北京造价员工程量计算规则总结.

1、岗位实务工程量计算注意事项一、建筑面积及其相应定额列项（按设计说明列项常规:计算建筑面积定额编号工程项目单位计算式脚手架搭拆费100 m2建筑面积/100脚手架租赁100 m /天建筑面积/100*实际租赁天数垂直运输rn2建筑面积工程水电费m建筑面积二、土方工程（按设计说明列项（1 : 土方工程平整场地、挖土（人工、机械、打钎拍底（机械挖土才有此项、基础垫层、砼 基础、砖基础、基础回填土、房心回填、回填土回运（2:土方工程（不计算回填土平整场地、挖土（人工、机械、打钎拍底（机械挖土才有此项、房心回填土 （3 :土方工程（只计算沟槽平整场地、挖土（人工、机械、打钎拍底（机械挖土才有此项平整场地

2、挖土均厚小于等于300mm S = 首层建筑面积（m预算单价人工（1-1机 械（1-2挖土均厚大于300mm V=首层建筑面积（m *平均厚度预算单价（按挖一般土方人工（1-6机械（1-7基坑（底面积小于等于150卅、坑长小于等于3倍坑宽、独立基础下挖沟槽（底宽小于等于7M、带形基础一般土方（超出以上两条、满堂基础基坑:+工作面深小于等于1.5M V=长*宽*深度深大于等于1.5M V=长*宽*深度+（长+宽*2*折算厚度*深度（一建筑工程：1. 建筑面积，单位m 2。建筑面积=外墙外围长 外卜墙外围宽（轴线之间长度+两边轴线外侧墙厚2. 脚手架工程，单位100m 2。脚手架工程量=建筑面积/

3、1003. 大型垂直运输机械，单位m 2。大型垂直运输机械=建筑面积4. 工程水电费，单位m 2。工程水电费=建筑面积（四环以内、四环以外匚基础工程：1. 场地平整：首层建筑面积（地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑面积单位m 2V =【（长滋乂深+（周长乂深祕坡增量】X基坑个数长=坑长+两边工作面（0.3 X宽=坑宽+两边工作面（0.3 2深=基坑底面标高+垫层厚度-设计室外地坪标高基坑（ 1.5n不放坡,1.5m放坡3. 人工挖沟槽：以体积计算,单位m 3。V =（外墙中心线长度汝卜墙槽宽 外卜墙槽深+（内墙净长线长度 内墙槽宽 内墙槽深+（外墙中心线长度 外墙槽深+内墙净长线长度

4、 内墙槽深 放坡增量外墙中心线长度=图示外墙长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间内墙净长线长度=图示内墙长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2-垫层宽度（两侧2-工作面宽度（两侧&4. 基础回填：以体积计算，单位m 3基础回填土体积=挖土总体积-垫层-基础（带型或独立基础-基础梁-柱-墙（肋 算至室外设计地坪5. 房心回填：以体积计算，单位m 3放心回填=主墙内侧长 主墙内侧宽 回填土厚度（厚度=设计室外地坪到室内地坪高度-地面做法6. 余（亏土运输:以体积计算，单位m 3余（亏土运输体积二挖土总体积-基础回填土体积-房心回填土体积-0.9灰土体积（灰土为房心回填灰土7. 机械挖土没有余（亏土运输

5、，但要计算打钎拍底工程量打钎拍底：以平方米计算，单位m 2打钎拍底工程量=垫层水平投影面积=外墙中心线长度 矽卜墙垫层宽度+内墙净长线长度 内墙垫层宽度外墙中心线长度=图示外墙长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时内墙净长线长度=图示内墙长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2-垫层宽度（两 侧 （不减工作面（三混凝土工程：1. 混凝土垫层：以体积计算，单位m 3混凝土垫层=（外墙中心线长度妙卜墙垫层宽度+内墙净长线长度内墙垫层宽度 恐层厚度外墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2-垫层 宽度（两侧 （不减工

6、作面2. 独立基础：以体积计算，单位m 3独立基础体积二四棱台体积+巨型基座体积四棱台体积计算公式:V =1/3 hh S 1+S 2+错误!未找到引用源。巨型基座体积：长观 高3. 条形基础：以体积计算，单位m 3条形基础体积=外墙中心线长度 矽卜墙基础宽度 内墙基础高度+内墙净长线长度内墙基 础宽度 内墙基础高度外墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时 内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2（不减工作面和垫层4. 基础墙（肋：以体积计算，单位m 3肋体积=（外墙（肋中心线长度 妙卜墙（肋厚度+内墙（肋净长线长度 内墙（肋厚度 墙（肋高外

7、墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时-柱宽内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-柱宽（不减基础、垫层和工作面-柱宽 高度=基础上表面到设计室内地坪（高度w 1.5m执行基础子目，高度1.5m执行墙子目5.框架柱:以体积计算，单位m 3框架柱体积二柱长柱宽柱高 根数 柱长、柱宽，查柱表或者看图示，柱高从基础上表面算至顶板上皮。6. 框架梁:以体积计算，单位m 3WKL （长观=梁断面积 梁长梁长=图示轴线间长度-轴线之间墙里面的柱宽（两侧2 -中间框架柱宽7. 现浇板:以体积计算，单位,m 3现浇板体积=板长板宽板厚板长=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽

8、度板宽=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度（注意:梁的宽度和墙的宽度可能不一样，以梁的为准（四砌筑工程：墙体:以体积计算，单位m 3墙体积=外墙中心线长度 矽卜墙厚 外卜墙高+内墙净长线长度 硝墙厚 硝墙高-门、窗框外围的体积-过梁体积外墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间-柱宽 内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-柱宽墙高二设计室内地坪 算至顶板上表面-墙中圈梁的高度墙厚:240mm按240mm，计算360mm按365mm计算门窗框外围体积=长宽瀚厚（长、宽可查前面已知条件过梁体积=长宽高（宽、高可查已知条件，梁长为洞口两侧各加 已知条件”长 度（五

9、模板工程：1. 板的摸板：以平方米计算，单位m 2有梁普通模板面积=（图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度N图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度首层模板高度=设计室外地坪+顶板表面高度-板厚楼层模板高度从底板上表面算至顶板下表面分内外墙分别计算模板面积。以模板与混凝土的实际接触面积计算，扣除0.3m 2以外的洞面积，框架剪力墙 凸出墙外附墙 柱两侧的模板面积并入墙模板计算。外墙模板面积二外墙中心线矽卜墙墙高-0.3m 2以外洞口面积内墙模板面积=内墙净长线 硝墙高度-0.3m 2以外洞口面积外墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板上表面内墙高度由楼层底板上表面算至上一

10、层楼板下表面3. 构造柱模板：以平方米计算，单位m 2构造柱在墙中间：构造柱模板面积=（柱宽+两侧马牙槎最大宽度星（两面都有模 板构造柱在墙拐角：构造柱模板面积二柱长+柱宽+拐角内侧马牙槎宽度用（四个马 牙槎4.柱模板:以平方米计算，单位m 2柱模板面积二柱周长朋高柱高从楼层底板上表面算至上一层楼板上表面5基础模板：以平方米计算,单位m 2基础模板面积=基础长 基础高2（两边都支模 有梁、柱的分别按梁、柱模板工程量计算方法计算6.垫层模板：垫层模板=外墙垫层中心线长度 外墙垫层厚度2+内墙垫层净长线长度 内墙垫层厚度 （乘2表示两面支模7.梁模板：以平方米计算，单位m 2梁模板面积=梁周长礫长

11、梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。 梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。圈梁的长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长 度。8. 楼梯模板：以平方米计算，单位m 2按双向水平投影面积计算，不扣除宽度小于等于0.5m的梯井面积。楼梯模板面积=楼梯水平投影长艰梯水平投影宽忠数楼梯水平投影长从平台梁外侧面算至休息平台与墙连接处，无平台梁的以楼梯 的最后一个踏步边缘加0.3m为界。9. 模板超高费：以平方米计算，单位m 2模板超高费=有梁模板面积（高度w 3.6m不计算超高费，高度3.6m计算超高费, 每超过1m增加一次定额，不足1m按1m米计算（六屋面工程1. 屋面面层：

12、以平方米计算，单位m 2屋面面层=图示女儿墙内侧长 图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长x卷起 高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算2. 防水层:以平方米计算,单位m 2防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长 图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙 周长x卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm 计算防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长 图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙 周长X卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm 计算4. 保温层：以立方米计算，单位m 3保温层=图示女儿墙内侧长X图是女儿墙内侧宽 图纸

13、注明厚度5. 找坡层:以立方米计算，单位m 3找坡层=图示女儿墙内侧长X图是女儿墙内侧宽 平均厚度装饰工程（一楼地面1. 垫层:以立方米计算，单位m 3垫层=房间内净面积X垫层厚度净面积=净长X争宽2. 面层:以平方米计算，单位m 2面层=房间内净面积+门洞口 -突出墙面的墙垛面积净面积=净长X争宽门洞口面积=门洞口长XS厚的一半X门的个数突出墙面的墙垛面积=（柱宽-墙厚X柱长柱个数注意：边柱和角柱是否都突出墙外3.踢脚:以米计算，单位m（1水泥踢脚：房间净空周长以米计算，不扣除门洞口长度，但门洞口两侧及柱垛亦不增加。（2快料踢脚：踢脚=房间内净周长+突出墙面的柱侧边长+门侧边长-门长净周长=

14、净长+净宽突出墙面的柱侧边长=（柱宽-墙厚汕边柱个数（不增加突出墙面角柱长，因为 净周长已经包括门侧边长=（墙厚-门宽吃X2（门两边门长查已知条件4.散水:以平方米计算，单位m 2散水面积=外墙外围周长祕水宽外墙外围周长=（横向轴线间长度+轴线外侧墙厚+散水宽+纵向轴线间长度+轴 线外侧墙厚度+散水宽&散水宽查已知条件匚天棚1. 龙骨:以平方米计算，单位m 2龙骨=房间内净长R争宽（不扣除柱垛、嵌顶、灯槽、灯带所占面积2. 面板:以平方米计算，单位m 2面板=龙骨面积-独立柱截面面积-嵌顶灯罩面积3附加龙骨：以个”计算，单位个”U型轻钢龙骨嵌顶灯罩需计算附加龙骨，有几个灯槽就写几个4.抹灰天棚

15、：以平方米计算，单位m 2抹灰天棚=房间内净长 净宽（梁下无墙梁两侧面面积并入天棚工程量，梁下有墙 并入墙面工程量（三墙面：1外墙裙（勒脚：以平方米计算，单位m 2夕卜墙裙:外墙外围周长x墙裙高-台阶立面面积-门框外围所占面积+门两侧边增 加的面积外墙外围周长=轴线间距离+轴线外侧墙厚度（两边&墙裙高度查已知条件台阶立面面积=台阶长度X台阶高度（每级台阶分别计算门框外围所占面积=门框外围宽X门处墙裙高（门与台阶相连接墙裙高为已知条 件中墙裙高减去台阶总高度门侧增加面积=【（墙的厚度-门框宽度吃】X2（门两边X门处墙裙高（门与台阶相连接门处墙裙高为已知条件中墙裙高减去台阶总高度2外墙抹灰：以平方

16、米计算，单位m 2外墙抹灰=外墙外立面垂直投影面积-门窗框外围面积-室外台阶所占面积+突 出外立面柱侧 面面积和梁的底面积3外墙装饰：以平方米计算，单位 m2外墙装饰二抹灰面积+门窗洞口侧壁面 积-突出外立面构件面积4内墙抹灰：以平方米计算，单位 m2内墙抹灰=抹灰房间 墙内侧净周长Xg高（有吊顶墙高算至吊顶标高+ 0.2,无吊顶墙高算至 顶板下皮 标高）+柱侧边面积-门、窗框外围面积 墙内侧净周长=轴线间距离-轴线内侧墙厚（两边柱侧边面积=（柱宽-墙厚 两边突出墙面柱子个数 门、窗框外围面积= 门窗框外围长X门窗框外围宽X门窗个数5内墙装饰：以平方米计算，单位 m2内墙 装饰=装饰房间墙内侧净周长X墙高+柱侧边面积-门窗框外围面积+门洞口侧壁面 积（三面：左、右、上）+窗洞口侧