2021常见建筑病害

1、常见建筑病害常见建筑病害土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.91概述建筑病害是建筑工程质量事故和质量缺陷 的统称。 由于建筑结构从设计、施工到使用要经历 一个较长时期，而由于施工技术不完善、建筑 所处环境和使用条件的变化以及其他一些人为 或者非人为因素的影响，使得大部分建筑都存 在或多或少的病害。有些病害较轻，对人们的 生活没有产生明显的影响，因此没有引起人们 太多的重视。而有些则比较严重，已经影响了 人们生产和生活的正常进行，给居民造成了财 ggffggfdg土木工程概论 同济大学结构工程与防灾研究所 2006.9 2产损失和精神负担，有时还可能对人身 安全产生威胁，因而引起

2、人们越来越多 的关注。为了大家能够对常见的建筑病 害有个大致的了解，本章节将介绍当前 建筑中普遍存在的病害，并且分析其原 因。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.93建筑病害分类建筑病害分类方法很多，例如按病害 原因、发生时期、造成危害的等级，以及 处理方法等进行分类。这里按病害性质进 行分类，分为以下几种：损伤、裂缝、腐 蚀、冻害、渗漏、老化、倒塌。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.94损伤损伤：指材料制造工艺过程或使用过程 中因荷载、湿度、环境等作用，使材料 的微细结构发生变化，导致材料宏观力 学性能或装饰及使用功能的劣化。土木工程概论同济大学结构工程与防

3、灾研究所 2006.95地震作用下柱子的破坏 施工中柱子的损伤土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.96地震作用下柱子的破坏土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.97裂缝裂缝：指固体材料中的某种不连续现 象，其形态主要表现为“开裂”。 根据裂缝的走向可以把裂缝分为斜裂缝、 水平裂缝和竖向裂缝，根据裂缝的成因 又可以把裂缝分为荷载裂缝和变形裂缝。 常见的裂缝有：地基不均匀沉降引起的 墙体裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、 预制楼板顺缝裂缝、现浇楼地面裂缝。同济大学结构工程与防灾研究所 2006.9土木工程概论8地基不均匀沉降引起的墙体裂缝现象： (1)斜裂缝一般发生在纵墙

4、的两端，大部分裂缝 通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向 倾斜，并由此向上发展。横墙刚度较大，很少 出现这类裂缝。裂缝多在墙体下部，向上逐渐 减少，裂缝宽度下大上小。 (2)窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角 成对出现。沉降大的裂缝在下，沉降小的裂缝 在上。 (3)竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台 处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土 圈梁时，顶层中央竖直裂缝较少。土木工程概论 同济大学结构工程与防灾研究所 2006.9 9地基不均匀沉降引起的墙体裂缝原因： (1)斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不 均匀沉降，使墙体承受较大的剪切力，当结构 刚度较差，施工质量和材料强度不

5、能满足要求 时，导致墙体开裂。 (2)窗间墙水平裂缝是由于沉降、上部墙体等受 到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发 生上下部位的水平裂缝。 (3)房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承 受荷载后，窗台起着反作用，当上部集中荷载 较大时，窗间墙因反力作用变形过大而开裂。土木工程概论 同济大学结构工程与防灾研究所 2006.9 10不均匀沉降引起的窗角墙体斜裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.911不均匀沉降引起的窗台下墙体斜裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.912不均匀沉降引起的窗间墙体斜裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.913

6、不均匀沉降引起的窗角墙体竖向裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.914不均匀沉降引起的墙体竖向裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.915不均匀沉降引起的门角墙体水平裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.916温度变化引起的墙体裂缝现象： (1)八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时横 墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大，两端 小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方 向裂开。 (2)水平裂缝。一般发生在平屋顶屋檐下或顶层 圈梁23皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙顶 部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵、 横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。

7、 (3)女儿墙水平裂缝。女儿墙与顶层(圈)梁接头 处形成水平裂缝。土木工程概论 同济大学结构工程与防灾研究所 2006.9 17温度变化引起的墙体裂缝原因： (1)八字形裂缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙 面上，这种裂缝的产生，往往是夏季屋顶圈梁、 挑檐砼浇筑后，保温层未施工前，由于砼和砖 砌体两种材料线膨胀系数不同，在较大温差下 纵墙因不能自由伸缩而在两端产生八字形裂缝。 (2)檐口下水平裂缝，女儿墙水平裂缝，包角裂 缝，较长的多层房屋楼梯间处休息平台与楼板 接头部位发生的竖直裂缝，产生的原因与上述 原因相类似。土木工程概论 同济大学结构工程与防灾研究所 2006.918温度变化引起的窗间墙裂

8、缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.919温度变化引起的墙体水平和竖向裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.920温度变化引起的窗台墙体水平裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.921预制楼板顺缝裂缝现象： 预制板之间顺板缝通长裂缝，板缝 一般 下部裂，上部楼面不裂，有时上下 全裂。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.922预制楼板顺缝裂缝原因： (1)预制板间的顺缝裂缝主要是板缝砼未达到强 度，就在板面上加荷载所致。或者安装完后就 灌缝，缝内垃圾、杂物未清扫干净，使得砼不 密实，与板粘结差。当受到荷载振动后，强度 未达到的

9、砼被振裂。另外板问缝隙较小，浇筑 砼不密实，加荷后更易造成裂缝。 (2)由于板缝较小，浇筑砼板缝时，为便于灌 浆，一般将砼水灰比加大，极易产生干缩裂 缝，加上养护不善，加剧干缩，更易造成板缝 开裂。 (3)由于不均匀沉降使预制板发生错动土木工程概论 同济大学结构工程与防灾研究所 2006.9 23不均匀沉降引起的预制板间上部裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.924不均匀沉降引起的预制板间下部裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.925现浇楼地面裂缝现象： 现浇混凝土楼面或者地面出现水平或斜 裂缝。 原因： 由于不均匀沉降使得混凝土楼地面产生 较大的竖向剪

10、力。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.926不均匀沉降引起的地面裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.927不均匀沉降引起的楼梯平台板裂缝土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.928腐蚀腐蚀：指腐蚀介质对材料的物理和化学 的破坏作 用。 常见的腐蚀有钢筋和钢材的腐蚀、混凝 土的腐蚀，前者是因为无保护层而暴露 在空气或者水中，后者是由于混凝土处 于有腐蚀性的液体或者砌体中土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.929钢筋严重锈蚀土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.930冻害冻害：指在饱和水或潮湿状态下，因温度正负 变化

11、，使材料内部孔隙中的水结冰膨胀或渗透 膨胀融解松弛，从而反复循环产生疲劳应 力，所造成的破坏。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.931遭受冻害的混凝土构件土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.932遭受冻害后的混凝土变得疏松土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.933渗漏渗漏：指防水工程的漏水、渗水和潮湿。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.934渗水后楼板和墙体粉刷变色土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.935窗台处渗水造成墙体粉刷起鼓和变色土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.936老化老化：指有机

12、高分子材料或制品逐渐失去弹 性，出现裂纹、变硬、变脆或变软、发黏、变 色等现象。 常见的老化为混凝土或者塑料等由于时间长而 变脆。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.937倒塌倒塌：指建筑物整体或局部坍塌。 倒塌一般是由于地震或者爆炸等引起 的，也有的建筑是由于设计存在问题而 使建筑在施工过程中倒塌。土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.938瑞昌地震中倒塌的房屋土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.939唐山地震中倒塌的房屋土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.940唐山地震中倒塌的房屋土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.941正在施工时倒塌的钢结构厂房土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.942正在施工时倒塌的钢结构厂房土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.943地震中倒塌的房屋土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2006.944地震中倒塌的房屋土木工程概论同济大学结构工程与防灾研究所 2