新建住院门诊大楼示范工程可行性报告

1、*新建住院门诊大楼示范工程可行性报告及技术分析报告*新建住院门诊大楼示范工程可行性报告及技术分析报告*新建住院门诊大楼是由*有限公司承建的医用大楼。该工程是武汉市一惠民工程，也是武汉市重点工程之一，自开工以来受到市区各界的高度关注。本工程是由医院西侧行政办公楼、体检中心拆除后新建的大楼，大楼紧邻医院的老住院楼、门诊楼及居民的住宅楼房，该工程占地面积大，建设规模大，科技含量高，结构造型复杂，施工难度大。本工程分为门诊和住院两部分，规划建筑面积16143m2，总建筑面积50066m2，地下室建筑面积5607 m2，地上面积44459 m2，（门诊楼建筑面积10979 m2，住院楼建筑面积33480

2、m2，）0.000相当于22.85m。地下室为结构一层并将住院与门诊部分连为一体，为桩承台筏板式箱型结构，主要有设备层和人防层（平时为地下汽车车库）。主体结构：门诊楼为框架结构，地面五层，建筑高度23.55m；住院楼为框剪结构，地面二十层，建筑高度87.00m。普仁医院新建住院门诊大楼是一座集诊断、手术、icu、医技及住院等功能复杂的综合性医院建筑，集其建筑结构、水电、通风空调、消防、电梯、智能建筑等所有专业的特点，涉及到工程新技术应用9大项，20子项。就本工程技术特点对各项新技术分别论述其可行性及技术分析。一、1、地基基础和地下空间工程技术：本工程在地基基础和地下空间技术中涉及到了1.3深基

3、坑支护和边坡防护技术；因本工程临近普仁医院正在营业运行的老住院门诊楼及居民区，所有老建筑物均为5060年代的砖混结构，且老建筑物的地基均为天然地基；为确保医院及附近居民日常正常运行及生活，基坑无法采用大开挖形式，必须采用深基坑支护和边坡防护措施；根据建筑物周边环境情况基坑支护采取灌注桩和管桩悬臂支护结构形式，并在基坑基坑底被动区加固采用深层水泥搅拌桩，基坑侧壁止水帷幕采取一排深层水泥搅拌桩。采用上述基坑支护方案有以下优点：确保周边建筑物的安全。降低了土方开挖量及回填量，从而减少土方开挖的工期，可使现场提前进入基础结构施工。因土方运输量较少而减轻对城市的污染程度。二、2、高性能混凝土技术： 本工

4、程在地下室墙板及顶板采用高新能混凝土技术中的2.1混凝土裂缝防止技术；本工程地下室层高5.6m，建筑面积5607m2；墙板厚度300mm，顶板厚度250mm，混凝土标号c30p6，墙体及顶板面积过大；在施工过程中易因混凝土硬化过程中干缩而产生裂缝。本工程预采取如下措施并能预期取得如下较好的效果：优化混凝土选材（混凝土水泥、掺合料、细骨料、粗骨料），提高混凝土的自身抗裂性能；优化混凝土配合比，修选性能优良的高效减水剂及抗裂剂等外加剂，降低混凝土的水灰比，从而降低混凝土自身硬化而产生的干缩量，减少混凝土自身变形；设置后浇带：将超长的地下室结构由后浇带分割为若干的较小单元，从而减少混凝土一次成型后自

5、身硬化的收缩量及因温度变化的收缩应变量，可将控制混凝土因变形而不产生裂缝；现场施工时严格控制混凝土浇灌、养护等各工序，以确保混凝土现场成型质量，避免冷缝、浇灌不密实等现场缺陷，提高混凝土成型的整体性。采用上述措施还能在以下方面取得较好的效果：优化混凝土选材，就是混凝土自身质量，是质量保证的措施之一；优化混凝土配合比中采用高效减水剂可降低混凝土中水泥，可降低施工成本；设置后浇带不但可以避免混凝土变形而产生的裂缝，而且可将超长的地下室结构划分若干的施工段，可优化施工现场有序流水作业。现场混凝土各道工序的严格控制及管理也可以提高企业在技术及质量方面的管理工作；混凝土裂缝的防治如得很好的效果，保证工程

6、实体的质量，也避免日后因裂缝产生处理对环境的二次污染。三、3、高效钢筋与预应力技术本工程在高效钢筋应用技术上涉及到二个子项：3.1.1hrb400级钢筋应用技术和3.3粗直径钢筋直螺纹机械技术。本工程地下结构及主体结构框架梁柱主筋基本都采用了hrb400级钢筋及直螺纹机械连接。hrb400级热轧带肋钢筋是指屈服强度为400n/mm2的钢筋，钢筋屈服强度高，并有高效好的可焊性；因hrb400级较普通hpb235和hrb335 强度较高，在梁柱配筋方面可降低钢筋量，从而降低了成本。粗直径直螺纹机械连接技术是将钢筋连接端头采用专用滚轧设备和工艺，通过滚丝轮直接将端头滚轧成直螺纹，并用相应的连接套筒将

7、两根待接钢筋连接成一体的钢筋接头。直螺纹接头的特点质量稳定、性能可靠。本工程的直螺纹接头设计为级接头。采用粗直径直螺纹机械连接技术具备以下优点：采用扭力将钢筋与套管连为一体，操作较焊接简单，可提高作业效率；通过钢筋的丝头、套管的检查及现场连接成型钢筋外观丝扣、连接部位扭力检查，质量方面可以得到有力的控制；避免了因电焊连接方式对作业人员的伤害及环境的污染；采用直螺纹连接技术，避免了采取钢筋搭接形式的钢筋损耗量，降低了施工成本。四、4、新型模板及脚手架应用技术：本工程在新型模板及脚手架应用技术中涉及到4.2早拆模板成套技术及4.4.4外挂式脚手架和悬挑脚手架应用技术两子项；4.2早拆模板成套技术主

8、要在楼板现浇模板系统运用，悬挑脚手架主要运用于住院部五层以上的外脚手架。模板早拆技术的原理是根据混凝土结构施工质量验收规范（gb50204-2002）技术要求：梁板跨度2m底模拆除，混凝土达到设计值50%；梁板跨度2m且8m者底模拆除，混凝土强度达到设计75%；梁板跨度8m者底模拆除，混凝土强度达到设计值100%。早拆模板技术的原理：将跨度大于8m的梁板通过设置竖向支撑（采用扣件式脚手架支架）变为短跨梁板，从而达到符合规范要求的早拆系统的体系。主要技术指标早拆模板成套技术可以大量节省模板一次投入量，减少模板配置量1/31/2；缩短施工工期，加快施工速度，提高工效；延长模板使用寿命，节省施工费用

9、；本工程的住院楼从五层起外脚手采用架选用外挑脚手架；外挑受力部分采用水平工字钢16悬挑梁，外挑放立杆部位焊有25钢筋桩，工字钢梁锚固段楼板部分采用12的螺栓与楼板固定连接，并用钢丝拉绳将工字钢悬挑梁与上层楼板拉结固定。外挑脚手架每层搭设高度18m（结构五层）。主要的技术指标及要求：外挑脚手架必须通过严格验算，验算符合要求方可使用；并严格按审批的方案执行。外挑脚手架的使用优点：外挑脚手架解决了落地脚手架搭设高度限制的要求，并可按层高分段搭设；采用工字钢挑梁及斜拉绳固定形式，不但安全可靠，施工成本也有所降低（如不采用斜拉绳，设计的工字钢梁必须大，造成投入过大）；外挂构建均可周转使用。五、6、安装工

10、程应用技术：本工程在安装工程应用技术中涉及到6.1.2给水管道卡压连接技术、6.2管线布置综合平衡技术、6.4.4火灾自动报警及联动系统和6.4.9电源防雷与接地系统。6.1.2给水管道卡压连接技术是用液压式电动压槽机将常规薄皮不锈钢钢管（304）压槽；用专用卡箍（内带防水丁基橡胶圈）卡压将上下管道连接。此技术优点：施工简单，防止老工艺（焊接）对给水的二次污染，耐热性能良好。6.2管线布置综合平衡技术是施工管理技术，在施工中合理分布风管、水管、消防管、强弱电各专业管线位置，可以最大限度实现设计和施工之间的衔接，有效协调专业的施工提供技术支持，为施工的顺利进行创作条件；管线布置综合平衡技术的推行

11、与应用，可以缩短施工工期、避免各安装专业施工阶段管路(线)交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费、提高工程质量并创造一定的经济效益。技术特点如下：管线布置综合平衡技术可以较快完善节点设计和施工详图设计。管线布置综合平衡技术通过采用综合图纸解决在保证功能情况下各各专业系统内部管线的标高和位置问题，避免交叉时产生冲突，同时还要配合并满足结构及装修的各个位置要求。通过机线布置综合平衡技术可以在排列各种管道(线)时考虑运行管理维修和二次施工对不同管线尤其是先后施工的管道(线)，综合图纸要预先考虑到先施工的管道(线)不要影响后续施工的管道(线)。同时，综合平衡还可考虑对于需要维修和二次施工的管道(线)的安排

12、，对于以后需要维修的管线留出足够的位置。施工成本控制是工程项目管理的重点。通过应用管线综合平衡技术，将主动进行成本控制，采用综合支吊架，可减少施工安装后的拆改工作量，从而最大限度的降低工程成本。6.4.4火灾自动报警及联动系统主要通过前端火灾报警探头、烟杆报警探头及手动报警按钮，通过传输线路，传入区域控制器（消防控制中心），通过现代化通讯及计算机控制功能，分别将信号传入执行机构：自动喷淋泵启动，疏散指示广播引导人群分流，相应通风管道通过接受指示执行封阀开启和关闭功能。6.4.9 电源防雷与接地系统：为确保智能系统的稳定性、电源使用的安全性及通讯系统的正常运行，包括一些高层幕墙防雷、高层屋面的防

13、雷击，采用0.00mm以下的达到设计阻值要求的接地干线，通过树干式连接确保上述设备及电气的稳定性。施工具有可操作性、简单和工效高。六、7、建筑节能和环保应用技术：本工程在建筑节能和环保应用技术上涉及到7.1.1新型墙体材料的应用、7.1.2节能型门窗应用技术、7.2.1地源热泵供暖空调技术及7.3预拌砂浆技术。 7.1.1新型墙体材料的应用：主要使用于楼层内内墙采用的是石膏砌块，外墙采用的是混凝土加气块；此两种砌块具备密度小，隔音隔热效果优良的特点，在施工中具有如下优点：因砌块密度小，块体大，在施工中降低了作业人员的劳动强度，提高劳动效率；砌块在砌筑过程中，对于不符合模数砖，采用切割机切割，与

14、原常规切砖、砍砖的工艺相比更为环保，可减少了施工过程中建筑垃圾产生量。7.1.2节能型门窗应用技术：本工程窗采用断桥型外窗，具有良好的保温性能，具有材质轻，强度高，安装简便的功能。7.2.1地源热泵供暖空调技术是通过热泵机组与大地进行冷热交换，在冬季热泵机组将大地低位热能取出来对建筑物进行供暖，同时向大地储蓄冷能，以备夏季取出向建筑物供冷用，在夏季热泵机组将建筑物能热量转移到大地中，给建筑物室内降温，同时向大地储蓄了热量，以备冬季取出向建筑物供暖用。本工程通风空调就采取此技术，其在环保、节能及社会效益上意义极为深远。7.3预拌砂浆技术：本工程在内外墙砌筑及抹灰工程上采用预拌砂浆技术；预拌是砂浆

15、是指有搅拌站和干拌砂浆专业厂家生产的，用于建设工程内的各类砂浆拌合物。预拌砂浆使 用于现场有以下优点：实现了生产集成化，砂浆内各原材料得到精确计量，从而保证了砂浆的质量；采用预拌砂浆，减去了现场搅拌砂浆的工序，简便了工序，能让现场更好组织施工，提高工效。现场无砂浆搅拌，可降低现场因搅拌砂浆的粉尘污染，也可以减少因砂浆搅拌的文明施工维护，降低了现场文明施工维护费用；特殊的具有抗裂要求聚合物砂浆的运用（主要用于外墙保温板外）对工程实体质量更有保证。七、8、建筑防水新技术本工程在建筑防水新技术中涉及到8.1.2自粘型橡胶沥青防水卷材和8.3建筑密封材料。8.1.2自粘型橡胶沥青防水卷材主要运用于地下

16、防水及屋面防水工程，设计地下防水及屋面防水均采用自粘型橡胶沥青卷材，采用沥青卷材有以下优点：施工简便、工序简单的优点，与通常热熔烘烤卷材粘贴质量方面更有保证；8.3建筑密封材料：地下室后浇带采用缓膨胀遇水膨胀止水带；缓膨胀遇水膨胀止水带具有遇水膨胀功能，在混凝土施工时缓膨胀遇水膨胀止水带的初始速度缓慢。后期膨胀速度快，时已具有一定强度的混凝土的缝隙部位因止水带膨胀的压力产生密封止水效果；该止水带施工具有施工简便，防水效果良好的特点。地下室属人防地下室所有外墙水电预埋管，在管道和电缆施工完后，在穿墙套管内采用套管与穿管之间的间隙可现场用聚氨酯发泡胶进行堵塞。注意发泡堵塞时应使聚氨酯发泡胶充分填塞

17、间隙，不得出现断续和断档的现象，并使发泡胶凹入墙面1520mm凹入部分待管道安装完毕并做完防腐处理后，用沥青麻丝或塑性防水油膏填塞密实至与墙面平，然后在套管四周150mill范围内刷两遍聚氨酯防水涂料进行覆盖。地下室属人防地下室，所有外墙水、电预埋管，在管道和电缆施工完，管内都要采取防水密封。八、9、施工过程监测和控制技术：本工程在施工过程监测和控制技术涉及到9.1.1施工控制网建立、9.1.2施工放样和9.2.1深基坑工程监测和控制。9.1.1施工控制网建立：本工程在施工前就无国家级的控制网点，在施工控制建立时只有采用gps建立施工控制网点，并用全站仪观测；使用上述控制网建立方法具有省时、省力、提高工作效力的特点。9.1.2施工放样：本工程造型复杂，多为异性及弧线型结构多，需要多次放线，放样技术充分利用用全站仪坐标放线技术具有施工简单的特点。9.2.1深基坑工程监测和控制：周边建筑物临近本工程拟建的建筑物，并采取基坑支护措施，为取保周边环境安全及基坑内的安全，必须采取深基坑工程监测和控制措施。本工程在支护冠梁、边坡顶、周围道路及建筑物上设置观测点，分别监测支护位移，建筑物沉降等信息收集，确保及时观察支护异动情况，保证支护安全。九、10、建筑企业管理管理信息化技术：本工