【广告策划PPT】广西世博会展厅策划案

1、绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 目 录 一、广西馆主题 （一）参展目标 （二）参展主题 （三）主题演绎 二、展览概念性策划方案 （一）布展思路 （二）布展元素 （三）展示板块 1 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of

2、guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 一、广西馆主题一、广西馆主题 （一）参展目标 1.展示广西良好的生态环境，展示广西城市在发展过程 中对生命之源、自然之美的护持理念，培养人们尊重自 然、保护生态的意识。 2.展示广西北部湾经济区开放开发、多区域合作，围绕 推动科学发展，打造国际区域经济合作新高地、中国沿 海发展新一极的最新成果。 2 3.展示广西在城乡建设、城乡发展中的理念和智慧，反映广 西城乡居民的生活品质，激发人们对城市的理解和思考。 4.展示广西未来城市发展的潜力和动力，始终把发展作

3、为第 一要务，倡导以人为本、统筹兼顾和城市可持续发展，预示 广西城乡发展的巨大空间和美好前景。 5. 通过别具一格的展览展示，让观众对广西馆印象深刻、 留连忘返，让世界了解广西，让广西走向世界。 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 （二）参展主题 绿色家园 蓝色梦想 green home blue dream 3 绿色家园 蓝色梦想参与2

4、010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 （三）主题演绎 1 1、绿色家园、绿色家园 绿色：绿色：是自然、大地的颜色，象征着生命与生机、青春与活 力、简约与纯朴、幸福与和谐。近来的“绿色浪潮”代表了 人们对生态环境的关注，用绿色作为标题，突出了广西优美 的生态环境，彰显了广西的环境意识，奠定了广西“诗意地 栖居”的环境基础。 家园：家园：每个人都在寻找属于自己的生活，

5、寻找适合自己的生 活方式，于是，人们东奔西走寻寻觅觅，最终，人们会选择 一个自己满意的地方，停下脚步、停止张望，沉潜往复兢兢 业业，经营着自己熟悉而惬意的家园。当人们怀着“家”的 梦想去追求和营造的家园的时候，家就充满了温馨、幸福和 希望。同样地，广西城市就像我们的大家园，我们都是城市 的主人，城市建设汇聚了我们的建造的思想和智慧。因此， 选择一座城市，就是选择一种生活。当我们富足地在城市中 安居乐业、惬意地生活的时候，我们的耳际往往会回荡起一 句诗：人，诗意地栖居。 生态、生机、青春、活力生态、生机、青春、活力 简约、纯朴、幸福、和谐简约、纯朴、幸福、和谐 4 绿色家园 蓝色梦想参与2010

6、年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 绿色家园：绿色家园：“绿色家园”是对我们永恒的追求，是我们 心中理想城市的综合概括。它是生态安全的城市，是田 园般美丽的城市，是快速发展而保持文化个性的城市， 是简约且可持续发展的城市。绿城里的居民上善和合， 诗意地栖居。他们既可以与大自然的一切生灵亲密接触， 又可以通过绿色社区、绿色公共场所、绿色人行通道、 绿色公共交通、绿色服务

7、机构、绿色友善标识与社会、 他人更好地交流融合。城市建设以人为本，绿色建筑生 态、环保、节能，区域社会功能日趋丰富、完善。人人 都有环保意识，共同建设和谐美好的绿色家园。 广西就是我们的绿色家园。它地处中国南疆，自古 以来就深得造物主的厚爱，收藏了世界山水之精华，拥 有“桂林山水甲天下”的美誉，使人拥有了“物诱气随， 外适内和”的人居胜境。在城市发展中，广西既要“金 山、银山”，又要“青山、绿水”。今天，广西首府南 宁摘取了“中国绿城”的称号，还获得了“联合国人居 奖”的殊荣，在绿色家园中唱响了城市新生活。广西的 城市生态、自然、简约、纯朴、幸福、快乐、和谐、有 特色、富有意义，是我们追求梦想

8、、实现希望的地方， 是我们诗意地栖居之所。 5 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 2 2、蓝色梦想、蓝色梦想 蓝色：蓝色：是天空和海洋的颜色，象征着开放与宽广、自由 与梦想、深邃与宁静、永恒与希望。蓝色表明广西北部 湾经济区的区位，它囊括着绵长富余的海域，开创了繁 荣的古代海上丝绸之路，有了海一般的胸怀和梦想。 梦想：梦想：有梦想才有追

9、求，有了追求才有发展的动力，有 了发展的动力才能扬帆驶向理想的彼岸。城市，是梦想 放飞的载体。为了发展，人类从几千年的农业文明走向 工业文明，在感受工业文明带来的财富增长和科技进步 之后，人类的步伐开始向现代环保的“绿色文明”迈进， 同时，为了远大的目标，人们把视阈放至深邃的海洋， 寻觅蓝色带来的更高级的人类文明。 开放、宽广、深邃、宁静开放、宽广、深邃、宁静 自由、梦想、永恒、希望自由、梦想、永恒、希望 6 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2

10、010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 蓝色梦想：蓝色梦想：改革开放特别是实施西部大开发战略以来，广西北部 湾经济区风生水起。广西北部湾经济区的建设顺应着世界海洋经 济的发展趋势，将让世人共同目睹广西“当代国际贸易通道”的 历史跨越，让中国-东盟合作大现通途。“蓝色梦想”象征着广西 北部湾经济区开放开发上升为国家战略，展示建设成为中国东 盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中 心；成为带动、支撑西部大开发的战略高地和开放度高、辐射力 强、经济繁荣、社会和谐、生态良好的重要国际区域经济合作区 的美好前景。“蓝

11、色梦想”作为我们的“蓝图”规划，代表广西 对未来的信心和希望。 7 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 二、展览概念性策划方案二、展览概念性策划方案 （一）布展思路 1.抓住一个主题，讲好一个故事，重点突出、兼顾一般地把将广西最精彩、最有特色的 元素浓缩、提炼、升华，并通过多种互动，吸引观众眼球，给观众留下深刻印象。 2.以发展为主线，以

12、历史为背景，展现广西城市从传统民族聚落到繁华圩镇，从繁华圩 镇到现代绿城，从现代绿城走向蓝色海洋的历程。 3.通过多种板块，诠释“绿色家园，蓝色梦想”这一主题，同时，通过多方面的体验， 让观众感受广西“诗意城市，惬意生活，美好未来”。 4.将各布展元素与声、光、电、多媒体、特殊材料等相结合，通过led电子屏、滚动灯 箱、展板、大幅照片、投影成像、实体布景、模型装置、舞台演出、实物陈列、全息影 像等形式，给观众以强烈的视觉冲击力，多样、立体、全方位地展示广西建城的智慧。 5.通过系列具有特色的互动活动，如“幸运刘三姐”、“幸运阿牛哥”等幸运观众的产 生，广西馆纪念品（如象鼻山纪念章、壮锦、绣球、

13、广西旅游卡、明信片等）的赠送等， 吸引观众、感动观众。 8 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 （二）布展元素 1、广西独特性地方元素（列举） 象鼻山象鼻山 象鼻山是桂林山水的代表，是桂林城市的象征和 标志。通过象鼻山形象的表现，可以展示广西城市中独 特的山水奇观。 花山壁画花山壁画 花山壁画是壮族文化的瑰宝，壁画内容反映了广西 人民自古

14、以来就在这片神奇的绿色家园中欢乐地生活。 通过花山壁画元素及意象的提取，连接古今对话，展示 广西神奇而极具魅力的欢乐家园。 阳朔西街阳朔西街 桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林。阳朔西街是一 条古老的石板街，街中有众多的工艺品店、书画店、旅 馆、咖啡厅、酒吧、中国功夫馆，是国际友人聚集最多 的地方，充满了异国情调的夜景更是风情万种，风俗浓 郁。通过西街故事，展现广西人热情、开放的性格和休 闲惬意的城市格调。 9 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 20

15、10 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 壮锦壮锦 壮锦是广西壮族人民文化艺术精华的一部分。与锦 蜀锦、云锦、宋锦一齐成为中国有四大名锦，闻名于世。 壮锦的图案生动，结构严谨，色彩斑斓，充满热烈、开 朗的民族格调，象征广西城市发展前程似锦。 绣球绣球 绣球是壮乡人民的吉祥物，是壮乡青年男女爱情的 信物，后来也就有了抛绣球、狮子滚绣球等民间活动。 绣球已经成为了传递爱情、亲情、友情的民族文化使者， 成为了让世界了解广西，让广西走向世界的文化载体。 广西北部湾经济区广西北部湾经济区 随着广西北部湾经济区的开放、开发，中国经济增 展新

16、一极蓄势待发。通过广西北部湾经济区的展示，象 征广西新一轮现代化建设大潮的涌动。 10 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 2、广西相关性地方元素（列举） 民歌民歌 广西的民歌广为传唱，是广西各民族日常生活中不 可或缺的一部分，从壮族歌圩到侗族大歌，绿海欢歌， 唱出丰收、唱出喜悦、唱出想法、唱出情谊、唱出生命、 唱出生活、唱出理想、唱出愿

17、景、唱响未来。从1999年 至今，连续10届的“南宁国际民歌艺术节”打响了广 西民歌的品牌，让广西民歌乘着欢乐的翅膀，把自己的 美丽撒向世界，使广西成为了“天下民歌最眷恋的地 方”。通过广西民歌的展示，展现广西各族人民共同谱 写营造美好家园，建设理想城市的心情和智慧。 铜鼓铜鼓 铜鼓作为传统广西少数民族的吉祥之宝和现代广西 人民与外界的友谊信物，同样是壮乡的瑰宝。 梯田梯田 广西龙脊梯田是世界杰出的稻作文化景观，是雄踞 在大桂林旅游圈里一部壮阔的立体田园诗。 11 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and concep

18、tual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 灵渠灵渠 广西桂林兴安灵渠,建成于秦始皇33年（公元前214 年），渠中碧水两千多年流淌不竭。 是世界上最古老 的运河之一，是我国古代劳动人民勤劳和智慧的结晶。 它沟通了长江水系和珠江水系，对维护国家统一、促进 岭南地区经济文化的发展具有重大的意义。 南珠南珠 南珠作为中华民族的瑰宝，细腻器重、玉润浑圆， 瑰丽多彩、光泽经久不变，素有“东珠不如西珠，西珠 不如南珠”之美誉。广西合浦出产的珍珠为南珠的上乘 品，它在广西与世界各地经贸

19、往来与文化交流中大放异 彩。通过珠与贝的展示，展现广西海上丝绸之路的历程， 象征着泛北合作及海上东盟的璀璨前景。 红树林红树林 红树林是世界上珍稀濒危的植物群落，是一种宝贵 的湿地资源，是防浪固岸、护卫沿海农田和人们家园的 “绿色长城”。广西的红树林保护区堪称全国的典范。 通过红树林的展示，展现广西良好的生态环境。 12 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会

20、广西联络小组办公室 （三）展示板块 1 1、“绿色家园绿色家园”主题板块主题板块 壮韵洞天：生态之城壮韵洞天：生态之城 布展目的：布展目的： 展示广西城市生长的山水自然环境，以此展示城市 在成长过程中对生命之源、自然之美的维护，对生态文 明的高度自觉。 展示内容：展示内容： 以历史为纽带，从花山壁画中的壮族村落、壮族节 庆为起点，拉开广西城市“生长”的“序幕”。展现广 西山、水、城、人交相辉映，山因获水而活，水由得山 而媚，城依山水而灵的景象。 13 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual pl

21、an of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 西街故事：惬意之城西街故事：惬意之城 布展目的：布展目的： 以阳朔西街为载体，展示广西热情好客、包容开放， 惬意浪漫、欢乐祥和的生活状态和精神面貌。 展示内容：展示内容： 通过阳朔西街片段的截取（如西街的店铺、西街的 咖啡屋、西街的洋人俱乐部、印象刘三姐等），展示广 西人在得天独厚的山水环境中休闲、惬意的生活情景。 14 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and con

22、ceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 绿城印象：宜居之城绿城印象：宜居之城 布展目的：布展目的： 展示广西城市道法自然、融情写意的造城理念。凸 显广西友善之城、和谐之城的城市精神及生态宜居的城 市品质。 展示内容：展示内容： 通过将广西各个城市中典型、有趣的“城市片段” （如桂林两江四湖、南宁民歌广场、北海银滩等）在馆 中集中布置，创造一幅颇具广西特色的“理想之城”。 15 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibit

23、ion themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 2 2、“蓝色梦想蓝色梦想”主题板块主题板块 海上丝绸之路：开放之城海上丝绸之路：开放之城 布展目的：布展目的： 通过海上丝绸之路的展示，预示今天随着“海洋时 代”的到来，广西的“古代海上丝绸之路”将重获新时 代的活力，实现“当代国际贸易通道”的历史跨越。 展示内容：展示内容： 古代“海上丝绸之路”及其展示的广西自古以来睦 邻友好、通商开埠的历史；现代“海上丝绸之路”所见 证的广西开放、发

24、展史。 16 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 潮涌北部湾：合作之城潮涌北部湾：合作之城 布展目的：布展目的： 以“开放创新，合作共赢”为内容，展示北部湾城 市在发展、改革过程中锐意进取、矢志创新、合作共赢 的精神及成就。 展示内容：展示内容： l中国-东盟战略 l东盟博览会（各届开幕式场景及成果展示） l泛北经济区开放、开发 17 绿

25、色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 文化舞台：难忘之城文化舞台：难忘之城 布展目的：布展目的： 结合壮族歌圩等国家非物质文化遗产的表演，展示 广西的民族特色及原生态文化，同时象征中国-东盟和 平、合作、友谊、共赢的广阔前景。 展示内容：展示内容： l舞台注重声、光、电的组合 l舞台活动可增加与观众互动的形式 l开展“广西文化活动周”等各种互

26、动活动 18 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 top international city xxx.xx国际国际 2005推广策略推广策略 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition

27、 themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 我们我们2004年做了甚麽？年做了甚麽？ 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会

28、、楼体灯 光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、 地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场。 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 xxx.xxxxx.xx国际的国际的 整体战略、销售情况、项目形象来看，整体战略、销售情况、项目形象来看， 20052005年都将是年都将是xxx.xx国际国际的项目品牌年、

29、销售冲刺年。的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出通过之前我们所做的工作可以得出 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 我们目前还有优势吗？我们目前还有优势吗？ xxx.xxxxx.xx国际现在状况：国际现在状况： 地段优势与价值客户尽知地段优势与价值客户尽知 公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待公寓价格已经不具备优势，

30、写字楼蓄势待 发发 公寓部分买家投资的目的性很强公寓部分买家投资的目的性很强 推广三个月，新鲜感不再强烈推广三个月，新鲜感不再强烈 好的海景单位都已消化完，市场在观望（好的海景单位都已消化完，市场在观望（ 公寓部分）公寓部分） 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 我们明年要做甚麽？我们明年要做甚麽？ 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世

31、博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 进一步阐述进一步阐述 “世界为我所用世界为我所用”， “cbdcbd核心核心贵族商务贵族商务” 根据根据项目项目20052005年的推广节奏安排，再次赋予年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。新的变化与新的内涵。 这这就是我们就是我们的主要方向。的主要方向。 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案

32、exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 如何吸引新的客户？如何吸引新的客户？ 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 以前没有全面了解xxx.xx国际的客户群，或

33、是没有继续留意xxx.xx国际的购房群。 （主要除市南区外的xx客户及省内外客户群体） 由于xxx.xx国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经 让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为 2005年一种重要的销售方式。 xxx.xx国际潜在目标客户 新客户 老客带新客 老客户的生活圈： 新客户： 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue drea

34、m 2010年上海世博会广西联络小组办公室 得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问。 方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行 为得到最大限度的认同和心理满足。 方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买xxx.xx国际可以获得一定利益，新客户 购房可以享受一定额度的折扣。 如何让老客户带新客户来？如何让老客户带新客户来？ 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green ho

35、me blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 重新积累新客户资源重新积累新客户资源 开始项目的二次传播攻势 扩大传播范围 增加传播手段 利用季节优势 重点诉求核心利益点 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 2005全年推广策略布局全年推广策略布局 5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主 一、二月一、二月 消化公

36、寓客户消化公寓客户 三、四月三、四月 开始写字楼预热开始写字楼预热 公寓再掀热潮公寓再掀热潮 五月五月 写字楼强销期开始写字楼强销期开始 六月六月 写字楼强销期写字楼强销期 24小时商务概念小时商务概念 七、八月七、八月 写字楼续销期写字楼续销期 24小时商务概念小时商务概念 九月九月 写字楼续销期写字楼续销期 商务投资概念商务投资概念 十月十月 写字楼消化期写字楼消化期 商务投资概念商务投资概念 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 sh

37、anghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 12月份推广计划 一、二月一、二月 消化意向客户消化意向客户 以公寓推广为主（地段价值、精装修）以公寓推广为主（地段价值、精装修） 楼体广告、围墙、电视、报广楼体广告、围墙、电视、报广 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 农历春节前增加2期报广 以配合销售圆满地告一段 落及春节贺岁。 预定山东卫视广告时段， 在春节期间播出项目形象 广告。 预订机场广告牌 推广主题：推广主题： 推广手段：推广手段： 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition t

38、hemes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 34月份推广计划 三、四月三、四月 公寓再掀热潮公寓再掀热潮 以项目实际核心卖点诉求打动消费者以项目实际核心卖点诉求打动消费者 开始商务概念的预热开始商务概念的预热 精装修品牌、城市景观样板房地热系统 推广主题推广主题1： 推广主题推广主题2： 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 发布机场广告牌 现楼样板房完成 电视广告制作及发布 新锐杂志副刊完成 招商周刊做主题营销 房交会参展，积累客户 dm重

39、点直邮 楼书制作完成 半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道 推广手段：推广手段： xx的城市地位、商务前景、项目的形象价值、投资价 值（新闻报道、报纸软文形式） 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 房交会房交会 热点战热点战 4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同

40、样 在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期； 2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环境、样板区展示实 景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的； 与房交会协商组织一个xx房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘称号 如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于项目的报道与推广。 一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点； 一定要最好的展位设计，让人们感受xxx.xx国际的变化； 一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性； 一定要房地产会刊的封面及p2-p3，全面控制资料的最亮点； 一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点； 攻击目标：攻击目标： 攻击核心：攻

41、击核心： 攻击概念：攻击概念： 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。 写字楼推广为辅，开始进入“24小时全球商务”概念的前期预热阶段， 主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。 xxx.xx国际国际 1、2、3、4月份推广目标月份推广目标 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上

42、海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 5月份推广计划 五月五月 写字楼强销期写字楼强销期 24小时全球商务模式及项目商务形象小时全球商务模式及项目商务形象 小开间写字楼小开间写字楼 半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志 24小时商务概念阐述、全新概念颠覆xx市场 推广主题：推广主题： 目标客户目标客户2： 推广手段：推广手段： 成

43、长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 更换楼体灯光字 更换户外广告信息 电视广告省内外发布 航空杂志重点出击 滨海花园一期条幅出街 推广重点从公寓转为写字楼 30层以上整层消化的大客户，层以上整层消化的大客户， 目标客户目标客户1： 外来国有企业、大型民营企业、外资企业 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小

44、组办公室 5月份阶段推广主题 xxx.xx国际国际24小时全球商务模式小时全球商务模式 xxx.xx国际引领国际引领xx商务模式商务模式 “ “ 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 6月份推广计划 六月六月 写字楼强销期写字楼强销期 24小时商务概念小时商务概念 24小时全球商务模式、项目商务形象建立小时全球商务模式、项目商务形象建立 半

45、岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商 周刊周刊 详细阐述24小时商务、与项目卖点结合传递概念如： 滨海cbd概念/景观/大堂/等 推广主题：推广主题： 推广手段：推广手段： 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 招商周刊媒体商务论坛 山东卫视电视广告 齐鲁晚报全省宣传 写字楼封顶宣传 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西

46、联络小组办公室 1、招商周刊发布四个硬性广告，结合项目卖点 2、同时由招商周刊记者采访xx及全国权威经济学家对24小时全球 商务模式进行专家论证； 3、以硬广与软文相结合的形式，阐述中小型企业创业应注意的事项 以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响项目知名 度。 xx作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征较明显，因 而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质具备全球性，24 小时商务在线是必备商务办公条件。xxx.xx国际所提倡的24小时全 球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同。 招商周刊招商周刊 媒体论坛媒体论坛 攻击核心：攻击核心： 攻击目标：攻击目标： 绿色

47、家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解xx的整体规划； 以主流媒介（半岛都市报）为核心点，铺天盖地的造势，形成cbd滨海地带国际商 务的规模性推广，全面启动滨海热点； 通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让体现滨海cbd商务才是xx的未来， 一定要让消费者了解xxx.xx国际是xx国际化商务的

48、明天； 市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，政府本来就想启动滨海的关注力； 方式： 前提： 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从公寓 转向写字楼；因此这二个月是项目写字楼部分在xx商务市场的冲刺时期，一定要 加大推广力度，加大推广投入。 写字楼市场前期的形象建立对后期销

49、售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理性 消费者。 xxx.xx国际国际 5、6月份推广目标月份推广目标 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual plan of guangxi, expo 2010 shanghai green home blue dream 2010年上海世博会广西联络小组办公室 7-8月份推广计划 七、八月七、八月 写字楼续销期写字楼续销期 24小时商务概念小时商务概念 写字楼具体卖点阐述写字楼具体卖点阐述 在在xx，xxx.xx国际是高端商务的代表国际是高端商务的代表 针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念，针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念， 为消化小面积写字楼做有利支撑。为消化小面积写字楼做有利支撑。 商务服务/会所/电梯/分户式空调等 推广主题：推广主题： 客户分析：客户分析： 投资分析：投资分析： 经过比较十多家写字楼，xxx.xx国际无论是从地理 位置、配套设施等方面都是xx商务至上之选 此期间须完成事项：此期间须完成事项： 招商周刊媒体商务论坛 秋季房交会准备参展 项目开始落外墙，实体攻 击开始 绿色家园 蓝色梦想参与2010年上海世博会广西馆主题及展览概念性策划方案 exhibition themes and conceptual