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文档简介

1、公司LOGO合同协议范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期： 年 月 日使用前请先删除标题与文本中的风险告知以及最后的注意事项2021商品房预售合同纠纷起诉状范本 原告：姓名_性别;_出生日期:_地址_身份证号码_联系电话_ 被告姓名：_性别:_出生日期_地址_身份证号码:_联系电话:_ 诉讼请求： 一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_元/天，及其_年_月_日至实际支付之日的利息，暂计至_年_月_日，为_元，以上合计_元 三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。

2、要求按照_元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_元 四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_元(按银行现利率执行)。 五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由 原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于_年_月_日与被告签署了商品房的买卖合同，原告购买被告开发的_地区_花园_楼_门_号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于_年_月_日将首付款人民币_元，于_年_月_日将贷款人民币_元付于被告账户，合计总房款_元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条

3、约定，该商品房应于_年_月_日前验收合格并交付使用，由于被告没有依照_市商品房管理条例合法取得住宅商品房准许交付使用证，导致至今_年_月_日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 依照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“某某市国土资源和房屋管理局”关于发布_年房屋租赁市场指导租金的通知中_区_年住宅房屋指导租金_区_元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自_年_月_日至_ 年_月_日的违约金_元。 此致 _人民法院 具状人：_ _年_月_日 书写民事起诉状的注意事项: 1、原告基本身份信息，提交身份证复印件，被告基本身份信息，信息具体明确，足以使被告与他人相区别，不是很清楚的，可以在起诉后申请法院向公安机关取证。 2、诉讼请求，即请求法院判决的内容。 3、事实与理由 4、证据及来源，证人

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