商业综合区项目屋面施工方案

1、目 录一、工程概况2二、编制依据3三、施工总体安排3四、施工方法及工艺5五、技术质量保证措施14六、安全文明施工措施16七、环境保护措施16八、成品保护措施.161、 工程概况本工程为大兴区西红门商业综合区一期项目，位于北京市大兴区西红门镇。各主要参建单位如下:建设单位北京盛玺置业有限公司监理单位北京希地环球建设工程顾问有限公司设计单位中国建筑技术集团有限公司勘察单位中航勘察设计研究院有限公司施工单位北京大唐首邑建筑集团有限责任公司该项目地块南北长256米，东西长200米。一期项目整体建筑群由8栋塔楼组成，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、a座和b座办公楼，总建筑面积186899。其中我

2、公司施工项目有4#、5#、6#、b座办公楼共计4栋主楼及4#和5#楼之间的裙房，主楼建筑高度约75.85米。结构形式为框架-核心筒结构，地下2层，地上18层。原设计屋面为种植屋面（10j301种顶3做法），找坡层采用轻集料混凝土，坡道为2%；防水层为4mm耐穿刺改性沥青防水卷材+4mm改性沥青防水卷材，上返女儿墙高度为350mm，收头为压条收头；屋面保温层采用60mm厚ztc泡沫玻璃保温板；主楼屋面排水采用有组织内排水，机房屋面采用有组织外排水至主楼屋面。根据业主使用要求屋面做法改为上人屋面，具体做法如下图，其中轻集料混凝土找坡层和泡沫玻璃保温板统一改为yt发泡混凝土材料，找坡层和保温层合二为

3、一，简化保温层施工工序，与混凝土屋面结合成一个整体。该做法即满足原设计节能要求又比传统做法施工方便，工期短，有利于保证质量和工期。二、编制依据1、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2006）2、建筑工程施工质量验收统一标准（gb503002002）3、屋面工程施工质量验收规范（gb502072012）4、屋面工程技术规范（gb50345-2012）5、泡沫混凝土（jg/t 266-2011）6、建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）7、泡沫混凝土屋面保温隔热建筑构造（07zt1205）8、华泰泡沫混凝土保温屋面及楼面（08bjz16）三、施工总体安排1、施工准备（

4、1）图纸及相应规范施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是对于特殊部位的处理，做到在施工中重点突出。（2） 机具配置表 机具名称规格数量用途发泡搅拌机ht-60型1混凝土发泡泡沫混凝土输送泵ht-40型1输送混凝土泡沫混凝土输送管输送混凝土磅秤1手推车6集料箱1靠尺3专用检测工具2棕扫帚普通25把清理基层扁铲15把清理基层粉笔 灰线2做标识用钢卷尺5米5把度量尺寸皮卷尺30米2把度量尺寸改性沥青防水卷材4mm厚4000喷灯10个（3）施工条件a、屋面结构层施工完毕。b、屋面结构层中各种设备基础、预埋管件及排烟管道等安装完毕并验收合格。c、做好各种高差，标高控制

5、点，控制线和坡度分水线，并验收合格。d、屋面结构表面应平整，干净。（4）采用材料a、发泡剂ht2泡沫混凝土以热聚物表面活性剂为有机胶结料的聚合物，通过发泡机的发泡系统，将发泡剂充分发泡。b、水泥为强度等级32.5级矿渣硅酸盐水泥。c、粉煤灰选用、级粉煤灰，并应符合相关标准的要求。d、水，符合混凝土拌合用水标准（jgj63-89）的规定。（5）防水卷材：进场后要按规定取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：每10000为一个检验批，不足10000按一个检验批计算；将试样卷材切除距卷头2.5米后截取1.0米长的两块作为试件。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，在外观验收合格的卷材中，

6、任取一卷作物理性能检验，若物理性能有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该批产品为不合格。（6）施工顺序由高到低进行，即先机房层屋面后主楼屋面。4、 施工工艺及方法（一）发泡混凝土1、发泡混凝土施工工艺流程：按设计要求，通过试验确定配合比 在泡沫瓶中加入泡沫剂和水水及外加剂加入搅拌机搅拌干粉料加入搅拌机搅拌加压形成泡沫晶体标高控制，拉线找坡混合搅拌形成ht轻质增强泡沫混凝土将ht轻质增强泡沫混凝土铺在施工部位表面按要求抹平浇水养护验收2、施工方法（1）配制泡沫浆体，根据ht2型泡沫混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体。（2）拌制水泥浆，按

7、设计选用的泡沫混凝土型号，先将定量的水加入搅拌机，再将称量好的水泥、粉煤灰等添加料投入搅拌机内搅拌，时间不少于2分钟。（3）将预发泡沫倒入水泥浆体的搅拌机，搅拌约6分钟，使水泥泡沫浆料达到均质化要求，即可进行现场直接浇筑或泵送浇筑。预拌好的水泥泡沫浆料应在4小时内用完。3、施工工艺（1）基层处理：屋面层钢筋混凝土板面必须清扫干净，无松动、空鼓、起砂掉灰等现象。（2）浇捣泡沫混凝土a、将泡沫混凝土中预埋件、预留孔（水管、排水孔等）在浇筑泡沫混凝土前做好，严禁在浇筑后在保温隔热层上凿孔打洞。b、按设计选定的保温层厚度，设定浇筑面标高线，按照设计要求进行找坡，i2%，最薄处60。c、浇筑泡沫混凝土，

8、浇筑面应做到平整，采用分区逐片浇筑的方法，用模板将施工面分割成若干个小片，逐片施工。浇筑达到标定高度后用尺杆刮平。12小时后进行保湿养护，养护时间不小于36小时。（3）浇筑后处理在浇筑后应注意观察浆体下沉速度及高度，出现塌陷处，应及时补充浇筑。4、施工要点（1）按照施工图纸设计要求，测定设置标高控制点（3m/点），周边女儿墙上弹出控制线。（2）搅拌ht泡沫混凝土时，应先加水后加干料，待浆料拌料成稠糊状，加泡搅拌均匀后，经施工集料箱，泵送至施工面。（3）按照坡度分水线对作业面进行分段，一次浇筑厚度不宜大于400mm。（4）表层施工时，用4m长尺杆刮平。（5）施工完毕，终凝前不宜上人或车辆（包括手

9、推车），施工温度低时，时间可延长。（二）砂浆找平层待发泡混凝土保温层达到上人的强度后抹20mm厚1:2水泥砂浆找平层，表面压光。找平层应留分格缝，其纵横间距为不大于6米，缝宽为20mm，找平层与周围女儿墙留20mm宽缝隙，做防水层前分格缝内嵌填沥青砂。在找平层与女儿墙、设备基础等相交的阴角部位，抹成半径为50mm的圆（三）防水层1、施工顺序： 基层处理 冷底子油涂刷 附加层施工 防水层施工 闭水试验 验收2、基层处理：（1）为保证防水施工的质量，基层与突出屋面结构（女儿墙、设备基础等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径r=50mm。（2）女儿墙、机房、设备基础等结构立面的表

10、面，在做防水的范围内（500mm高）用1：2水泥砂浆修补平整。（3）做防水层前找平层分格缝内填沥青砂。（4）铺贴卷材前，应对防水基层（找平层）进行检查验收，表面干燥无明水（含水率在9%以下）、平整度及细部构造必须达到设计要求，不得有尖锐的突起及明显的凹陷。（5）防水基层干燥与否的检验方法为：将1m2防水卷材平铺于基层上，静置3-4小时后掀开卷材检查，基层覆盖部位与卷材未见水印，即可铺设防水层。3、冷底子油涂刷（1）本工程屋面防水卷材施工采用热熔法，铺贴采用满粘，刷基层处理剂（冷底子油）前，用毛刷对屋面管根和设备基础周边、拐角等部位先行处理。大面积基层处理剂用毛辊涂刷，底油要薄且均匀一致。（2）

11、基层处理剂涂刷后要尽快铺完防水层，以免面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染，影响铺贴防水质量。4、附加层处理：底油干燥后，首先按规范要求对需做附加层的部位进行处理。 （1）阴角、阳角部位施工：在阴角和阳角处加铺一层500mm宽的附加防水卷材作为加强，再在其上面大面积施工粘贴防水卷材。使阴阳角均有多一层的防水保护，如下图所示：检查阴角部位八字角、阳角部位倒角是否光滑、顺直，对不符合要求的进行修理，符合要求后方可进行施工。阴、阳角部位防水卷材剪贴方式如下：（2）管根处施工：在伸出屋面的管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封膏；管道根部周圈，另铺加高度和宽度为

12、250mm宽的防水卷材做为加强层，管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封膏封严；为保护管道根部的防水，施工细石混凝土时在管道根部四周做混凝土墩保护，高度150mm，宽出管道70-100mm。详见下图： 5、卷材铺贴（1）防水卷材采用满粘法施工。先确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材。卷材应沿找坡方向铺贴。（2）铺贴顺序：先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向高处施工。（3）铺贴卷材，将一面铺贴到经底涂的表面上。随之辊压卷材的表面以确保初始粘接良好，并可挤压出气泡。相邻的防水卷材应对准对齐，卷材长短边搭接长度不小于1

13、00mm。用手辊用力压实，确保防水卷材之间完全和连续粘接。相邻卷材搭接错开500mm，第二层卷材搭接缝与第一层的搭接缝应错开卷材幅度的1/31/2。（4）防水卷材适合在常温下施工（一般在35以下），下雨时禁止施工。喷灯边加热边铺防水卷材（火焰距离卷材1020cm，随卷材铺设前进）。大风时（四级以上）不宜操作，且吹到操作面的灰砂必须及时清理干净。（5）卷材破损部分应清洁干净，并用大于破损边缘250mm的卷材修补压实，用密封胶封口。卷材铺贴完毕后，收头部位用密封胶进行密封处理。6、屋面特殊部位的铺贴要求 （1）女儿墙顶防水收口做法见图，机房层屋面为钢筋混凝土女儿墙，女儿墙厚200mm，b楼屋面为砖

14、砌女儿墙。具体做法如下:女儿墙用钢筋混凝土现浇板压顶，女儿墙厚200mm，构造柱每3米设一个，截面尺寸240200，主筋412，箍筋6200，构造柱浇注时在构造柱内侧留置6060凹槽，凹槽高度底高为250； 4#、5#和6#楼屋面为了保证外立面效果，分为为落地窗和非落地窗，窗为幕墙窗。防水卷材收头在女儿墙和幕墙窗框相交处，为了防止雨水渗漏，用3mm铝板做成压型泛水板固定于窗框上。如下图所示： （2）风道出屋面结构防水收口做法见下图,风道砌筑时在出屋面结构500mm标高处留槽，防水卷材压在槽内。（3）设备基础防水收口做法见下图，卷材收口高度距完成面不小于250mm，未做的设备基础收口处做凹槽，已

15、经做好未做凹槽的基础采用钉铝合金压条进行收头。 （4）雨水口的安装：本工程设计中屋面排水分为内排水和外排水方法。内排水为直式水落口，机房屋顶排水为pvc管外排水。按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。直式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。 （5）出屋面管道防水收口做法：伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm圆锥台，管道周围与找平层之间应留凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设防水附加层，

16、宽度250mm，高度250mm，防水收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。为保护管道根部的防水，施工细石混凝土时在管道根部四周做混凝土墩保护，高度150mm，宽出管道70-100mm。大样图如下：（6）分格缝：屋面的找平层和防水保护层设置分格缝，间距为6*6m，缝宽为20mm,女儿墙立面根部缝宽30mm，分格缝用沥青砂柔性密封材料填实。 （7）出屋面门洞口：本工程设计屋面上均设有机房层，机房出屋面洞口做法如下图所示，采用砖砌体，砌体均用mu5.0粉煤灰砖，m5水泥砂浆，砖砌踏步每端宽出门洞口250mm，用1：2水泥砂浆抹面20厚。 （8）砖烟道：6#和b座楼出屋面烟道为钢筋混凝土墙，结构施工时

17、预留60x60mm的凹槽，防水收头在凹槽内；4#和5#楼出屋面为砖砌风道，出屋面口做法如下：7、蓄水试验（1）卷材铺设完毕，经检查合格后，进行蓄水试验。蓄水试验进行24小时，最薄处水深不低于20mm。（2）合格后及时进行细石混凝土保护层的施工，保护防水层免受损伤。（四）细石混凝土保护层施工1、钢筋网片施工为防止保护层混凝土开裂，细石混凝土内绑扎4200单层双向钢筋网片，网片竖向支撑用50mm*50mm*20mm砂浆垫块纵横向间距1m梅花形布置，混凝土浇注时，应保证钢筋上有15mm厚混凝土保护层。现场绑扎钢筋时在预留分格缝处将钢筋断开，钢筋以分仓缝为单位自成独立的钢筋网片。2、混凝土浇注（1）在

18、清理干净的防水层表面上进行混凝土浇注，按由远到近、由高到低的程序进行，由一端向另一端推进浇筑，并在每块屋面内一次连续铺成，严格掌握坡度，用3m长的方尺找平，并采用平板振捣器振实，表面抹平，搓毛。（2）分格缝按6.0米间距留设，宽度20mm，在混凝土初凝后及时取出分格缝木条，终凝前用铁抹子压光保护层，分格缝用沥青砂填充。完工后表面尽量减少踩踏。养护初期禁止上人。养护方法采用洒水湿润，必须保证细石混凝土处于充分的湿润状态。（五）屋面防滑砖的铺设上人屋面面层做法为铺设防滑砖，规格由甲方确定。铺砖前，根据排水坡度2挂线，以满足排水要求。在细石混凝土保护层上刷结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒

19、水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。然后搅拌水泥砂浆铺贴防滑砖。五、技术质量保证措施1、屋面所用材料有关证书屋面所用材料（发泡剂、水泥、粉煤灰、防水卷和防滑砖）材须有出厂质量证明书、厂家检验报告和使用说明书。对进入现场的各种材料，要严格按照规范抽样检测，严禁不合格品进入现场，所有材料必须提交相应的检测报告、出厂合格证、进场检验记录等物资报验资料后方可进入现场。2、储运保管 （1）卷材要直立堆放，其高度不要超过两层，并不得倾斜或横压。 （2）材料按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，贮存和运输中应注意勿使包装破损，放置于通风、干燥处，避免阳光直射，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等

20、接触。堆放时应衬垫平坦的木板，离地面20cm。 （3）发泡剂用密度桶包装，储存在阴凉通风的仓库内，严禁接近火源和热源。 （4）胶粘剂、基层处理剂、卷材要储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。基层处理剂应用密封桶包装。卷材的储存环境温度不得高于300c。3、质量检查、验收 （1）各分项工程施工前必须对前一分项工程进行检查验收，严格办理自检、交接检、隐预检签字手续。 （2）泡沫混凝土屋面保温施工质量应符合屋面工程技术规范gb50345-2012和屋面工程质量验收规范gb50207-2012的有关规定。 （3）现场发泡的泡沫混凝土，其

21、配合比应计量准确、搅拌均匀，分段连续施工。 （4）屋面防水层严禁有渗漏现象，坡度符合设计要求，无积水现象；基层处理剂涂刷均匀；卷材铺贴方法、压接顺序、搭接宽度符合规定要求；泛水处应粘贴牢固，卷材附加层、立面收头做法符合要求，并粘贴牢固，无滑移、翘边缺陷。 （5）水落斗、水落管安装必须牢固，管箍用螺栓固定牢固，排水通畅，无渗漏。 （6）卷材防水基层的表面基本应表面平整、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角等呈圆弧角，底油应涂刷均匀。(7)雨水地漏管安装要垂直牢固。防水卷材与雨水管壁粘结牢固，端头用密封材料封严。雨水地漏不要高于保护层，防止造成屋面积水。 (8)砖面层的表面洁净，色泽一致

22、，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块间和板块与周边的缝隙必须均匀，面层与基层粘结牢固，在靠墙处不得采用砂浆填补。4、应注意的质量问题 （1）泡沫混凝土的施工环境宜在5度以上，并应避免在雨天，烈日高温条件下施工。 （2）泡沫混凝土的流动性较大，当屋面的坡度大于5%，用泡沫混凝土进行找坡施工时必须采用模板辅助。 （3）泡沫混凝土施工必须有专业知识的技术人员指导下进行，对每道工序严格把关，确保施工质量。 （4）泡沫混凝土及细石混凝土防水保护层内埋设的各种预埋件、预留孔（水管、排水孔等），应在浇筑前做好，严禁在保护层上凿孔打孔。不得在保护层内埋设管线。 （5）雨施期间，大风时（四级以上）不宜操作，且吹

23、到操作面的灰砂必须及时清理干净。 （6）下雨时不进行屋面防水施工。6、成品保护 （1）发泡混凝土施工完毕及时采取保护措施，36h内不宜上人或车辆（包括手推车），施工温度低时，时间可延长，不得损坏，以免造成后患。 （2）施工要与有关工序作业配合协调，进入作业面的施工现场人员不得成品上面走动。 （3）施工现场有专人负责看管下道工序的操作，不得使用手推车行驶，使用铁锹等工具时应避免铲破保温层，如有破损要及时修补。 （4）防水层验收合格后，要及时浇注细石砼，以保护防水层并保证防水效果。 （5）水落口施工过程中，要对水落口采取临时堵塞措施，防止杂物进入而堵塞。施工完后将临时堵塞清除，保证畅通。六、安全文明施工措施 1、 施工前要进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。2、患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶制品刺激过敏的人员，不得参加操作。3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，手不得直接接触橡胶沥青等有刺激性的材料。进行防腐施工的操作人员，饮食前应彻底清洗接触木材的皮肤。4、防水材料及保温板属易燃品，必须贮存在专用仓库