业主委员会主任辞职报告

1、业主委员会主任辞职报告 篇一：业委会主任辞职报告 篇一：业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任（辞职申请书） 辞职申请 尊敬的街道、社区领导： 当决定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做 有愧于两级政府领导一直以来对于业委会工作的重视、支持 与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽 周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服 务管理。本以为新物业入驻后工作将会容易些。没想到压力 大得竟是如此让人难以承受。 特此报告，敬请批准！ 申请人：郑华腾（业委会主任）篇二：业委会委员辞职 申请 辞职报告 尊敬的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是* 一位普通的业主，当初

2、本着服务业主，怀着满腔 热情参与本届业主委员会换届选举，于20XX年5月份进入 *业主委员会，成为业委会 5名成员之一。进入业委会后我 兢兢业业，处处为业主利益着想，特别是20XX年7月份开 始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最 大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理 的建议，业委会不采纳也不听进业主的心声，使我在业委会 工作中处于很尴尬地位。 20XX年9月份开始，因本人工作较忙，白天未能及时参 与业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自 动辞职。20XX年9月份一直到现在，业委会工作例会我再也 没有接到通知，也没有参加过一次会议，我已经被业委会自 动除

3、名，基于在业委会的工作时的各种矛盾我也不想成为业 委会成员。故现在补上书面辞职手续， 向你们正式提出备案， 我已经不再是*业委会成员。 * 20XX-6-15篇三：一位辞职业委会主任的来信 一位辞职业委会主任的来信：这些话终于敢说了 亲爱的同志们： 你们辛苦了 ！作为一个业主，我只有在辞去了业主委员 会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不容易，我们业主 委员会支持你们。我相信，全国广大业主也将认同我的观点， 对你们的工作越来越理解、重视、支持。如果我作为业主委 员会主任说这样的话，就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利 益的人”“拿了物业服务公司钱的人”。 你们承受着做人的压力 那些对你们不好，出言

4、不逊，张嘴就骂，抬手就打的个 别业主是些什么人他们中有些是缺乏基本教养的暴发户，人 生痛苦的经历使他们完全迷失了。他们可能住在豪宅，开宝 马，打高尔夫，他们可能会说流利的英语，甚至娶了外国太 太，但他们可能仍然随地吐痰，乱扔东西，不遵守规矩，小 便宜能占就占，强词夺理，目空一切。他们可能是这个时代 物质上的受益者，但同时也是精神上的受害者。所以你们在 提供服务的同时，还默默承受着做人的压力这点尤为难能可 贵。你们承受着历史和文化的压力 与西方文明相比，整个社会把文明、礼貌当时尚，当教 养。对他人的尊重是自尊的最好体现。但在中国直到今天， 在某些人心中对服务行业的歧视仍然是根深蒂固的观念。你 们

5、在社会底层，不仅承受整个社会压力，为了生存还要受有 钱人的气，为他们提供文明、礼貌的服务。他们可以看不起 你，但你还要向他问好，用良好的服务和行动教育他文明、 礼貌、相互尊重。打不还手，骂不还口。这就是中国社会令 人悲哀的一面。 下面人不仅要为上面人服务，为了生存，居然还有教育 他们的职责！记得有一次我去一个别墅看朋友，门口的秩序 维护员要我登记，我说，好，兄弟，我听你的。我下了车， 跟他来到传 达室登记。只见他写字的手在颤抖。我歪头一看，这孩 子哭了！我问他为什么哭他说，当秩序维护员三年来，没有 人对他这样礼貌地讲过话，他说：“今天是我生日，碰到您 算是我的生日礼物吧！”为了生存，你们默默地

6、忍受着，以 惊人的毅力扮演着文明教育者的角色。你们承担了政府的工 作 在目前的社会管理中，政府的基层管理单位是居委会。 在居委会的五大职能中，物业管理承担了最重要的社区秩 序、治安、卫生的管理职责。从行政意义上说，物业服务企 业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色，但是， 不论从政府还是从业主的角度，对物业管理工作重要性的认 识都不够。这造成了物业管理工作实际担负的社会责任大于 一般人认识的尴尬局面。大家只看到了物业服务公司作为经 济实体的一面，忽视了物业服务公司重要的社区管理职能。 让物业服务企业维护社区的治安、秩序、卫生，同时， 又没有政府的权威，加上人们普遍歧视服务行业，造成了整

7、个行业的尴尬。从商业合同的角度看，物业服务公司负责管 理小区全体业主的财产，但他们没有管理权威。也就是说， 对故意违反规定的人，除了打官司毫无办法。这造成了极高 的管理成本，同时也树立了一个坏典型，使更多的人效仿。 比如，一个人就是乱停车，怎么办业主没有任何道理就是不 交物业费，嫌贵，怎么办执法进不了社区，整个国家的行政 司法体制不适应新的社区发展。物业管理行业需要反思 你们的优势是在社区中你们是唯一有组织的群体，但这 也是你们的劣势。问题不在多，只要有1%的致命错误就足以 把这个行业给毁了。这可能正是物业管理行业声誉差、被误 解的根本原因。正是在这样的现实下，你们更要有使命感， 紧迫感，团结

8、、自律、发展中国自己的物业管理品牌。 物业管理行业需要有远见， 有责任感的企业家，带头人。 因为你们是为人服务的，是通过你们的服务传递文明，培育 公民社会。所以，在物业管理行业内部就更应该建立相互尊 重，平等待人的文化，不能对客户一个样，对自己的员工又 一个样！领导对下面员工的尊重，就是教育员工忍受业主压 力保证服务质量的最好表率 ！在业主、政府、社会还认识不 到物业管理行业的重要性时，希望你们为中国公民社会的建 设做出贡献。希望通过你们的服务，使那些你们为之服务的 人，使整个社会认识到，没有你们的崇高服务理念，你们的 献身精神，和谐的公民社会建设就无从谈起。 你们是社会的润滑剂，润滑了人心的

9、干涩；你们是美丽 花园的园丁，使整个社会变得美好。几年前，我们小区有一 个物业项目经理，她没日没夜的工作，晚上，就和衣睡在办 公室。她的工作热情震撼了我，我从她身上看到了物业管理 行业的未来，看到了我们生活在一个多么幸福的环境中。从 那一刻起，我认识到，其实，我们很多业主今天就生活在人 类自古希腊以来就梦想的理想国中，只是我们生在福中不知 福罢了。衷心希望物业管理行业要团结，要坚持原则，坚持 自律，要干得有尊严。 如果多数业主不付物业费，你就要坚决撤出。必须建立 这样的公开、透明的预报机制，时常在小区公布：当有多少 业主不交物业费时，就把服务减低，当物业费少到什么程度 时，就停止服务，最后撤出

10、。尊严比生命更重要。不交钱而 享受物业服务本质上是对人的侮辱。如果物业管理行业接受 这样的侮辱，那就没有什么可说的了。 整个物业管理行业的同志们，你们的工作是光荣的，了 不起的，这个社会已经离不开你们。我向你们致以崇高的敬 意!也希望全国的业主向我们的物业管理工作者主动打招呼 问好，说声辛苦了，表示对你们工作的理解、支持。希望你 们有使命感，充分认识到你们的未来与和谐社会的建设及中 华民族的伟大复兴是息息相关的。担负起你们的历史使命吧 篇二：业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任（辞职申请书） 辞职申请 尊敬的街道、社区领导： 当决定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做 有愧于两级政

11、府领导一直以来对于业委会工作的重视、支持 与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽 周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服 务管理。本以为新物业入驻后工作将会容易些。没想到压力 大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的直接帮助 下小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池清理、绿化补栽、 垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我 们工作期间，从没收受过物业公 司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道 和社区领导的信任和委托。尽管“心底无私天地宽”， 现在小区内仍有些心怀叵测的人在利用各种方式，如业主QQ 群等等，在大肆恶意宣传：业

12、委会和物业的帐目没公开、封 门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全 力与之解释，仍然无济于事。经过反复斟酌，我们感到： 为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力，但觉得今后 做好工作的前景不大。既然如此，就不如及早辞去，让更有 管理能力的人来接任。 特此报告，敬请批准！ 申请人：郑华腾（业委会主任） 篇三：业主委员会主任的辞职申请书 辞职申请 尊敬的社区、业委会领导： 因为我工作繁忙，日常事务较多，自当选业委会代表以 来，很少参与相关议题会议，鉴于我本人对自己作为一名业 主代表而未尽职尽责的去做，有愧于一直以来对于业委会工 作的重视、支持与关爱。时至今日，经过反复斟酌，不如 及早

13、辞去，让更有管理能力的人来接任，能更好的发挥其作 用。 此致 敬礼 申请 年 月 日人： 篇四：业委会成员辞职报告 辞职报告尊敬的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是* 一位普通的业主，当初本着服务业主，怀着满腔热情 参与本届业主委员会换届选 举，于20XX年5月份进入*业主委员会，成为业委会5 名成员之一。进入业委会后我兢兢业 业，处处为业主利益着想，特别是 20XX年7月份开始 更换物业服务公司时加班加点为更换物 业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程 中，我提出一些合理的建议，业委会 不采纳也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于 很尴尬地位。20XX年9月份开始，因本

14、人工作较忙，白天 未能及时参与业委会工作会议，业委会主任 正式通知我三次不来就算自动辞职。 20XX年9月份一直 到现在，业委会工作例会我再也没有 接到通知，也没有参加过一次会议，我已经被业委会自 动除名，基于在业委会的工作时的各 种矛盾我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职 手续，向你们正式提出备案，我已经 不再是*业委会成员 * 20XX-6-15篇二：辞职信辞职报告 莲花垅景苑业主委员：本人自被广大业主选举为莲花 垅景苑业主委员会执行副主任以来。 本着维护业主权益的初衷，在业余时间从事为小区服务 的公益工作。在这两年中，因工作繁 忙、家庭琐事缠身加上身体不适等原因深感对此工作力 不从

15、心。为了业主委员会工作能正常、 有序地开展，让更有责任心、更有能力的业主来接任， 即日起本人辞去莲花垅景苑业主委员 会执行主席一职。虽然我辞去职务，但还是莲花垅景苑 业主的一员，我将会继续支持莲花垅 景苑业主委员会的工作，继续关注莲花垅景苑的发展与 成长。望莲花垅景苑业主委员会各位 委员和广大业主多加凉解。 特此报告，敬请批准！ 请辞人： 20XX年10月12日篇三：业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任（辞职申请书）辞职申请 尊敬的街道、社 区领导：当决定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这 样做有愧于两级政府领导一直以来对 于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会 找寻了近七

16、十家物业公司，费尽周折 后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服 务管理。本以为新物业入驻后工作将会 容易些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。自3 月6日富康物业进驻后，在街道和社区的直接帮助下小区内 的遗留问题有明显改善： 如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、 大门改造、车位规划等等。在我们工 作期间，从没收受过物业公司的任何礼金，也没吃过 一顿饭，因此也对得起街道特此报告，敬请批准！申请人： 郑华腾（业委会主任）篇四：集团管理人员离职报告集团 管理人员离职报告尊敬的何总： 非常感激您近五年来的关爱与培养，使我从一个普通的 初涉社会的设计师，培养成一个 能在多方面小有成

17、绩的管理者。 回首过去，从公司组建， 经历了诸多的困难，今天终于有所 成就，公司也逐渐步入正轨，这是众人所期望已久的， 看到公司的今天我感到无比的欣慰。 也希望能够一如既往地向前发展。可是今天我不得不鼓 起勇气，提交这份辞职报告，我想 是时候该离开了。其实早在 *年就想过要离开，可那时 候正是公司面对巨大挑战的时刻，也 是您事业的一个关键时刻，为了报答您对我的培养，我 没有理由不留下来与您并肩作战。现 在，我们终于看到了胜利的光芒，我想应该离开了，天 下没有不散的宴席。每个人都在怀揣着自己的理想，在社 会中不停地奋斗与拼搏。我想我也应该向自己有个 交待了，十年的梦想未能实现而深感不安，我坚信在

18、不 远的时候我会成为一个教育者，一个 有思想的设计师，并且，我会一直向着我的理想去憧憬 与奋斗。何总，除此之外还有一些其他的因素加速而坚定了 我的离开。四年八个月的时间里，我 把全部的精力放在了工作上，没有一点自己的空间，对 家人，朋友和自己都无法交待，我需 要时间去学习和成长，去陪我的家人，但我无法做到。 其实，我喜欢忙碌的生活，充实并且 让自己能够充满激情。可是，我更喜欢去专注设计，让 自己能够更有思想，但这一切做不到。 每一天办公室，工地，会场，三点一线的工作方式，繁 杂的琐事，无法让自己的大脑清醒。 可以说对于一个报有一生为设计而奋斗的人来讲，这无 疑是一种残酷的桎梏。近五年这样的 工

19、作时间里，我得到了很多东西，比如经验，比如为人 处事，比如金钱等，但我可能会失去 设计师应有的激情与敏锐，这是我无法接受的.再有， 经过了几年的工作上的认识，对 *集团有了更加深刻的认 知，*是一个伟大而充 满激情的企业，董事长有着超越常人的远见与把握全局 的能力。但是，这样的企业中仍然存在着巨大的管理漏洞。 人事，架构，以及行为方式，有的让 人无法理解，也许，像我这样层面的人是没有办法理解 的，毕竟我不是专业的管理者。但我 想，对于集团，对于*大业，怎样把合适的人放在合适 的位置上，这才是能够持久发展的关 键。在过去的日子里非常感激董事长和您的厚爱，把我 从设计师提到设计部经理，再提到副 总

20、的位置。除了感激对我的信任之外，我想说我并不适 合这样的工作，这样只会使我更加地 疲于奔命，而并非发挥我应有的作用。最后，感谢您 对我工作与生活上的帮助，给予我成长的环境，给予我发展 的舞台，感谢 对我的信任，同时也感谢所有 *大业的同事们对我的帮 助与肯定，希望*大业越来越好。我 会在最后的四个月里，用一样的热情，用一样的投入， 结束最后的工作，划一个完整的句号。此致 敬礼！ 辞职人：* *年*月*日篇五：技术管理人员辞职报告范文技术 管理人员辞职报告范文 尊敬的公司领导： 您们好！ 我很遗憾自己在这个时候向公司提出辞职。来到公司已 经有五年的时间了，从项目基建 到生产运行，从作为一个职场新

21、人到一名技术管理人 员，在这很感谢各位领导的教导、照顾 和无私的帮助，非常感谢经理您一直对我的栽培与信 任。但是在综合考虑个人发展和家庭 问题上，我决定向公司领导提出辞职，本人也很遗憾未 能长期为公司服务。祝愿公司能够在 往后的发展中更上一层楼，事业蒸蒸日上！现正式向公 司提出辞呈，希望领导给予批准，谢谢。 篇五：一位辞职业委会主任给物业工作人员的一封信 一位辞职业委会主任给物业工作人员的一封信亲爱的 同志们，师傅们，打扫卫生的叔叔、阿姨们，保安兄弟们： 你们辛苦了！作为一个业主，我只有在辞去了业主委员 会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不容易，我们业主 委员会支持。我相信，全国广大业主也将

22、认同我的观点，对 你们的工作越来越理解、重视、支持。如果我作为业主委员 会主任说这样的话，就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利益 的人”“拿了物业公司钱的人”。我希望你们认识到这个现 实：不仅你们受气，任何正直的人在现实中都会受气。有些 人当奴隶，受压迫惯了，一旦解放了，再有几个钱，真的把 握不住自己。个别业主不是对你们无理，他们对自己家人、 邻居，对全体业主，乃至对整个社会都不讲道理。 一、你们承受着做人的压力。那些对你们不好，出言不 逊，张嘴就骂，抬手就打的个别业主是些什么人？他们中有 些是缺乏基本教养的暴发户，人生痛苦的经历使他们完全迷 失了，他们并不知道自己在毁自己；他们可能是负债者，出

23、于虚荣和对自己能力的过高估计而贷款买了房子，结果背上 了沉重的负担，整日生活在毫无希望的挣扎中。用他们的话 说：大爷我穿上西装是绅士，光了膀子就是流氓。他们可能 住在豪宅，开宝马，打高尔夫，他们可能会说流利的英语， 甚至娶了外国太太，但他们仍然随地吐痰，舌L扔东西，不遵 守规矩，张嘴就骂，小便宜能占就占，强词夺理，目空一切 请可怜他们吧！他们是这个时代物质上的受益者，同时也是 精神上的受害者。难道还有比荣辱不分更让人可怜的人吗？ 一个人品德的好坏与他有没有钱，是否受过高等教育，出没 出过国没有一点关系。你们面对的是一些需要关爱的人。他 们的内心世界可能比你们痛苦不知多少倍！ 二、你们承受着历史

24、和文化的压力。与西方文明相比， 人家是上层创造出绅士文化， 下面跟着学；整个社会把文明、 礼貌当时尚，当教养。对他人的尊重是自尊的最好体现。古 罗马哲学家西塞罗说：“如果优秀人物或贵族的品德允许堕 落，这个制度就不可能长期存在下去。”中国自古奉行当官 做老爷，为富不仁的生活之道，整个精英和上层社会起到的 是反社会的示范作用。直到今天，对服务行业的歧视仍然是 根深蒂固的观念。你们在社会底层，不仅承受整个社会压力， 为了生存还要受有钱人的气， 为他们提供文明、礼貌的服务 他们可以看不起你，但你还要向他问好，用良好的服务和行 动教育他文明、礼貌、相互尊重。打不还手，骂不还口。这 就是中国社会令人悲哀

25、的一面。下面人不仅要为上面人服 务，为了生存，居然还有教育他们的职责！记得有一次我去 一个别墅看朋友，门口的秩序维护员要我登记，我说，好， 兄弟，我听你的。我下了车，跟他来到传达室登记。只见他 写字的手在颤抖。我歪头一看，这孩子哭了！我问他为什么 哭？他说，当秩序维护员三年来，没有人对他这样礼貌地讲 过话，他说：“今天是我生日，碰到您算是我的生日礼物吧！ 这件事使我从另外一个角度看到了“富人”在对“穷人”的 新生上的缺失给人的心灵造成的创痛有多深！为了生存，你 们默默地忍受着，以惊人的毅力扮演着文明教育者的角色。 三、你们承担了政府的工作。整个中国社会的管理，从 上到下，一直以“管人”为已任，

26、政府的基层管理单位是居 委会。在居委会的五大职能中，物业承担了最重要的社区秩 序、治安、卫生的管理职责。从行政意义上说，物业正在扮 演一个不可替代的新的小政府的角色，但是，不论从政府还 是从业主的角度，对物业工作重要性的认识都不够。这造成 了物业工作实际担负的社会责任大于一般人认识的尴尬局 面。大家只看到了物业公司作为经济实体的一面，忽 视了物业公司重要的社区管理职能。一个物业项目动辄 管理几亿、数十亿资产，负责千百户业主的生活、安全、秩 序甚至公民良好的习惯的培养、 教育，如此重要的社会角色， 常常被忽视、误解、描绘为“黑社会”，是欺压业主的恶霸 等。其实，几乎 80%的物业纠纷是因为开发商

27、的房屋质量问 题，10%是因为其他与物业管理无关的社会问题，其中包括 业主对物业管理的无知造成的问题。比如，业主可以以任何 理由不交物业费，包括房屋质量，小区不配套，甚至公路上 吵。业主有了任何气都可以把物业公司的员工当出气筒，包 括对邻居不满。业主、政府、社会本来应该给物业管理行业 以充分的理解，但实际情况是谁干的越多，谁的贡献越大， 谁越处在社会底层，谁越是这个社会问题的替罪羊。业主与 物业的矛盾常常引发暴力。我们都应该反思。事实上业主与 物业公司可以通过正当渠道解决问题。反思，只有从自己开 始才是智慧的。 篇六：业委会委员辞职申请 辞职报告 尊敬的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我

28、是* 一位普通的业主，当初本着服务业主，怀着满腔 热情参与本届业主委员会换届选举，于20XX年5月份进入 *业主委员会，成为业委会 5名成员之一。进入业委会后我 兢兢业业，处处为业主利益着想，特别是20XX年7月份开 始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最 大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理 的建议，业委会不采纳也不听进业主的心声，使我在业委会 工作中处于很尴尬地位。 20XX年9月份开始，因本人工作较忙，白天未能及时参 与业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自 动辞职。20XX年9月份一直到现在，业委会工作例会我再也 没有接到通知，也没有参加过一次会

29、议，我已经被业委会自 动除名，基于在业委会的工作时的各种矛盾我也不想成为业 委会成员。故现在补上书面辞职手续， 向你们正式提出备案， 我已经不再是*业委会成员。 * 20XX-6-15 篇七：辞职信 辞职报告 莲花垅景苑业主委员：本人自被广大业主选举为莲花 垅景苑业主委员会执行副主任以来，本着维护业主权益的初 衷，在业余时间从事为小区服务的公益工作。在这两年中， 因工作繁忙、家庭琐事缠身加上身体不适等原因深感对此工 作力不从心。为了业主委员会工作能正常、有序地开展，让 更有责任心、更有能力的业主来接任，即日起本人辞去莲花 垅景苑业主委员会执行主席一职。虽然我辞去职务，但还是 莲花垅景苑业主的一

30、员，我将会继续支持莲花垅景苑业主委 员会的工作，继续关注莲花垅景苑的发展与成长。望莲花垅 景苑业主委员会各位委员和广大业主多加凉解。 特此报告，敬请批准！ 请辞人： 20XX年10月12日 篇八：业委会筹备组工作报告 广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组工作报告广 厦华庭永隆苑全体业主：广厦华庭永隆苑首次业主大会会 议筹备组按照武汉市物业管理办法和武汉市住宅区业 主大会和业主委员会指导规则等有关法律、法规、规章和 政策的规定，进行首次业主大会会议筹备和召开工作，现将 有关情况报告如下： 一、筹备组成立情况 （一）街道办事处/乡镇人民政府于年 月 日指定 （姓名），（身份证号）担任本物业项目首次

31、业主大会会议 筹备组组长。 （二）筹备组组长于年 月 日在物业管理区域内发布 筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到名业主报名， 经条件核实以及（推选方式：如集体讨（其他单位代表）名， 共 名人员组成首次业主大会会议筹备组。（筹备组成员详 细名单及公告情况见附件）。 筹备组成立时间为年月日。 二、筹备组工作原则 （一）筹备组组长召集和主持筹备组会议； （二）筹备组作出决定应当经筹备组中具有表决权的过 半数成员同意；成员进行表决时应当在决议上签字，注明同 意、反对或者弃权。持保留意见的成员不签字的，不影响决 议的效力。 （三）筹备组应当对会议进行书面记录，筹备组组长应 论、民主选举等），确定业主

32、代表名、建设单位代表 名、 当对会议记录签字确认； （四）筹备组的成员不能委托代理人参加会议，但成员 是法人或者其他组织的除外； （五）筹备组应当自成立之日起 3个月内完成筹备工作， 组织召开首次业主大会会议； （六）业主大会成立后，筹备组应当将相关资料移交给 业主委员会。 因筹备组成员辞职或者因其他原因造成筹备组不能履 行职责的或者逾期未完成筹备工作的，筹备组应当在在物业 管理区域内显著位置公告并说明理由，筹备组自公告之日起 自动解散，符合第十条规定的，业主可以重新申请成立业主 大会。 三、筹备组工作日程表 （一）首次业主大会会议召开时间为年月 日至年 月 日。 （二）首次业主大会会议结果为

33、： 1. 管理规约： 2. 业主大会议事规则： 3. 业主委员会委员： 4. 解除前期物业服务合同并确定物业管理方式： 5. : （三）首次业主委员会会议召开时间为年 月 日，推 选（姓名）为主任委员，、（姓名）为副主任委员，。 五、首次业主大会会议费用情况 （一）首次业主大会会议费用预算总额为（大写），实 际使用总额为 （大写），具体明细见附件 （二）费用为建设单位提供/业主垫付/业主捐赠/其他: 业主垫付的，按照 元/每户或者 元/每平方米计算。 （三）首次业主大会会议结余为（大写），经协商， 结余费用按照退回建设单位 /转为业主大会活动经费/其他： 方式处理。 附件：1.筹备组成员名单

34、2. 首次业主大会会议召开方案 3. 业主表决权数确定办法 4. 首次业主大会会议工作人员产生办法 5. 业主委员会委员候选人及候补委员产生办法 6. 筹备组会议记录及决议情况 7. 各项工作征求意见情况汇总 8. 街道办事处、乡镇人民政府指导意见 9. 各项工作公示、公告情况汇总 10. 首次业主大会会议费用使用明细 11 . 筹备组组长声明 本人受街道办事处/乡镇人民政府指定，参与指导监督 本小区首次业主大会会议筹备、会议召开、业主委员会选举 的全过程。筹备组全体成员共同完成此工作报告，并将此报 告于年 月 日至年 月 日在物业管理区域内显著位置向 全体业主进行公告。筹备组保证上述报告记载

35、的情况内容真 实、程序规范，符合法律、法规、规章和相关政策的规定和 要求。如有隐瞒、提供材料不真实等行为，筹备组全体成员 将承担由此引发的法律后果。 筹备组组长签字（签章）： 年 月曰 篇九：业主委员会职责 业主委员会职责 一、业主委员会的职责及权利有： 1、召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标 或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理 企业签订变更或者解除物业管理委托合同。 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由 业主委员会提出物业管理服务内容和标准。物业管理企业据 此提出测算依据和收费标准，经双方协

36、商后签订物业管理委 托合同予以确定。 5、审议年度管理工作计划、年度费用概预算。物业管 理企业每年应制定年度工作计划和年度费用概预算，上报业 主委员会审议。根据业主的意见和建议提出修改意见，物业 管理企业修改后，由业主委员会批准实施。 6、检查、监督物业管理企业的工作。 7、监督公共建筑、公共设施的合理使用和管理。 &业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。 二、业主委员会的义务有： 1、向业主大会报告工作。 2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业 主的监督。 3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有 关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管 理工作，对住户开展多种形式的宣传教育。 4、严格履行物业管理委托合同，保障物业各项 管理目标的实现。 5、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政 府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。 6、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规 政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公 共利益。 业主委员会章程 第一章总则 第一条 组织名称、地址。名称：业主委员会（以下 简称委员会）。地址：所辖区域范围： 第二条 本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理 的群众性组织。本委员会由