怡馨园英华小区11号楼施工组织设计

1、 华县怡馨园英华小区11#楼施工组织设计 编 制： 吴 海 审 核： 唐明贤 批 准： 赵晓红 华县城乡建设综合开发公司第一项目部二一二年九月施工组织设计内容概要总 工 期：按要求工期500天内完成。总 目 标：优质、高效、安全、文明、低耗。质量目标：合格安全目标：杜绝死亡事故，轻伤事故频率3 。文明施工目标：达到文明工地施工标准要求。工程管理体系：项目法施工。质量管理体系：gb/t190012008质量管理体系要求；iso90012008质量管理体系。qeo方针：树立精品意识；营造洁净环境；遵守法律法规；保障全员安全；持续改进管理；满足顾客要求。主要施工方案及措施：1、模板采用散拼木模板，确

2、保模板和混凝土成型质量，混凝土达到要求的强度后，模板支撑采用早拆体系，加快模板的安装和拆除速度。2、采取一系列有效措施，使混凝土质量达到“清水”效果。3、采取分段流水施工作业，加快施工进度，降低投入成本。4、采用新技术、新产品、新工艺、新材料，确保工程施工质量。目 录编制说明7第一章 工程概况.11 第一节 工程基本概况.11第二节 总平面布置.11第二章 项目管理模式及施工组织机构.14第一节 项目管理14第二节 项目经理部的组成.16第三节 项目经理及项目经理部简介.22第三章 施工部署.23第一节 部署原则. 23第二节 指导思想与工程目标.24第三节 主要材料、购配件计划.27第四节

3、施工现场准备.28第五节 技术准备工作.29第六节 施工流程部署.29第七节 土建与安装工程的配合.30第四章 机械设备配备情况33第五章 基坑支护与桩基工程.34第一节 桩基概况.34第二节 施工机械准备.34第三节 劳动力配备.34第四节 施工工期与质量.35第五节 安全施工措施35第六章 土建施工方案.36第一节 工程施工测量.41第二节 地下室施工方案与技术措施.47第三节 基础砼施工方案.50第四节 主体工程施工方案及技术措施.64第五节 砖砌体工程.66第六节 屋面工程施工流程.71第七节 其他防水工程.71第八节 脚手架工程.81第九节 室内外装饰工程方案.89第十节 门窗安装工

4、程施工方案 92第七章 安装施工方案 93第一节 工程概况94第二节 工程质量创优控制96第三节 施工配合97第四节 施工工艺及质量控制114第五节 工程技术、质量措施117第六节 设备及安装成品保护措施117第七节 设备调试及各专业性能调试118第八章 施工组织及施工进度计划.119第一节 施工进度安排.119第二节 劳动力安排.121第九章 工期保证措施122第一节 组织方面保证措施.122第二节 人力方面保证措施.123第三节 物力方面保证措施.123第四节 技术方面保证措施.124第五节 其他保证措施.124第十章 质量保证措施125第一节 工程质量保证一般措施129第二节 成品保护技

5、术措施130第三节 质量通病的防治133第十一章 施工技术措施.134第一节 冬雨季施工措施137第二节 技术档案管理140第三节 使用新技术、新工艺的可行性141第十二章 安全施工措施142第一节 安全管理目标.142第二节 安全管理网络图142第三节 安全管理制度144第四节 工地机电、安全措施146第五节 临边作业安全防护147第六节 消防管理147第七节 塔式起重机安全技术措施148第十三章 节约成本措施150第十四章 文明施工措施151第一节 创建文明工地的基本内容152第二节 文明工地实施措施162附图： 临时用地表施工进度计划网络图； 场地平面布置图；编 制 说 明本施工组织设计

6、是根据现行国家建筑工程施工及验收规范和目前国家技术水准要求，并结合华县怡馨园英华小区二期工程的实际情况，依据以下文件及规范进行编制：1、国家现行有关建筑设计规范、标准和规定：（1）住宅设计规范gb500961999（2003年版）；（2）住宅建筑规范gb503682005；（3）民用建筑设计通则gb503522005；（4）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；（5）高层民用建筑设计防火规范gb5004595（2005年版）；（6）西安市居住建筑节能设计标准dbj61442007；（7）地下工程防水技术规范gb501082001；（8）湿陷性黄土地区建筑规范gb500252004；（9）屋面工程

7、质量验收规范gb502072002;（10）屋面工程技术规范gb503452004；（11）建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001；（12）建筑玻璃应用技术规程jgj1132009；（13）建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116号文）；（14）建筑内部装修设计防火规范gb5022295；（15）城市道路和建筑物无障碍设计规范jgj502001；（16）外墙外保温工程技术规程jgj1442004；（17）电梯工程施工质量验收规范gb503102001；2、根据签订的设计合同，及其他协议事项；3、岩土工程勘察报告；4、根据甲方确定的方案审批图和设计委托任务书。 5、重庆天字实业

8、集团有限公司陕西分公司的iso9001、iso1400与iso1800环境、质量、职工健康与安全三合一管理体系。在编制本施工组织设计过程中得到本工程建设单位工程技术人员和有关专家的帮助与指导，在此表示感谢。本施工组织设计未编制部分，将根据工程进度和实际需要在施工过程将编制详细的分部分项工程施工技术作业方案，用以指导施工。由于编者水平有限，在本施工组织设计中难免存在不少问题和错误，望各位同仁批评指正。第一章 工程概况第一节 工程基本概况工程名称：华县怡馨园英华小区11#楼地 点：华县少华南路建设单位：华县鸿力房地产开发有限公司设计单位：陕西建筑勘察设计公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研

9、究院监理单位：渭南市建设工程监理中心华县第一监理部施工单位：华县城乡建设综合开发公司第一项目部华县怡馨园英华小区11楼：总建筑面积：22422.89m2，地下室建筑面积1141.54m2，地上建筑面积 21281.35（其中商铺1141.54，住宅18560.61）建筑层数：地下一层，地上一三层为商铺、四十八层为住宅。建筑高度：57.2米（室外地坪至屋面面层）结构类型：剪力墙结构。一、 结构设计做法1、地基处理：地基处理采用挤土夯扩钢筋砼大头桩，桩径500，桩身9.511.5米，砼c25，单桩竖向极限承载力3600kn,桩数共224根。2、层高： 0.00高出水准点1.5米。-1层层高为3.3

10、m，13层商铺层高为4.6m,418层住宅层高为3m。3、砼强度等级：（1）基础垫层混凝土强度等级为c15。（2）桩台、地下室底板、地梁c35。 （3）地下室侧壁、覆土区顶板c35、p6。 （4）楼梯、楼梯构造柱c25。 （5）次要构件过梁、窗台板c25。 （6）剪力墙、框架柱c35。 （7）梁、板c35。 （8）墙体：地下室墙为混凝土墙240厚，水、电、通风井为120厚，填充墙为240厚非承重空心砖，m5.0水泥砂浆；+0.000以上墙体为240厚加气混凝土墙。二、建筑做法建筑做法采用陕09j01，其主要做法如下：台阶：全部为花岗岩台阶。散水：全部采用细石混凝土散水。室外坡道:全部采用花岗岩

11、条石坡道。外墙：面砖外墙面。地面：商铺及电梯前室铺地砖地面；地下室设备用房水泥砂浆地面；地下室为混凝土地面。楼面：商铺及电梯前室铺地砖地面；住宅楼梯间水泥砂浆楼面；其他楼梯间铺地砖楼面；卫生间、厨房铺地砖楼面（有防水）；机房、设备间水泥砂浆楼面（有防水）。踢脚：铺地砖楼面、地面为铺地砖踢脚；混凝土地面为水泥踢脚。内墙面：公共走道及前室为乳胶漆墙面；卫生间、厨房为釉面砖（瓷砖）防水墙面；水、暖、电设备用房为吸声墙面；其余为混合砂浆墙面。顶棚：地下室顶板为板底下粘钉30厚阻燃挤塑保温板；其余为板底抹混合砂浆顶棚。屋面：十六、十八层屋面（上人屋面）为铺地砖面层屋面；二层及楼、电梯间屋面为水泥砂浆面层

12、屋面。油漆：木材面、金属面均为调和漆。门窗概况：地下室门采用防火门，其余门由用户自理；窗有塑钢窗。三、施工范围华县怡馨园英华小区11#楼工程施工图所涉及的全部工程内容，但下列工程建设单位另行招标或指定分包：电梯系统的采购和安装及部分分项工程。按华县怡馨园英华小区11#楼工程施工合同的条款，我公司作为总承包单位，对其它分包工程进行全过程管理。第二节 总平面布置一、 施工临时设施布置本工程位于华县少华南路，详见施工平面布置图。二、 垂直运输机械的布置本工程布置qtz（63）5610型塔吊一台，垂直运输选用一部施工电梯，最大起重量6t，具体位置见施工平面布置图。三、 现场临时供电供水在整个工程施工阶

13、段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置标准配电房，用电采用三相五线制，埋地敷设；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每两层设一个配电箱。施工用水在生活区、门卫等处设置水龙头。具体详见后附施工平面布置图。第二章 项目管理模式及施工组织机构第一节 项目管理 根据业主招标要求，华县怡馨园英华小区11#楼工程采用总承包管理机制，我公司将按照多年来积极的成功管理经验运作管理该项目，形成以项目经理为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总承包管理机制。同时，华县怡馨园英华小区11#楼工程项

14、目部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障；社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化社会生产要素。 严格按照iso9001、1400、1800模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和电脑辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标以及对业主的承诺。 为规范该项目的管理工作，项目部将严格执行公司颁布的项目管理手册、程序文件、质量保证手册和环境与安全管理体系等。一、分包管理我公司作为总包单位，为实现公司在工期、质量方面对业主的承诺，保证工程正常运转，在施工期间特采

15、取如下措施：1、总包合同中明确了总包对质量、工期的责任，因此在施工中要加强对各分包的管理。2、总包和分包签订具有法律效力的合同，以合同为依据对分包进行管理和控制，为最终实现质量、工期目标提供法律约束。3、在施工中和业主指定的分包，社会专业分包密切配合，提供良好服务。4、搞好工作关系，并派专人协调各分包之间的工作，一切从工程出发，积极作好各项工作，实行总包统一协调和管理。5、定期召开由各分包参与的生产例会，及时解决施工中出现的各种问题。6、施工组织机构见附图。二、公司对现场工作的保障作用华县怡馨园英华小区11#楼工程在管理上我公司要求各项管理要素在项目部都能落实到具体的责任部门和人。项目各部在业

16、务上接受公司各职能部门的指导和监督，日常工作受项目的统一领导，项目部代表公司全面履行项目合同。对华县怡馨园英华小区11#楼工程的现场施工保障在以下几个方面进行全面控制：1、施工合同管理：公司每月对项目履行情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出要求和解决方法。2、资金管理：公司凭借集团自身实力，在资金方面为本项目提供有力的保障，同时监督在本项目的资金使用情况。3、工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。4、劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。5、

17、工程料具管理：公司指定材料和各供应商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。6、机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。7、质量控制：公司要求华县怡馨园英华小区11#楼工程项目部严格按照公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动。公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的分项提出整改和处罚。8、工期控制：公司每月对本项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目部搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。9、安全生产管理：公司每月

18、对安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。三、作业队伍、施工班组的组织与安排1、作业队伍的简介： 混凝土班、钢筋班、木工班、安装班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司编制人员，且选择曾在近几年参与创出省优质工程的施工班组编入项目部机构。职工技术稳定、水平高，职业道德良好，且善打硬仗。2、施工班组的安排及配备（1）基础施工阶段：配备 2 组钢筋工、2 组木工、2 组砼工、2组普工及 2 组瓦工、1 组防水工、1 个专业预埋预留安装班组。（2）主体施工阶段：配备 2 组钢筋工、2 组木工、2 组砼工、2组普工及 2组瓦工、1 组防水工、1 个专业预埋预留

19、安装班组，各班组分块进行作业。（3）装饰施工阶段：配备 2 组普工、2组粉刷工、2组瓦工、1组防水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉刷工和外粉刷工，独立开展施工，有关部门限定的专业分包单位在建设单位书面认可后进场施工。（4）室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备专业人员。从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均为相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施 工质量与施工进度。第二节 项目经理部的组成一、配备原则1、华县怡馨园英华小区11#楼工程项目部设在华县少华南路，我公司结合在多个大型项目建设中取得的成功经验，选派优秀项目经理为核心的项目班子，采用中青年

20、结合的方式组合项目班子成员以及各种施工队伍。 2、在施工中，建立起在业主协调管理下的项目经理负责制，并在项目部内设置直线职能制，从施工计划安排、供其工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理，全面、有效控制本工程的施工进度、质量、文明施工。顺利完成即定目标。 二、配备情况 1、管理人员的配备情况详见下表：华县怡馨园英华小区11#楼工程项目部主要管理人员一览表序号职 务姓 名职 责1项目经理赵晓红全面负责项目部工程施工质量、进度、安全、检查管理。 2技术负责人薛建设负责工程技术管理和协调工程技术问题3施工负责人吴 海负责工程质量的检查、复核、验收4质量负责人唐明贤负

21、责各栋号、工种技术交底，质量评定5安全员邱 骏负责安全、消防管理、资料7施工员孙 旋负责砼、钢筋、木工、主楼定位、放线、抄平及砌体工程9资料员蒋俊妮技术资料收集、整编，材料送检、记录。10预算员吴少林负责预算、核算、计划11机 电王 洪负责机修、临时用水、用电12材料员邱 骏负责材料采购及管理13木工班组长廖大友负责模板施工14钢筋班组长唐朝军负责钢筋施工15砼班组长陈建武负责砼施工16安装班组长王学平水电安装施工17塔吊班组长吴 倩塔吊起重负责人2、项目施工技术工人配备情况 本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程的施工工人的平均等级为4级，劳动力技术工种资源配置情

22、况详见第七章第二节劳动力安排。第三节 项目经理及项目经理简介一、 项目经理简介项目经理简历表姓 名赵晓红年 龄46学 历职 称二级建造师职 务项目经理拟在本合同任职项目经理毕业学校主要工作经历时 间参加过类似项目担任职务发包人及联系电话2010年华县怡馨园英华小区一期工程项目经理项目经理二、 项目部的主要特点1、以业主的利益、企业的信誉高于一切的责任感指导项目部的日常工作，从材料采购、施工过程管理保修服务，我职工都严以律己，密切配合，在争创优质工程，坚持文明施工的基础上，努力为业主缩短工期，降低成本。2、管理操作队伍知识结构高，实践经验丰富，管理队伍基本持有工程师、助理工程师职称，管理人员全部

23、持证上岗，土建、安装等各专业均有工程师作技术把关，并坚持“走出去、请进来”的方式，不断学习新知识、新工艺、新技术。每支工程项目都坚持一流管理、出一流精品。3、推行“制度化、规范化、科学化”管理；完善制度，规范管理，坚持文明施工；管理严谨科学，提高工程质量，坚持安全生产，受到了省、市监督站及有关部门领导的好评。 三、管理人员职责1、项目经理职责（1）认真贯彻国家和上级的有关政策法规、公司规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主、监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的完成。（2）组织编制施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。（3）根据公司（季

24、）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。（4）科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。（5）组织制定项目部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。（6）严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。（7）对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。（8）在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子

25、成员和施工班组的权利。（9）有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。（10）有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。2、技术负责人的职责（1）负责贯彻执行国家的技术规范、标准和上级的技术决定、制定以及施工项目的技术管理制度。（2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、业主及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。（3）组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。（4）经常检查工程技术档案资料的管理情况。（5）监督检查施工记录、材料试验记录及施工试

26、验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。（6）组织好接到工程后的第一设计交底，并做好对各专业交叉较多，设计要求较高的复杂部位的交底。（7）工程竣工后，组织项目部技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。（8）监督隐、预检的实施执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。（9）处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在总工程师领导下具体处理本工程质量问题。 （10）开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术

27、难题。（11）组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。3、施工负责人和施工员的职责（1）认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。（2）参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。（3）切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。（4）定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。（5）组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，

28、落实保养措施。（6）协调各工种的衔接及各职能的管理，保证施工项目按质按期交付使用。（7）不得安排无证人员进行特种作业。（8）参加半月一次的安全检查并做好整改工作。4、质量负责人和质量员职责（1）向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。（2）及时进行隐蔽工程验收并及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。（3）对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。（4）组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。（5）对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。（6）负责对砂浆、砼试块的及时制作

29、、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。5、预算员职责（1）认真学习掌握国家和陕西省工程预决算的政策法规和综合定额。（2）及时提供本工程施工进度所需要的各种材料、工程量的准确数据。根据建设、设计、监理等部门的修改意见或方案，及时办理有关材料、工程量等签证和洽商记录。（3）及时统计本工程年月产值，并报上建设、监理及我公司业务部。（4）做好各班组及其他人员的工作量核算工作。6、安全负责人职责（1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。（2）参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。（3）经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施

30、。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。（4）负责对职工进行安全生产的三级安全教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。（5）正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。（6）负责对现场安全设施的检查验收，指导维护工作。（7）督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。（8）参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。7、材料员职责（1）遵纪守法，拒腐、抵歪风。（2）及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比

31、运距、算材料的价格”。（3）根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。（4）配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。（5）及时提交有关的材料质量证明。（6）根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。8、资料员职责（1）根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。（2）及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。（3）协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。（4）及时督促并配合质量员、班组长，做好分项，分部工程的质量评定记录等。（5）认真做好隐检记录，必须

32、与工程进度同步。（6）所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。（7）负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。9、各班组长的职责（1）按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。（2）监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。（3）组织班组进行自检、互检和交接检验工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。（4）负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。（5）认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。（6）搞好安

33、全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。（7）组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自自动机械、电气、架子等设备。（8）经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。（9）发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。（10）有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。10、财务负责人与出纳职责（1）工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行账户，一经、查实吊销账户。（2）项目部的出纳人员应妥善保管好

34、现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。（3）正确编报财务报表和统计报表。（4）在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。（5）建立责任成本管理责任制，项目责任成本核算范围，制订项目部责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。（6）发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发现视情节轻重严肃处理。（7）任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。第三章 施工部署针对本工程质量要求高，工程量大等特点，特制定以下切实可行的施工部署：第一节 部署原则在施工过程中，合理的

35、布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间、争速度，科学组织交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成施工任务。第二节 指导思想与工程目标1、 指导思想 我公司针对本工程的指导思想是： 注重过程，多创精品；持续改进，顾客满意；化害为利，综合利用；绿色工程，保护环境；遵规守法，以人为本；预防为主，安全第一，按照gb/t19000-iso9001质量管理和质量保证、iso1400、1800环境与安全管理体系等系列标准，建立工程质量保证体系，

36、选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质、高速地完成本工程的施工任务，争创陕西省一流水平的工程。 2、质量目标 作为施工企业来说，质量就是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行iso9001、1400、1800程序文件和质量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，努力将本工程建设为一流精品工程。3、

37、工期目标本工程计划主体部分总工期730日历天，各主要分部分项工程进度控制计划详见附图。 4、文明施工的目标 文明施工、安全生产是建筑企业对外形象的重要窗口。针对本工程的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落实到实处，做到不扰民，保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生，本工程的文明施工目标是确保达到市级文明工地。

38、5、 技术进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势。采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，争创陕西省新技术新工艺应用示范工程。6、 环境保护目标我公司在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，合理安排施工时间，避免施工机械影响交通。自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围的环境卫生，保证周边居民正常生活秩序。第三节 主要材料、购配件计划华县怡馨园英华小区11#楼工程的施工中，材料消耗量大，品种繁多，要创出优质工程，必须有优质的材料，和操作工人的精湛技术才能铸造精品，所以做好施工材料

39、的及时供应、保管和使用对确保质量具有重要意义！鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：1、 施工进度要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供给的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。2、 材料进场入库台帐：建立材

40、料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量是否已进行验收等内容。并且积累各材料的质量保证书，及时的提供给项目资料管理员，真正做到分层把关。 3、材料颁发：建立领用材料小票制度；做到合理使用领用小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。主要材料供应计划根据基础、主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、安装等的用量来安排的，根据各部的计划用量合理安排材料进场，做到统筹安排，合理利用资金，采购材料适当提前，并经业主和监理认可，不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。4、材料质量的

41、控制：（1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。（2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度关系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。（3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料的验收，严把材料质量关。（4）材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。a、对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如果不具备或检验证明有影响时，应补做

42、检验。b、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。c、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派人负责进行抽检。d、按照建筑材料质量标准与管理规程进行材料质量抽样和检验真实反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。e、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。5、重视材料的使用认证，以防错用不合格的材料。a、对主要装

43、饰材料及配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设设备清单是否符合设计要求。b、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。周转材料一览表序 号名 称规格型号单位数量1钢管483.5t2002九夹板930186080003木料6080m32304安全网1500500036005脚手片块4300第四节 施工现场准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，我们拟在施工准备期间

44、完成如下工作：一、施工现场部署1、在施工队正式进场后，对施工现场做好混凝土地面，作好基坑周边维护。2、临时设施p1：电动机总容量，k1取0.7；p2：电焊机总容量，k2取0.6；p3：室内照明，k3取0.8；p4：室外照明，k4取1.0；p5：食堂照明和生活用电，k5取0.8；本工程现场临时用电负荷如下：p1=486kwp2=298kwp3=20kwp4=10kwp5=10kw故：p=668kw，现场需要提供670kw的最大供电容量，可以满足使用要求。（1）临时设施的搭设按照施工平面布置图布置。（2）按照文明工地要求，本工程实行封闭施工。根据本工程的实际情况来制定创建文明工地的强有力措施，具体

45、措施详见后面的第十一章。二、施工水电准备1、施工用水 本工程的临时用水由业主方负责在工程开工前接至施工现场，我方根据业主提供的供水干管，作为施工用水干管分出支管引入施工现场和生活区，解决现场施工、消防、生产和生活用水。2、施工用电根据本工程的情况，选用的机械设备来计算本工程需要的施工用电（见后附表主要机械设备表）。用如下公式对临时用电计算如下：p=1.08（k1p1c0sk2p2k3p3k4p4k5p5）式中：p：高峰时用电量，c0s取0.75；三、机具设备投入本工程采用商品混凝土，拟采用一台塔吊，一台人货两用电梯。详情见后第四章附表主要施工机械设备计划表。四、 劳动力的投入本工程的劳动力的投

46、入采用曾创过省优质工程的施工班组来进行，劳动力的投入的安排详见第七章第二节劳动力安排。第五节 技术准备工作一、熟悉和审查施工图纸1、认真检查施工图纸是否完整齐全，内容是否符合工程施工规范。2、各专业技术人员尽快熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑、结构与安装是否一致等。3、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。二、各项资料的调查分析1、根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，看是否采取特别的措施。2、开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行

47、调查分析，如三大材的价格、交通资源、工程协作单位的施工能力等。3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。4、按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。第六节 施工流程部署一、流程施工本工程拟采取先地下后地上、先结构后装饰的方法。根据本工程的特点分四个施工阶段：即地下室结构施工阶段；主体施工阶段，安装施工阶段与扫尾施工阶段。其中安装施工与以上各施工阶段进行交叉作业。因此本工程的施工需要精心安排施工流水节拍，注意控制施工节点，合理分配劳动力，避免窝工、怠工现象产生。第七节 土建与安

48、装工程的配合一、预埋预留预留人员按预埋图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。二、暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合暗设箱、盒、电管安装随土建墙体施工进行。三、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留空，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。四、灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后在装箱盖面板。五、管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼垂度及距离要求，土建应预先提供某

49、层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。六、浇砼前，安装应做好留洞、留管并打压试验接地连接扁钢焊接检验，应有浇砼通知书，书面上签字方可浇砼。七、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。八、成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。不得随意取走预埋管道的管堵。第四章 机械设备配备情况根据本工程部署及进度计划，经本公司组织人员研究，决定本工程施工机械选用下表所列设备，具体位置见施工总平面图。为确保本工程机械设备及设施的保障，在严格遵循本企业iso9001、1400、1800体系程序文件、作业指导书之外，采取以下措施：1、建立精干有力的机构，项目部设立专职机械保障工二名，公司在机械方面对项目部予以全力支持；2、注重施工设备的使用与维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理，大型及特殊施工设备必须由持证人员操作，设备使用、维护均由专业技术人员负责，并依据程序文件按时填写各项文字资料，以便项目部与公司随时掌握设备的状态；3、本工程施工量较大，工期短，要求高，必须配备大量、充足