成都市建设项目绿地率指标核定、企业资质

1、成都市建设项目绿地率指标核 定、企业资质 成都市建设项目绿地率指标核定 （异地绿化费核定）实施办法（试行） 、总则 为贯彻国家可持续发展的战略部署，加快城市基础建设步伐，改善城市生 态环境，根据中华人民共和国行政许可法、中华人民共和国城市规划法、 城市绿化条例、城市居住区规划设计规范四川省城市园林绿化条例、成 都市城市园林绿化条例等有关法律、法规、规范的规定，规范建设项目绿地 率指标核定（异地绿化费核定）工作，加强绿地建设情况监督，我局根据相关 法律、法规、规范，并结合成都市实际情况，制定本办法。 二、适用范围 本办法适用于本市规划区范围内新建、改建、扩建的各类建设工程。其它 区、市、县可参照

2、施行。 三、办事程序 （一）受理 凡申办建设项目绿地率指标核定的建设单位，须提供以下资料： 1、建设项目绿地率指标审核申请表一份。 2、市规划局审批的1： 500规划总平图复印件一份（核验原件，复印件须同 原件大小复印，不能拼接）。 3、绿化竣工总平面图一份（绿地竣工后，由申报单位经具勘测测绘资质单 位测绘绿地竣工图）。 4、规划局核发的建筑红线图复印件一份（核验原件）。 5、国有土地使用证复印件一份（核验原件）。 6建筑工程施工许可证复印件一套（核验原件）或房产处竣工建筑测量报 告总表一套（核验原件）。 7、分期实施项目需要提交前面几期的核定意见表 8、其他材料。 （二）审核 1、 市林业和

3、园林管理局按报建单位提供的有效资料，对绿地指标进行审核， 并对确因条件限制达不到规定绿地指标的建设项目核定绿地率指标，存在指标 差欠的异地绿化费按项目申报时收费标准计算核定。 2、为加强内部监督，实行核发制度，即：由经办人员提出拟办意见；第一 审核人进行审核，由第二审核人进行核发。 （三）审核时限 市林业和园林管理局经办人在四个工作日内提出审核意见，审核人核发建 设项目绿地面积绿地率指标核定表（异地绿化费核定单）。 四、绿地起止界的确定及绿地面积计算 1、宅旁（宅间）绿地、院落式组团绿地、开敞式院落组团绿地和其它块状、 带状公共绿地面积计算起止界的确定：绿地边界在宅间路等内部道路算到路 边，对

4、有明确红线的组团路或以上道路则算到红线。距房屋围护结构外边线 1.0米；对其它围墙、院墙算到墙脚。开敞式院落组团绿地应至少有一个面面 向小区路，或应向建筑控制线宽度不小于 10米的组团级主路敞开，并向其开设 绿地的主要出入口。（说明：组团绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲 廊、水池、溪流、步道等，可以一并计入绿地面积的计算，但绿地面积不得小 于组团用地面积的70%。） 2、私家花园绿地面积计算：当居住建筑宅旁（宅间）绿地设计为私家 花园,经业主共同约定且明确私家花园由物业公司统一实施并管理的，按私家花 园用地面积的30%折算绿地面积。 3、屋顶（构筑物顶）绿化绿地面积的计算方法如下： （

5、1）建筑物地下室顶板上方做环境绿化使用时，地下室顶板面标高如至少 有一边低于临近道路标高0.6米，且绿化覆土厚度不小于0.6米时,按地下室顶板 上方做绿化种植面积奖励绿地面积。 （2）建筑物地下室或半地下室顶板上方做环境绿化使用时，地下室或半地 下室顶板面标高低于室外地坪的距离小于 0.6米或顶板面标高高出室外道路地 坪标高不超过3.0米，且绿化覆土厚度不小于0.6米时，按地下室顶板上方实际绿 化面积的50%奖励绿地面积。 （3）其他建筑高度不超过40米的非住宅建筑屋顶作覆土厚度不小于 0.4米 的绿化时：屋顶绿化面积达60%以上的，可按屋顶面积的20%奖励绿地面积；屋 顶绿化面积达不到60%

6、的，按实际绿化种植面积的20%奖励绿地面积。（注： 屋顶绿化应按相关规范设计和施工） 4、架空层内绿地面积计算：建筑物首层为架空层时，架空层内绿地计算起 止界，可从柱外缘或边梁外缘投影线起，算至架空层内架空层净高一倍处测量 的绿化面积奖励绿地面积。 5、树阵及树池的绿地面积计算：对于小区内一些采用树阵植树方式的场 地，如均为乔木，树阵的长和宽分别不小于20米的，树距合理，定植成活后覆 盖率达到70%的，按树阵面积计算绿地面积。对于单植乔木（如行道树等）， 按树池面积计入绿地面积，或按每株 1平方米计入绿地面积。 建筑、水、电工程师各不少于 1人。 7、企业中级以上专业技术工人 20人以上，其中

7、高级 专业技术工人6人以上，包括绿化工、花卉工、瓦工、 木工、电工等相关工种。 8 、企业固定资产现值在 1000万元以上，企业年工 程产值在2000万元以上。 （二）经营范围 可承揽8万平方米且工程造价在 800万元以下的园林 绿化工程。包括：综合性公园、植物园、动物园、主题 公园、郊野公园等各类公园，单位附属绿地、居住区绿 地、道路绿地、广场绿地、风景林地等各类绿地； 可承揽园林绿化工程中的整地、栽植、建筑及小品、 花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳 岸、桥梁、码头等园林设施及设备安装项目； 可承揽20万平方米以下的园林绿化养护管理工程； 可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪

8、的培育、 生产和经营，园林绿化技术咨询和信息服务。 三、三级企业 （一）资质标准 1、注册资金200万元以上。 2 、企业经理具有2年以上的从事园林绿化经营管 理工作的资历或具有园林绿化专业中级以上技术职称， 企业总工程师具有园林绿化专业中级以上技术职称，总 会计师、经济师具有初级以上技术职称。 3 、园林绿化专业人员以及工程、管理、经济等相关 专业类的专职管理和技术人员不少于12人。具有中级 以上职称的人员不少于 8人，其中园林专业中级职称人 员不少于3人，建筑工程师1人。 4 、企业中级以上专业技术工人 10人以上，其中高 级专业技术工人3人以上。 （二）经营范围 可承揽3万平方米且工程造价在 300万元以下园林绿 化工程。包括：单位附属绿地、居住区绿地、道路绿