2018年拆迁安置政策有哪些

1、2018年拆迁安置政策有哪些随着城市的加速发展，许多农村地区面临着的问题。对农民来 说，我们最关心的是问题，因生活水平的提高，每家每户在上建造起 房屋二层、三层的小楼房，相比较祖宅，小楼房的补偿更为繁琐，其 补偿的数额也会产生巨大的差别， 这也关系到老百姓的切身利益。那 么2018年的拆迁新政策有哪些呢？为你分享相关内容。一，这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从2 0世纪5 0年代 到6 0年带这段时间流传下来的房屋， 由于有特殊的历史背景，即便 是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老 房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，

2、都 可以获得赔付。、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因 城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。5二，新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。三，双向补偿方法房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一 份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要 少领了！农村宅基地所有权属于村集体，属于农民个人，因此在之前 的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2 0 18年开始， 农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿， 实行双向补偿制度。从明年开

3、始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋， 将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装 修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或 者水井厕所等。四，拆件补偿的两种方式补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益 的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在 政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 被征地的村或者村民小组建制撤销的， 以及建制虽然不撤销，但不具 备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的 原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一 种！五，拆迁补偿金算法拆迁补偿金额=

4、宅基地面积兴每平补偿单价+农民房屋估价+ 安置费+附着物+其他建筑物被范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如 农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1 9 0 0元/平方米；砖房2 40 0元/平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2 8 0 0元/平方 米；建筑（超过两）3 3 0 0元/平方米；使用等效的赔偿原则（较 低）的附件；安置补助费。六，停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收进行协商确定，协商不成的，可委 托价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述

5、方式实施。一 般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调2 0 0元一台； 有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台 等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。七，严禁的三种拆迁行为国家明令禁止以下三种拆迁行为:1、强拆暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强 拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法 律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助， 一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽 可能地弥补损失，获得