房地产公司邛崃波尔多商城项目物业管理服务企划书

1、房地产公司邛崃波尔多商城项目物业管理服务企划书1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。成都市英杰房地产开发公司”邛崃波尔多商城”项目物业管理服务企划书成都洁华物业管理有限公司二零零三年七月十六日2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。致 送 函尊敬的成都市英杰房地产开发公司:诚挚的感谢您们, 给予我们这样一次能充分展示自身实力的机会。我公司即”洁华物业”是严格按照ISO9001 国际质量管理体系提供物业管理服务的企业。我们深信, 在成都市英杰房地产开发公司各位领导的支持和关心下 , ”洁华物业”和”邛崃波尔多商城”结合 , 一定能在更大程度上提高楼盘

2、品质 , 确保邛崃波尔多商城健康、 快乐、 自然、 休闲的商业环境 , 确保业主们购置物业保值、 增值。在此 , 我们郑重承诺: 秉承置信”为您想得更多, 让您住得更好”企业理念, 推行”帮助客户, 就是帮助自己”的全员服务标准。倡导”管理严谨化、服务优质化、客户亲情化、理念超前化”并最终形成以”高档物业特征、 优质服务标志、 独具项目特色、 合理收费取向”为核心的物业管理品牌风格。我们根据双方交流精神及所得资料 , 精心制定了此份物业管理企划书 , 希望能凭借英式物管的先进理念 , 结合国内政策法规和客户实际需要 , 利用我们在物业管理过程中积累的丰富经验, 向成都市英杰房地产开发公司提供节

3、约投资、 促进销售、 保证建设质量和方便物业管理等方面的专业化物业管理服务建议。恭请各位领导在百忙之中细阅。顺颂祺祥 !3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。成都洁华物业管理有限公司二零零三年七月十六日4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。郑重申明本企划书内容涉及我公司商业机密 , 仅对有合作意向的成都市英杰房地产开发公司公开。本公司要求成都市英杰房地产开发公司项目经理收到本企划书时做出以下承诺:一、本企划书仅供成都市英杰房地产开发公司高层人士在决策”邛崃波尔多商城”物业管理合作单位时使用。二、 妥善保管本企划书, 未经我公司同意, 不得以任何理

4、由、任何形式向第三方公开本企划书内容。否则 , 我公司将保留因此对我方名誉及经济上可能造成损失的索赔权。三、 若本企划书未被贵公司采纳, 则我方将予以收回。特此申明 !成都洁华物业管理有限公司二零零三年七月十六日目录第一章 物业管理人5资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。1.0为何选择洁华物业- 第 06 页2.0洁华物业概况 -第 06 页3.0洁华物业业绩 -第 08 页4.0企业文化 -第 09 页5.0企业优势 -第 12 页第二章强强携手整合营销1.0参与项目推广 ,促进项目销售- 第 20 页2.0前期工作计划 -第 21 页3.0检讨物业成本 ,节约物业投

5、资- 第 21 页4.0从管理者角度 , 改进设计缺陷- 第 22 页5.0智能系统顾问 -第 23 页6.0会所管理 -第 23 页第三章置信生活星级服务方式1.0管理方式 -第 25 页2.0项目定位 -第 26 页3.0管理范围 -第 27 页4.0管理目标 -第 28 页5.0管理重点 -第 30 页第四章管理架构策划1.0项目技术经济指标 -第 38 页2.0管理架构 -第 38 页3.0管理职能 -第 39 页第五章后勤保障策划1.0管理沟通 -第 44 页6资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。2.0管理培训 -第 45 页3.0管理制度 -第 46 页4.0维修基金 -第 49 页第六章管理费用分析1.0物业管理费用分析 -第 50 页2.0物管月度费