房地产质量检查评分表

1、质量检查评比表项目工程质量管理月度检查评分表（一）项目名称：检测人员：年 月 日序号检查项目扣分标准应得 分数扣减 分数实得 分数1基础工程施工阶段1、 基坑开挖未按规定分段分层控制，开挖的基坑工作面未与支护工程形成有机搭接，扣2分：2、软土基桩挖土，未在打桩完成后间隙合理时间，未对称挖土，土体咼差超过0.8米，扣3分；3、 回填土料不合格，夯实密实度达不到要求，扣2分；4、地下室出现多处裂缝，露筋，大面麻面，蜂窝，抗浮措施存在 施工质量问题，扣3分5、 后浇带部位保护措施不规范，钢筋变形、锈蚀严重，扣2分；6、天然地基基坑四周无排水沟.无集水坑及抽水泵，扣 1分：7、 地下室穿墙螺杆孔未进行

2、专项封堵或封堵质量不合格，扣1分；8、 地卜室防水工程质量不合格或其成品保护不到位，扣1分；9、 其他违反工程建设强制性条文的问题，扣1-5分。202主体工程施工阶段1、 模板质量较差，拼缝不严且翘曲严重，扣4分；2、钢筋制作不规范，锚固长度不满足要求，钢筋锈蚀严重，板负筋被弯曲严重，支撐筋或底筋漏筋，扣4分；3、 混凝土构件出现严重麻面，蜂窝，露筋、裂缝等冋题，扣4分：4、 未桉规范设置沉降观测点，无沉降观测记录的，扣2分；5、 混凝土楼板厚度、板面标高、平整度控制超标，扣3分；6、未经砌筑样扳确认就大面开始砌筑施工的，施工面及施工逬度 未能有效控制的，扣 3分；7、 砌筑工程施工达不到相关

3、规监和图纸耍求的，扣1-5分；8、 水电安装预埋施工达不到相关规范和图纸要求的，扣1-5分；9、 其他违反工程建设强制性条文和验收规定的问题，扣1-10分。403装饰工程施工阶段1、 楼梯、阳台栏杆水平及竖向间距超过设计值，楼梯休息平台宽度不够，扣4分；2、门窗周边、厨卫间以及有防水要求的地面和外墙出现渗漏的，扣4分；3、 楼地面、墙面、天棚找平层空鼓、开裂严重，扣4分；4、 屋面、天沟坡度不符合要求及开裂，扣2分；5、 上人屋面女儿墙咼度及防攀爬措施不符合规范，扣2分；6、 门窗安装质量不合格，安装后有较严重损坏，扣4分；7、给排水、电气、燃气安装施工达不到相关规范和图纸要求的，扣1-10分

4、；8、 其他违反工程建设强制性条文和验收规定的问题，扣1-10分。40项目工程质量管理月度检查评分表（资料）项目名称：检测人员：年 月 日序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1策划管理1、 未根据项目的发展目标及时编制项目发展纲要，扣4分；2、 未根据项目发展和监理规划及时编写建立细则，扣3分；3、 未对相应技术管理人员进行监理细则书面交底，扣3分。102组织管理1、 未制定项目部的管理组织架构和相应管理人员的管理职责，扣5分；2、 未根据项目的发展及管理人员的变更调整人员的分工及职责，扣2分；3、 未对管理人员日常工作进行检查、指导和考评，扣3分。103施工组织设计管理1、 未对承包

5、商的施工组织设计进行评审，扣3分；2、 未督促承包商施工组织设计向施工班组进行交底，并将交底文件存档，扣5分；3、 未对施工进行监督检查，对违反施工组织设计的行为无处理措施，扣2分；4人、机、料管理1、未对承包商的相关主要人员资格（如项目经理、技术负责 人、质检人员、测验人员、焊工、安全员等）进行审查，扣5分；2、 未对承包商进场的施工设备进行审查，扣5分；3、 未对承包商进场的原资料、设备进行审查并送检，扣5分。155施工工艺管理1、对关键的施工工艺，未督促施工方提交施工方案，审核后向施工层交底，扣 5分；2、 对关键的施工工艺，未坚持样板先行制度，扣5分；3、 对关键的施工工艺未实施旁站监

6、理，无旁站记录，扣5分。156质量控制措施及落实情况1、 未及时组织图纸会审，隐蔽验收及竣工验收，扣10分；2、未对砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等实施工作面检查、 移交控制等措施，扣 5分；3、 未对地下室工程、转换层工程等组织专题技术会，扣5分；4、存在重大安全事故隐患，扣 10分。307质量事故处理1、未对施工中出现的质量事故，及时组织质量事故专题会议， 扣5分；2、 未米取相应措施避免事故的再度发生，扣5分。10项目安全文明施工管理月度检查评分表（一）序号检查 项目扣分标准应得 分数扣减 分数实得 分数1基坑支护1、 超过2m深的基坑无临边防护措施或支护措施不符合要求，扣3分；2、 坑边

7、堆料不满足规范规定的距离要求，扣1分；3、 未按规定进行基坑支护变形监测和周边沉降观测，扣2分；4、 其他影响基坑稳定和安全的问题，扣1-4分。102钢管脚手架1、 未设扫地杆、剪力撑或其设置不符合规范要求，扣3分；2、 架体通道的坡道、支撑及卸料平台的设置不符合要求，扣2分；3、 其他影响脚手架安全的问题，扣1-5分。10检测人员:项目名称:年 月 日3三宝四口1、 现场施工不戴安全帽，高空作业不系安全带，扣2分；2、 外架挂网不符合规范要求，扣2分；3、 井孔、阳台、楼板屋面等临边防护或防护不严，扣2分；4、 其他不符合相关安全规定的问题，扣1-4分。104施工临时用电1、配电箱与开关箱管

8、理，随意放置，未关门上锁并采取相关保护措施， 扣2分；2、 电线老化、破皮未包扎，随意拖地、浸水，线路过道无保护，扣2分；3、 配电室、发电机室安全保护措施不到位，扣2分；4、 其他违反临电使用安全的问题，扣1-4分。5施工井架1、断线保护、吊篮停靠、超高限位、防滑脱、避雷等装置不符合相关规范 的要求，扣4分；2、 缆风绳不使用钢丝绳，磨损、断丝达到报废要求，扣2分；3、 其他影响井架使用安全的问题，扣1-4分。106施工电梯1、 限速器及上下限限位装置未按要求设置及检测，扣3分；2、 无限载标志牌、载重超过规定荷载、未按规定安装配重，扣2分；3、 其他影响电梯运行安全的问题，扣1-5分。10

9、7起重吊装1、 起重机无超高和力矩限制器，结构吊装未设置防坠落措施，扣5分；2、 其他影响起重安全的问题，扣1-5分。108施工机具1、 传动部位防护罩、保护接零、漏电保护器不到位，扣2分；2、 搅拌机无防雨棚或作业台不安全，扣2分；3、 各种气瓶标识、摆放、隔离不符合要求，扣2分；4、 其他违反机具使用安全规定的问题，扣1-4分。109文明施工1、现场未按规定设置大门、围墙、门卫和“五牌一图”，扣2分；2、未按规定进行场地硬地化，未在出口处设置洗车池，未按规定设置排 水设施，扣2分；3、 现场资料堆放混乱，垃圾未堆放在规定位置并及时组织外运，扣2分；4、 生活区与现场分区管理未达到指定要求，

10、扣2分；5、 其他违反文明施工规定的问题，扣1-2分。1010防火设施1、 施工现场、生活区、办公区灭火器配置数量不足或失效，扣5分；2、 其他防火措施和设备不到位，扣1-5分。10项目安全文明施工管理月度检查评分表（二）序号检查项目扣分标准应得分数扣减分数实得分数1安全生产责任制1、 未建立安全责任制、未及时调整安全管理组织架构，扣5分；2、 未对管理人员的安全责任制定考评细则，无考评记录，扣5分；102目标管理1、 未制定安全管理目标、未对安全责任目标进行分解，扣5分；2、 无责任目标考核规定，考核办法未落实，扣5分。10检测人员:项目名称:年 月 日3施工组织设计1、对施工组织未进行安全文明措施的评审，扣5分；2、 未对施工组织设计中的安全文明施工措施情况进行检查，对不符合的问题无处理意见，扣5分。104分部分项工程 安全交底未督促承包商对工人进行安全技术交底，无书面交底记录，扣5分。55安全检查 及落实情况1、 未按安全文明施工管理制度进行检查，无安全检查记录，扣5分；2、现场存在重大安全隐患，扣 10分；3、检查发现安全隐患后，未下发整改通知单，未对整改情况进行 跟踪封闭，扣5分。206安全教育1、未制定安全教育制度，扣 5分；2、 新员工到项目部后，未进行安全教育，扣5分。107安全防护配置未给所有员工发放安