多层砖混住宅楼施工组织设计修改版

1、多层砖混住宅楼施工组织设计 、 工程概况 （一）工程建设概况 本工程为某单位的住宅楼， 位于郑州市文化路， 总建筑面积为 3709m2， 平面形式为 I 型，该建筑共计 6 层，高 20.2m。 工期： 2013年 4月3日开工， 2013年12月3日竣工。合同工期为 8 个月，日历工期为 244 天。 （二）建筑设计要点 该工程为砖混结构，基础埋深为 1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕， 采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混 凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大 梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔 板。室地

2、面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩 面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材 防水，上铺架空隔热层。 （三）工程施工条件 本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下 1m，地下水对建筑 物无侵蚀作用， 场地内地基承载力为 87KN/m2，本地区土壤最大冻结结深度 为 28cm,雨季为 7、8、9 三个月，冬季为 12 月份到第二年的 2月份。施工 期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄， 南面及西面为已建建筑， 东面和北面为围墙， 中心绿地可以作为施工场地占用。 （四）施工技术经济条件 1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工

3、制作， 然后由汽车运至现场； 2、现场水 . 电供应均取自城市管网。 3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配； 4、现场临时设施均现场搭建搭。 、施工方案 施工顺序 本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、 主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。 1. 基础工程施工顺序 土方混凝土垫层、砖基础地圈梁、构造柱回填土。 2. 主体工程施工顺序 自下而上，逐层施工。 砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工 24 砖墙外墙脚手架里脚手架现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯预应 力空心楼板。 3. 楼地面工程施工顺序 地面混凝土垫层水泥砂浆楼地面 4. 屋面工程施工顺序

4、屋面板水泥砂浆找平层屋面保温保温层上水泥砂浆找平层隔汽层 卷材防水层架空隔热层 5. 装饰工程施工顺序 顶棚抹灰、内墙抹灰干粘石贴面砖室内刷白木门安装、 铝合金门、 窗安装木门窗油漆玻璃安装混凝土散水 、施工方法及施工机械 一）基础工程 基础埋深为 1.5M, 为加快施工速度 , 选用反铲挖掘机 , 并在离地基 20-30CM处采用人工修理所挖基坑的方法施工 ,待验坑合格后 ,才能进行后 续工作 .基础工程中的钢筋混凝土条形基础 , 两侧用组合钢模板支设 , 部分 基础采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根 , 采用 8 号 镀锌铁丝每隔 80CM和一根钢管绞紧 , 防止胀模现象发

5、生。 （ 二 ） 主体工程 工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土梁板、楼梯工程 . 砌墙采用“三一”砌 筑法。 1、钢筋工程：在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时 , 采用集中下料 , 现场绑扎钢筋的方式进行 , 施工中采用、级钢筋 .钢筋进场应有厂家 提供的合格证 , 并经试验合格后才能使用 ; 钢筋接头全部采用焊接接头 , 级钢筋采用对焊方式进行焊接。 2、模板工程：使用定型组合钢模板 , 尺寸不合处可用木模板 , 预留孔洞处采 用木模板施工。 3、混凝土工程：使用 350L的混凝土搅拌机进行现场拌制 , 用插入式振动棒 进行机械振捣 . 浇筑混凝土时应要求做到以下几点 : 第一,在支模板,

6、扎钢 筋,预埋件和预留孔洞完毕后进行检查验收 , 合格后才能进行浇筑 ;第二, 混凝土的搅拌时间应控制在 2MIN,同时进料前按配合比提前标出每次拌 和的材料用量 ; 第三, 为保证混凝土不产生离析 , 混凝土从高处下落时 ,自 由冲落高度应小于 2m;第四, 混凝土尽量一次性浇筑完毕 ,不留施工缝。 为了使主体工程顺利进行 , 选用塔式起重机作为运送材料及配件的主 导垂直运输机械 .外墙采用双排钢管扣件式脚手架 , 内墙选用平台活动式 脚手架. 外墙脚手架施工可以与砌墙工程同时进行 ,待外墙饰面后拆除。 三）楼地面工程 在底层做混凝土垫层 , 对楼面进行清理 , 然后做水泥砂浆找平层 四）屋

7、面工程 工程为沥青卷材防水屋面工程 , 在基层上进行水泥砂浆找平层时 , 要做 流水坡,采用条粘法沿屋脊走向 , 从下向上铺贴油毡 . （五）装饰工程 顶棚抹灰、内墙抹灰：基层清理干净 , 凸出部分的混凝土凿除 ,蜂窝或凹进部分 用 1:1 水泥砂浆补平 ; 在阴角处弹出墨线作为控制抹灰厚度的基准线 , 同时可保 证阴角的顺直。 （六）主要施工机具 主要机具需求量表 序 号 机具名称 规格型号 单 位 数量 进场时 间 备 注 1 1200KNm 塔 吊 POAINT 台 1 2013 4 2 井架 角钢 2X2m 套 2 2013 8 3、 水泵 台 1 2013 4 4 对焊机 B1101

8、 台 1 2013 4 5 钢筋弯曲机 WJ40 台 2 2013 4 6 钢筋切断机 QJ40 台 1 2013 4 7 强制式搅拌 机 JF500 台 1 2013 4 8 灰浆搅拌机 150L 台 1 2013 4 9 平板式振动 器 台 2 2013 4 10 插入式振动 器 台 1 2013 4 四、技术组织措施 （ 一） 保证工程质量措施 1 、施工前要认真做好技术交底，熟悉施工内容，明确施工任务。 2 、要严格遵守国家规定的施工及验收规范的有关规定，发现问题，弄清 情况，妥善处理后才能进行工作。 3 、严格执行各种原材料的质量检验制度，对混凝土混凝土、砂浆、沥青 胶要严格执行试配

9、制度，各种构件、半成品构件应取得合格证后才能 使用。 4 、土方开挖前要对各种放线、测量工作认真进行复查校核，严格防止轴 线偏移、尺寸错误，避免雨季进行土方施工。 5 、做好各分部工程、隐蔽工程的验收工作，对于基础工程和主体工程的 钢筋工程， 在绑扎好钢筋后， 应立即进行验收， 并在取得合格手续后， 才能进行混凝土的浇筑工作。 6 、砖墙砌筑工作要严格按照规范要求进行，楼层的标高要由设计指定的 水准点进行控制，砌筑是还应架设皮数杆，其间距为20-30M，在 砖 墙交叉及转角处每十皮砖应设 2 根直径为 6 的拉结筋，其长度不小于 1M。 7 、屋面工程找平层要有一定的流水坡，铺贴油毡要先从檐口

10、及转角处开 始。油毡搭接长度要符合规范要求。 8 、装饰工程所用石灰必须进行“陈伏” 、“淋化”处理，油漆涂料等质量 必须合格。 9 、实行岗位责任制，贯彻全面质量管理，做好各种技术档案资料的整理 及保管工作。 （ 二） 保证施工安全措施 1、严格执行安全操作规程，经常进行安全宣传教育工作，配置专职安全 检查人员负责日常安全检查。 2、脚手架、平台等的搭设必须符合要求，严禁高空抛物，二层以上应设 置安全网，屋顶高空作业要设安全栏杆，系好安全带。 3、各种施工机械、电器设备应有专人管理，非电工人员不得动用电器设 备，塔式起重机轨道基础要稳固可靠，架立后应先试车后工作 4、工作人员进入工地必须戴好

11、安全帽，不允许在塔吊下停留。 5、砖、石、构件、半成品构件堆放要稳固，保证施工安全。 6、夜间施工场地应增加照明，加强管理，并做好雨季的防排水等工作， 做好冬季施工的工作。 （ 三） 降低工程成本措施 1 、加强施工现场管理，合理地组织各种材料、构件进场，并按施工要求 进行堆放，以避免二次搬运而增加费用和引起材料破损。 2 、所挖土方，就近堆放，不用外运。 3 、建立称量制度。 4 、钢筋在使用前应进行张拉，尽量使用钢筋余料下料，节约钢筋。竖向 钢筋连接采用对焊方式进行。 5 、混凝土搅拌机做到“一机两用” ，砌墙时，制作砂浆；现浇混凝土时制 作混凝土拌和物。 6 、加强质量管理，合理地安排劳

12、力和组织施工。 7 、增收节支，减少管理费开支。 （ 四） 现场文明施工措施 1 、各种材料、构件应按规定位置堆放，保证道路通畅。 2 、及时清理建筑垃圾，做好场内外环境卫生及防止噪音污染等工作。 3 、夜间施工不超过 22 点（混凝土浇筑工作除外） 。 4 、设置围墙和标牌，加强场地管理。 （五）雨期施工措施 1、工程施工前 , 在基坑边设集水井和排水沟 ,及时排除雨水。 2、做好施工现场排水工作 , 将地面水及时排除场外 , 确保主要运输道路畅 通, 必要时路面要加铺防滑材料。 3、现场的机电设备应做好防雨 , 防漏电措施。 4、混凝土连续浇筑 ,若遇雨天 ,用棚布将已浇筑但尚未初凝的混凝

13、土和继 续浇筑混凝土部位加以覆盖 , 以保证混凝土的质量。 五、参数确定： 根据公式 P=QH算出各分项工程的劳动量， 在由公式 t=P/RZ=Q/SRZ确定施工 组织方式、班组数、人数和流水节拍。 （一）基础工程 1、根据工程的实际情况，将工程划分为挖土方、混泥土垫层和砖基础、地圈梁 和构造柱、回填土四个施工过程。则 n=4。 2、采用单班制，组织流水施工， m=3。 3、各分项工程计算： 土方工程： 劳动量： P= 299.2 上工人数： R= 30 流水节拍： t= 299.2/ （ 30*3）=4 混凝土垫层： 劳动量： P= 62.37 上工人数： R= 6 流水节拍： t= 62.

14、37/ （ 6*3）=4 砖基础： 劳动量： P= 330.76 上工人数： R= 28 流水节拍： t= 330.76/ （28*3 ）=4 模 板： 劳动量： P= 54.76 上工人数： R= 5 流水节拍： t= 54.76/ （ 5*3）=4 钢 筋： 劳动量： P= 34.22 上工人数： R= 3 流水节拍： t= 34.22/ （ 3*3）=4 混凝土： 劳动量： P= 23.78 上工人数： R= 2 流水节拍： t= 23.78/（2*3）=4 回填土： 劳动量： P= 143.4 上工人数： R= 12 流水节拍： t= 143.4/（12*3）=4 4、流水节拍 t=4

15、 5、该项工期： T= （n+m-1） *t=24 天 （二）主体工程 1、根据主体工程实际情况，将外墙脚手架和里脚手架合并进行 ; 根据工程量和 施工工艺，将圈梁、单梁、楼板、楼梯工程中的模板和钢筋合并进行，将预 应力空心楼板和楼板灌缝合并进行。 24 砖墙单独进行。 n=5 2、组织全等流水施工，脚手架与砌墙采用平行施工。该工程共有六层，自下而 上，逐层施工。 m=5 3、各分项工程计算： 24 砖墙：劳动量： P= 1439.36/6=239.893上工人数： R=24 流水节拍： t= 239.893/ （ 24*5）=2 外墙脚手架：劳动量： P= 1278.52/6=219.26上

16、工人数： R=22 流水节拍： t= 219.26/ （22*5） =2 里脚手架： 劳动量： P= 117.93/6=19.5 上工人数： R=2 流水节拍： t= 19.5/ （ 2*5）=2 模 板： 劳动量： P= 1144.50/6=190.75 上工人数： R=20 流水节拍： t= 190.75/ （20*5） =2 钢 筋： 劳动量： P= 348.08/6=58.01 上工人数： R=6 流水节拍： t= 58.01/ （6*5 ）=2 混凝土： 劳动量： P= 1028.18/6=171.36 上工人数： R=18 工人数： R=17 上工人数： R=2 流水节拍： t=

17、171.36/ （18*5） =2 预应力空心楼板： 劳动量： P= 1000.83/6=166.805 流水节拍： t= 166.805/ （ 17*5）=2 楼板灌缝： 劳动量： P= 61.77/6=10.28 流水节拍： t= 10.28/ （2*5 ）=2 4、流水节拍 t=2 5、单层工期： T = （n+m-1）*t=18 天 6、该项工期： T=6*T =108 天 （三）楼面工程 1、根据施工工艺和实际情况，可以将楼地面工程中的地面混凝土垫层和水泥砂 浆楼地面合并进行，即： n=m=1 2、计算：劳动量： P=22.48+126.00=148.48 R=15 流水节拍： t=

18、148.48/ （10*1 ）=10 3、t=10 4、工程工期： T=10 天 （四）屋面工程 1、根据施工顺序，分为屋面板水泥砂浆找平层、屋面保温、保温层上水泥砂浆 找平层、隔汽层、卷材防水层、架空隔热层六个分项工程。 n=6 2、组织流水施工， m=6，屋面保温施工采用两班制。 3、各分项工程计算： 屋面板找平： 劳动量： P= 22.25 流水节拍： t= 22.25/ （2*6 ）= 2 上工人数： R= 2 屋面保温： 劳动量： P= 189.12 上工人数： R= 8 流水节拍： t= 189.12/ （8*2*6 ） = 2 保温层上找平层： 劳动量： P= 24.66 上工人

19、数： R= 5 流水节拍： t= 24.66/ （5*6）=2 隔汽层： 劳动量： P= 10.68 上工人数： R= 2 流水节拍： t= 10.68/（2*6）=2 卷材防水层： 劳动量： P= 10.98 流水节拍： t= 10.98/ （2*6） =2 上工人数： R= 2 架空隔热层： 劳动量： P= 42.12 上工人数： R= 4 流水节拍： t= 42.12/ （4*6） =2 4、流水节拍 t=2 5、该项工期 T= （n+m-1 ）*t=22 天 （五）装饰工程 1、根据施工工艺和顺序，将顶棚抹灰与内墙抹灰合并，木门安装、铝合金门、 窗安装合并，木门窗油漆、玻璃安装合并，干粘石、贴面砖、室内刷白、混 凝土散水单独施工。 n=7 2、采用流水施工，室内、外装饰采用平行施工 , 抹灰工程采用分两班制。该工程 共有六层，自上而下，逐层施工。 m=5 3、各分项工程计算： 内墙抹灰： 劳动量： P= 1069.94/6=178.32 上工人数： R= 36 流水节拍： t= 178.32/(36*5)=1 顶棚抹灰： 劳动量： P= 383.29/6=63.88 上工人数： R= 14