厂房土地买卖合同

1、厂房土地买卖合同篇一：厂房土地买卖合同厂房买卖合同卖方（以下简称甲方）： 买方（以下 简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市 区 （县） 路 号厂房层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平方米， 按房产证为准。2、土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。- 八 厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地 价格）人民币元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。三、付款方式

2、、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清， 签约日乙方支付定金人民币万元（大写）。（1）年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清， 在办理中产生的契税由乙方负责。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔 偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第 三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购 房款，并按厂房和土地总价1

3、0%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方 负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房 地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套 使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房 屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、 经营或生活必须 遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙

4、方提出申请， 甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合 同具有同等法律效力。& 甲方在完成售房的全过程后， 则乙方有权支配 和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。本合同主体及责任：1、 甲方：法定代表人：委托代理人：2、 乙方：法定代表人：委托代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各 执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）： 代表（签名盖章）：电话：签约日期：签约地址：年 月电话：日篇二：土地厂房

5、转让协议土地厂房转让协议转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议；一、土地的位置：该地块位于。二、土地面积：该地块使用面积 亩，带征面积 亩，合计为亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为三、土地性质及状况：四、转让价格：土 地 亩 ； 以 上 各 项 总 计 人 民 币万元。五、付款：本协议签定生效以后，乙方即支付人民币 万元，在办理完股权转让手续后支付 万元，余款 万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清。六、双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、协助乙方办理企业注册登记手续 （费用由乙方支付

6、） ； 2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付） ；3、协助办理用电手续（费用由甲方支付） ；4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用 包含在总价内；5、交付时间 年月 日（左右） , 由上级质监部门验收合格后交付使用；（二）乙方的权利和义务：1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神 文明建设， 在文明生产、 绿化管理方面接受村委监督和管理， 共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同 环卫部门协调，费用由乙方支付。2、乙方需在规定的期限内支付上述款项， 如延期支付， 则甲方办理转让的期限相应延后。七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议， 其补充协议具有同等的

7、法律效力。八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章， 由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。甲方： 乙方：代表： 代表：鉴证单位：盖章：日期： 年 月 日篇三：厂房土地买卖协议书厂房土地买卖协议书编号：（）第号 甲方（出售方） ：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方） ：身份证号码：地址：电话：中介方：地址：法定代表人 （负责人 ）：电话：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友 好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户按揭事 宜达成协议如下：一、甲方自愿将其坐落于 区 路 号 区 号楼 号， 建筑面积 平方米。 结构房屋及其

8、附属设施、设备出售给 乙方（见附件一 ） 。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购 买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大 写：）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方有义务告知乙方上述房地产的真实状况，保证 其产权清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置 抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意； 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清 理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿四、甲乙双方在办理银行按揭贷款申请以及产权过户、 房产抵押手续时，向银行及相关部门所提供的资料（如：房 产证、身份证、户口本、

9、结婚证、收入证明等）均保证真实 有效。若提供的相关资料有虚假成分，最终导致银行贷款审 批以及产权过户、房产抵押手续未能通过和不能正常办理的， 由提供虚假资料的一方承担违约责任和已产生的一切费用。 并承担由此给其他两方带来的全部经济损失。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由甲 乙双方按规定各自承担。五、甲方同意由中介方代收购房定金，中介方于 年 月 日代甲方收到乙方交来购房定金元（大写：元） ，甲方应在 中介方收到定金后 日内将房产证交给中介方。六、购房定金交付之日起 日内甲乙双方应到中介方签 订房地产买卖契约 。任何一方不能按时签订房地产买 卖契约应承担由此给对方造成的损失。七、房地

10、产买卖契约签订之日 , 甲方应按规定向中介 方支付中介代理费费 元；乙方应按规定向中介方支付中介 代理费 元。八、中介方在甲乙双方签订房地产买卖契约 ，收齐 甲乙双方相关证件后，乙方应将购房首付款交存中介方，然 后在银行确定贷款获得批准后，甲乙双方协同中介方到相关 部门办理过户手续；完结后由中介方在三日内将首付款转付 甲方，余款在银行发放贷款后三日内由中介方转付给甲方。九、中介方办完相关手续后三日内甲乙双方交验房屋，由甲 方提供截止交房当日的物业管理、水、电等费用的明细清单 （见附件二）。如有拖欠，须由甲方负责结清，如存在预交 或节余情况，则由乙方补偿甲方的费用。甲方须在交验完毕 后当日内将房

11、屋交于乙方，本协议即告履行完毕。十、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，并导致最终不能办理过户手续的；或者甲方在办理过户过程中违约， 在得到确认后，除中介方退还乙方所交的购房定金外。甲方 向乙方支付相当于乙方购房定金数额的违约金。中介方已经 将部分房款转交给甲方的，甲方负责无条件退回，因此而给 乙方和中介方造成的一切损失，由甲方承担。（二）乙方不能如期签订房地产买卖契约并导致最 终不能办手续的；或者乙方在办理过户过程中违约，在得到 确认后，乙方所交的购房定金不予退还，作为乙方违约金由 中介方直接转交给甲方。在此过程中，中介方已经将部分房 款转交给甲方的，乙方负责追回，因追不回而造成

12、乙方的损 失，由乙方自行承担。（三）甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期天按房价总额 %计算违约金与乙方。逾期超过 日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方 外，并双倍返还乙方定金，应赔偿乙方因此而造成的一切经 济损失。（四）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。其逾期部分乙方应加付按%计算的违约金给甲方。逾期超过 日时，甲方有权解除合同。解约时，甲方不退还 乙方所交的购房订金，同时乙方并应赔偿甲方因此而造成的 一切经济损失。（五）交房时，乙方发现房屋构造和设备与合同约定的 不符，经鉴定属实，甲方应于日内修理，如逾期不修理或不 能及时解决的，按逾期

13、交房计算甲方违约金，乙方也可自行 修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要 求的，乙方可解除合同，解约时，甲方除应返还已收房价款 外，还应按照本条第三款规定承担违约责任。（六）如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产 权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担， 并应赔偿乙方的损失。（七）中介方因丢失重要资料及其他原因不能办理过户 的，退还所收的中介代理费，并承担由此给甲乙双方造成的 经济损失。八）因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付全部中介代理费用十一、本协议一经签订，一切事项均以本协议所列条款 为准，其他口头承诺无效。十二、其他事项：（一）本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商 解决；协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁