绿建预评估表

1、绿色建筑预评估表评价阶段设计阶段 运行评价口建筑类型公共建筑居住建筑评价指标节地与室外环 境节能与能源 利用节水与水 资源利用节材与材料资源利用室内环境质 量控 制 项评定结 果满足满足满足满足满足说明评 分 项权重wi0.160.280.180.190.19适用总分1001009080100实际得 分5174565461得分Qi8.1620.7211.212.8311.59加 分 项得分Q8说明总得分2 Q64.38绿色等级一星级二星级三星级评价结果说明本项目为二星级绿色建筑注：1.节能评估均为设计评价，设计评价时，不对施工管理和运营管理2类指标进行评价。2 .绿色建筑分为一星级、二星级、三

2、星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有50 分、60控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。精选文库附录D绿色建筑预评估表绿色建筑评价标准条文分数目前得分建议 深化 或优 化项深化或优化后得分备注编号款项内容款项分数条文总分4.1.1项目选址应符合所在地城乡 规划，且应符合各类保护区、 文物古迹保护的建设控制要 求。控制项满足不满足口满足不满足4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石 流等自然灾害的威胁，无危 险化学品、易燃易爆危险源 的威胁，无电磁辐射、含氡 土壤等危害。控制项满足不满足口满足不

3、满足4.1.3场地内不应有排放超标的污 染源。控制项满足不满足口满足不满足4.1.4建筑规划布局应满足日照标 准，且不得降低周边建筑的 日照标准。控制项满足不满足口满足不满足4.2.1节约集约利用土地。1915容积率1.624.2.2场地内合理设置绿化用地。90绿地率15.91%4.2.3合理开发利用地下空间。60无地下室4.2.4玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2。242非玻璃幕墙建 筑室外夜景照明光污染的限制 符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163的规定。22无夜景照明4.2.5场地内环境噪声符合现行国 家标准声环境质量标准 GB 3096的有关规定。44.2.6在冬季典

4、型风速和 风向条件 下建筑物周围人 行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2；26节地与室外环境类别19除迎风第一排 建筑外，建筑 迎风面与背风 面表面风压差 不大于5Pa ；1过渡季、夏季典型风 速和风向 条件下场地内人活动 区不出现涡旋 或无风区；250%以上可开 启外窗室内外 表面的风压差大于0.5Pa。1427红线范围内户外活动场地有 乔木、构筑物等遮阴措施的 面积；242红线范围内户 外活动场地有 乔木、构筑物等 遮阴措施的面 积 20%超过70%的道路路面、建筑 屋面的太阳辐射反射系数不 小于0.4。22超过70%勺道 路路面、建筑屋 面的太阳辐射 反射系数不小 于 0.4。

5、428场地出入口到达公共汽车站 的步行距离不大于500m,或 到达轨道交通站的步行距离不大于800m39场地出入口步行距离 800m 范围内设有2条及以上线路 的公共交通站点（含公共汽 车站和轨道交通站）；33场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点有便捷的人行通道联系公共 交通站点。33园区入口有便 捷的人行通道 联系公共交通 站点4.2.9场地内人行通道采用无障碍 设计。34.2.10自行车停车设施位置合理、 方便出入，且有遮阳防雨措 施；363自行车停车设 施位置合理、方 便出入，且有遮 阳防雨措施合理设置机动车停车设施。33合理设计地面 停车位； 错时停车向社

6、会开放4.2.11提供便利的公共服务。64212结合现状地形地貌进行场地 设计与建筑布局，保护场地 内原有的自然水域、湿地和 植被，采取表层土利用等生 态补偿措施。33结合现状地形 地貌进行场地 设计与建筑布 局，保护场地内 原有绿化4.2.13下凹式绿地、雨水花园等有 调蓄雨水功能的绿地和水体 的面积之和占绿地面积的比例达到30%39合理衔接和引导屋面雨水、 道路雨水进入地面生态设 施，并采取相应的径流污染 控制措施；3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%34.2.14合理规划地表与屋面雨水径 流，对场地雨水实施外排总 量控制。64.2.15种植适应当地气候和土壤条 件的植物，采用乔、

7、灌、草 结合的复层绿化，种植区域 覆土深度和排水能力满足植 物生长需求；363种植适应当地 气候和土壤条 件的植物，采用 乔、灌、草结合 的复层绿化，种 植区域覆土深 度和排水能力 满足植物生长 需求居住建筑绿地配植乔木不少 于3株/100m2，公共建筑采 用垂直绿化、屋顶绿化等方 式。3总分100415.1.1建筑设计应符合国家现行有 关建筑节能设计标准中强制 性条文的规定。控制项满足不满足口满足不满足5.1.2不应采用电直接加热设备作 为供暖空调系统的供暖热源 和空气加湿热源。控制项满足不满足口满足不满足5.1.3冷热源、输配系统和照明等控制项满足满足节与能能各部分能耗应进行独立分项 计量

8、。不满足口不满足5.1.4各房间或场所的照明功率密 度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准 GB50034中规定的现行值。控制项满足不满足口满足不满足5.2.1结合场地自然条件，对建筑 的体形、朝向、楼距、窗墙 比等进行优化设计。66设计结合场地 自然条件，对建 筑的体形、朝 向、楼距、窗墙 比等进行优化 设计。5.2.2外窗、玻璃幕墙的可开启部 分能使建筑获得良好的通 风。66外窗可开启面积比例大于35%5.2.3围护结构热工性能指标优于 国家现行相关建筑节能设计 标准的规定。105围护结构热工 性能指标优于 国家现行相关 建筑节能设计 标准的规定5%5.2.4供暖空调系统的冷、热源机 组

9、能效均优于现行国家标准 公共建筑节能设计标准GB50189的规定以及现行有 关国家标准能效限定值的要 求。66IPLV值 8.21 优于国家要求5.2.5集中供暖系统热水循环泵的 耗电输热比和通风空调系统 风机的单位风量耗功率符合 现行国家标准公共建筑节 能设计标准GB50189等的 有关规定，且空调冷热水系 统循环水泵的耗电输冷（热） 比比现行国家标准民用建 筑供暖通风与空气调节设计 规范GB 50736规定值低 20%65.2.6合理选择和优化供暖、通风 与空调系统。105.2.7采取措施降低过渡季节供 暖、通风与空调系统能耗。65.2.8区分房间的朝向，细分供暖、 空调区域，对系统进行分

10、区393本建筑在办公和门卫使用了源利用控制；多联机空调系统合理选配空调冷、热源机组 台数与容量，制定实施根据 负荷变化调节制冷（热）量的 控制策略，且空调冷源的部 分负荷性能符合现行国家标 准公共建筑节能设计标准GB 50189的规定；33使用了多联机 系统，可以根据 负荷变化调节 制冷（热）量的 控制，且空调冷 源的部分负荷 性能符合现行 国家标准公共 建筑节能设计 标准GB50189 的规定水系统、风系统采用变频技 术，且采取相应的水力平衡 措施。33529走廊、楼梯间、门厅、大堂、 大空间、地下停车场等场所 的照明系统采取分区、定时、 感应等节能控制措施。55楼梯间采取定 时控制措施，其

11、 余场所分区控 制5210照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034中规定的目标值。84主要房间满足 要求，部分房间 不满足5.2.11合理选用电梯和自动扶梯， 并采取电梯群控、扶梯自动 启停等节能控制措施。3无5.2.12三相配电变压器满足现行国 家标准三相配电变压器能 效限定值及能效等级 GB 20052的节能评价值要求；35水泵、风机等设备，及其他 电气装置满足相关现行国家 标准的节能评价值要求。22排气扇满足相 关现行国家标 准的节能评价 值要求。5.2.13排风能量回收系统设计合理并运行可靠。35.2.14合理采用蓄冷蓄热系统。35.2.15合理利用余热废热解决建

12、筑 的蒸汽、供暖或生活热水需 求。45.2.16根据当地气候和自然资源条 件，合理利用可再生能源。10总分100526.1.1应制定水资源利用方案，统 筹利用各种水资源。控制项满足不满足口满足不满足6.1.2给排水系统设置应合理、完 善、安全。控制项满足不满足口满足不满足6.1.3应采用节水器具。控制项满足不满足口满足不满足6.2.2选用密闭性能好的阀门、设 备，使用耐腐蚀、耐久性能 好的管材、管件；171室外埋地管道采取有效措施 避免管网漏损；11设计阶段根据水平衡测试的 要求安装分级计量水表。526.2.3给水系统无超压出流现象。886.2.4按使用用途，对厨房、卫生 间、空调系统、游泳池

13、、绿 化、景观等用水分别设置用 水计量装置，统计用水量；262按付费或管理单元，分别设 置用水计量装置，统计用水 量。446.2.5采用带恒温控制和温度显示 功能的冷热水混合淋浴器；24设置用者付费的设施。26.2.6使用较高用水效率等级的卫 生器具。10106.2.7采用节水灌溉系统；710在采用节水灌溉系统的基础 上，设置土壤湿度感应器、 雨天关闭装置等节水控制措 施；3或种植无需永久灌溉植物。106.2.8空调设备或系统采用节水冷 却技术。1010使用多联机系 统，多联机式无 蒸发耗水量的 冷却技术，所以 节水6.2.9除卫生器具、绿化灌溉和冷5与源利用节水水资却塔外的其他用水采用了节

14、水技术或措施。6210合理使用非传统水源。156.2.11冷却水补水使用非传统水 源。86.2.12对进入景观水体的雨水采取 控制面源污染的措施；47利用水生动、植物进行水体 净化。3总分90567.1.1不得采用国家和地方禁止和 限制使用的建筑材料及制 品。控制项满足不满足口满足不满足7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受 力普通钢筋应采用不低于 400M Pa级的热轧带肋钢筋。控制项满足不满足口满足不满足7.1.3建筑造型要素应简约，且无 大量装饰性构件。控制项满足不满足口满足不满足7.2.1择优选用建筑形体。99形体规则7.2.2对地基基础、结构体系、结 构构件进行优化设计，达到 节材效果。

15、55对地基基础、结 构体系、结构构 件进行优化设 计，达到节材效 果。7.2.3土建工程与装修工程一体化 设计。1010所有部位土建工程与装修工程一体化设计7.2.4公共建筑中可变换功能的室 内空间采用可重复使用的隔 断（墙）。57.2.5采用工厂化生产的预制构 件。57.2.6采用整体化定型设计的厨房；36采用整体化定型设计的卫浴 间。37.2.8现浇混凝土采用预拌混凝 土。10107.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆。557.2.10合理采用高强建筑结构材 料。10107.2.11合理采用高耐久性建筑结构55高耐久性混节材源利用材与料资材料。凝土用量占混凝土总量 的比例达到5 0 %7212采用

16、可再利用材料和可再循 环材料。10总分8054室 内 环 境 质 量8.1.1主要功能房间的室内噪声级 应满足现行国家标准民用 建筑隔声设计规范GB 50118中的低限要求。控制项满足不满足口满足不满足8.1.2主要功能房间的外墙、隔墙、 楼板和门窗的隔声性能应满 足现行国家标准民用建筑 隔声设计规范GB50118中 的低限要求。控制项满足不满足口满足不满足8.1.3建筑照明数量和质量应符合 现行国家标准建筑照明设 计标准GB 50034的规定。控制项满足不满足口满足不满足8.1.4采用集中供暖空调系统的建 筑，房间内的温度、湿度、 新风量等设计参数应符合现 行国家标准民用建筑供暖 通风与空气

17、调节设计规范GB 50736的规定。控制项满足不满足口满足不满足8.1.5在室内设计温、湿度条件下， 建筑围护结构内表面不得结 露。控制项满足不满足口满足不满足8.1.6屋顶和东、西外墙隔热性能 应满足现行国家标准民用 建筑热工设计规范GB50176 的要求。控制项满足不满足口满足不满足8.2.1主要功能房间的室内噪声 级。63噪声级达到现 行国家标准民 用建筑隔声设 计规范GB50118中 的 低限标准限值 和高要求标准 限值的平均值8.2.2主要功能房间的隔声性能良96隔声达到现行好。国家标准民 用建筑隔声设 计规范GB50118中 的 低限标准限值 和高要求标准 限值的平均值823建筑平

18、面、空间布局合理， 没有明显的噪声干扰；242建筑平面、空间 布局合理，没有 明显的噪声干 扰采用同层排水或其他降低排 水噪声的有效措施，使用率不小于50%2824公共建筑中的多功能厅、接 待大厅、大型会议室和其他 有声学要求的重要房间进行 专项声学设计，满足相应功 能要求。38.2.5建筑主要功能房间具有良好 的户外视野。33主要功能房 间能通过外 窗看到室外 自然景观， 无明显视线 干扰8.2.6主要功能房间的采光系数满 足现行国家标准建筑采光 设计标准GB 50033的要 求。8460%Ra 6 5 %8.2.7主要功能房间有合理的控制 眩光措施；614内区采光系数满足采光要求的面积比例

19、达到60%44内区采光数 满足采光要 求的面积比 例达到60%根据地下空间平均采光系数 不小于0.5%的面积与首层地 下室面积的比例。48.2.8采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。128.2.9供暖空调系统末端现场可独 立调节。88各个房间设有 开关，供暖空调 系统末端现场 可独立调节8210优化建筑空间、平面布局和 构造设计，改善自然通风效 果。1313房间均为明房 间，均为自然通 风8.2.11重要功能区域供暖、通风与 空调工况下的气流组织满足 热环境设计参数要求；474空调房间均已 经过负荷计算 满足要求避免卫生间、餐厅、地下车 库等区域的空气和污染物串 通到其他空间或室外活动场 所。33卫生间设置排气扇8.