9A文中式别墅项目文案

1、MeiWei 81 重点借鉴文档】 中式别墅项目文案 明清册 北中国首席苏州园林别墅 聚师 大师聚合国粹再现 “明清册”汇聚罗哲文、路秉杰、张新颖、韩建中、叶放、曾旭等六位大师，融 汇中国古建、园林、文化、艺术等各界精英领袖，远见八方，融汇四海睿智，于 北中国谱写国粹巨著，擘画“尘外结庐，华中栖居，私家山水，园林别业”之风 雅境界。 相地 白云清风壶天胜境 怀揣家之梦想，上下求索，于白清寨自然风景区觅得一址福泽，群山环绕，森林 茂密，群溪中流，藏风聚气，民间俗称为“瓮” ，中国传统文化日为“壶天” 。细 观之，如圆明园四十景图咏中“方壶胜地” ，亦宛若田园诗人陶渊明笔下之 “桃源之地”。 中国

2、传统园林建筑的三种模式：昆仑山模式，代表建筑为颐和园；蓬莱模式，代表建筑 为西湖三岛；壶天模式，则为， 桃花源记中之理想家园，代表建筑是闭合性的众多 古典园林。 佛化之地 佛化之地福泽万众 “清明册”择址所在，历史文化底蕴深厚，多少千古史说，于此流传。传闻唐代 薛礼东征，留下“藏军洞”千古史说；清朝乾隆年间于兵家必争之地兴建广福寺， 刀兵化为日月光，福泽万众；而今，清明册追寻中华神姿，再续传奇，多少精彩 将于此衍生。 广福寺。佛教圣地，为盛京（沈阳）名刹之一，位于清明册不远处群山环抱之中，始建 于康熙三十二年，乾隆五年扩建，民国为二十一年第三次修葺。二零零三年在原址重新 修复，再现昔日风采。重

3、建以来，祥瑞不断，金龙现身，古兽赑屃，托梦现世，伽蓝护 法，频指迷津，善男信女，络绎不绝。 桃源之地 桃源之地尘外结庐 白清寨自然风景区中部， 三面环山， 清溪中流，树木华茨，群鸟聚集，空气清新， 鲜养充沛。 数千亩黑松林环抱的天然山谷中， 错落有致的园林建筑与婉约如画的 私家山水完美融合。结庐尘外，栖居画中，心向往之。 白清寨自然景区环境指数。森林覆盖率 60.7% ，有植物 77 科， 283 属，551 种，国家 重点保护植物 4 种，包括 15 种国家二级保护鸟类在内的各种动物 137 种。因为植物繁 密，空气清新，空气中的负氧离子含量为国家一级标准的三倍之多。 蓝图之地 蓝图之地城市

4、大隐 借势沈阳的未来大浑南区域规划蓝图， 白清寨自然风景区将融入城市版图， 非 凡价值无限增长。沈阳行政中心南移以及 20RR 年沈阳全运会等利好政策；将推 动整个区域的发展。全国第一特色路旅游产业大道的修建，使“明清册”直达 新行政中心、机场、四环、沈本大道，让您的家距自然很近，距繁华不远，演绎 MeiWei_81 重点借鉴文档】 MeiWei 81 重点借鉴文档】 城市大隐。 旅游产业大道。起点沈本大道，途径沈阳马术运动中心、陨石山高尔夫球场、明清册， 终点白清寨滑雪场，全长约 17 公里，该路设计为一级公路，主干道宽 23 米，双向 6 车道。最具特色的是公路两侧不仅设立绿化带，还得采用

5、塑胶跑道等设施作为“竞技赛 道”，让徒步游、长跑爱好者，自行车健身有了专门的特殊通道，旅游产业大道预计将 于 20RR 年 8 月通车使用。 规划 苏园规划北国奇观 擘画巨著，北国奇观。 “名清册”于沈阳创新规划首席苏州园林别墅区，营造画 境般北国江南奇观。项目占地约 2500 亩，其中开发用地约 540 亩，因袭自然地 貌，汲取苏州古典园林建筑之精粹，于自然中巧施人工，宅中理园，园中筑居， 再现江南园林别业景致。 整个社区宛若一座大型苏州园林， 于此巨著内， 欢赏游 居，上演国人生活情趣，最大程度满足中国人心中家的梦想。 村落 村落街巷画中栖居 “明清册”借鉴徽州古村落规划形式，汲取江南园林

6、“曲径通幽、步移景异”的 造园手法，绘就村落街巷生活画卷。 整个园区规划突破西式别墅区教条设计模式， 以“土地最大私有化为先、房屋排布为先、视觉美感为先”为原则，主体建筑和 庭院围墙高低错落， 车行道与邻里巷道纵横交织， 兴城连绵起伏、 精舍连巷的村 落天际线，勾勒古村落文化缩影，回归亲切的邻里街坊之感觉。 恬静街巷路边苏杭 石砌明渠蜿蜒于街巷两侧， 贯通于各院之间； 墙下一隅花池，花草湖石有机点缀； 街巷之中，再现江南古巷风情，雨天更显江南小巷之恬静悠长。漫步其间，听水 流潺潺，观春华秋实，览绵延院落，步移景异，惘若置身水乡江南， 亲临苏杭雨 巷之悠美，情趣盎然。 中央景区 中央景区中国会馆

7、 “明清册”萃取中国古典园林经典， 匠成中央景区， 以水为主，亭、台、轩、榭、 舫点缀其中，擘画中国会馆， 为追求生活情趣的高端圈层人士提供交友品茶的境 界之地。步入园区王府大门， 围绕中心湖、 四贤堂、四海阁、中央山顶公园，“祥 云瑞彩、坐看云起、同坐轩、穹桥、听语、牡丹园、留云、载月归、曲水流觞、 清风园”等十景匠心点缀，共成一幅宛自天工的中国山水长巷，上映“调素琴、 品香茗、听天籁”之趣，再现国人风雅社交平台。 营宅 院落 独立院落宅园合一 “明清册”每栋皆为独立院落大宅，以“观赏游居”为营宅意念，将宅园合一。 围墙内，三重庭院环绕主体建筑进行营造， 每一处独立院落， 即为一处私家中国

8、山水天地。“明清册”户均占地近一亩，主体建筑底商两层，地下一层，建筑面 积 290-390 平方米，总利用面积达 440-588 平方米，通过户门、花窗等，使室 MeiWei_81 重点借鉴文档】 【MeiWei 81 重点借鉴文档】 内与室外空间相互因借，有机交融，扩展主人视野，愉悦主人心灵，营建心之家 园。 园门 前后园门礼秩有序 在中国传统文化中，园门市主人地位的象征。在明清册，设有前后园门，园门把 守着主人的私密庭院， 讲述主人的身份品位， 彰显门第的礼仪气度， 疑云“和气”、 “吉祥”的含义。前后园门两侧设漏窗，漏窗为框，勾勒满园画境。关闭园门即 可营造“高树蝉声秋巷里，朱门冷静似闲

9、居”的居住意境。 前园门。对开大门，器宇轩昂；园门两侧石雕狮首抱鼓石，选取优良石材，由四大石雕 之乡的河北曲阳工匠精心雕刻而成，映衬前门之庄重；门框之上一方门匾，愈显主人的 风雅品位。 后园门。对开后门，与前门形成呼应，形式上丰富后院墙立面效果，生活上便于游览街 巷景观。 墙瓦 粉墙黛瓦水墨丹青 由外观之，院落粉墙黛瓦，江南格调，清新淡雅，灵动俊美。围墙高 4.5 米，既 保证住宅红粉太阳光照，又以封闭围合之势形成私密的“壶天胜境” 。歇山顶式 屋面、屋面筒瓦制的曲线屋脊、优美的马头墙、飞檐、兽吻等相映成趣，构成优 美天际线， 在清新如洗的天空中， 犹如一幅情趣盎然的水墨丹青， 显出人与自然

10、的水乳交融，浑然两忘。 高堂 高堂正宅中庭敞轩 室内空间设计借鉴现代别墅的功能划分，摒弃中国家具礼制观念的拘谨性，以 12-18 米超大面宽、至少五房向南、卧室配备独立盥洗间的创新设计，营建高堂 正宅、中庭敞轩的舒适与阔绰， 真正提升起居功能空间的舒适性。 享四世同堂之 和睦，揽高鹏满座之雅趣。往来皆名流，谈笑有鸿儒，轻歌唱晚，怡然自得。 多功能层 多功能层妙趣时光 “明清册”呼呼均赠送超值多功能层，面积约为 150 平米左右，层高三米，南 北采光， 具有良好的自然光线与通风。 可根据主人喜好， 将地下空间规划为娱乐 室、影音室、画室、棋牌室、舞蹈室等。置身其间，或欣赏大片，或运动健身， 或休

11、闲娱乐，或沉醉艺术，承载美好生活，徜徉妙趣时光。 冶园 流动空间浮廊可渡 二十世纪，“流动空间”概念名震欧洲建筑界，完全区别于以往的封闭或开敞空 间，流动空间强调“流动的、贯通的、隔而不离的” 。有趣的是，西方这种全新 概念，在千余年前的中国古典园林中早已被广为应用。 1634 年著成的园冶 中有言，“步易影移、虚实互生” ，即为“流动空间”之理论写照。明清册庭院空 间的衔接上， 视觉步步隔绝， 空间却处处连通， 前院、侧院、后院用汀步、短桥、 石径、游廊断续连接，整座庭园看似阻断，但却是连续的、通透的、步易景移， 别有天地。 MeiWei_81 重点借鉴文档】 MeiWei 81 重点借鉴文

12、档】 “香山帮”古建 北京紫禁城肇建者香山帮匠人倾力再造明清册 1420 年，苏州吴县太湖之滨工匠世家的蒯祥， 率三万匠人进京营造明代紫禁城， 以其出身入化的精湛技艺深得皇上垂青。 五地香山匠人传承鼻祖蒯祥之技法， 形 成了集木作、水作、砖雕、石雕、彩绘等于一体的匠人群体，人称“香山帮” 。 六百多年来，“香山帮”匠人代代相传， 其精湛技艺被列为我国非物质文化遗产。 而今，香山帮嫡传匠人来到沈阳，为“明清册”手工营建花姐铺地、廊榭亭轩。 蒯祥。“香山帮”鼻祖，中国明代建筑匠师，出任总管建筑皇宫的“木工者” ，后任工部 侍郎，曾主持建造多项重大的皇室工程，包括承天门（今天安门） 、太和殿、中和殿

13、、 保和殿、长陵、献陵、裕陵、北京西苑（今北海、中海、南海）殿宇、隆福寺等，被永 乐皇帝称为“蒯鲁班” 。蒯祥在建筑营造上达到炉火纯青的程度。他精通尺度计算，木 工技术纯熟，还有很高的艺术天赋和审美意识。据记载，蒯祥能以双手握笔同时画龙， 合二为一，一模一样。在当时营建宫殿楼阁之时，他只需略加计算，边便能画出设计突 来，待施工完毕后，建筑与设计图样大小尺寸分毫不差。 韩氏叠山 叠山世家韩氏秘技 在我国近代园林叠山史上，有“南韩北张”之说，这一流行说法始于清末民初， 至今已有百余年。“南韩”创始人韩恒生，清道光苏州人，依华叠山，追逼自然， 人称“山石韩”，其后代深研苏州园林史，名望日盛。解放后，

14、 “山石韩”曾担纲 修缮钓鱼台国宾馆、北海公园、豫园、拙政园、网师园、留园、狮子林、承德避 暑山庄、北京恭王府等经典园林， “山石韩”已成当今园林叠山界的响誉品牌。 而今，其第四代传人中国叠山大师韩建中先生来到沈阳，为“明清册”的每一座 庭院叠山冶院，营造私家山水。 三重院落 三重庭院私家山水 “明清册”，一袭中国传统的园林别业，巧分三重庭院。前庭、侧院、后院三重 院落分合有度， 游走从容，经由“山石韩”、“香山帮匠人” 妙手，将“山石草木， 春花秋月”的大自然幻化其中，滴水见沧海，一石观泰山，方寸间浓缩天地，于 淡然处回归自我，于忘情间享天地造化。 多重庭院不仅营造出 “庭院深深深几许” 的

15、意境，更符合现代生活的多重需求， 或静或动，或开阔或封闭， 或独立或互动， 每一个庭院都秩序井然，各俱其能。 品牌 中国布局 青建集团，中国企业 500 强 青建以“建筑艺术精品， 创造和谐空间” 为企业使命， 承建了多项国家精品项目。 青建秉承“诚信敬业、创造卓越、合作共赢、和谐发展”的价值观，努力“成为 一个顾客满意、员工自豪、公众尊敬的中国一流、世界知名的建设品牌” 。青建 地产是精细化物业服务的践行者，融汇现代物业服务“以人为本”的先进理念， 通过高品质物业服务产生的品牌效应， 提升业主的舒适度和满意度， 致力打造具 有非凡营销力的品牌。先后开发有新加坡壁山 24 街私人租屋、北京天作国际中 心、北京朝外 MEN 、济南海蔚广场、青建橄榄城、青建橄榄树、青建香 根温泉、青建尚东区、青建景苑、青建天怡景园等经典项目。 MeiWei_81 重点借鉴文档】 MeiWei 81 重点借鉴文档】 世界布局 中国的青建世界的鲁班 青岛建设集团股份公司成立于 1952 年，