开超市分析和投资预算

1、开超市分析和投资预算、商业市场情况分析（一）零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、 超市等调查情况做一总结。（二）同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。（三）该地区的人口规模（四）该地区人均收入状况投资效益分析经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的 预算，现列如下:1、预估营业额 预估日营业额：超市的普遍毛利在20%30%之间，如果你能坚持把毛利降至20 %，那么日营业额达到1500元应该不成问题。预估月营业额:1500 元 X 30

2、 天=45000兀。预估月毛利额:9000 兀。2、每月费用预估房租：2500兀。水电费：500元。人工费：两人，1000 兀。运输费：200元。税：3025元（营业额的5%,加上城建和教育附加）其它办公费：200元。合计:7425 兀。我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方精选文库式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标500 兀。准；如果房租以年付，估计还可再降500元。所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条 的意见，我

3、保证每月的纯利在4500元以上，年利润在 5.5万元二、投资预算方案具体事由于超市的规模有限， 我们的投资额度也不用太高， 项如下：1、首付房租：三个月租金7500 兀。米长的灯箱：500元，防火板:三块540 元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整 修：700元。卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cnX 60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。 墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。 两扇一公分厚落地橱窗，约500元。卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。

4、电路改装：由于是民用电改成商用电， 要和电业局协商，此项费用大概3000元。 其他小物料：大约2、装修：门面:500 兀。3000 兀。窗户:800 兀。人工：一组装修队，10天约需3000元。以上装修费用合计:15990 兀。63、个，约固定资产 立式敞开冰柜：一组约需 15000元。冰柜：两3500元。货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。收款设施：小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。合计:30500 兀。4、开办费用 办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500元。打价器：一个，收款纸、账本等办公用品:

5、签、兀。开业宣传费用:500 兀。兀。合计:3610 兀。500 兀。收款台、椅：200 元。100 兀。店员服装：两套，饮水机：110元。其它杂费:2005005、经营品种 超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）几个种类上万种商品。 本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品:用品、卫生用品。 食用系列:日用系列：3类，化妆品、洗涤8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需 求，相信开花必有结果时!6、铺货款 我们考察过

6、一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们100平方30%米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。 到此，我们超市的投案预算总额为:13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。总结 我们超市的投资近 14 万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。 也许这样的效益 不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、人的根本！想开一家200-300平方

7、米的超市，但是发现城市里大小超市太多了，有的生意不错，有的好像就不怎么样。那么，开超市怎样选店址、有什么讲究呢？位置200-300平方米属于60%在同街道便利店形式，适合开在居住小区附近，小区的入住率要在 上。如果是自有房产可以降低门店运营中的租金风险。前期最后确定500米内如果没有同类型店，那么可以有效提升消费几率 位置近小区入口或者主干道，则能够增强门店的人流量。 准备 开设超市前，经营人需进行小区商圈调查，进行区域人流 分析及购买力预测，根据调查所得结果进行商品定位，以下高度的货架，机、验钞机等也是必备的。门店所需设备和商品种类。 一般情况下，门店需要购置165厘米 方便顾客拿取物品。 另外，冰柜、应急灯、POS 投资投资则要根据实际经济能力和 市场需求设定。20-30平方米便利店需要 4-6万元左右。员工配置可视运营情况，其费用应尽量低于门店月租金， 而门店的租金如此才能保证正常运转。关于手续和执必须低于每日的销售额，然后拿着你的场地照问题第一，租用场地，这肯定是要的啦！证明或租恁合同（和复印件），和你的 身份证（和复印件）到工 商部门申请办理个体营业执照。办好执照再去税务，凭执照副本（和复印件），你的身份证（和复印件），场地证明或租赁合什么的等你熟了以后，一些品牌如果还要搞个电脑收银，那