科研中心办公楼装修工程施工招标文件

1、科研中心办公楼装修工程科研中心办公楼装修工程 施工招标文件施工招标文件 北京京咨博工程项目管理有限公司 二一年十月 工程编号：10z0286 备案盖章 科研中心办公楼装修工程科研中心办公楼装修工程 施工招标文件施工招标文件 （招标代理项目负责人） 工 程 名 称： 科研中心办公楼装修工程 招 标 人(盖 章)： 中国网通集团北京市通信公司 2010 年 10 月 日 目 录 第一部分第一部分 投标须知投标须知.6 （一）总 则.6 （二）招标文件.9 （三）投标文件的编制.11 （四）投标文件的递交.19 （五）开 标.21 （六）评 标.22 施工招标评标办法.24 （七）合同的授予.31

2、第二部分第二部分 合同条款合同条款.32 一、合同协议合同协议 书书.33 二、合同条款通用部分二、合同条款通用部分.36 三、合同条款专用部分三、合同条款专用部分.109 工程建设项目廉政责任书工程建设项目廉政责任书.123 施工防火及安全协议书施工防火及安全协议书.127 第三部分第三部分 工程规范与工程规范与技技术说明术说明.129 第四部分第四部分 图纸图纸.132 第五部分第五部分 工程量清单工程量清单.134 第六部分第六部分 投标文件格式投标文件格式.146 前 附 表 项项号号内内 容容说说明明与与要要求求 1. 工程名称科研中心办公楼装修工程 2. 建设地点亦庄开发区 a-c

3、3、a-c4 地块 3. 建设规模面积 76587 4. 承包方式包工包料 5. 质量要求合格 6. 招标范围本工程招标范围详见投标须知 4 7. 工期要求 定额工期 180 日历天,施工要求工期 180 日历天 8. 资金来源自筹 9. 投标人资质等级建设部核准的建筑装修装饰专业承包贰级（含）以上资质 10. 投标有效期90 天 11. 投标保证金人民币15万元整 12. 踏勘现场 本工程招标人组织踏勘现场 踏勘时间：2010 年 11 月 11 日 09 时 00 分 踏勘集中地点：亦庄开发区 a-c3、a-c4 地块 13. 发标时间 2010年11 月09 日09 时 00 分至201

4、0 年11 月13 日 16 时30 分 14. 投标文件份数正本壹份，副本肆份 15. 投标文件递交地 点 及截止日期 2010 年 11 月 29 日 10 时 00 分 地地点点：北北京京市市建建设设工工程程专专业业劳劳务务发发包包承承包包交交易易中中心心开开评评标标区区 （北北京京市市宣宣武武区区南南菜菜园园街街2 2号号） 16. 评标会2010 年 11 月 30 日 9 时 00 分 17. 评标标准及方法综合定量评标法 18. 结构类型钢与混凝土框架-剪力墙结构 19. 招标人 招标人情况： 招标单位：中国网通集团北京市通信公司； 联系地址：北京市宣武区骡马市大街 9 号； 北

5、京市崇文区夕照寺街 2 号； 法定代表人： 刘守江 ，联系人：孙小南 ； 联系电话： 87878707 20. 招标代理机构北京京咨博工程项目管理有限公司 21. 立项批准文号京技管项备字20061 号 22. 规划许可证批准 文 号 2008 规（开）建字 0048 号 23. 招标方式公开 24. 合同形式固定单价合同 25. 投标答疑会 本工程由招标人视实际情况决定是否举行投标答疑会，如果举 行投标答疑会，答疑会举行的时间及地点另行通知。 26. 工程量计算规则建设工程工程量清单计价规范（ gb50500-2008）及相关规定 第一部分 投标须知 （一）总 则 1. 工程概述 1.1 工

6、程名称： 科研中心办公楼 装修工程 1.2 工程地点： 亦庄开发区a-c3、a-c4地块 1.3 工程规模：建筑面积为 76587m2 1.4 层 数：地上 九 层、局部地下_三_层 1.5 结构形式：钢与混凝土框架-剪力墙结构 1.6 工程性质：二次精装修施工 1.7 现场条件：已具备施工条件 1.8 现场交通条件：较好 1.9 招标人情况： 招标单位: 中国网通集团北京市通信公司 。 1.10 监理单位：北京建扶工程建设监理公司 1.11 施工总承包单位： 中建一局集团建设发展有限公司 1.12 设计单位：北京市建筑设计研究院 设计图纸状态：满足招标需要 2. 合同形式：采用 固定单价 合

7、同形式。 3. 工程质量标准：合格。 4. 招标范围： 4.1 二次精装修招标图纸、工程量清单、投标单位深化设计的工作量。 4.2 本工程具体招标范围（包括但不限于）： 4.2.1 招标图纸全部二次精装修工程（不含该范围内空调通风、机电安装、消防、给排水 等各专业的安装工程）： 首层：中央大厅及四个侧厅 二层：展示厅 四层：大会议室、会议厅四层：大会议室、会议厅 abab、前厅、侧厅、卫生间（均不含地面）、前厅、侧厅、卫生间（均不含地面） 九层：前厅 2#、3#、6#、7#中筒内电梯厅及走廊（含照明配电箱的出线开关下口支路管线、面 板和灯具） 特别注意： 相应施工范围内的脚手架由投标方负责搭设

8、，投标方搭设的脚手架需同时满足吊顶及 墙面各专业施工要求，并给各专业施工预留必要时间，并在各专业施工完成后拆除。 投标方在大堂内搭设的脚手架需给各单位预留人行通道。相应费用在投标报价中考虑。 总包方已经完成大堂地面地采暖施工，脚手架使用期间要进行硬防护；外幕墙已全部 封闭完毕，楼内楼梯及周边维护结构已经施工完毕，楼内脚手架的搭设形式及运输方 式由投标方自行考虑。 以上精装修范围除首层大堂及侧厅地面做至保护层外，总包均做至结构层。 5. 投资来源：自筹 6. 合格条件与资格要求 6.1 参加本招标工程投标的合格投标人应是公开招标时通过资格预审且经过招投标监管 部门投标资格备案登记的法人或者其他组

9、织； 6.2 具有建设部核准的建筑装饰专业承包贰级（含）以上资质； 6.3 拟委派于本工程的项目经理（建造师）为建筑工程一级注册建造师并持有相关部门 颁发的“安全生产考核合格证书” ，且通过资审确定的项目经理。 6.4 有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。 7. 招投标费用 7.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如 何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。 7.3 无论投标人投标结果如何，招标人均无义务给予投标人任何补偿。 8. 踏勘现场 8.1 投标人应对工程现场及其周围环境进行考察.以获取自己认为应获得的任何现场资料,以 便在投标时进行

10、考虑,考察现场的费用由投标人自己承担. 8.2 踏勘现场的时间为 2010 年 11 月 11 日 09 时 00 分，地点：亦庄开发区 a-c3、a-c4 地块。各投标人最多派两名两名代表参加，费用自理。 8.3 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的 资料，投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性，招标人对投标人由 此而做出的推论、理解和结论概不负责。 8.4 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入工程现场，但投标人及其人 员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对此次踏勘 现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害

11、以及任何其他损失、损害和引起的 费用和开支承担责任。 8.5 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将给予支持，费用自理。 9. 投标答疑会 9.1 本工程由招标人视实际情况决定是否举行投标答疑会，如果举行投标答疑会，答疑会举 行的时间及地点另行通知。 （二）招标文件 10. 招标文件的组成 10.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件， 均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 本工程招标文件包括下列内容： 第一部分 投标须知 第二部分 合同条款 第三部分 工程规范及技术说明 第四部分 招标图纸目录 第五部分 工程量清单 第六部分 投标文件格式 1

12、0.2 招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修 改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 10.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残、缺等问题，应 在领到招标文件后 3 日内向招标人提出。否则，由此引起的投标损失由投标人自己承 担。投标人同时应仔细认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等， 若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料、或者投标文件没有对招标 文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有 可能被拒绝。 11. 招标文件的澄清 如果投标人对招标文件

13、任何部分有疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应于 2010 年 11 月 12 日上午 11:00 时以前以书面传真方式及电子邮件方式向招标人递交， 否则招标人有权拒绝回答。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清 或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于 2010 年 11 月 15 日下午 16：00 前将以书面形式答复所有的投标人。只有招标人向所有投标人发出书面答复 才应被视为对投标文件具有影响力。澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束 作用。过时不予办理，责任自负。 招标联系人：李勇 邮箱： 传 真：（010）66503088-13 电话：（010）66503

14、088-19 地 址：北京市西城区后广平胡同 38 号国英公寓 7c。 11.1 如有必要,招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标答疑会上进行解释. 11.2 所有的答复将以招标文件补充文件的内容为准。 12. 招标文件的修改 12.1 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确 的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相矛盾时，以最 后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。 12.2 招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知以书面形式发给所 有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研 究，招标人

15、可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中 明确。 （三）投标文件的编制 13. 投标文件的语言及度量衡单位 13.1 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投 标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须附中文译文，解释 这些文件，应以中文为准。 13.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法 定计量单位。 14. 投标文件的组成 14.1 投标文件由投标文件投标函部分、商务部分、技术部分、深化设计施工图纸四部分 文件组成。 14.2 投标函部分主要包括下列内容: (1) 法定代表人资格证明书

16、（开标时随身携带） 。 (2) 投标文件签署授权委托书。 (3) 投标函。 (4) 投标人提交的其他投标资料(由投标人自定)。 14.3 商务部分内容： (1) 投标报价汇总表： (2) 工程量清单报价表； (3) 主要材料清单报价表； (4) 项目管理班子配备 a. 项目管理班子配备情况表。 b. 项目经理简历表。 c. 项目技术负责人简历表。 d. 项目管理班子配备情况及其他辅助说明资料。 (5) 投标报价需要的其他资料(由投标人自定)。 (6) 该投标报价将被认为是全面、充分了解本工程的设计复杂程度、复杂结构的施 工难度并能够达到本招标文件中已明确的工程质量标准的报价。 14.4 技术部

17、分主要包括下列内容： (1) 施工组织设计 a. 主要施工方法。 b. 施工机械设备计划与劳动力计划及其保证措施。 c. 主要材料供应计划及其保证措施。 d. 重要、特殊施工部位施工及采取新工艺处理措施。 e. 安全、文明施工措施。 f. 施工进度计划及其保证措施。 g. 施工总平面布置设计。 h. 产品运输、保管及外脚手架方案。 。 i. 确保合理造价所采取的技术组织措施。 j. 控制施工现场扬尘现象的具体措施及要求：垃圾、渣土要及时清运；运输 车辆驶出施工现场要将车辆和槽帮冲洗干净；水泥、石灰等可能产生扬尘 污染的建材必须在库房存放或严密遮盖。 (2) 质量管理体系： a. 质量保证体系与

18、措施。 b. 技术管理体系。 c. 季节性施工及环保管理措施。 d. 售后服务承诺及维修措施。 14.5 安全生产措施包括的内容：施工机械的安装、使用、和拆除、各类脚手架和作业平 台，临时用电系统和电动机具、设备、 “四口五临边”防护、现场消防安全、高空作 业(防高空坠落和坠物打击)、现场周边环境安全，等等。 注：投标人必须响应上述要求，在其投标文件中制定具体措施，并将有关措施必须 发生的费用计入投标价格中，并在投标书中单独列出。 14.6 深化设计施工图纸包括的内容（不含专业工程暂估价表中项目）： 深化设计文件的深度、广度必须符合招标技术文件相关条款的要求，且必须得到招 标人和招标人主设计单

19、位、主设建筑师的批准后方可作为施工依据。 14.7 投标人必须提供详细的、完整的施工组织设计，同时应包括本招标文件要求的或根 据评标方法进行评标所必须的全部文字、图表、证明、说明性详细资料（包括在资 格预审时已经提供的资料，但不得更改其中的实质性内容） ，投标人将承担资料缺少 或深度不够而对其评标结果造成的一切影响。 14.8 需要提醒投标人注意的是：除非书面向招标人提出申请，并取得招标人同意外，中 标人不得随意更换所报项目经理部的关键岗位人员，否则招标人有权按照中标人违 约处理。 14.9 施工组织设计、深化设计施工图纸与安全生产措施采用暗标处理，技术暗标的编制 要求和格式如下： (a)(a

20、) 施工组织设计、安全生产措施： 1. 副本的封面、封底和侧封必须完全空白，不需注明“副本”字样，采用 a4 纸白皮； 2. 正文采用 microsoft word 文档编辑排版； 3. 正文字体全部采用宋体，字号采用“小四” ，标题采用“小三” ； 4. 页边距：上 3 厘米，其余均为 2 厘米； 5. 页码须设在纸的底部中间位置，采用阿拉伯数字格式，页码应连续(不含插图)； 6. 正文行距采用“格式”-“段落”中的“固定行距” ，行距为 20 磅； 7. 字符间距“格式”-“字体”中的“标准间距” ； 8. 进度计划、平面图和其他插图中可采用彩色打印，文字处理不做要求； 9. 与公司名称及

21、公司员工姓名有关的说明、图标、以往工程名称、企业标准等，不得 在技术部分中出现（包括技术部分封面及内容） ； 10. 除图表外，不允许使用彩色打印； 11. 各章节之间不得加隔页纸。 (b)(b) 深化设计施工图纸 1. 副本的封面、封底和侧封必须完全空白，不需注明“副本”字样，采用 a3 纸白皮； 2全套深化设计施工图成果文件（包括文本和图形文本） “正本”需以 a3 号图纸 （297mm420mm）规格编排装订成册并密封加盖有效印章。 “副本”需以 a3 号图纸 （297mm420mm）规格编排装订成册并密封，不得出现投标人的各种标识和文字。 14.10 投标报价 1. 本工程决标后的中标

22、价即合同价，采用 固定单价 合同形式，合同价以人民币为 货币单位。除本工程招标文件中规定的允许调整范围外，一律不再调整； 对“固定单价”的进一步解释如下： 1) 签约后，合同内工作范围按照招标人给定的范围包死。招标人不接受由于投标 人对招标范围的理解存在偏差而导致的任何补偿。 2) 签约后，合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调 整，招标人不接受任何基于投标人对单价的组价不当（包括但不限于工作内容 理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任 何差错而引起的任何补偿。 3) 签约后，措施项目的价格固定包死。投标人应当充分理解招标人在招标文件中 为其

23、设定的所有义务、责任和条件，并在其投标报价中全面体现。对于措施项 目中投标人自身需要投入的所有资源，投标人应当以满足其全面履行招标人在 招标文件中为其设定的合同义务、责任及条件为原则，并结合其自身的施工方 案报价。只要招标人对投标人的合同义务、责任及条件没有改变，则投标人措 施项目报价固定包死、不得调整。特别强调，无论洽商变更对工作内容或工程 量造成任何形式或程度的改变，都不得构成投标人修改其措施项目的报价或提 出任何补偿的理由。 2. 投标人可根据招标文件的规定、招标图纸、投标人深化设计施工图纸、合同条款、 市场各生产要素的价格水平及其走势、自身的管理水平和实力、施工组织设计、深 化设计和招

24、标人给定的工程量清单，参照本企业消耗量定额、政府各主管部门的有 关法律、法规、规章、文件等因素进行组价。投标人应当保证其报价的充分性、完 备性和符合性，投标人所报工程量清单中各项目单价属于投标人自身的风险，投标 人综合单价的组价应考虑到包括理解偏差、材料设备费、机械使用费、管理、工料 机耗用水平、市场价格判断、费率标准及合同中包括的风险范围等因素。 3. 特别提醒投标人注意特别提醒投标人注意: :招标人最终确认的工程量清单中的工程量即作为本工程投标 报价的依据，各投标人须严格按照此工程量进行投标报价。任何偏离招标人最终确 认的工程量的投标报价，评标委员会有权要求其进行错误修正，但这种修正不得改

25、 变其投标总价，若投标人不同意将其工程量修正为招标人最终确认的工程量，其投 标将被视为不响应招标文件，后果由投标人负责。 4. 投标人所报出的投标价格应包括完成招标人给定的工程量清单中的全部工作所需的 费用。工程量清单中的各清单项目工程量与图纸之间存在差异时，其差异部分的造 价按实调整，调量不调单价。 5. 由于投标人深化设计施工图纸不完善造成的风险由投标人承担，结算时不予调整。 6. 投标人所报的分部分项清单计价表，其中的各综合单价是指完成工程量清单中一个 规定计量单位清单项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和合 同约定的风险范围，并考虑以上费用的风险因素在内的全部费用，此综

26、合单价将产 生合同效力，这类综合单价将被用于合同履行过程中的工程款支付、同样的和类似 的工程设计变更、洽商的计价、竣工决算。除非合同另有约定，均不得调整。 7. 本工程的措施费由投标人根据工程规模和自身经验自行测定，招标人给定的“措施 项目清单”仅仅代表招标人对投标人的一种提示，投标人可以根据本企业的实际情 况进行增加或者减少项目，直到投标人认为已全面、充分、完整的考虑了完成本招 标工程所发生的和可能发生的全部措施项目费用为止。“措施项目清单”报价一次 性包死。即使投标单位的“措施项目清单”报价是按照某一基数以一定费率形式报 出的，招标人将只认可“措施项目清单” 的最终报价，在合同履行过程中并

27、不会 因为某一基数的变化而使“措施项目清单”费用有任何调整。 8. 投标人所报管理费、利润的费率是投标企业根据自身的管理水平，结合招标工程的 实际情况综合考虑报出的，在合同履行期间，本招标工程所发生的一切工作内容的 变化，其管理费、利润的费率不得调整。 9. 暂估项目及价格在报价书中按招标人给定的单价和数量计入。在施工过程中暂估价 材料需经招标人进行价格确认，结算时按招标人认定的价格进行调整，价差部分只 计取税金。 10.本工程将严格执行京建法2004243 号文件的规定，保险费用单独列入工程造 价，且费用在规费中体现。 11. 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装

28、卸限制 及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或 工期延长申请将不被批准。 12. 不管招标文件是否有复核要求，投标人自己应当对工程量及列项的完整性进行复 核，以便在投标答疑、澄清或在报价时考虑有关的风险和费用分摊。 13. 投标人必须依据建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 （建办 200589 号文件）及北京市建设委员会（京建施2005802 号文件）补充的具体 规定，并依据现行的标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施 工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施，并结合自身的施 工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工

29、措施项目单独列项计价。 14. 投标人进场后，必须服从总包管理。 请投标人注意：招标人已经与总承包单位在总承包合同中约定了以下由总承包单 位提供的管理、配合、协调工作内容，既以下内容的费用已经由招标人支付给总 承包单位，因此，承包人可以不考虑因以下内容与总承包单位产生配合时的费用。 1.总承包单位负责修建、维修及保养的任何道路和通道，无偿提供给其他承包人使 用； 2.为保证总承包单位和其他承包人的工作不发生冲突，总承包单位须对其他承包人 （如果有）的工作场所或材料存放及与本工程实施有关的临时仓库等负责协调， 并负责协调无偿提供必要的临时办公； 3.对包括其他承包人工作在内的工程总体施工进度计划

30、的安排、日常协调和安全施 工实施统一控制和管理； 4.为其他承包人及时提供足够的工作面； 5.提供临时水、电接口及其他临时设施的支持配合，包括临时用水用电的计量设施； 6.承包人对合同外总承包商已完成、移交的工作面进行保护； 7.总承包单位进驻现场后，需为其他承包人提供工作所需的基准定位轴线、定位标 高等； 8.所有现场垃圾由现场垃圾站的外运。 16. 投标人有义务协助总承包单位获得“北京市建筑长城杯金奖” 。由于承包人原因造 成的总承包单位未能达到合同约定的质量奖项而造成的损失，在合同条款中约定。 17投标人的投标报价，应是完成合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得 以任何理由予以重复

31、，作为投标人计算单价或总价的依据；招标范围中描述的深 化设计及其相关工作，投标人需要在本次报价中考虑深化设计文件中需要增加的 相关费用，此类费用包含在相应的清单综合单价中，结算时不得调整。 18根据北京市建委关于在全市建设工程推行绿色施工的通知(京建施2008651 号)，施工单位在编制投标报价时应按绿色施工管理规程要求编制相关绿色施 工费用，并列入技术措施费中。投标人因特殊原因确需夜间施工的，但又违反夜 间施工规定所带来的一切后果及费用，均由投标人自己负责。 19投标报价中应包含竣工图编制费用。 20.本工程由投标人进行深化设计，需要提供八套施工图纸及相关文件给招标人，请投 标人考虑此项费用

32、。 14.11 工程量计算规则 本工程计算规则按建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008，以下简称计 价规范 ） ，并按照京建市200924 号文件及国家和北京市有关管理部门的规定和要 求执行。 15 投标文件格式 15.1 投标文件使用招标人提供的表格和本招标文件提供的格式(无格式提供的除外)。 15.2 投标人的各种证明资料，单独装订成一册。 15.3 施工组织设计的要求 1. 施工组织设计应整洁、清晰，用 a4 纸打印装订。(详细要求参见 14.9) 2. 投标人应当依据招标文件所列工程规范及技术要求 (包括招标图纸)，针对本工程的 特点以及对工程现场的考察结果和国家现行规

33、范与标准，编制施工组织设计。施工 组织设计将在竞标中占有一定地位。 16. 投标货币 16.1 工程的投标应以人民币报价。 17. 投标有效期 17.1 投标书的有效期为投标截止日后 90 日历天，在此期间内，凡符合招标文件要求的 投标文件均保持有效。 17.2 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，可以根据需要以书面形式向投 标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人 可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人 既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延 长的投标有效期内本须知第 18 条关于投

34、标担保的退还与没收的规定仍然使用。 18. 投标保证金或保函 18.1 投标保证金随投标文件一起提交。如未按时递交将取消其投标资格。 本工程接受的投标保证金形式为：支票，金额：人民币拾伍万元整 投标有效期满后 30 天内继续有效。 在递交投标文件截至时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补 充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标 人不予接受；投标人在开标后投标有效期满之前撤回投标及中标人未能在规定期限 内签订合同协议，其投标保证金将被没收。 18.2 未中标单位的投标保证金在本招标项目合同签订后 5 个工作日内予以退还。 （不计利 息） 18.3

35、 中标人的投标保证金，在投标人签订了合同后并在主管部门进行备案后 5 个工作日 内予以退回，不计利息。 19. 投标答疑会 19.1 投标答疑会，如招标人认为有必要召开投标预备会，招标人将召开投标预备会答疑 会，投标人应派出代表出席招标人主持的投标答疑会。 19.2 投标答疑会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的 任何方面的问题。 19.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会上，以书面形式提交给招标人。 在投标答疑会上，招标人将做出澄清和解答。 19.4 招标人在投标答疑会上所做出的澄清和解答，以书面答复为准。投标人在收到投标 答疑纪要时应以书面形式予以确

36、认。答疑纪要的有效性规定按照本须知的第 12.1、12.2 条执行。 19.5 未出席投标答疑会，不作为否定投标人资格的理由。 20. 投标文件的份数和签署 20.1 投标人应编制投标文件正本壹份，副本肆份正本壹份，副本肆份，电子文档一份，分为两个光盘或 u 盘 刻录，一个光盘（或 u 盘）中的内容包括投标函部分、商务部分、技术部分、安全 生产措施部分（为了证明投标人的资质证明材料等的影印文件除外） ；另一个光盘中 为 autocad 图深化设计施工图纸(含 dwg 和 pdf 两种格式)。 20.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。 并应在投标文件封面

37、的右上角清楚地注明“正本”或“副本” （暗标部分有特殊要求 的以暗标部分要求为准） 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 20.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或 盖章。其中技术标中的施工组织设计与安全生产措施、深化设计施工图纸除正本的 封面外，副本封面（包括封底、侧封）及所有正文中均不得出现可识别投标人身份 的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、 以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等）以便评标时使用（即施工组 织设计标与安全生产措施、深化设计施工图纸为暗标） 。由委托代理人签字或盖章的 在投标文件中，必

38、须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书 格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 20.4 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修 改，应另作补充投标文件，开标时一同报送，相应内容以补充投标文件为准。 （四）投标文件的递交 21. 投标文件的密封和标志 21.1 投标文件的装订要求：投标文件按投标函部分、商务部分及项目管理班子配备情况、 施工组织设计部分与安全生产措施部分、深化设计施工图纸四部分分别装订。所有 投标文件各分册均须左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页装订。 电子文档单独密封。 21.2 在

39、内层和外层投标文件密封袋（箱）上均应： 21.2.1 写明招标人名称和地址； 中国网通集团北京市通信公司 北京市宣武区骡马市大街 9 号 21.2.2 注明下列识别标志： (1) 招标工程编号；10z0-286 (2) 工程名称； (3) 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。 (4) 密封的具体要求：投标函部分的档案袋和密封条可自制。在档案袋开口处密封， 同时加盖投标人及其法定代表人印章各两枚。 21.3 除了按本须知第 21.2 款和第 21.3 款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋 上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第 23 条规定情况发生时， 招标人可按内层

40、密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。 21.4 如果投标文件没有按本投标须知第 21.1 款、第 21.2 款规定加写标记和密封，招标 人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此 造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 21.5 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标 文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。 22. 投标截止时间 22.1 本招标工程投标截止时间为2010 年 11 月 29 日上午 10：00 点，地点：北京市专 业劳务承发包交易中心开评标区（北京市宣武区南菜园街 2号） 。

41、投标截止时间以后拒 收任何投标文件。投标人应按规定的时间到北京市建设工程 专业劳务发包承包交易中心 开评标区送交投标文件。 22.2 招标人按本须知第 12 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止 日期。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以 延长后新的投标日期为准。 22.3 投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于 3 个，且不具竞争力，招标人将依法 重新组织招标。 23. 迟交的投标文件 23.1 招标人在本须知第 22 条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝或退回 给投标人。 24. 投标文件的修改与撤回 24.1 投标人在递交投标

42、文件以后、投标截止时间前，可以修改或撤回其投标文件。但撤 回的要求必须以书面形式通知招标人，并得到确认。 24.2 投标人的修改文件与撤回的通知应按本招标文件的有关规定密封、标志和提交。 24.3 在投标截止时间后，投标人不能更改或撤回投标文件。 24.4 在投标截止日期至投标有效期满之前的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件。 （五）开 标 投标截止时间后立刻在北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心进行开标。投标截止时间后立刻在北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心进行开标。 25. 开标 25.1 本工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照投标须知前附表中所规定的时间 和地点公开举行开标

43、会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议； 25.2 参加开标会议的投标人应派法定代表人参加，法定代表人须持法定代表人身份证明 书及本人身份证（原件及复印件一份）（原件及复印件一份） ；如法定代表人不能参加，可派法定代表人授 权委托人参加，授权委托人需持法定代表人授权委托书（随身携带随身携带）及本人身份证 （原件及复印件一份）（原件及复印件一份） ；投标人参加开标会人数不得超过 2 人。 25.3 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，宣读“投标函” ，以及招标人 认为合适的其它内容并由相关人员予以记录。 25.4 投标文件有下列情形之一的，招标人将当场予以拒绝，不再对其进行开标和后续

44、评 标，并原封退还投标人。 1. 投标文件逾期送达的或未送达到指定地点； 2. 投标文件未按招标文件投标须知第 21 条要求密封的； 25.5 有下列情况之一的，由评标委员会认定后，按废标处理。 1. 投标企业法人代表未参加开标会议，又无指定代理人（以法人代表委托书为准）或 虽参加开标会议但无证件者。 25.6 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 （六）评 标 26. 评标会议 26.1 开标后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责。 26.2 评标委员会由招标人依据有关法律规定组成，共 7 人，其中招标人代表 2 人，由招 标办随机抽取的经济

45、标专家 2 人、技术专家 3 人。 27. 评标过程的保密 27.1 开标后，直到招标人宣布中标人并发出中标通知书为止，凡属于审查、澄清、评价 和比较投标文件的事宜及授予合同有关的资料信息，招标人应负责保密，投标人不 得向招标人询问. 27.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图 向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 27.3 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。 未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。 28. 投标文件的澄清 28.1 为了有助于投标的审查、评价和比较，

46、在评标中，评标委员会有权向投标人质询， 可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。 投标人应当采用书面形式进行澄清或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件的 范围或者改变投标文件的实质内容。凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进 行核实的修改不在此列。 29. 投标文件的符合性鉴定 29.1 开标后，投标文件经招标人审查符合本须知规定的投标文件提交评标委员会进行评 审。 29.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求， 所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符， 无显著差异或保留，或者对合同中约

47、定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重 大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文 件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 29.3 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允 许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 30 错误的修正 30.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有 计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下： 1. 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。 2. 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，

48、除非评标委员会认为单价有明 显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 30.2 按上述修正错误的原则及调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后 的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被 拒绝，并不影响评标工作。 31. 投标文件的评估和比较 31.1 评标委员会将按本须知规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评 估和比较。 31.2 在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人 将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩。 31.3 评标委员会依据规定的评标标准和方法进行评审和比较，向招标人提交评

49、标报告并 推荐中标候选人。 31.4 评标方法和标准 详见本工程评标办法。 科研中心办公楼装修工程 施工招标评标办法 第一条第一条 招标人依据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规及规章，结合本招 标工程实际情况，制定本评标办法。 第二条第二条 本办法是招标文件的组成部分，仅适用于本工程施工招标的评标。 评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会招标人代表和有关技 术、经济等方面的专家组成，成员总人数为 7 人，其中招标人代表 2 人，从北京 市评标专家库中随机抽取的经济专家 2 人、技术专家 3 人。 第第三三条条 评标委员会根据本办法评标， 负责对投标文件的 技术标、经济标、安

50、全生产 措施、深化设计 施工图纸的评定。 第第四四条条 北京市建设工程招标投标管理办公室将对本工程项目 的开标、评标、决标实施 全过程监督管理。 第第五五条条 本工程评标委员会按下述原则进行评标。 1. 公开、公平、公正的原则； 2. 科学、合理评标原则； 3. 反不正当竞争原则； 4. 贯彻建设单位对本工程施工招标的各项要求和原则。 评标委员会根据本工程评标办法向招标人推荐排序前三名的投标人为中标候选人， 招标人根据评委会推荐意见，原则上确定排名第一的投标人为最终中标人。如出 现中标候选人并列第一的情况，取施工组织设计得分高者为最终中标人。 第第六六条条 评标规定及程序。 1. 投标单位按照

51、招标文件规定的时间、地点等要求报送投标文件后，在招标单 位的监督下，及时依照本办法采用综合评标法，对投标单位的投标文件进行 评审。 2. 评标委员会首先对投标文件进行初审，投标单位属下列情况之一，视为无效 投标，不再参加后期评审： 1)经过各方签字确认的开标会记录显示投标人法定代表人未参加开标会议，又未 指定代理人（以法定代表人授权委托书为准）或虽参加开标会议但无规定的委 托书和能够证明其身份的证件的 2)投标文件未按投标须知第 21.5 款要求盖投标人公章或无法定代表人（或法定 代表人授权的代理人）签字或盖章的 3)对开标结果拒绝签字确认，且经招投标监管部门监管工作人员到场核实无误后， 仍拒

52、绝签字确认的 4)投标文件中的投标工期超过招标文件规定的期限的 5)投标中有不符合技术规范 要求的（低于国家最低技术标准、规范） 。 6)投标单位的投标行为违反有关规定 的。 7)投标文件内容自相矛盾、混乱不清的。 8)存在投标文件中载明的质量等级和质量奖项达不到招标文件规定的质量等级和 质量奖项，或者以质量奖项代替质量等级的 9)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标 项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的 10) 投标人名称与投标资格备案登记时不一致的 11) 招标文件中要求投标人提供投标保证担保时，投标人未按招标文件要求提交投 标保证担保或投标保证担保

53、有瑕疵的 12) 投标人报价明显低于其他投标价格，被评标委员会认为有可能低于其个别成本， 且不能合理说明或提供相关证明材料的 13) 评标过程中，招标人或评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺 诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正 性的不正当手段的 14) 投标人的投标行为违反招标投标法以及招标文件及本办法其它有关实质性规定 的 3. 投标文件中的大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准。总价金额和 单价金额不一致时，以单价金额为准。但单价金额小数点有明显错误的除外。 4. 经济标评定办法及有关说明。 1) 本工程设置标底，以标底上限5（含）和标底下

54、限-7%（含）作为拦标价。投 标人的投标报价在招标人标底上限5（含）和标底下限-7%（含）以内的，视 为有效投标报价，超出上述规定的投标报价为无效标，其投标不再参与评审并失 去中标资格。 2)基准价的确定： a、评标价各有效的投标总价-整项暂定金额。 b、基准价各有效投标的评标价的算术平均值*0.6+（标底-整项暂定金额） *0.4 d、当有效投标报价少于 5 家时（含 5 家）,基准价合成时不再扣除最高最低评标 价。当有效投标报价多于 5 家时应扣除最高最低评标价。 e、整项暂定金额是由招标人统一给定的金额，本工程整项暂定金额为 115 万元元。 f、如果投标人的评标价格明显低于基准价，评标

55、委员会应根据自己的判断，结 合对投标人的施工组织设计对投标人的投标价格进行分析的结果，对有关投 标人进行质疑，如果相关投标人不能合理解释并提供相关证明材料，或其解 释说明以及提供的证明材料不能令评标委员会信服时，评标委员会有权判定 其投标价格低于其个别成本。被评标委员会判定投标价格低于其个别成本的 投标为法定的废标。 3)投标人的评标价格与基准价进行比较，根据表一评定标准计算投标人的经济标 得分。 5. 施工组织设计评审： 1)评标委员会对有效投标书中的技术标内容进行评审，对有疑问的部分，可以 向投标单位质询，并要求该投标单位做出书面澄清，澄清不得对投标书进行 实质性修改。质询工作应当由全体评

56、委参加。质询工作应做书面记录，评标 委员会成员及投标单位应在记录上签字确认。 2)委员对经初审合格后的投标文件，进行独立详审，分别写出评标报告并签 名。施工组织设计评审内容包括施工方案；质量保证体系及措施；文明施 工措施；施工进度计划及措施；劳动力计划及主要设备材料、构件的用量 计划等。 6. 深化设计施工图纸评审： 深化设计施工图纸评审内容包括深化设计是否符合方案设计的要求，且科学合理； 是否节能环保；是否造价经济。 7. 通过详审，评标委员会委员根据经济标、施工组织设计、安全生产措施、深化设 计施工图纸的综合评定，独自对各投标人经济标、施工组织设计、安全生产措施、 深化设计施工图纸进行打分

57、，按得分多少，向招标人推荐综合得分前三名的投标 人为中标候选人。招标人依法确定第一名为中标人。 最终得分计算方法：最终得分=经济标得分0.6施工组织设计得分0.3深化 设计施工图纸得分0.10 评标委员会评审结束后，全体委员应在汇总的评分表上签字。 第第七七条条 评标委员会根据评标情况写出评标报告，报送招标人。招标人按照本办法，确 定中标人。 第第八八条条 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试 图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 第第九九条条 整个评标过程保密， 招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作 任何解释。未中

58、标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。 评分表 表一、经济标评分表中表一、经济标评分表中 k1(100k1(100 分分)a1=0.60)a1=0.60 评分标准评分标准 序号序号 项目项目标准分标准分 有效投标报价与基准价比较有效投标报价与基准价比较 分值分值备注备注 8%以外55 分 8%7%(含 8%)60 分 7%6%(含 7%)65 分 6%5%(含 6%)70 分 5%4%(含 5%)75 分 4%3%(含 4%)80 分 3%2%（含 3%）85 分 2%1%（含 2%）90 分 1%0%（含 1%）95 分 0%-1%（含 0%、-1%）100 分 -1%-2

59、%（含-2%）97 分 -2%-3%（含-3%）94 分 -3%-4%（含-4%）91 分 -4%-5%（含-5%）88 分 -5%-6%（含-6%）85 分 -6%-7%（含-7%）82 分 -7%-8%（含-8%）79 分 1 1 有效投标报价的评 标价格与基准价比 较 100 分 -8以外76 分 注：注： 1. 基准价的形成： a、评标价各有效的投标总价各有效的投标总价- -整项暂定金额整项暂定金额。 b、基准价=各有效投标的评标价的算术平均值各有效投标的评标价的算术平均值*0.6+*0.6+（标底（标底- -整项暂定金额）整项暂定金额）*0.4*0.4 d、当有效投标报价少于 5 家

60、时（含 5 家）,基准价合成时不再扣除最高最低评标价。当有 效投标报价多于 5 家时应扣除最高最低评标价。 e、整项暂定金额是由招标人统一给定的金额，本工程整项暂定金额为 115 万元元。 f、如果投标人的评标价格明显低于基准价，评标委员会应根据自己的判断，结合对投标 人的施工组织设计对投标人的投标价格进行分析的结果，对有关投标人进行质疑，如 果相关投标人不能合理解释并提供相关证明材料，或其解释说明以及提供的证明材料 不能令评标委员会信服时，评标委员会有权判定其投标价格低于其个别成本。被评标 委员会判定投标价格低于其个别成本的投标为法定的废标。 3. 投标人的评标价格与基准价进行比较，根据表一