新办公室装修竞争性磋商流程

1、* 工程技术有限公司研创中心装修项目、/ :竞争性磋商流程2018年 1月 5日一、磋商内容1. 竞争性磋商工程概况（1）工程名称：* 研创中心装修项目（2）工程地点：*A1 栋 601、602、603 室（3）建筑面积：1400川左右，内部使用面积约1100 m2,以最终产权测量面积为准（4）工期要求：2018 年 3月 1 日进场， 2016年 7 月 31 日完工交付使用（5）装修要求：高档装修、功能区分明、现代风格并能体现业主从事信息产业严谨又富有创新性的特点。2. 磋商企业资质要求 装修设计乙级以上资质，装修施工三级以上资质 ，且不少 于两家。3. 参与磋商企业需持本单位正式介绍信、

2、营业执照、资质 证书、法定代表人及授权代表人身份证，于 2018 年 2 月 28 日 下午 15：30 前到*2 栋 D502 会议室进行审查、确认。当 日下午 16:00 左右所有参与磋商企业由业主介绍项目情况并赴 现场踏勘量尺寸。4. 磋商费用 参与磋商企业为准备和进行磋商所发生的费用一概自理。5. 磋商要求及规定所有参与磋商企业磋商时须提交密封纸质磋商文件并做好 磋商陈述答疑 PPT 文件，在磋商中，磋商的任何一方不得透露 与磋商有关的其他竞争企业的技术资料、价格和其他信息。磋 商文件有实质性变动的，磋商小组应当通知所有参加磋商的企 业。6. 工程质量 达到省优标准。7. 施工现场管理

3、人员要求 通过磋商确认中标企业，“五大员”（施工员、材料员、 预算员、质检员、安全员）现场管理监督必须到位。8. 施工要求 必须严格按照施工验收规范、 设计要求、 质量检验评定标准、 操作规程以及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。消防 等分项工程须按国家有关规定安全施工并通过验收合格。9. 工程付款方式本工程合同签定 15 日内，按工程合同价 20%拨付工程备料 款，其余按工程进度拨付，验收通过后， 28 天内累计支付工程 总造价 95%工程款。10. 工程质量保修 本工程验收时应一次性通过（含消防验收），工程验收通 过后按结算价款预收 5%质量保证金， 保修期为壹年， 质量保修 期满后

4、14 天内，将 5%保修金返还。11. 安全管理中标企业必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定进 行工程施工。若因违反规定或施工不当所造成的安全责任和经 济损失一切由施工企业承担，业主单位概不负责。12. 工程竣工后， 清理现场 （包括建筑物周围及楼下 10米以 内堆积的垃圾及 10 米以外因施工设置的建筑、构筑物等）做到 地净、工完场清。13. 违约责任 因业主单位原因造成工期延误所造成的经济损失由业主单 位负责，若因中标企业原因造成工期延误所造成的经济损失由 中标企业负责，并由此承担相应的经济责任。若遇有人力不可 抗拒的自然灾害而发生的损失，按国家规定，业主单位与中标 企业均不受制约，应

5、另行约定。二、磋商程序1. 磋商内容包括总体设计方案及施工方案， 设计报价、 施工 报价及设计施工总包报价。2. 磋商流程：参加磋商的所有施工企业分别进行20 分钟左右的方案陈述，陈述完毕进行现场答疑。经业主方评标小组进 行资格审查、符合性审查，综合性价比、设计方案合理性及施 工方案等全方面初步评选后，综合评比排名靠前的两家企业进 入第二轮磋商。第二轮磋商重新报价，综合性价比最优者为最 终中标企业。3. 磋商时间、地点： 2016年 3月 25日下午 14:30 在* 会议室举行。4. 磋商押金：金额 1 万元，磋商前交给 * 财务管理部，未成交施工企业当天返还，中标企业开工后 10 日内返还。三、确认中标企业及中标结果通知 在符合竞标要求，且质量和服务相等时，由综合性价比最 大者确定为中标企业。确定中标结果