建设工程定额与计价规范课件

1、建设工程定额与计价规范1 建设工程定额与计价规范2 建筑工程定额的概念 在正常施 工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗消耗 建筑产品 质量合格 生产生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 建设工程定额与计价规范3 二、定额的性质 1、科学性4、指导性 5、群众性6、稳定性7、时效性 2、系统性3、统一性 建设工程定额与计价规范4 三、定额的分类 按定额编制 程序和用途 分类 基础定额 企业定额 消耗量定额 概算定额 劳动定额 材料定额 机械定额 时间定额 产量定额 时间定额 产量定额 建设工程定额与计价规范5 第二节

2、第二节 基础定额基础定额 基础定额是指建筑工程中，按照生产要素， 规定的在正常施工条件和合理的劳动组织、合理使 用材料及机械等条件下，完成单位合格产品所必须 消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。它由劳 动定额、材料消耗定额、机械台班定额组成。 建设工程定额与计价规范6 一、劳动消耗定额 1、劳动定额的概念 劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规 定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品 所必须劳动消耗量的标准。 劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额 两种。 建设工程定额与计价规范7 2、 时间定额 时间定额时间定额 也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，

3、完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。 定义定义 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t 单位单位 产品数量 消耗的总工日数 单位产品的时间定额 每工产量 1 小组台班产量 小组成员工日数总和 公式公式 建设工程定额与计价规范8 3、 产量定额 产量定额产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义定义 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位单位 消耗的总工日数 产品数量 每一工日的产量定额 单位产品的时间定额 1 公式公式 建设工程定额与计价规范9 4、时间定额与产量定额的关系 时间定额

4、时间定额 1产量定额时间定额 产量定额产量定额 关系关系 倒数倒数 【示例】 时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需 0.937工日工日 产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌 1/0.9371.067m3。 建设工程定额与计价规范10 5、全国统一劳动定额的内容 主要内容包括：文字说明、时间定额标准表、附录三部分。 文字说明：文字说明主要包括：适用范围、引用标准和 有关规定。 时间定额标准表：时间定额标准表是定额的核心部分， 规定了分项工程工作内容和单位合格产品的用工标准。 附录：附录主要包括施工方法、施工用料、质量要求、 其他规定及说明、名词别称或解释及有关示意图。 建设

5、工程定额与计价规范11 项目 墙面及墙裙柱 遮阳板 （垂直） 序号 分格不分格 方柱 圆形、 多边形 分格不分格 综合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一 抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二 运砂浆0.3190.3190.4510.4110.5820.582三 调制砂浆0.2260.2250.3420.2470.3880.388四 编号156157158159160161 水刷石水刷石 表2-1 工作内容：包括清扫、刮底、弹线、嵌条、配色、筛色粉、抹面、 起线、刷石、压实等全部操作过程。 工日/102 注：根据表2-1水刷石分项定额

6、表所示，可知水刷石墙面分格（156项），综合时间定 额为3.020工日/102；抹水刷石为2.470工日/102；运砂浆为0.319工日/102； 调制砂浆 为0.226工日/102。 建设工程定额与计价规范12 该工程每天需要人数=1 001.132540人 、劳动定额的应用 劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生 产计划中的一般用途。 例2-1 某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名工 人在现场施工。 试计算完成该工程所需施工天数。 解完成该工程所需劳动量3.027.9=23.86工日 需要的天数=23.86122天 例2-2 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，

7、计划25天 完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。 解该工程所需劳动量331.53.02=1 001.13工日 建设工程定额与计价规范13 该工程每天需要人数=3252513人 例2-3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）33152，计划25天 完成任务，内墙的抹灰产量定额为10.20m2 /工日。问安排多 少人才能完成该项任务。 解该工程所需劳动量3315 10.20=325工日 建设工程定额与计价规范14 三、材料消耗定额三、材料消耗定额 、材料消耗定额的概念 材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单 位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构配件 的数量标准。 它包括

8、材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。 材料的消耗量材料的净用量材料损耗量 材料的损耗量材料净用量材料损耗率 材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。 建设工程定额与计价规范15 四、机械台班消耗定额 机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机 械在正常的施工条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械 时，该机械在单位工日内的生产效率。 机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机 械产量定额两种。 、机械时间定额 机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条 件下，生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。 、机械产量定额 机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用

9、机械条 件下，规定某种机械在单位时间（台班）内，必须完成合格 产品的数量。 机械时间定额与机械产量定额互为倒数关系。 建设工程定额与计价规范16 第三节第三节 企业定额企业定额 一、企业定额及其作用 企业定额是指建筑施工企业根据本企业的施工技术 和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供 本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。 （一）概念 企业定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额。 它由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用 定额三部分组成。 建设工程定额与计价规范17 1、供建筑施工企业编制施工预算 2、是编制施工组织设计的依据 3、是建筑企业内部搞经济核算的依据 4、是与工程队

10、或班组签发任务单的依据 5、供计件工资和超额奖励计算的依据 6、作为限额领料和节约材料奖励的依据 7、是编制消耗量定额和单位估价表的基础 （二）企业定额的作用 建设工程定额与计价规范18 （三）企业定额的内容及应用 、企业定额的内容和形式 企业定额一般由文字说明、定额项目表及附录三部分组成。 文字说明：主要包括总说明、分册说明和章、节说明。 定额项目表：定额项目表是分节定额中的核心部分和主 要内容。 定额表主要包括工作内容、分项工程名称、定额单位、 定额表及附注等，见表2-2。 附录：一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图 示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝 土配合比表及

11、计算公式等。 建设工程定额与计价规范19 编号 项 目 人 工水泥砂子石渣 1 0 7 胶 甲 基 硅 醇钠 综 合技 工普 工 kg 147墙 面 墙 裙 2.622.080.54 92 32460 148 砼 墙 面 不 打 底 干 粘 石1.851.480.3753104600.26 149机 喷 石1.851.480.374946604.250.4 150 柱 方柱3.963.100.869634060 151圆柱4.213.240.979232460 152窗盘心4.053.110.949232460 干粘石干粘石 表表2-2 工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹

12、光、起线、粘石等 单位：102 附注:墙面（裙）、方柱以分格为准，不分格者，综合时间定额乘0.85。 窗盘心以起线为准，不带起线者，综合时间定额乘0.8。 建设工程定额与计价规范20 、企业定额的应用 直接套用：当工程项目的设计要求、施工条件及施工方法 与定额项目表的内容、规定完全一致时，可以直接套用定额。 例2-3 某宿舍楼砖外墙干粘石（分格），按企业定额工程量计 算规则计算，干粘石工程量为22002，试计算其工料数量。 解工料数量为： 劳动工日用量=2202.62=576.40工日 水泥用量=22092=20 240kg 砂子用量=220324=71 280kg 石渣用量=22060=13

13、 200kg 建设工程定额与计价规范21 例2-4某工程按企业定额工程量计算规则计算，墙裙干粘石 （不分格）面积为3202，试计算其工料数量。 解由表2-2查得定额编号为147项，附注1规定：墙面（裙）、 方柱以分格为准， 不分格者，综合时间定额乘以0.85。做法与 规定不同需要调整，其工料数量为： 劳动工日用量322.620.85=71.26工日 水泥用量=3292=2 944kg 砂子用量=32324=10 368kg 石子用量=3260=1 920kg 调整换算：当工程设计要求、施工条件及施工方法与定额 项目的内容及规定不完全相符时，应按规定调整换算。调整的 方法一般采用系数调整和增减工

14、日、材料数量调整。 建设工程定额与计价规范22 4、材料消耗指标的确定 (1)主要材料是指构成工程实体的大宗性材料。 消耗量定额中的材料消耗指标包括主要材料、辅助材料、 周转性材料和其他材料四项。 (2)辅助材料也是直接构成工程实体，但比重较少的材料。 (3)周转性材料是指在施工中能反复周转使用的工具性材料。 (4)其他材料是指在工程中用量不多，价值不大的材料。 请同学回答问题：下列材料属于哪类材料？ 水泥地板砖脚手架扣件玻璃靠尺板 线绳挡土板松香水中砂防火漆麻刀 水泥地板砖脚手架扣件水泥地板砖玻璃脚手架扣件水泥地板砖靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 麻刀 靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 防火漆

15、麻刀 靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 中砂防火漆 麻刀 靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 松香水中砂 防火漆麻刀 靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 挡土板松香水 中砂防火漆 麻刀 靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 线绳挡土板 松香水中砂 防火漆麻刀 靠尺板玻璃脚手架扣件水泥地板砖 麻刀 靠尺板 麻刀 玻璃靠尺板 麻刀 防火漆 玻璃靠尺板 麻刀 中砂 防火漆 玻璃靠尺板 麻刀 脚手架扣件 中砂 防火漆 玻璃靠尺板 麻刀 地板砖脚手架扣件 中砂 防火漆 玻璃靠尺板 麻刀 挡土板 地板砖脚手架扣件 中砂 防火漆 玻璃靠尺板 麻刀 水泥 挡土板 地板砖脚手架扣件 中砂 防火漆 玻璃靠尺板 麻刀 线绳 松香水

16、 建设工程定额与计价规范23 5、机械台班消耗指标的内容 消耗量定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算的， 每个台班为8h。定额机械化水平，应以多数施工企业采用和已推广 的先进设备为标准。 6、机械幅度差包括的因素 施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间； 在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇； 工程结束时工作量不饱满所损失的时间； 工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间； 机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间。 大型机械的机械的幅度差系数一般取1.3左右。 建设工程定额与计价规范24 定额的适用范围、指导思想及作用； 定额编制原则、依据及性质

17、； 定额人工编制的依据、水平和已考虑的其他因素； 定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则； 定额考虑的机械、脚手架、超高费的范围； 关于人工、材料、机械及费用的一般规定。 五、消耗量定额手册内容 消耗量定额手册主要由目录、总说明、分部说明、定额项目表 及有关附录组成。 、定额总说明 定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定， 对各章都起作用。主要包括以下内容： 建设工程定额与计价规范25 2、分部说明 该部分主要介绍了分部工程所包括的主要项目内容，编制中有 关问题的说明，定额允许换算和不得换算及允许增减系数的一些规 定，特殊情况的处理方法等。它是定额手册的重要部分，是执行

18、定 额和进行工程量计算的基础，必须全面掌握。 3、定额项目表 定额项目表是消耗量定额的主要组成部分，一般由工作内容 （分项说明）、定额单位、项目表和附注组成。（见表） 4、定额附录（附表） 定额手册最后是附录（附表），它是配合定额使用的不可缺少 的重要组成部分，主要包括各种半成品配合比表、装饰材料预算价 格表及机械台班单价表等资料，有时还设附件图等，供定额换算、 补充使用。 建设工程定额与计价规范26 返回 建设工程定额与计价规范27 六、消耗量定额项目划分和定额编号 （）项目划分 消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、 使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的

19、。 （）定额编号 为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、 节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。定额的编号一般采 用汇总号、二符号或三符号编法。如 2-33-2-45 2-33-2-45 建设工程定额与计价规范28 七、消耗量定额的使用方法 消耗量定额的使用一般有下列三种情况： （）消耗量定额的直接套用 工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与 定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致， 可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进 一步理解定额，这是正确使用定额的关键。 另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以 内”、“以

20、下”等用语的含义和定额表中的“（ ）”、“”等 符号的含义，都应该理解。 建设工程定额与计价规范29 消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、用量调 整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算等等。掌握 定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。 （）消耗量定额的调整换算 工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定 允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗 量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量 和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进 行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。 建设工程定额与计价规范30 A、强度等级换算 B、用量调整 C、系数

21、调整 D、运距调整 E、其它调整 换算后的基价=定额基价换出半成品的数量 相应半成品单价 换入半成品的数量 相应半成品单价 换算后的基价=定额基价人工、材料、机械相应单价 换算后的基价=定额基价调整系数（或人工费系数） 换算后的基价=定额基价超运距费用 材料单价换算、找平层厚度调整、增减费用调整等。 建设工程定额与计价规范31 定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计 算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量， 可按劳动定额、机械台班使用定额计算，经有关技术和定额人 员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械 台班单价，即得到补充定额基价。 （）消耗量定额的补充

22、当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的 补充。补充的方法一般有两种： 定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工 方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算） 一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定， 合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做 准备。 建设工程定额与计价规范32 第五节 计价规范 随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、 合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织(WTO)(WTO)与与 国际惯例接轨等要求，工程造价计价依据改革不断国际惯例接轨等要

23、求，工程造价计价依据改革不断 深化。为改革工程造价计价方法，推行工程量清单深化。为改革工程造价计价方法，推行工程量清单 计价，建设部标准定额研究所受建设部标准定额司计价，建设部标准定额研究所受建设部标准定额司 的委托，于的委托，于20022002年年2 2月月2828日开始组织有关部门和地区日开始组织有关部门和地区 工程造价专家编制了工程造价专家编制了建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规 范范( (以下简称以下简称“计价规范计价规范”) )，经建设部批准为国，经建设部批准为国 家标准，于家标准，于20032003年年7 7月月1 1日正式实施。日正式实施。 建设工程定额与计价规范33 建设工程定额与计价规范34 (一)“计价规范”的主要内容 1、一般概念 工程量清单计价方法，是建设工程招标 投标中，招标人按照国家统一的工程量计算招标人按照国家统一的工程量计算 规则提供工程数量，由投标人依据工程量清规则提供工程数量，由投标人依据工程量清 单自主报价，单自主报价，并按照经评审低价中标的工程 造价计价方式。 建设工程定额与计价规范35 （1）工程量清