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文档简介
1、编号: _夫妻收房委托合同委托人: _受托人: _签订日期: _年_月_日第1页共4页委托人: _受托人: _委托人 _和 _系夫妻关系,我们是座落于_省 _市 _区_路 _号 _( 建筑面积: _平方米,房屋所有权证编号:房权证_字第 _号,登记卷号:_) 房产的所有权人,现因我们有特殊原因无法亲自到场,特委托_全权代替我们办理与该房产有关的如下事项:1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行( 或住房公积金贷款) 提前还款的一切手续,领取注销抵押凭证并到房产抵押部门( 或担保部门 ) 办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;2、代为签署房屋抵押合同,代为到房产抵押部门办理该房产的
2、抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋所有权证及签署相关法律文件;3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;4、领取上述注销抵押后的房屋所有权证;5、签署房屋买卖合同,代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权( 或抵押 ) 登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的 房第2页共4页屋所有权证 、契证;8、代为办理该房产土地使用证的更名手续并签署相关文件;9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营
3、业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的契证;10、代为办理 ( 或放弃 ) 该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;11、代为办理该房产房屋所有权证、契证、土地使用证的挂失、补办手续;12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线( 数字 ) 电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款( 或住房公积金贷款) 手续,并协助买房人到房产抵押部门( 或担保部门) 办理该房产的抵押( 担保 ) 手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替委托人办理该房产的动迁( 回迁 ) 手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;17、有关上述房产出售的未尽事宜,受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示,受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法
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