外窗淋水方案

1、一、工程概况：2二、施工准备22、选用材料22、人员安排2三、施工方法2四、验收程序3五、注意事项3六、安全文明4一、工程概况：仁恒森兰雅苑工程一期，总建筑面积264022.52,由8栋28F、 12栋12F、4栋7F、13栋4F、迎宾楼、会所相应满铺地下车库组成。 车库为地下一层，住宅地下二层。外墙均采用干挂大理石，外窗副框 均采用钢副框，外门窗采用铝合金门窗。为确保外墙门窗无渗漏，在 外墙饰而砖以及外窗安装（含密封胶）完成后，进行淋水试验。目的：为了确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生。于是在交付前必须对此项工作做系统全面彻性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提高交楼业主满意

2、度。二、施工准备2、选用材料PVC管（长度为各窗户的宽度+200）、水管（长度为公用部位管道井至各窗户的距离）、扁铁（与PVC管同长）、铁丝。2、人员安排根据喷淋设备的准备情况安排专人负责跟踪，并配备好维修人 员。具体实施由各栋号施工员负责，各区域由生产经理总负责；质量 科安排人员检查和验收。三、施工方法1、关闭本窗户下方所有窗户；2、引水管从被淋水层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水 管不变形，每层每个窗户做三次，分别为窗顶、窗中、窗台位置。（如 木层不方便做相应的淋水试验，则在上一层连接水管并下放在木层窗 户的上方进行淋水试验）3、淋水管管径15-20 mm,距窗面表而100 mm,喷水

3、孔成直 线均匀分布，喷水方向与水平方向角度30,孔径34mm,孔间距 100-150 mm，水量为自来水正常水压下最大量；4、淋水时间为窗顶淋水2小时，窗底淋水2小时，窗中间淋水 20分钟。对于水的压力和流量在淋水前先进行试验，并由甲方、监 理、总包进行现场确认。采用增压泵进行增压，每个增压泵连接一户 的所有外窗，具体做法根据现场情况而定。同时做好观察记录该淋水 带范围内外窗及窗周渗漏情况。（5、门窗淋水验收标准：用压力大于0.2Mpa水压正对着窗顶（窗 中、窗台）以大于4L/分钟的速度冲淋，水头角度不大于90度，无水 渗漏到室内为合格。（为保证达到此要求，在各栋号最上面五层采用 增压泵补充压

4、力）四、验收程序施工单位质量员必须保证对淋水试验进行连续监控，并记录渗水 问题点，保证每户每个窗户全部做淋水验收；监理公司应派专人进行 验收，并将验收检查的问题点反馈给施工单位，跟进其整改效果，确 保问题点全部关闭；铝合金窗施工单位必须派专人跟踪整改。五、注意事项1 淋水完毕及时检查窗槛与墙面交接处；开启窗扇上口密封性, 开启窗扇下口密封性；窗下槛与墙面交接处的密封性，并及时进行处理。2. 渗水问题，要求施工单位及时整改并至复检合格；3. PVC管的端部伸至窗侧边，必须保证窗户的每个位置进行淋 水。4. 外窗台盛水试验尽量在粘贴而砖前进行，并确保盛水时间大 于24小时；蓄水试验采用雪山白腻子将挡水条固定，蓄水深度40, 宽度50,蓄水时间为24小时。具体做法见示意图。5. 对于窗顶、窗台漏水的地方，先将砂浆剔开，后找到渗漏点, 在渗漏的地方采用水不漏进行封堵。对于窗位置漏水的，如主框与附框漏水，则将原先的发泡剂铲除, 然后用硅胶重新封闭；如玻璃位置渗漏，则将玻璃上旧的硅胶铲除， 重新用硅胶封闭；如窗拼柜漏水，则将窗拼柜顶的螺钉取出，然后打 入发泡剂。六、安全文明1. 外窗淋水作业人员在确保自身安全的情况下进行工作，如发 现施单位人员的操作方法有安全隐患时，应立即给予制止，确保安全 施工；2. 淋水试验前必须检查门窗是否关闭，防止淋水流入室内。各栋号底层做好淋水疏通