“宏平农家休闲园”创业策划书

1、宏平农家休闲园”仓母策划书一、项目概况及项目市场评估 ：1. 项目概况农家休闲旅游是以“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、享农家乐、购农家品”为 主要内容的一种新兴旅游活动，它凸现了现代农业旅游自然、纯朴、宁静的主题 满 足 了人们走出城市、亲近自然的心理。一般来说，农家乐旅游具有以下特点 ： 乡土气息 浓厚: 平民性显著、原生态特征突出、参与体验性强。在城市郊区利用当地自然环境与现有设施开办“农家乐”生态休闲旅游项目， 组织城里人利用闲暇去享受农村生活， 开展品农家饭、做农家活、 摘农家菜等活动，为城里人创造了一个接触大自然、领略 田园风光、 体验乡土气息、购买土特产品的机会。2. 市场需求分析

2、：工作竞争、生活压力的日益加剧，享受生活、热爱自然意识的 不断提升，越来越 多的具有一定经济消费能力的都市人利用闲暇时 间奔向农村、郊外去放松、休闲正在 成为一种时尚，主要对象商住 楼内的白领一族人士、机关事业单位工作人员、大中小 型的企业员 工、校园学生、外地游客及商务人士等。二. 农家休闲旅游项目介绍（一）选址 农家休闲旅游园选择在碧波镇又诗村场坝附近（二）休闲旅游项目：1. 采摘活动：休闲园内建蔬菜大棚 2 个及联合又诗村新寨坝蔬菜基地，保证 不同季节有不同 的蔬菜，纯绿色天然，无化肥农药，可供游客自行 采摘，酌情收费。2. 钓鱼：休闲园内建鱼塘一个，可供游客体验钓鱼的乐趣，游客钓得的鱼

3、 可自行处理，按 斤收费。3. 自助餐饮。游客可以对采摘的蔬菜、钓得的鱼或选择在休闲园内自然喂养 的鸡、鸭、鹅等家 禽，自己加工制作成美味的菜肴，绿色大本营免 费提供厨具餐具，若自己不会加工， 我们配备专业人士进行加工， 并收取一定费用。4. 农家住宿。若决定在此留宿，我们提供原汁原味的农家住宿，早晨可以伴 着雄鸡的鸣叫起 床，体验喂养鸡、鸭、鹅等家禽的乐趣。（三）其他设施：1. 内设中型会议室一个，可容纳 100-150 人开会；小型会议室一 个，可容纳 20-50 人开会 .2.设图书室一个。3. 设娱乐室一个，供游客打牌娱乐。三、项目岗位描述和数量 :设总负责 1 人、服务员 4-10

4、人四、项目用地计划 :项目总用地计划 3600 平方米。其中建筑用地 800 平方米，蔬菜大 棚 ,600 平方米，鱼塘 1200 平方米，鸡、鸭、鹅养殖场 400 平方米，其 他 500 平 方米 .五、项目资金预算：（一）、投资总额： 100 万元（二）、资金使用：1 、第一期工程： 83 万元，其中 （ 1 ）、前期协调、办理证照等： 3 万元 （2）、道路修建、房屋修建： 80 万元。2 、第二期工程： 17 万元，其中（ 1 ）、蔬菜大棚 3 万元。（ 2 ）、鱼塘 10 万元。（ 3 ）、鸡、鸭、鹅养殖场 4 万元。（三）、资金来源：自筹 50 万元。不足部分可申请创业贷款。（四）、投资回报周期： 24 个月六、项目的财务分析与测算 :销售收入预测：以每月接待 1500 人，日均消费额 70 元，人均停 留时间 1 天 计算： 1500 人 X70 元/天=105000 元成本分析：以每月接待 1 500 人，日均成本 30 元，人均停留时间 1 天计算：1500 人 X30 元/天 X 1 天 =45000 元（含餐费、住宿、水电、 游玩等 ） 工作人员人均工资： 2000 X 10 人= 20000 元 通信、交通、公关、宣传广告费用 5000