科技创业园讲解

1、科技创业园是 科技企业孵化器 的一种形式。科技企业孵化器是以 促进科技成果转化、 培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服 务机构，也称高新技术创业服务中心。包括综合孵化器、专业技术孵 化器、特色产业孵化器和大学科技园等。 它是国家创新体系的重要组 成部分， 是区域创新服务体系的重要核心内容， 是培育科技型中小企 业、培养新的经济增长点、 规模性增加就业岗位的重要手段。它的主 要功能是：以科技型中小企业为服务对象， 为在孵企业提供研究开发、 中间试验、生产经营所需的场地和办公方面的共享设施，提供政策、 法律、管理、财务、融资、市场推广和培训等方面的服务，以降低企 业的创业风险和创业成本， 提

2、高企业的成活率和成功率， 为社会培养 成功的科技企业和企业家 。深圳天安科技创业园福田区与天安数码城联手打造天安科技创业园，是该区扶持发展 高新技术产业、促进辖区经济发展的一次新尝试。据了解，科技创业 园建成后入驻的高科技企业将超过 100 家，进一步做强做大做优天安 数码城，并使之成为国家级软件产业园区和深圳重要的软件开发基 地、出口创汇基地。天安数码城占地 30 万平方米，目前拥有企业 500家企业，其中 70是民营科技企业，去年园区企业总产值为 120 亿元， 2001 年被市政府命名为“深圳天安民营科技园”去年3月，被国家科技部批准为“国家级民营科技园”，成为国内最具产业规模的民营科技

3、园福田天安科技创业园大厦位于天安数码城，建筑面积3万平方米,包括1.及培训基地、产品展示中心、会议中心I專科技企业的公共服务设施。 福田天安科技创业服务有限公 司将依托创业园内的市级 留学生创业园、市级孵化器、市级软件园及国家科技成果推广示范基 地等，为园区企业提供人才引进、教育培训、国际交流、项目评估、 招商引资、政策法律咨询等创业服务。福田区委、区政府也将通过进 一步的服务支持和政策引导，提升天安数码城作为科技园区的功能和 服务。苏州市吴中科技创业园苏州市吴中科技创业园位于苏州市城南， 是经国家科技部批准的 国家级科技企业孵化器，专注于培育科技型中小企业和企业家。苏州市吴中科技创业园现有东

4、吴北路和木渎两个园区， 总建筑面 积约40000平方米。现在园企业106家，80%以上为电子信息、生物 医药、光机电一体化等领域的科技型中小企业。园内建有中心机房， 铺设了百兆光缆，建立了局域网；建设了公共实验室、多功能厅、电 子阅览室、会议室、报告厅、|活动室、商务中心等相关配套设施。自成立以来，创业园通过打造各种创业服务平台， 为广大科技型中小企业提供多层次、个性化、专业化的创业服务，得到了入驻企业的广泛认可。（1）创业咨询服务。 创业园为入驻企业提供工商、税务、法律、投融资、政策扶持等 多种创业咨询服务，自成立以来，累计开展各类咨询、讲座、指导会 200 多（项）次。（2）项目服务。自

5、2005 年起，创业园充分利用政策资源，指导帮助企业申报各 级各类计划项目 75 项，累计帮助企业争取政府无偿扶持资金 1300多 万元，培育江苏省高新技术企业 21 家。并为企业提供从“项目申报 项目验收”的全程项目监管和服务。（3）信息服务。 2006 年，苏州市吴中科技创业园与江苏省科学技术情报所、 江苏省工程技术文献信息中心合作， 设立工程文献信息服务窗口， 为 区域内科技型企业提供文献查询、检索、科技查新等文献信息服务； 通过创业园门户网站的建立， 使入驻的科技型企业多渠道了解 政策、法律、市场等信息； 目前正在建设“苏州市吴中科技创业园在孵企业管理信息系 统”，对在孵企业实行动态管

6、理，并制定联络员制度，每家企业均有 相应的创业园管理人员与企业保持联络，了解企业运行、发展状况， 实行实时管理和跟踪服务。（ 4）专业技术服务。 依托“国家火炬计划吴中医药产业基地”优势产业背景，创业园 为生物医药、 精细化工等领域的企业提供了公共服务平台， 为中小企 业提供低成本实验设施和分析检测服务。 同时，依靠实力较强的生物 医药、精细化工企业和第三方检测服务企业，投入专业技术人员、专 业仪器设备、实验室场地等，打造专业技术服务平台，为区域内广大 科技型中小企业提供专业化、 个性化的专业技术服务。 现已开展专业 技术服务 2000多项次，受益企业 500 多家。目前为进一步拓宽服务 内容

7、、深化服务项目，正在增添仪器设备。（5）投融资服务。为解决科技型中小企业融资难的问题， 加快科技型企业的成长速 度，苏州市吴中科技创业园通过自筹部分资金， 联合苏州市吴中区创 业投资有限公司、 江苏省高新技术创业服务中心等单位， 对入驻的科 技型中小企业进行投融资服务。 以创业园的资金注入吸引更多的创业 投资、风险投资机构参与投融资服务平台。目前，已有 2 个项目获得 创业园、苏州市吴中区创投和江苏省新药发展基金的支持。 该平台正 在建设中。IBdj苏州市昊中科技创业圖住置X *. r一 r、 Q 小!Mj j o*ib:”/湖叫丿女上穿fW 4，HVthV亠 *Mz1i口 S站4帼喉肆轧 -

8、I-m * - *矗2卜磔搴（厂苫州衲总弋口态电爲L磨4武汉留学生创业园为了吸引和鼓励海外高层次留学人员回汉创业，武汉市人民政府 1998年5月在国家级高新区武汉东湖新技术开发区创建了武汉留学 生创业园。有标准孵化场地面积 43000平方米，创业园有已建成的软件中 心、光电子中心、集成电路设计中心、生物医药中心以及计划建设的 留学人员国际产业园五个专业化园区，将为留学人员来汉创业提供系 统专业化的孵化服务，加速企业健康成长。基础服务提供创业孵化场所租赁以及综合物业管理服务提供创业咨询和创办企业“一站式”服务提供工商注册、税务登记、法律咨询、财务顾问等服务 提供商务中心、信息咨询、技术交流、国际

9、合作等服务 特色服务协调落实入园企业所享受的各项优惠扶持政策 协助高新技术企业资格申报、 科技项目申报、 科技成果鉴定、 行业标准制定等 整合社会优势资源，为企业提供产品质量认证、知识产权保 护、科研合作开发、项目评估、营销策划、市场拓展、技术转让、产 权交易、人才培训等中介服务 组建创业网站，建立科技成果、项目、资金、人才资源库， 提供最新科技产业、人力资源和市场信息，实现在线远程孵化融资服务 筹措创业“种子”资金，吸引政府直接投资，促进企业成长 协助企业申报各级各类政府扶持资金协助组织国内外风险投 资基金，促进银企合作，帮助企业上市无锡蠡湖科技创业园基本情况：无锡蠡湖科技创业园坐落在风景秀

10、丽的太湖之滨、 五里湖畔， 是 美湖片区的核心区域，北起中南西路，南临金城西路，东起水厂路， 西至蠡湖大道。其前身是无锡市人民政府 1999 年批准建立的市级高 新技术园区无锡蠡湖经济发展园区。 随着园区经济的快速发展和产 品的转型转轨，经无锡市人民政府批准，更名为“无锡蠡湖科技创业 园”。2008年2 月，经省科技厅审查验收合格，无锡蠡湖科技创业服 务中心被评为省级科技创业孵化器，成为综合性的科技企业服务中 心。旨在鼓励和吸引国内外优秀科技人才创新创业， 促进高新技术成 果产业化， 为区域的长远发展提供充分的人才支撑、 技术支撑和项目 支撑。园区成绩：园区创办至今， 经历八个春秋，目前入园企

11、业 101 家，产业分布 以计算机软件、精密机械制造、电子仪表、电子信息、服装、环保技 术与设备、节能减排技术和新材料为主体，其中：机械 21 家，电子 仪表 28家，服装 15 家，计算机软件 5家，新材料 8家， 2007 年纳 税销售 15 亿元，上缴国地二税 7000万元，占园区经济的 83%。近三年来，蠡湖科技创业园吸纳了 25 家中小型企业入园孵化， 这 25 家企业中， 4 个企业拥有自主知识产权，十三个专利授权公告， 其中发明专利一项，实用新型专利一项，外观设计专利十项。三家企 业分别被认定为省市高新技术企业或省民营科技企业， 一项产品认定 为省高新技术产品， 二项通过型式认可

12、， 一个项目列入科技部科技型 中小企业科技创新基金支持项目。五家孵化企业，这五家企业 2007 年纳税销售 2.5 亿元，完成国地二税 1600万元。发展规划：1、加快三创载体建设。“鱼逐水草而居，鸟择良木而栖”蠡湖街 道将通过 5-7 年的时间，分三期进行建设，对蠡湖科技创业园进行改 造提升，拟建造留学生创业楼、 邻里中心楼在内的现代多功能都市型 大厦多幢，全部工程预计 2012年交付使用，加上已经交付使用的科 研大厦和商务大厦，总面积将达到 36.3万平方米，其中孵化器基地 面积将达到10万平方米。2、蠡湖科技创业园改造提升结合蠡湖新城和美湖片区总体规划， 着力搭建一流平台，坚持品味特色，

13、严把规划、设计、建设、选商、 服务诸多环节，打造成集科技研发、服务外包、总部经济于一体的精 品园区，充分发挥区位、省级创业园政策、紧邻商业街的独特优势， 尽快实现经济效益和社会效应，力争成为高科技企业的孵化中心、高 技术产品的研发中心、高层次人才的集聚中心。为蠡湖科技创业园经 济腾飞做出更大的贡献。3、进一步坚持“服务为主”方针，扩大服务范围，提升服务能 力，提高综合服务素质和质量。通过加强业务学习和内部专业培训， 提高服务团队人员的业务能力和专业知识水平， 不断提升服务能力和 创新服务意识。特别是向入驻企业的创业者提供创业前期的商业模式 咨询服务、投资融资服务；创业初期的管理咨询与孵化服务、

14、平台应 用技术服务；创业中期的战略咨询与融资服务，国家、地方政府计划 项目的组织申报与咨询服务，企业与高等院校、科研院所的技术合同 与人才培养服务；创业生长期的企业策划、商业模式与投融资咨询服 务，企业自主产品的代理销售与系统应用方案开发服务，市场营销、融资策划等咨询与顾问服务。公共服务：1. 企业发展服务（ 1）为创办企业提供相关优惠政策 及管理办法的咨询服务。（ 2）协调各类中介机构，提供包括工商登记注册、科技项目立 项、科技成果鉴定、高新技术企业资格认证、法律业务咨询等全方位 的综合服务。（3）建立智慧接触、经验交流平台，促进企业间及入驻企业与 社会的合作与交流，促进企业不断发展壮大。2

15、. 财税服务（1）代理入驻企业所需的会计、税务业务。（ 2）代理入驻企业的工商年检和统计年检。（3）提供入驻企业所需的财务、税收咨询。（ 4）落实园区内企业享受孵化企业的财政、税收优惠政策。（5）组织参加相关政策法规讲座及财务管理培训。3. 人事管理（1）为入驻企业提供人力资源方面的咨询服务。（2）为入驻企业提供人事档案代理服务。（3）协助入驻企业进行人员招聘，为海外留学人才搭建职位推 荐等服务平台。4. 物业管理（1）蠡湖科技大厦和蠡湖商务大厦均在园区内，拥有 66000 平 方米的现代化办公与商务培训。（2）为企业提供适合不同发展阶段的办公用房。（3）房租实行并轨制，入驻企业只需交纳房租及

16、水电费、物业费。4）园区拥有 7000 平方米的员工公寓，餐饮区，毗邻的湖滨路商业街有餐饮、休闲、娱乐和音乐喷泉公园。（5）园区设有商务洽谈厅，可满足入驻企业不同的商务要求， 并提供会务服务。5. 培训能力园区与区域内众多高等院校、 科研院所有广泛的联系， 并与无锡 职业技术学院签订了产学合作协议， 可以提供入驻企业发展的人才与 技术支撑，并被授予“江苏省无锡滨湖留学人员创业园” 。6. 知识产权园区可以为入驻企业提供科研项目申报立项、 科学成果鉴定和科 技成果奖申报、 专利申请代理、 技术信息的成果检索等推进知识产权 的服务。7. 融资服务（1）担保贷款：园区与入驻的无锡蠡湖中小企业贷款担保

17、公司 签订协议，可以为入孵企业提供担保服务。（2）自有种子资金投资：创业服务中心配备种子资金 300 万， 对技术含量高、市场前景好的高科技项目进行直接投资。（3）申请创业基金：协助入驻企业申请“归国留学人员创业发（ 4）申请创新基金：协助入驻企业申请科技部中小企业技术创 新基金小额资助项目。5）申请无锡滨湖科技创业投资有限责任公司的资金。蠡湖街道办事处的蠡园资产经营公司在滨湖科技创业有限责任公司占有 15%的股份，可以优先申请该项资金。当前，蠡湖街道党工委、办事处已经绘制了园区提升改造的蓝图， 将分三个阶段实施。园区的一期改造，占地约 55900m2 建筑面积 169364m2,地块的西北侧

18、即为现已落成的蠡湖科研大厦，一期将建 成科技研发区；二期占地约为162300m2,建筑面积为525970m2,二 期将建成集科研办公、商业、居住、休闲、娱乐、购物为一体的中央 商务综合区域；三期地块占地约 78300m2,建筑面积206848m2,建 成总部经济及研发区。1 号地块整体产业升级，转型成为以科研发展大厦为龙头，集科 研办公、商务办公、展示会议、配套商业、酒店公寓生活区为一体的 新型科技研发中心， 按照功能划分为东西 2 个片区：西片区以商务配 套、生活配套为主题，形成人员流动较为密集的沿街商务带；东片区 则以科技研发办公为主题，集展示会议、科研办公、研发中心、研发 总部经济为一系

19、列功能性鲜明的办公区。2 号地块，整体产业升级转型，拟建成集科研办公、商务办公、商业、SOHO、酒店、公寓、城市广场为一体的新型科技创业中心。该地块面积较大， 故按照九宫格划分， 可总分为三个片区 7 个分 区。一区分布于北侧，望山路北，共有 2 个分区：东侧 A 区为高级 办公的超高层大厦， 并加裙房辅楼形成一条活跃全局的线性分布； 西 侧 B 区主楼为科研办公，裙房为沿街商业，配套服务与周边社区。二区属于地块中段，含景观带共有 3 个分区：东侧 C 区为商业 广场，主楼为科研办公写字楼、SOHO办公；中间D区为城市广场， 中心景观带； 西侧 E 区主楼为商务办公、 产业孵化基地， 裙房为沿

20、街 商业。三区位于地块南侧，隐秀路北，F区作为城市的延伸；而G区以 星级酒店、餐饮娱乐、休闲度假为主，并配以酒店公寓，满足新型人 才白领阶层快节奏的生活需求。3 号地块块地整体产业升级，转型成为以科研办公、总部经济为 主新型科研经济园区。 以景观中心广场的展示中心为依托， 四周围合 为各类建筑群体， 形成流动性很强的总部经济园区； 东侧为商业金融 中心，可未来可以作为大型银行办公总部及总部银业中心区域， 并配 以 SOHO 办公；北侧为双子塔式高层办公楼，辅以科研办公、研发 中心、研发总部经济等，将会成为新型茶叶创业基地园区。西侧为商 业办公及沿街商业卖场； 南侧为总部经济， 产业孵化生产基地

21、等集中 办公区域。广东青年科技创业园全国首个省级“青”字号科技创业园一一“广东青年科技创业园” 已正式落户珠海金湾区，来自省内的十余家企业的负责人已经签订了 首批入园投资意向书，合作投资意向超过亿元。这是记者从昨天下午 在度假村酒店举行的“广东青年科技创业园”新闻发布会暨签约仪式 上获悉的。“广东青年科技创业园”由共青团广东省委、省青联、省青年企 业家协会、金湾区委、区政府共同创办，位于金湾区联港工业区，地 处珠江出海口磨刀门与崖门之间。开发面积约2.2平方千米，首期 规模约1平方千米。据了解，该创业园将建成一个集孵化、开发、生产高新技术产品 于一体的多功能园区，对入园投资的青年企业家提供优惠

22、地价、 免收 所有行政事业性收费等一系列最优惠政策。与其它工业园不同的是，青年科技创业园将凸显“高”、“青”、“绿”、“优”四大特色。“高”就是入园的企业都将是高新科技企业， 园内初步规划为高新科技孵化园、电子信息开发园、生物医药开发园、 化工开发园、光学工业园等五大功能区，形成一个以研发为核心、以 生产为主体的多功能园区；“青”就是入园投资的必须是青年企业家， 是广东省青年企业家协会、广东省留学青年创业促进会的会员或省青 联委员；“绿”就是投资项目必须符合有关产业政策，符合绿色环保 要求；“优”就是园区将为企业提供最优质的服务和最优惠的政策支 持，将采用成立创业园管理领导小组、专家咨询委员会

23、、管理公司等 先进的管理模式。宁波经济技术开发区科技创业园【基本情况】宁波经济技术开发区科技创业园（以下简称“科创园” ）创建于2000 年 5 月，是由宁波经济技术开发区管委会财政全额投资建设的 综合性科技企业孵化器， 同时设立留学人员创业园。 旨在为留学归国 人员及国内高科技人才创业、 大专院校与科研院所科技项目产业化营 造一流的创业环境，提供全方位、全过程、全免费的创业孵化服务， 为区域的长远发展提供充分的人才支撑、 技术支撑和项目支撑。 经过 10 年的发展，“科创园”区先后被评为国家高新技术创业服务中心 （国 家级综合性科技企业孵化器） 、浙江省留学人员创业园、浙江省国际 服务外包示

24、范园区。留学人员、科研人员、国内外中小型科技企业以及科研院所、大 专院校等均可在创业园设立外资企业、中外合资（合作）经营企业和 内资性质的各类有限责任公司， 享受各级政府及开发区管委会提供的 优惠政策。创业中心自 2000年 5月成立以来，以良好的创业环境和 完善的软、硬件服务吸引包括浙江大学、哈工大、天津大学、宁波大 学、武汉理工大学、西北工业大学、华中科技大学等高等院校的科技 人员、海外留学回国人员及国内外中小型科技企业， 带着高新技术成 果前来创办科技型、创业型企业。【园区成绩】截止 2010年，科技创业园已引进各类科技型企业 203 家，其中留 学人员企业 51 家；涉及电子信息、生物

25、工程、新材料等高新技术领 域，总投资超过 11.5 亿元人民币。园区企业共获得国家 “863计划”、 国家“星火计划 ”、国家科技型中小企业创新基金、国家重点新产品计划、留学回国人员科技活动择优资助、国家科技攻关计划引导项目、 国家电子信息产业发展基金项目、宁波市重点博士基金、纳米基金、 科研攻关、科技难题联合招标、创业基金、高新技术成果转化项目、 科技合作项目、软件专项资金项目等各级、各类科技项目 145 个，累 计获得各项奖励、补助资金 4500 万元人民币。【园区荣誉】2002 年 5 月，园区被中华全国侨联授予 科教兴国示范基地 称 号。2004 年被评为宁波市市级高新技术创业服务中心

26、（宁波市科技孵 化器）。2006 年被评为宁波市优秀科技企业孵化器，2006 年被评为浙江省省级综合性科技企业孵化器，2006 年被评为宁波市市级软件孵化园，2008 年被评为浙江青年创业创新示范基地。2008 年，科技创业园服务中心成功晋级为国家高新技术创业服务 中心2008 年，被评为浙江省留学人员创业园2008 年，被评为宁波市服务外包示范园区2009 年，被评为浙江省国际服务外包示范园区2010 年，科技创业园区获准设立博士后工作站 【园区重点支持发展领域】重点发展软件及信息服务外包产业，包括：发展石化、港口物流等行业应用软件电子商务（网络购物）数字娱乐服务外包（医药研发、人力资源、物流）装备制造业和电子产品的嵌入式软件开发【园区企业构成】电子信息类 32家信息服务业 27