店面退租协议解除合同

店面退租协议解除合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（店面具体地址）的店面租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因乙方原因，乙方提出退租该店面，经双方友好协商，达成如下店面退租协议（以下简称"本协议"），以解除原租赁合同。一、标的物或服务具体描述1.店面位置：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，该店面为独立商业用房，现状为______（如已装修或毛坯等情况）。2.店面用途：乙方承租该店面用于经营______（具体经营项目）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用及履行退租义务。对乙方在租赁期间对店面的使用情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方继续履行、赔偿损失等。2.义务向乙方提供符合约定的店面，保证店面在租赁期间符合正常使用要求，并按照原租赁合同约定承担相应的维修、保养责任，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在乙方按照本协议约定履行完毕退租手续后，按照原租赁合同及本协议约定退还乙方相应的租赁保证金等费用。协助乙方办理与店面退租相关的必要手续，如向相关部门报备等，但因乙方原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行退租义务后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金等费用。在租赁期间内，有权按照原租赁合同约定正常使用店面，但应合理使用并不得擅自改变店面结构和用途。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方提出退租申请，并经甲方书面同意。于本协议签订之日起______日内，腾空店面并将店面恢复至原租赁时的状态（自然损耗除外），包括但不限于拆除乙方自行安装的设备、装饰装修等，清理店面内的物品，并将店面钥匙交还甲方。如店面存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照原租赁合同及本协议约定，向甲方支付截止至退租日的租金、水电费、物业费等各项费用。协助甲方办理与店面退租相关的手续，如提供必要的文件、资料等。在退租后，不得向甲方或第三方泄露甲方的商业秘密及店面相关信息。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方应支付至______年____月____日的租金，租金标准按照原租赁合同约定为每月人民币______元，共计人民币______元。乙方应在本协议签订之日起______日内将该租金支付至甲方指定账户。2.水电费及物业费结算乙方应结清租赁期间产生的水电费及物业费。经双方核对确认，截止至退租日，乙方应支付水电费共计人民币______元，物业费共计人民币______元。乙方应在本协议签订之日起______日内将上述水电费及物业费支付至甲方指定账户。3.其他费用如乙方在租赁期间还产生其他应向甲方支付的费用，如违约金、赔偿款等，乙方应按照本协议约定一并支付给甲方。四、租赁保证金退还甲方应在乙方按照本协议约定履行完毕退租手续后的______个工作日内，将租赁保证金人民币______元无息退还给乙方。如乙方存在未按照本协议约定履行义务或给甲方造成损失的情况，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额后再行退还。五、店面交接1.乙方应在______年____月____日前完成店面腾空及交接工作。店面交接时，双方应共同对店面的现状进行检查和确认，并签署店面交接清单。2.交接清单应详细记录店面内的设施设备、装修装饰、物品等的状况。如发现店面存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。3.在店面交接完成后，双方对店面的任何问题互不承担责任，但本协议另有约定的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租赁保证金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关退租手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提出退租申请或未经甲方书面同意擅自退租，乙方应按照原租赁合同剩余租金总额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空店面并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取措施收回店面，并要求乙方按照原租赁合同剩余租金总额的____%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定将店面恢复至原租赁时的状态或对店面造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的____%向甲方支付违约金。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力