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文档简介

1、租赁合同流程最新租赁合同流程最新租赁合同签订流程一、新签合同流程租赁客户洽谈，明确租赁事项上报公司审批签订租赁合同，执行合同约定合同备案流程说明：（一）在租赁户洽谈之前，首先确定租赁房屋的市场定位、租金水平。（二）租赁洽谈过程中，同时考察承租户的信誉及个人信息。（三）租赁事项明确包括合同租金及缴纳方式、租期、保证金、装修约定及处置、合同到期处理、违约责任、合同文本模式等各项合同约 定的确定。（四）租赁事项明确后，依据公司流程上报领导审批。（五）公司批示同意后，签订租赁合同并执行合同约定，房屋交接并 签订交接书。（六）合同流程会签后，合同备案存档二、续签租赁合同流程租赁到期前，租金及租期等合同内

2、容洽谈上报公司审批续签租赁合同，执行合同约定合同备案流程说明：（一）在租赁户续签洽谈之前，首先明确租赁房屋的新的市场定位及 租金水平。（二）根据新的定位和租金水平，结合租赁户实际经营情况及客户评 定表现，进行续签洽谈，明确续签合同内容。（三）租赁事项明确，双方协商一致后，依据公司流程上报领导审批。（四）公司批示同意后，签订租赁合同并执行合同约定。（五）合同流程会签后，合同备案存档。三、租赁合同终止流程 租赁户中途退房或到期不再续租房屋，按合同约定提前提出书面退房申请或说明协商租赁终止事宜办理房屋交接手续手续存档流程说明：（一）承租户租赁期间中途退房或到期不再租赁房屋， 提出退房申请, 退房申请面需有退租人签名或单位盖章。（二）双方协商，承租户在退房前需结清租金及其他各项费用。（三）双方依据租赁合同约定办理房屋交接， 对因承租户原因造成的 房屋损坏由承租人依据合同约定恢复原样或照价赔偿。（四）房屋

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