖砌体，轴线，标高准确，墙面平整洁净，水平灰缝 厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm且不大于12mn或小于8mm灰缝横平竖直、 深浅一致、搭接平顺、光滑密实。不得有瞎缝、假缝、透明缝。墙体无裂 缝、无渗漏。 2、墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量、符合设计要求，严禁随 意剔凿墙体或预留沟槽。 3、填充墙砌体拉结筋或网片的砌筑层、位置和置于灰缝中的长度符 合设计要求。竖向位置偏差符合规范规定。 4、砌体质量允许偏差及检查方法，符合规范和下表规定。 砌体允许偏差及检查方法 项 次 项目 允许偏差值(mrh 检查方法 国家规范标 准 创优标准 1 轴线位移 10 5 尺量

53、 2 标高 基础顶面 15 10 水准仪或拉线 尺量 楼面 15 12 3 垂直度 每层 5 3 经纬仪 吊线、尺量 全 高 10m 20 15 4 表面平整度 清水墙、柱 5 3 2m靠尺 塞尺 混水墙、柱 8 5 5 门窗洞口 r高、宽度 51 5 拉线 尺量 上下口偏移 20 10 6 灰缝 清水墙水平缝 7 3 吊线、尺量 :混水墙水平缝 10 n 5 清水墙竖缝 20 10 4.3、电气设备安装工程质量创优标准 1、建筑电气设备安装工程，所用材料，电器、设备、成品、半成品 的铭牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和建 筑电气工程施工质量验收规范及有关专业规范、标准

54、。按有关规定出具 相的产品合格证、检验、测试报告及文件记录，并经有关专业主管部门检 验认可，有认可证明。 2、电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑钢结构件的 连接固定不得采用熔焊(电气焊)，且严禁热加工开孔。 3、电气设备上的仪表装置，确保其功能准确有效，计量和具有保护 性的仪表经检定合格。 4、接地(PE)或接零(PEN)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须 单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。 5、金属导管、线槽按规定做防腐处理。非镀锌钢导管内外壁均做防 腐处理（埋入混凝土中导管外壁除外）。木线槽经阻燃处理，塑料线槽须有 阻燃标记。塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，

55、外观不得有变形 及破损。金属电线保护筲及接线盒外观，不得有折扁、裂缝，管口平整， 管内无毛刺。表面涂层均匀，无污染、无锈蚀。 6、电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、 固定方法等，必须符合有关规定。配线分色，同一建筑工程的电线绝缘层 颜色选择一致，接地保护线（PE）是黄绿相间双色线；零线（N）用淡蓝色线； 相线分别用：A相一黄色、B相一绿色、c相一红色。开关的回火线宜用白 色导线。导线绝缘电阻值必须符合规范要求。 7、 金属导管严禁对口熔焊连接。镀锌和壁厚小于2mm的钢导管，不 得套管熔焊连接。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。 8电源插座的规格、型号、接线和

56、安装，符合规范和设计要求。照 明开关的接线和安装，符合规范和设计要求。 9、各种灯具、风扇安装牢固、固定牢靠，不得使用木楔。花灯钢吊 钩直径不小于灯具挂销直径，且不小于 6mm大型花灯的固定及悬吊装置， 按灯具重量的2倍做过载试验。 10、成套配电柜、控制柜（台）和动力、照明配电箱（盘）安装所用的电 器设备和导线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可认证厂家的 合格产品。产品的型号、规格和安装质量必须符合规范和设计要求。 11、避雷引下线的敷设和接闪器安装及测试接地装置的接地电阻值， 必须符合建筑电气工程施工质量验收规范和设计要求。电话、电视、 消防自动报警等设备、装置安装及功能，符合其专

57、业范、 标准和设计要求。并经有关专业主管部门检验认可。烟感、温感探头，火 灾喷淋装置等，安装位置正确，紧贴吊顶表面，周围无裂缝、破损，安装 牢固、纵横排列顺直美观。 12、建筑电气安装工程质量允许偏差，符合现行规范有关规定，一般 项目质量允许偏差和检查方法，符合下表规定。 建筑电气安装工程质量允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差值（mrh 检杳 方法 国家规范标准 创优标准 1 明配管 支架间距 25 2.4 垂直度、平直度 3 2.7 2 线槽垂直度、平直度 2/1000,全长 20 1.7/1000 全长18 3 配电柜箱 盘 垂直度（每m 1.5/1000 1.3/1000 吊线、

58、尺量 成排盘面平整度 5 4.2 拉线尺量 塞尺 盘间接缝 2 1.3 4 成排灯具中心线偏移 5 4.2 拉线、 尺量 3.4、建筑设备安装工程质量创优标准 1、管道和设备安装位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、 伸缩等符合要求。支架、吊架、托架（含设备基础）的构造型式、规格尺寸、 间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支 承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。 2、管道及设备连接接口平整、严密、无渗漏，其备接甩口封闭严密。 采用柔性接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。 3、室内给水管道必须采用与管材相适的管件。生活给水系统所涉及

59、的材料和设备必须达到饮用水质检验卫生标准。给水系统的阀类、配件、 器具、水表安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设 计要求。水泵、水箱、消防设备等安装质量符合规范，管道穿墙处的保护 连接合格。表面涂层光滑整洁，色泽均匀，无漏涂透底、返锈、流坠，无 裂缝、起皮、无滴水、渗漏。 4、室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前进 行压力试验（有记录），试验方法和试验压力符合规范规定。 5、散热器及风机盘管安装位置正确，固定牢靠。距墙面尺寸一致。 组装散热器使用的垫片的耐热、抗伸缩变形性能符合要求，其厚度不大于 1. 5mm散热器规格、数量符合要求，拉条安装紧固。表面洁净，

60、无变形、 损伤。 6、排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，按规定进行灌水试验。室 内排水管道按有关规定做通球试验，确保排水畅通。 7、地漏设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛 水。地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封严密、平整、光洁、美观。 水圭寸深度不小于50mm 8卫生器具等设备安装平稳牢固，器具符合节水型与支架接触紧密、 平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求。成排器具排列整齐一致，排水 口与排水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏。表面光滑洁净，实用美观，嵌 缝胶均匀顺直，粘结牢固。无堵塞、不渗水、不滴漏。无污染、无裂纹、 无破损。 9、建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法，符合