居住空间设计要点整理

1、居住空间设计要点整理 居住建筑与住宅建筑的区别居住建筑与住宅建筑的区别 居住建筑的定义是人类生存生活和社会生活必需的物质空间 住宅的定义是为了满足家庭长期定居生活的需要而建造的居住空间设 施 住宅与居住建筑的区别 n住宅是居住建筑的一部分 n虽然建造目的是满足生存空间，然而住宅建筑师满足长期的需求 n住宅更加反映了不同社会的生产方式和生活习惯（历史，地理，和 民族） 居住空间设计要点整理 居住条件的四个层次居住条件的四个层次 “住”居住基本功能（包括配套、交通等） “看”居住物质环境的美化（室内和室外） “动”生活质量的提高（休闲、健康、交往） “感”居住的最高境界，精神世界的陶醉。 居住空间

2、设计要点整理 居住建筑的适居性 方便 (基地环境，建筑设施，信息服务，社区服务) 舒适(环境空间，行为空间，环境设备，环境卫生) 安全(抗震，减灾，防火防盗，防日常生活伤害) 适应性(自主可变性，空间丰富性，空间的情趣性，视觉艺术性) 环境协调性(街区的和谐，邻里的关系，基地排水，保护利用自然环境) 经济合理性(建设成本，运营成本，资产评估) 居住空间设计要点整理 适居性的基本设计原则适居性的基本设计原则 以人为本的设计思想 建筑空间与社会生活互动共生（成长观） 人与环境的和谐共生 （环境观） 环境心理学和生态建筑学 （生态观） 公众居住需求和社会经济发展的平衡 （策划观） 居住空间设计要点整

3、理 居住空间设计要点整理 中高层设计的特点 高层住宅的 1垂直交通问题 2结构选型问题 3消防与疏散问题 4经济性问题 5社会问题 6适应性问题 7其他问题 居住空间设计要点整理 居住空间设计要点整理 厨房的管道布置 立管区应集中布置 洗涤池要靠立管布置 管道排列尺寸应尽可能的标准化 居住空间设计要点整理 厨房的烟道布置 竖向排风烟道大多设置在厨房墙角 烟道应靠近灶台 居住空间设计要点整理 日本人喜欢起居向南，因为面宽较窄， 房子比较狭长，所以卧室往往只能牺 牲了，一般都比较小，也不朝南。 日本集合住宅的户型平面一般呈“十 字形”，即：户型中间为走廊，卧室 靠近住宅入口玄关附近，沿走廊两侧 布

4、置；住宅中间一般为卫浴空间和厨 房；起居室在最南面。 很多日本住宅中的和室（第二起居空 间），用的是推拉门，因此可以不需 要采光，关上门就是卧室，打开后就 是起居的一部分。所以空间显得小中 见大，虽然特别小，但是实际上又可 以通过打开门来拓展空间。 居住空间设计要点整理 瘦长型住宅瘦长型住宅 日本集合住宅的户型多为长瘦型， 总面宽较小。 一般3户室面宽8米左 右，进深相对较大一些，11米到13 米左右。布局紧凑，不计阳台、外 廊等公摊，3户室的面积在80平方米 左右。 外廊的运用，一是节约了造价，节 约楼电梯，节约面宽，二是避震的 需要。地震发生时，居民可以以最 快的速度到外廊避难。外廊的一个

5、 缺点是私密性较差。但在小户型的 设计中外廊的做法是可以借鉴的。 第二个比较有特色的是，日本集合 住宅内部采用框架结构，承重墙相 对较少，而是用轻质的隔墙、推拉 门、壁柜等结合设置，灵活充分利 用空间。这样做的好处，一，减少 了墙体所占的面积，节约了空间； 二，增加了灵活性。三室户、两室 户可以比较灵活地更改。 居住空间设计要点整理 日本目前进入市场的房子都是精装修的。但是，精装修 并没有妨碍它的实用性，仍然具有灵活性。“所以，日 本的住宅被称作长效住宅。50年以后，它还可以重新再 弄一遍。而不像国内目前的很多住宅，哪儿都不能动。” l 日本住宅中管井的布置具有灵活性，更多考虑到可维护、 可更

6、换性。” 管道的排布是有国家标准要求的。把可持续性发展、长 效性考虑进去了。 l 日本集合住宅的设计中将各种立管纳入管井或管道夹墙 中，使室内空间完整，易于装修，同时方便检修。在日 本的新式住宅中，提倡将地面架高，在地板下面布置户 内的各种管线，需要时，可以直接从地板下引出使用。 此外，立管和各种仪表统一设于外侧公共走廊，查表、 检修时不用入户，在公共区域即可完成，而且便于日后 住宅设备的更换和住户调整室内空间时重新布置管线。 居住空间设计要点整理 回游空间回游空间 日本住宅空间的回游性也非 常有特色。厨房、洗衣间、 浴室都连在一起。主妇在厨 房做着饭的同时，又可以走 到浴室去放洗澡水或者打扫

7、 卫生间，劳动的效率因此提 高。 除了提高劳动效率，回游的 另一个好处是使空间看起来 更加宽敞。本来很小的一个 房子，因为运用了回游空间， 而出现一种苏州园林似的格 局。这就便于家庭交流、视 线通达、交通便捷。 利于通风和采光 居住空间设计要点整理 可以学的可以学的 玄关空间的人性化、主卧功能的扩大化、储藏空间的细分化、卫浴空 间分间化、管井设备可更替化。 居住空间设计要点整理 不能照搬的不能照搬的 最大的问题是厨房的问题。 居住空间设计要点整理 居住空间设计要点整理 居住空间设计要点整理 居住空间设计要点整理 居住空间设计要点整理 板式住宅套型的平面组合板式住宅套型的平面组合 特殊位置的平面

8、组合形式 尽端单元户型处理： A： 改变套型 B: 转角单元户型处理 居住空间设计要点整理 板式住宅套型的平面组合板式住宅套型的平面组合 A： 改变套型 1）扩大面积 2）套现结合形体设计 3）增加户数 居住空间设计要点整理 板式住宅套型的平面组合板式住宅套型的平面组合 特殊位置的平面组合形式 转角单元户型处理： 1）退后型 2）斜角型 3）直角型 居住空间设计要点整理 柱栋柱栋 由各种空间形式和面积标准的住宅套型按 一定的规模进行组合而成的整体 居住空间设计要点整理 住栋的类型 按层数 按套型空间交通组织方式 按套型组合方式 居住空间设计要点整理 优点优点 1.居住空间接近大自然 2.居住外

9、部空间形态具有理想家园的亲近感 3.建筑造型上与环境协调上 4.土建造价相对廉价 缺点：缺点： 1.不利于节约用地 2.低顶面积多，增加了地基与屋顶的处理量，影响住宅建设经济性 3.较大建筑覆盖密度和较小人口密度不利于提高为住宅服务的道路，管 网，其它设施的使用效益 居住空间设计要点整理 多层住宅是将若干数量的住宅套型在垂直方向上叠 加而形成的住宅楼栋。 多层住宅的优势： 土地利用率较高 公摊面积小 结构简单，平面设计成熟 户型方正，通风采光较为理想 多层住宅的劣势： 形式单一，缺乏变化 交通较不便利，与自然接触少 低层和顶层居住条件不理想 多层住宅设计多层住宅设计 居住空间设计要点整理 多层

10、住宅设计要求多层住宅设计要求 n 套型选择恰当 n 房型设计优化 n 交通组织便捷 n 造型美观大方 n 通用性要增强 n 技术经济合理 居住空间设计要点整理 结构体系及设备系统的特点结构体系及设备系统的特点 结构体系对建筑设计的影响 框架结构体系布置特点：框架结构体系布置特点： 自重低， 房间分割灵活， 刚度不大， 剪力墙结构体系布置特点：剪力墙结构体系布置特点： 无梁，层高高 房间分割不灵活 刚度强 地下室设置及利用地下室设置及利用 箱型基础 ， 条型基础 ，筏型基础 居住空间设计要点整理 住宅节能住宅节能 建筑节能并不是以降低标准和建筑使用的舒适度为代价 的，而是通过在使用过程中有效利用能源和合理使用能源， 在满足同等需要或达到相同目的的条件下尽可能的降低能 耗。 居住空间设计要点整理 住宅结合气候的设计特点就是依据太阳的运动规 律和风的形