![商业街改造工程工作方案_第1页](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-4/29/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf9/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf91.gif)
![商业街改造工程工作方案_第2页](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-4/29/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf9/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf92.gif)
![商业街改造工程工作方案_第3页](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-4/29/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf9/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf93.gif)
![商业街改造工程工作方案_第4页](http://file2.renrendoc.com/fileroot_temp3/2021-4/29/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf9/66ae234a-6c1b-4518-a639-771b4037daf94.gif)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、一、改造的目的和意义广场作为的门脸所在,一直是对外的形象 展示窗口。 于2008年竣工的新城商业中心与广场隔街相望,早 已在民众心里形成了与广场相互关联的商业街区,因此,在民众心里, 新城商业中心亦为的一张形象名片。由于长期无物业管理,导致目前新城商业中心街区脏、乱、差现象严重,不但有碍市民观瞻, 更是有损城市形象,因此,迫切改造新城商业街,提升城市品位与每 一位市民息息相关,更是作为置业义不容辞的责任。围绕快速有效、高品位地改造好新城商业街,把它打造成城市的一张名片,置 业在县委县政府的关心和主管部门领导的组织下进行了大量的实地 与民意调查,并聘请了专业的策划和设计队伍,制定了详细的实施方
2、案,力求将新城商业街区改造成形象商业街区和物业管理模范小区。 二、改造的项目和内容一当前新城商业街现状1、商铺和居民缺乏统 一的物业管理是导致脏、舌L、差的首要原因。据调查,目前广场建筑占地约120亩,仅新城商业中心住宅房374套,其中未纳入物 业管理的有64套;商铺93间,未纳入物业管理的有58间;二楼商 铺有9500 nf,未纳入物业管理的有6400 m2;内环步行街商铺240间, 未纳入物业管理的有97间。 没有管理就是没有约束,长此以往, 直接导致整个新城商业中心脏、乱、差。 2、商业布局混乱。 缺乏整体系统的商业规划和布局理念,有烟酒、土特产、服装、手机、 电器、银行、餐厅、网吧、沐
3、足、美容美发店等等散布其中、杂乱无 序。 3、乱停乱放现象严重。没有定点停车位,没有统一 管理监督,人多、车多、空间小,乱停、乱放、乱摆现象严重,导致市容不整、交通不畅。 4、设施破旧。主要包括地板破烂不堪、路灯、广告牌破旧、临街墙面装修五花八门,墙漆褪色,随处 可见牛皮癣广告。5、环境卫生差。主要有商贩乱搭、乱建、乱摆现象,花草树木零散稀疏,垃圾较多。 因缺乏管理, 常有破坏设施、环境现象,经常发生乱扔垃圾、有碍观瞻的人和事。 具体的改造方案及措施将结合广场功能多样化、区位集中等特点。 改造的总体理念是年轻、时尚、潮流,并通过多样的承载平台、时尚 的点缀元素和潮流的设施风格加以体现。二、改造
4、的主要内容1、规范物业管理。参照发达城市的做法,聘请专业的物业服务企业对新城商业街实行统一管理,主要包括卫生、停车、设施维护维 修、广告牌、场地出租管理、秩序监督等。物业管理收益用于该区域的日常维护和改造建设。2、划行归市。 重新布局商业店铺行业经营,实行集中统一管理,促使商业区整体升级。3、规范停车管理。划设定点停车位,实行停车收费制度,禁止乱占乱停行为。 4、改造外观。主要针对建筑临街外墙、广告标牌等,统一样式。 5、改善设施。重新设计方案,一方面要修补现有残缺的设施;另一方面要增添各种新式、有品位、有 意义的布景、绿化、美化和休闲设施。6、更新卫生设施。增设新式果皮箱和垃圾桶,实行果皮入
5、箱、垃圾分类存放。三、主要目标及指标1、实现划行归市、集中统一、秩序井然、面貌一新、 时尚潮流,为市民打造一个和谐、美观规范的安居、商贸、休闲环境。2、造价预算总价约488万元,其中,街道路面改造约140万元、排水疏通约20万元、街道亮化约120万元、街道绿化约70万元、其它 约138万元。 3、具体工程量路面12000多平米,采用广场吸水 砖铺设;墙面28000平米,使用外墙涂料进行粉刷;街道亮化将安装 亮化设备,绿化面积达1800平米,同时对80个下水管道进行疏通和 更换等。4、工期约3个月,三、改造后应达到的效果改造后的新城商业街区,将以充满时尚化和潮流化的街区形象炫现在世人眼前。1、经
6、过对路面铺设坚固瓷砖配合颜色与造型的绝配,街区路面将呈 流线型和动感的路面形象;2、经过详实划设停车位之后,杜绝汽车 和摩托车乱停乱放现象。同时在街区进出路口设置植入地下的钢管汽车门禁,只允许摩托车进入,并且在街区内划分摩托车位,使 之规范停放,方便市民出行;3、针对居民生活垃圾乱倒乱扔对环境 产生污染的现象,改造后在每条街区相隔50米的距离摆放分类垃圾 桶和分类果皮箱,对垃圾进行回收,杜绝环境污染;4、针对墙面油 漆脱落和布满小广告牛皮癣的现象,对墙面柱面进行粉刷,利用颜色 搭配,扮靓新城形象,呈现活力街区;5、对长期困扰居民和商户排 水排污的问题进行重点排查疏通,对下水道及管线进行疏通和改造, 解决居民长期困扰;6、设置景观小品。 通过植入具有特色的雕 塑及景观,为外地来的朋友打造具有地域文化及元素的街区,同时供 市民休憩纳凉;7、购买超大变形金刚,摆放于街区汇合处,提升街 区形象,供市民观瞻;8、由于前期无物业管理,导致商户各自经营, 并且广告标示随意制作安装。在改造的过程
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 补充协议合同模板
- 2024-2030年中国纸箱清废机行业运行态势与需求趋势预测报告
- 2024-2030年中国纳米黏土增强材料市场需求潜力及未来发展状况监测研究报告
- 2024-2030年中国纯石墨填料环行业供需态势与投资盈利预测报告
- 2024-2030年中国糖霜行业消费趋势预测及投资商机专项咨询研究报告
- 2024-2030年中国粳稻行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国粉碎机行业市场发展现状及发展趋势与投资研究报告
- 2024-2030年中国米粉行业市场深度调研及发展趋势与投资前景研究报告
- 2024-2030年中国等离子体灭菌器行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国竹制炭行业市场深度调研及竞争格局与投资研究报告
- GB/T 15916-2012表面活性剂螯合剂含量的测定滴定法
- GB/T 13173-2021表面活性剂洗涤剂试验方法
- GB 17565-2007防盗安全门通用技术条件
- GA/T 842-2019血液酒精含量的检验方法
- QC成果提高坡屋面混凝土浇筑一次验收合格率
- 公安派出所建设标准
- 液压与气压传动课程设计课件
- 银行柜面操作风险课件
- 非血管性腔成形术课件整理
- 初二数学秋季课讲义学生版
- 绿野仙踪英文全书
评论
0/150
提交评论