xx市房屋租赁合同(同名49471)

1、徐州市房屋租赁合同 篇一：20XX年示范文本 徐州租监字第号NO: 江苏省徐州工商行政管理局 监制 徐州市住房保障和房产管理局 出租方（甲方）：电话： 承租方（乙方）：徐州广度茉莉医药连锁有限公司电 话租方户籍所在地： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人 民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于市区（县）路 号。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积平方米。 该房屋（已/未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第（一）种： （一）甲方

2、对该房屋享有所有权，房屋所有证编号为： （二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲 方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：连锁药店。乙方保证，在租赁期内未 征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方（身份证/营业执照）证号为：。 （二）乙方（身份证/320301000047068。 第五条租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共 计 年个月。（租赁期限不得超过 20年。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前 30日向甲方提出（书面/口头）续租 要求，征得

3、同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙 方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 30/ 口头）通知对方。 第六条租金 （一）租金标准： 元/ （月/季/半年/年）： 租金总计：元（大写：元）。 1 )O （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务 第七条房屋租赁押金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方 支付房屋租赁押金，具体金额为：一个月租金 元（大写： 元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条其他费用

4、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一） 乙方承担（水费/电费/电视收视费/供暖费/ 燃气费/物业管理费/）等费用。乙方应保存并向 甲方出示相关缴费凭据。 （二）房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由甲承 担。 第九条 房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任： 1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给 乙方，满足乙方正常使用。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房 屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状 态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿 3、如需出卖或抵押上述房地产， 甲方将提前3个月通 知乙方。 第十条 房屋租赁期内，乙

5、方保证承担下列责任： 1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复。 2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途， 应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙 方自理。 3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换 房屋使用时，必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租 方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋 租赁合同登记备案手续。 4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的， 乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿 责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。 5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利 、人 益

6、。 6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续 承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订租 赁合同。 第一条所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前60 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买 的权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有人之间具有法律效力。 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋 毁损、灭失的可以解除合一2 同。 第十三条违约责任 因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约 方承担。 乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金

7、的千 分之 壹向乙方加收违约金。 第十四条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方 不发生法律效力。 第十五条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，按照下列第（一） 种方 式解决。 （一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院 起诉。 第十七条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式 叁 份，其中甲方执 壹份，乙方执 壹份，

8、房屋租 赁管理部门备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 房管 备案意见： 住所：住所：徐州经济开发区高新路 7号 经办人： 营业执照 证件号码：证件号码：320301000047068 备案机关 （章）： 法定代表人：法定代表人：贾继胜 电话： 电话签约时间：年月曰 签约地点： 附件：房屋附属设施、设备清单： 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪 机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构（签章）： 房地产经纪持证人员姓

9、名： 经纪资格证书编号： 3 篇二： 房屋租赁合同书 出租方（又简称甲方）身份证号码 承租方（又简称乙方）身份证号码 中介方签约地址 经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用 途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。 一、租赁地点及设施： 1. 租赁地址：小区 号楼室；房型规格；居 住面积约 平方米；间数间，留用设施（附室内设施清 单），房屋产权性质 自有。 2. 室内附属设施： 二、租用期限及其约定： 1. 租期：年月日至 年月日，承租方到期需续租，须 提前一个月与出租方协商。 2. 房屋租金：每月 元人民币；总租金元。付款方式 为，另付押金 元。租房终止，出租方验收没有问题后，将 押

10、金退还承租方，不计利息。 第一次付款计 元人民币（是 否 含押金）； 3. 租赁期内的水、电、燃气、通讯及络、有线电视、卫 生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形 式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付 给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。 4. 租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用， 承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。如超过应该 验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢 复至原样。 5. 租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解 除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通 知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并

11、同时要求结 清房水电气等费用。 6. 承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期 房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款， 出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约 金处理，并同时要求结清房水电气等费用。 7. 租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终 止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出 租方损失。 (1) 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； (2) 承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益 的； (3) 承租方无故拖欠房屋租金达天； 8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完 好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损，应负责恢复至原样； 如

12、发生家具、电气等设施人为损坏，应予以赔偿。 三、双方责任及义务： 1. 承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用， 并务必将以上缴费帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费 用； 2. 无论在任何情况下，承租方都不能将押金转换为房屋 租金； 3. 在租用期内，出租方必须确保承租方的正常居住，不 得在租赁期内房租加价； 4. 租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提 出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6. 承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防 盗工作，如发生

13、事故承租方应负全部责任； 7. 租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、 地坪、内部装潢等用途设施，并爱惜使用室内设施。如需改 变，必须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工 如发生自然损坏，应及时通知出租方，并配合出租方及时给 予修复；如属人为损坏的，承租方应给予赔偿。 如因不可抗力原因造成的损坏，承租方不承担责任。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成， 按有关现行法 规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。 五、其它约定的事项： 房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全， 否则产生的一切后果自负。 出租方： 承租

14、方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：年月 日 篇三：示范文本 示范文本 徐州租监字第号NO: 江苏省徐州工商行政管理局 监制 徐州市住房保障和房产管理局 出租方（甲方）：电话： 承租方（乙方）：电话： 承租方户籍所在地： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人 民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于市 区（县）路 号。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积平方米。 该房屋（已/未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种： （一）甲方对该房屋享有所有权， 房屋所

15、有证编号为：。 （二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲 方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 1 第三条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书 面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房 屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方（身份证/营业执照）证号为：。 （二）乙方（身份证/营业执照）证号为：。 第五条租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共 计 年个月。（租赁期限不得超过 20年。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续

16、使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前 日（书面/口头）通知对方。 第六条租金 （一）租金标准： 元/ （月/季/半年/年）： 租金总计：元（大写：元）。 （二）租金支付时间：。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理 人直接收取）。 （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务 发票。 第七条房屋租赁押金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方 支付房屋租赁押金，具体金一2 额为：元（大写：元） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如

17、数返还乙方。 第八条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视 收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费 用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 承担。 第九条 房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任： 1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给 乙方，满足乙方正常使用。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房 屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状 态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿。 3、 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通

18、 知乙方。 第十条 房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任： 1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复。 2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途， 应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙 方自理。 3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换 房屋使用时，必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租 方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关 3 办理房屋租赁合同登记备案手续。 4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的， 乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿 责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 5、乙方不得利用承

19、租的房屋进行非法活动损害公共利 、人 益。 6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续 承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订租 赁合同。 第一条所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日 书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的 权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有人之间具有法律效力 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋 毁损、灭失的可以解除合同。 第十三条违约责任 因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约 方承担。 乙方逾期交付房租

20、，每逾期一日，由甲方按月租金的千 分之向乙方加收违约金。 第十四条 无权代理 4 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方 不发生法律效力。 第十五条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，按照下列第种方式解决 （一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院 起诉。 第十七条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式 份，其中甲方执 份，乙方

21、执 份，房屋租赁管理部 门备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。 出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 房管 备案意见： 住所：住所：经办人： 证件号码：证件号码：备案机关（章）： 法定代表人：法定代表人： 电话： 电话： 签约时间：年月曰 5 篇四：（yangben） 示范文本 徐州租监字第号NO: 江苏省徐州工商行政管理局 监制 徐州市住房保障和房产管理局 出租方（甲方）：电话： 承租方（乙方）：电话： 承租方户籍所在地： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人 民共和国合同法等有关法律、法规的规定

22、，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于市 区（县）路 号。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积平方米。 该房屋（已/未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种： （一）甲方对该房屋享有所有权， 房屋所有证编号为：。 （二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲 方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书 面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房 屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方（身份证/营业执照）证号为：。 （二）乙方（

23、身份证/营业执照）证号为：。 第五条租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共 计 年个月。（租赁期限不得超过 20年。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前 日（书面/口头）通知对方。 第六条租金 （一）租金标准： 元/ （月/季/半年/年） 租金总计：元（大写：元）。 1 （二）租金支付时间：。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理 人直接收取）。 （四

24、）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务 发票。 第七条房屋租赁押金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方 支付房屋租赁押金，具体金额为：元（大写：元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如数返还乙方 第八条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视 收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费 用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 承担。 第九条 房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任： 1、甲方应

25、于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给 乙方，满足乙方正常使用。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房 屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状 态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿。 3、 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通 知乙方。 第十条 房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任： 1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复。 2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途， 应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙 方自理。 3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换 房屋使用时，必须征得甲方

26、书面同意。并按规定与接受转租 方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋 租赁合同登记备案手续。 4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的， 乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿 责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。 5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利 、人 益。 6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续 承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订租 赁合同。 第一条所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日 书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的 权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动

27、的，本合同在乙 方与新所有人之间具有法律效力。 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋 毁损、灭失的可以解除合一2 同。 第十三条违约责任 因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约 方承担。 乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千 分之向乙方加收违约金。 第十四条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方 不发生法律效力。 第十五

28、条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，按照下列第种方式解决。 （一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院 起诉。 第十七条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，房屋租赁管理部 门备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。 出租方（甲方）签章: 承租方（乙方）签章： 房管 备案意见： 住所：住所：经办人： 证件号码：证件号码：备案机关（章）：法定代表 人：法定代表人： 电话： 电话：

29、签约时间：年月曰 签约地点： 附件：房屋附属设施、设备清单： 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪 机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构（签章）： 房地产经纪持证人员姓名： 经纪资格证书编号： 3 篇五：徐州房屋租赁协议 房屋租赁协议 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号 2、租金为每月人民币 元，乙方按（月、双月、季度、 半年、年）支付租金，先付款后上房。 3、租用期限：自年 月 日起至年 月曰 4、甲方房屋内附属设施： 电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙 方使用不当造成损坏，照价赔偿或维修。

30、5、维修责任：房屋因本身质量问题或上下户原因造成 故障由甲方及时修缮，如因乙方使用不当造成故障由乙方负 责维修恢复原状或按价赔偿。 6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、 暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。 7、一方如需变更或终止合同，应提前壹个月通知对方 并缴纳壹个月房租作为违约金。 8、乙方承租期间，应遵纪守法，不能转租，否则视为 违约。 9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租，如乙方拖欠房 租，甲方有权收回房屋，另行处理，余款不退。 10、乙方应保持室内卫生干净，退房时应将卫生打扫干 净。 11、为保证甲方房屋内物品安全，以及保证乙方各种费 用正常缴纳，乙方应缴纳租房

31、押金元，待退房时，甲方检查 室内设施完好，乙方各种费用缴清，卫生打扫干净后退还押 金。 12、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有 关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 13、本协议一式二份，甲,乙双方各执一份，签字后即行 生效。 入住时的电表度数：水表度数：出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月曰 篇六：房屋租赁合同 房屋租赁合同 申明：为了保障您的利益，我公司员工向客户收取任何 款项费用，须开据我公司印制并加盖财务章的电脑打印代收 收据方为有效凭证，其余的收据或白条我公司一律不予认 可。 合同编号BCI506002248 出租方：（以下简称甲方）金锐承租方：

32、（以下简称乙方） 胡晨 身份证号身份证号：系地址：云南省昆明市盘龙区人民 东路昆纺新村联系地址：江苏省徐州市云龙区九七医院家属 宿禽 电 话51栋2单元2楼7号电 话：2号楼2单元302室 居间方（以下简称丙方） 昆明新亚房地产经纪有限公司 联系地址：红塔东路 12号滇池卫城欣街坊 A1516号 联系方式：1388872410 根据中华人民共和国合同法、昆明市城市房屋 租赁管理办法（以下简称；条例）的规定，甲、乙双方 存平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，通过丙方

33、的居间 代理，协商一致，就乙方承租甲方所拥有物业的事宜，订立 本居间租赁合同。 一、出租物业座落地点及设施情况： 1、 甲方是座落在滇池卫城蓝溪HB户型3栋联排别墅 0004的合法产权所有人，产权证号码：备案登记 KM20XX1020479 （以下简称“该物业”）。现同意将该物业出 租给乙方使用，用途为住宅，建筑面积为201 . 00平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况：固定装修，整体卫浴， 空房。 3、水表底数：197，电表底数：7067 ,煤气底数其他 4、除双方另有约定外，本合同做为甲方按照约定交付 房屋给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验证 依据。 二、租赁期限： 1、该房屋

34、租赁期限共 36 个月，自20XX年7月1日 至XX年6月30日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前一个月通知甲方， 经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求 续租，则视为本合同到期终止。 三、租金及支付方式： 1、 该房屋租金为人民币8500. O元/月（大写：捌仟 伍佰元整一一） 2、 该房屋租金按半年一支付，支付时间为每隔 6个月 一付，首次租金支付时间为 20XX年6月24日，乙方需在下 个付款期限到期前提前 30日向甲方支付租金，支付方式为： 现金支付银行汇转其他。（若租赁双方选择“现金支付方” 式可以在补充条款中

35、另行详细支付地点等事项；若双方选 择”银行汇转方”式，则收款方必须在补充条款中提供款项 汇入的银行账号，付款方凭借银行出具的汇转凭证视为己履 行支付款项义务；若双方选择“其他”健当于补充条款中详 细约定支付租金的方式。） 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月 租金的20, 0% 支付滞纳金。拖欠租金超过 7天，甲方有 权收回此出租物业解除本租赁合同，且乙方需按实际占用时 间交纳租金并承担违约责任。 四、中介服务费及支付： 甲、乙、丙三方签订本合同时，鉴于丙方为租赁双方提 供的居间服务，乙方需向丙方支付中介服务费：人民币 1000, 0元（大写：壹仟元整）。 五、权利与义务 l、甲方

36、应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相 关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。 3、 经甲乙双方协商甲方同意 不同意乙方对该物业的 转租行为，同时未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分 或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终E合同，由乙 方承担对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内电话费、宽带费、水费、电费、 燃气费、物业管理费和电梯费及有线电视收费等实际使用费 用及使用不当所造成的维修费用，由于不司抗力及非乙方 原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊 约定则从其约定。租赁期内乙方因使用需要对

37、出租房屋或屋 内设施进行装修或改动。 需经 甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情 况进行监督。 六、关于押金： 1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施， 在本合同签订之日起，乙力应向甲方缴人民币8500 . O元 （大写：捌仟伍佰元整）作为押金；本合同期满乙方如不再 续租，在结清所有费用后 （包含但不限于电话费、宽带费、 水费、电费、燃气费，物业管理费和电梯费及有线电视收费 等)甲方应将押金全部退还。 2、乙方如在租赁期内终止合约，甲方有权不退回押金。 七、合同终止： 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用：状态下 的

38、附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均观为放 弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 八、违约的处理： 1、甲方违约的处理 (1) 甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完 好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金 20. 0%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权 终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失 超过违约金的，甲方应据实赔偿。 (2) 租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本合同提前收 回该房屋的，甲方应按己交付租金的20. 0%向乙方支付违 约金，并退还乙方已交的押金及剩余租金。 2、乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借， 擅

39、自拆改结构或改变用途；利用该房屋进行违法活动的：拖 欠房租7天以上的，乙方应向甲方支付已付租金的20 % 作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行 据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2) 租赁期内乙方逾期交纳水电费、电费、燃气费、电 话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费 用、并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此而造成的一 切后果。 (3) 租赁期满乙方必须立即交房，如乙方到期不交房， 每逾期一天，乙方席按月租金的20. 0%向甲方支付违约金。 九、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。、 2、由于政府政策等原因导致台同不能会

40、面履行的，甲、 乙双方巨不承担责任。 租金按实际使用时间计算， 多退少补 十、其他： 1、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方持两 份，具有同等法律效力。 2、本合同履行过程中发生争议，三方应先协商解决， 协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起 诉讼。 3、本合同附件和补充条款是本合同不可分割的一部分， 与本合同有同等的法律效力。 十一、补充条款； 1、签定合同当天，甲方交乙方停车卡贰张；门禁卡贰 张；大门遥控器叁个；入户门钥匙贰把。2、签定合同时产 权人未能到现，为委托人金锐代签，并提供产权人委托书。 如由此产生的法律后果及经济纠纷由产权人及代理人自负。 3、房子递增方式：

41、第一年度8500/月，第二年度8500/月， 第三年度9000/月。 出租房：承租方： 居间方：昆明新亚房地产经纪有限 公司 日期：日期：经办置业顾问：刘亚峰 2 分行名称：玫瑰湾分行二组 分行经理：王海灵 若代理人替产权人签署，则认同代理人已得到该房屋的 产权人授权及认可接纳代理人所签署此合同的所有条款，产 权人及代理人必须履行合同条款接受约束。 篇七：徐州市城市房屋租赁管理办法 徐州市城市房屋租赁管理办法 （1998年7月14日徐州市人民政府第 50号令公布 20XX年8月4日第99号令、20XX年5月15日第106号令 修订） 第一条为加强本市城市房屋租赁管理，规范房屋租赁 市场秩序，保

42、护房屋租赁双方的合法权益，维护社会治安， 根据中华人民共和国城市房地产管理法、徐州市城市 房地产交易管理条例等法律、法规规定，结合本市实际， 制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内城市规划区 范围内的房屋租赁。公民r法人或其他俎织对享冇所冇 权的房屋或者国家授权管理和经营的房屋及其附属设施出 租给他人居住或者提供给他人从事经营活动的，应当遵守本 办法。国家、省和本市人民政府对公有房屋的租赁另有规定 的，从其规定。 第三条 市、县（市）、贾汪区房产管理部门是城市房 屋租赁的行政主管部门。公女、丄商、地税、财政、价 格、国土、民政等部门应当按照各自职责，密切配合，充分 发挥职能作用，共同

43、做好房屋租赁管理工作。 街道办事处和居民委员会应为协助做好出租房.屋的 治安管理工作。第四条 有下列情形之一的，应当纳入 房屋租赁管理： （一）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取 得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的； （二）以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使 用，由使用人支付约定价金的； （三）酒店（旅社、饭店、宾馆、招待所等）将其客 房或者其他房屋提供给他人作为固定办公或者经营场所，并 经工商登记为注册地址，由使用人支付约定价金的； （四）将房屋负层捉供给他人使用，由使用人支付约 定价金的； （五）将实行政府朮价的公冇住房提供给他人使用， 由使用人支付约定价金的；（六）以其

44、他方式变相出和、 转租房屋的。 第五条 房屋有下列情形之一的，不得出租： （一）未依法取得房地产权属证件的； （二）未经房屋所有权人授权的； （三）权属有争议的； （四）共有房屋未取得其他共有人书面同意的； （五）经房产管理部门鉴定属于危险房屋的； （六）已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的； （七）经司法机关、行政机关依法裁定、决定，予以查 封或以其他形式限制房地产权利的；（八）法律、法规规定 禁止出租的其他房屋。 第六条房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁合同当事人应当在签订书面租赁合同后三 十日内，向房屋所在地的房产管理部门申请登记备案。 第七条 申请房屋租赁登记备案，当事人应当提交下

45、列材料： （一）房屋所有权证或其他合法的权属证明； （二）房屋租赁合同； （三）合法的身份证明； （四）出租委托代管房屋，还应当提交委托代管人授权 出租的证明；（五）转租房屋的，还应当提交出租人同意 转租的书面意见； （六）出租共有房屋的，还应当提交其他共有人同意出 租的证明； （七）出租已抵押的房屋，还应当提交抵押权人同意出 租的证明。 房产管理部门应当在接到房屋租赁登记备案申请之 日起3个工作日内，对符合登记备案条件的，予以登记备案， 并出具房屋租赁登记备案证明；不符合登记备案条件的， 不予登记备案，并书面说明理由。 第八条房屋租赁期间，发生房屋产权转移、增减房 屋面积、改变承租人（或单位

46、）名称、改变房屋用途等情况 的，租赁双方当事人应当持房屋租赁登记备案证明和房屋租 赁合同，在实际变更后十五日内，向房产管理部门申请变更 登记备案。 终止房屋机赁的，机赁当事人应当在终止后五口内向 房产管理部门申请注销登记备案。 第九条 有下列情形之一的，房产管理部门可以撤销 房屋租赁登记备案：（一）出租的房屋有本办法第五条规 定情形之一的； （二）租赁双方当事人提交的办理租赁登记备案的证 明材料不真实的；（三）租赁双方当事人不如实申报租赁 价格的； （四）法律、法规、规章规定的其他可以撤销的情形。 第十条 向外来暂住人口出租房屋，出租人应当在 房屋出租后十日内向房屋所在地公安派出所登记。 房屋

47、出租人不得将房屋出租给无身份证件和已婚育 龄妇女无计划生育审验证的外来暂住人口居住。 第一条 房屋出租人必须依法缴纳税款，租赁合同 中租金明显低于同类房屋市场租金的，由税务部门依法处 理。 第十二条 房产管理部门与税务部门、工商管理部 门、公安机关等相关管理部门应当建立房屋租赁信息通报制 度。 工商部门在办理丄商营业执照、税务部门在办理税务 登记证、公安机关在办理暂住户口登记或者暂住证时，对于 生产、经营、居住场所为出租房屋的，应当查验房产管理部 门出具的房屋租赁登记备案证明。 第十三条从事房屋租赁的中介机构在接受房屋租 赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记 备案手续，并协助做

48、好房屋租赁管理工作。第十四条 房 屋租赁双方当事人应当依法签订书面租赁合同，租赁合同应 当具备下列主要条款: （一）当事人姓名（或单位名称）及住所； （二）房屋的座落地址、面积、间数； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）双方的权利和义务； （九）违约责任； （十）纠纷解决的途径； （十一）当事人认为需要约定的其他条款。 第十五条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租 人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出，并 经出租人同意，重新签订租赁合同。双方另有约定的，从其 约定。 第十六条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋

49、所有权 的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。 出机人在机赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行 原租赁合同。 第十七条 承租人征得出租人同意，将承租房屋的一 部分或全部转租的，转租人与受转租人应当另行签订租赁合 同，并办理房屋租赁登记备案手续。转租合同约定的终止日 期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但转租双方与房屋 所有权人另有约定的除外。 第十八条 有下列情形之一的，可以变更或者解除合 同： （一）当事人双方经协商同意，且不违反有关规定的； （二）因不可抗力致使合同不能继续履行的； （三）另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。 第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通 过协商或者调解

50、解决。当事人不愿通过协商或者协商、调解 不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲 裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲 裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院 起诉。 第二十条房屋租赁未按本办法规定办理登记备案 的，由市、县（市）、贾汪区房产管理部门责令限期办理。 逾期仍未办理的，可以对住宅租赁当事人处100元以上500 元以下罚款；对非住宅租赁当事人处500元以上5000元以 下罚款。 第二十一条 违反本办法第五条第（五）项规定，将 危险房屋出租的，除撤销房屋租赁登记备案外，可并处1000 元以上5000元以下罚款。 第二十二条 当事人对行政处罚不服

51、的，可以依法申 请行政复议或提起诉讼，逾期不申请复议，也不提起诉讼， 又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民 法院强制执行。 第二十三条 房产管理部门的工作人员玩忽职守、徇 私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 责任。 第二十四条 本办法自公布之日起施行。徐州市人民 政府1990年10月25日发布的徐州市房屋租赁管理暂行 办法同时废止。 篇八：房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方（出租人）：乙方（承租人）： 身份证号： 身份证号： 在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方达成如下协 议： 1、甲方自愿出租房屋座落在位置： 出租给乙方使用，乙方同意租用。 2、室内设施及物

52、品有：。 3、租期由年月日至年月日止。 4、租期为每年人民币元，乙方按（月、季、半年、年） 结算支付，先付款后上房，以后付款提前天支付。 5、水、电、物品等押金人民币元整，退房时乙方交清 水、电、管道气、暖气费、室内设施无损坏，房内打扫干净， 甲方原款退还乙方。 6、在乙方承租期间，水、电费、管道气费、有线电视 费、物业管理费、暖气、宽带费由乙方按照规定缴纳。 7、维修的责任，房屋因本身质量问题或上下户原因造 成故障，由甲方维修；如因使用不当，造成的一切损坏，全 部由乙方维修、恢复原状，并承担责任。 8、在乙方承租期间，应遵纪守法，不得在房内进行任 何非法危险活动，如有意外与甲方无关，并且损失

53、由乙方全 部承担。 9、该房屋出租期间任何一方不得擅自终止合同，本协 议到期，甲乙双方如有异议，必须提前一个月通知对方，否 则视为违约。任何一方违约需支付对方违约金元。如遇不可 抗拒因素，本合同终止。 10、如产生纠纷协商解决，协商不成可向中级徐州人民 法院提起诉讼。 11、电表数； 水表数： 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 电话： 电话： 年月日 篇九：房屋租赁居间合同示范文本 合同编号：001000220XX0805 徐州市房屋租赁居间合同示范文本 （20XX居间成交版） 江苏省徐州工商行政管理局 制定 使用说明 一、本合同文本是根据 中华人民共和国合同法、中 华人民共

54、和国消费者权益保护法、江苏省合同管理办法等 有关法律法规制 定的合同示范文本，供双方当事人签约参照使用，签订 合同前请仔细 阅读。 二、 签订合同前出租方（甲方）、承租方（乙方）要验 看居间方（丙 方）的企业法人营业执照或者营业执照，以及 经办人的经济 执业证书原件。 三、本合同示范文本，由江苏省徐州工商行政管理局制 定，合同 样本公布于江苏省徐州工商行政管理局电子政务（址： ，打开后点击：办事指南合同管理），供公众无 偿查阅下载。 合同编号 徐州市房屋租赁居间合同 （20XX居间成交版） 出租方（甲方）证件及编号承租方（乙方）证件及编号 居间方（丙方）营业执照注册号 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法、江 苏省合同监督管理办法等法律法规的规定，甲方与乙 方在丙方的居间撮合下。 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协 议。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于徐州市区（县）街道办事处（乡镇） 该房屋为：楼房室厅卫。 平房间，建筑面积平方米，使用面积 平方米。 装修状况，其他条件为 。 该房屋（已/未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权