建筑工程预验收验收会议纪要

1、重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程33 、 34 、 41-45 、52-59# 楼、及 33 、 34# 楼地下室）预验收会议纪要会议时间： 2014 年 10 月 29 日 会议地点：建设方会议室参会单位人员：建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎设计单位：监理单位：何先川、吕德华、田杰、张华兵施工单位：宋小权、秦永东、秦天碧、江涛、燕君、李任杰、董正文 会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程33、34、41-45、52-59# 楼、及 33、34# 楼地下室）预验收。会议主持人：何先川 会议纪录人：刘冬梅 会议内容：会议主持人何先川：首

2、先感谢各单位的领导莅临重庆东海汉辰房 地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（ 33、34、41-45 、52-59# 楼、及 33、 34# 楼地下室）进行预验收，下面请施工单位谈谈验收 情况。施工单位： 本工作位于巴南区炒油场，建筑面积 25025.45m2 。主体结构形式为框架结构， 均为地下一层 （局部为两层），地上三层，共计四层，建筑总高为 15.5m 左右，共计 15 栋。本基础工程、主体结构、二次结构、内外墙装修、铝合金门窗、 室内外给排水、 一期工程所有的挡墙等分部分项已进行了验收， 均为 合格，对前期施工的，质检部门未提介入，现已进行了质量鉴定，均 为合格。所有进场原材料、构配

3、件均有出厂合格证、检验报告，并都 在监理见证下现场抽检，复检报告结果符合标准要求， 分项、检验批 均验收合格。在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下，本 工程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定；工程资料同步、 及时，真实反映现场实际。综上，建筑工程预验收自评合格，提请各单位验收。监理单位：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工 程（ 33 、 34、 41-45 、52-59# 楼、及 33、34# 楼地下室）在施工过 程中我们严格按照监理规划、 细则进行管理， 各个环节质量还是做得 令人满意。 我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控， 以保证 工程质量。根据

4、建筑工程质量验收统一标准，严把原材料检验关，工 程隐蔽验收关，工程质量检查验收关，从实物到技术资料的管理，我 监理部不间断和系统地对工程质量进行监控， 工程质量符合设计要求 及规范规定， 工程资料齐全，与施工进度同步，同意建筑本工程预验 收。设计单位：分部分项质量验收，全过程参与，工程质量较好，符合 设计要求， 施工单位按图纸设计要求及设计变更进行施工， 我们同意本工程预验收。建设单位： 本工程施工过程中， 我们与监理全过程到现场检查指导 工作，工程质量较好，符合验收条件，综合各单位意见，建设方同意 该工程的预验收。质检单位：到会人员齐全，资料齐全，现场质量较好，本次验收由 监理单位组织，程顺符合要求，有效，同意验收。验收各方提出问题需整改；1、阳台、露台地漏堵塞。2、阳台、露台局部有积水现象。3、卫生间防水高度不够。4、厨房烟道，管道防水刷得不规范。5、厨房烟道止回阀未安装。6、室内低窗应安装安全防护栏杆。7、室内楼梯应安装防护栏杆。8、天沟有漏水现象。9、铝合金门窗，室内打胶不到位。10、进户门内外未打收口胶。11、联排采光井未安装防护栏杆。12、外墙面真石漆局部起泡。13、联排外墙面有开裂现象。14、屋面瓦有破损。重庆