5A文村落旅游开发现状及开发可行性分析研究

1、5A 版优质文档 【5A 文】最新村落旅游开发现状及开发可行性分析研究 一、XX 村概况 XX 村位于 XX 省 XX 州 XX 县 XX 镇东南部 ,地处 XX 坝区；北边隔赤瑞湖与 XX 镇相望，南边紧靠郑家山麓，西边近邻张向寨、吴营，可眺望秀山，东边连 接张本寨；距县城 XX 余公里。国土面积 4 、44 平方公里，耕地 2080 亩，总人 口 2976 人，居住着汉、彝、傣、哈等民族。 XX 村是一个有着 600 余年悠久历史的古老村落，历史悠久，民风古朴，旅 游资源丰富。 民居房屋以土木结构的四合院为主， 均由对称式严密单体结构组合 而成，方位皆座南朝北。其历史文化主要通过民居建筑、

2、宗祠、道观、学校及地 理环境等自然景观反映，村内的宗祠、楼阁、学校和典型民居建筑，集宝塔古刹 的巍峨壮观、宫殿寺庙的气宇轩昂、 楼阁亭台的玲珑别致与古典园林的幽静淡雅。 身入其境， 使人感受到儒家文化浓厚的熏陶氛围、 道德规范礼仪的严格约束和宗 法制度的等级森严。 19XX 年月 19 日， XX 县 XX 村被 XX 省委、省政府命名 为省级历史文化名村，成为赤瑞湖畔的一颗璀璨的明珠。 二、XX 村的旅游开发现状 有着 600 余年历史的 XX 村，至今还保存着完整的军营式古村落整体格局， 有着明清滇南乡村特色风貌与传统社会人文环境的原生态特点，被称为“ XX 第 一村”，是国家级历史文化名

3、村，也是世界极为罕见的、未经触动的珍贵遗产。 从 21 世纪开始，有关部门对 XX 村进行开发，开发的基本现状如下： 一是开发处于起步阶段。 由于 XX 古村落开发仅是通过政府的行政手段把居 民进行搬迁， 然后把古村落开辟为景点进行售票。 这种开发尚处于最原始的起步 阶段。 二是村民对 XX 古村落旅游资源开发意识淡薄。 由于缺乏对自身旅游资源的 清晰认识，大部分村民尚未意识到 XX 古村落开发将会带来的社会经济生态效益。 5A 版优1质 文档 5A 版优质文档 甚至于简单地认为旅游开发是政府的事情，与自己没有太多关系。 三是开发目前还缺乏科学的规划和开发商的投资。 如何把 XX 这座六百多年

4、 古村落的旅游资源科学地开发出来，实在是 XX 县政府面临的重要难题。既要做 到对历史文化遗产最大限度的保护， 又要使旅游资源全方位得以开发， 还要有充 足的资金和配套的旅游基础设施建设，这些都不是一蹴而就的事情。 四是开发缺乏村民的参与。当前 XX 古村落的开发仅仅是政府的事情，开发 商还未介入，村民更没有参与其中。 XX 村大部分的青壮年男女除了农忙都在外 打工。也就是说， XX 古村落开发至今对于广大村民并无实质性的意义。 三、XX 古村落旅游资源开发可行性分析 （一）独特的旅游资源 1、文化超强生命力的魅力 XX 古村落历经 600 余年而能够得以完整的保存下来， 与同时代那些早已消

5、失在历史长河中的古村相比， 这本身就是一个奇迹， 而这一奇迹也足以吸引人们 前来一探究竟，寻找答案。不但如此， XX 也是一座 XX 汉文化发展的缩影图， 更是 XX 三大汉文化卷之一的 XX建水文化圈的一块基石。它饱含着 XX 人的 勤劳和智慧及历尽沧桑的精神文化财富。 这一切造就了 XX 古村落在现代文明中 独特的魅力。这种与现代文明形成强烈反差的独特吸引力对生活在现代繁华都市 里的人们更具有深刻的思考意义。 2、历史文化名村的魅力 XX 是 XX 省公布第一个历史文化名村，也是第四批国家级历史文化名村。 中国的村落不计其数， 可国家公布的历史文化名村并不多， 在 XX 更是屈指可数。 这

6、就是吸引游客前来观光游览的金字招牌。 600 多年的文化积淀， 造就了一个有 着珍贵物质文化遗产和优秀精神文化遗产的 XX。陈氏宗祠、陈氏民居、郑氏宗 祠、司马第、秀山寺、长春玉皇阁、张一甲、张汉、陈均等这些 XX 的独特的文 5A 版优2质 文档 5A 版优质文档 化财富彰显着“ XX 第一村”的魅力。 （二）旅游开发处于初级阶段，开发潜力无可估量 当前 XX 古村落的开发只是对古民居经过简单处理后就直接开门迎客， 既没 有对整个古村落旅游资源价值进行科学专业性的评估， 又没有制定标准的古村落 旅游资源开发规划方案， 更没有开发商与村民们的参与， 因而旅游开发尚处于自 发的原始简单卖门票阶段

7、。所以 XX 古村落旅游开发潜力巨大， XX 古村落在未 来的 XX 旅游发展中还有着不可估量的前景。 （三）中国文化旅游热方兴未艾 20XX 年国家旅游局确定的旅游主题是“中华文化游” ，这就意味着文化旅 游在未来一段时间内将是国家旅游的火热卖点。对于 XX 古村落开发而言，这将 是很好的机遇。 20XX 年中国旅游业的强势反弹，已经预示着世界经济危机后中 国新一轮的旅游开发热已经到来。 世界旅游组织对未来相当长一段时间中国旅游 发展的看好，更加对中国旅游开发起到推波助澜的作用。在这种外部环境对 XX 旅游开发十分有利的情况下， XX 更应该大力进行旅游资源开发。 （四）新农村建设的强势东风

8、 自从 20XX 年 XX 月国家实施新农村建设以来， 全国各地的新农村建设如火 如荼地展开，至今已取得了相当大的成果。 XX 的新农村建设如今也是成就显著。 20XX 年， XX 被州委、州政府评为州级文明村。基础设施建设方面已完成323 国道至 XX 村 3 、 1 公里硬化路面工程，完成 XX 西寨门至大田坝心水泥路面硬 化工程，已修复张本寨至 XX 的石板路。安全饮水工程已基本实现家家户户安装 自来水的目标。截至 20XX 年底，电视、电话已基本普及到户。由于沼气、太阳 能等清洁能源技术的推广， XX 村生态环境也相应有所改善。新农村建设这股强 劲的东风，显然已经为 XX 古村落旅游资

9、源开发创造了又一个有利的外部环境。 （五）软环境优越 5A 版优3质 文档 5A 版优质文档 XX 村 600 多年的儒家文化的潜移默化造就了 XX 村温柔敦厚的古朴民风。 笔者第一次和朋友到 XX，当时天色已晚却没有住宿的地方，又不知道 XX 镇的 具体位置。后来多亏一家农家乐 XX 大叔的帮助，他用矿灯把我和朋友送了好几 里地，直到确定我们可以顺利到达 XX 镇才回。当时我和朋友对这位非亲非故的 李大叔甚是感动，为 XX 民风之淳朴赞叹不已。 XX 淳朴的民风，正是开发旅游 业最可宝贵的软环境实力。 而这种软环境对游客的吸引力甚至超出了旅游资源本 身的吸引力。（备注：本文在写作过程中，参考

10、 XX 县旅游局相关文献） 随着人民生活水平的日益提高以及旅游业的蓬勃发展， 我国的青年学生旅游 也正形成潮流。 但是由于缺乏必要的研究及市场调查， 目前大学生旅游市场存在 产品设计和开发一系列问题。 本文对 XX 市五所高校在校大学生旅游偏好做了较 详尽的调查分析， 希望通过了解这颇具潜力的旅游客源市场的特点， 为这一旅游 客源市场的开发奠定基础，从而推动 XX 旅游业的发展。 一、调查对象与方法 本次研究以 XX 市五所高校 （XX 科技大学、 XX 医学院、 XX 师范学院、 XX 职业技术学院、 XX 轻工职业技术学院 ）的本、专科学生为对象。调查采用访谈、 问卷调查的方法，对 XX

11、市四所高校在校大学生进行随机抽样调查，获取了第一 手资料。本次调查共发放问卷 315 份，回收 3XX 份，回收率为 98 ，有效问卷 300 份，有效率为 97 。从调查对象的分布考察，本次调查涵盖范围较广，具 有一定的代表性，能够客观反映当前 XX 市高校大学生旅游行为的总特征。 二、调查结果与分析 （一）XX 市大学生旅游态度及出游频率分析 在回收的 300 份问卷中，表示“非常喜欢”旅游的学生占 44 、35，回答 “喜欢”的学生仅占 37、XX，“一般”的学生占 16 、13，“不喜欢”的学 5A 版优4质 文档 5A 版优质文档 生仅占 1、61 。在回答“平均每年出游的频率”时，

12、在被调查的学生中，有 21 、77%学生旅游频率每年在零次。 “一次以下”的占样本总数的 38、71 ， 选择“二次”的占样本总数的 16、94 。三次及三次以上的占 22 、 58% 。 数据表明，大部分学生对旅游持有非常肯定的态度， 认为旅游能够丰富大学 生活，增长见识。 但仍有一部分学生难以实现出游愿望， 出游愿望与出游次数明 显的不协调。 （二）XX 市大学生旅游空间分析 旅游目的地选择作为知识密集的群体， 大学生对旅游目的地的资源优势和文 化积淀较为重视。调查显示， XX 在校大学生，在旅游目的地的选择上，倾向于 亲近大自然的海滨沙滩（ 52 、 42% ）、名山大川 （56 、45

13、%） ，及富于人文历史底 蕴的名胜古迹 （47 、58%）;对于与所在地 XX有较大差异性的江南古镇 （37、XX%） 及园林景观（ 40 、32% ）有一定的热情，这说明大学生日常学习生活的压力较 大，因而渴望在大自然中休闲、放松；而对于主题公园（ 25% ），现代都市（ 13 、 71% ）这类代人工斧凿的旅游项目及相对熟悉的草原沙漠风情（ 23、39）兴趣 较小。亲近自然是大学生选择目的地的一个重要因素。 （三）XX 市大学生旅游时间分析 大学生的闲暇时间比较多， 有足够的可供自由支配的时间， 这为其旅游提供 了时间上的保证调查显示，大学生旅游较多集中在寒暑假（占 33、87% ），其次

14、 为“五一”或“十一”长假（占 33、XX% ）。由于寒暑假及“五一”或“十一” 长假的时间比较集中， 学生出游的时间较为宽裕。 而对于本地游及区内游， 周末 或传统节假日去游玩即可满足需求；从旅游的时间机会来看， XX 大学生的旅游 市场有较大的发展空间，可充分开发。 表 1XX 市大学生出游时间统计表 （四）XX 市大学生旅游消费分析 5A 版优5质 文档 5A 版优质文档 超过 89、52 的学生选择费用来自家长，其他来源为选择费用来自勤工俭 学占 8、XX%、奖学金占 4、03%、助学金占 4、03% 和 2 、42%其他来源。 在出游接受的价格范围这项调查中，选择 50 元以下的学生

15、占 8、87 ，选 择 50XX0 元学生占 33 、XX，选择 XX0200 元的学生占 28、23 ，选择 200 300 元的占 20、97% ，仅有 8、XX的学生认可在 300 元之上。 （五）XX 市大学生出游方式分析 在出游方式上， 70 、16 的学生选择和朋友结伴，选择与家人出游及自助 游的分别占 32 、26 和 31 、45% 。选择其他出游方式占 0、81% 。大学生出游 具有明显的群体性， 更希望与同龄人沟通， 并要求摆脱家长束缚， 进行独立的社 会活动而大部分学生不喜欢随团旅游， 一是因为受经济条件所限， 二是因为旅行 社提供的旅游产品在服务质量、 服务水平上难以满

16、足学生的需要， 针对大学生这 一消费群体的旅游项目极少。 （六）XX 市大学生对于本地旅游资源认知及偏好分析 1、认知分析 对于 XX 及其周边景点的了解程度问卷调查显示， 50 、81% 的大学生曾今游 览过赛罕塔拉公园； 29 、03% 的大学生去过 XX 公园； 15 、32% 的大学生去过 梅力更； 12、90% 的大学生去过成吉思汗陵； XX、48%的大学生去过希拉穆仁 草原或白云鄂博草原； 9、68% 的大学生去过五当召或美岱召； 8、XX%的大学 生去过转龙藏； 7、26% 的大学生去过响沙湾（见图 1）。 图 1 大学生对 XX 及其周边旅游资源认知图 2、偏好分析 在回答问卷

17、中“若以高校为平台， 与旅行社建立合作关系为大学生提供旅游 产品，你更倾向 XX 及其周边那类形的产品”时， 58 、87% 的大学生选择了山水 休闲游；40 、32% 的大学生选择了带有探险、 野外生存性质的露营游； 21 、77% 5A 版优6质 文档 5A 版优质文档 的大学生选择了宗教文化游； 20 、97% 的大学生选择了沙漠体验游； 19 、35% 的大学生选择了 XX 城市景观游； 8、XX%的大学生选择了工业观光游；另有 5、 65% 的大学生选择了其他类型（见图 2）。 图 2 大学生对 XX 及其周边旅游资源偏好图 大学生对于 XX 市周边的旅游资源大学生的认知程度较高， 因此周边的一些 传统的山水风光景区景点，如梅力更、 XX、九峰山、响沙湾还可开辟一些相关 的探险路线和野外生存基地，打造了一系列适合旅游、度假、休闲、探险的景区 景点。对于人文景观如宗教文化，工业旅游等参与性旅游