外墙真石漆工程施工合同最新版

1、外墙真石漆工程施工合同发包方:承包方:（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关规定，遵 循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、 义务和经 济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围及承包方式：1、承包范围：外墙漆（多彩水包水一液态花岗岩）工程施工，具体施工范围按照图纸及甲方项目部要求进行；2、承包方式：清包工（包工、包安全、包质量、包工期）。三、合同价款：本合同采用固定人工费单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费用， 包 括人工费、配合甲方材料场内装卸

2、费、食宿费、施工所需要的工具费、吊篮费、 工人劳保用品等。合同期内该固定人工单价不因市场价变动等其它任何因素而调四、工期要求：1、总工期：根据甲方要求（一天内停水停电超过 8小时，恶劣天气；大风 超过5级，雨雪天气，不可抗力因素等工期相应顺延）。2、 本工程工期具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5 天通知乙方进场。五、工程质量、施工工艺及技术要求：1、工程质量：达到国家、地方及行业现行相关规范的合格标准；2、外墙漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方 签字认可方可开始大面积施工）；3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认；4、各项工艺

3、厚度要求：按工艺及技术交底执行。5、其他要求：乙方保证施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规范、技 术规定，同时还需符合甲方的设计要求；六、工程结算：工程结算方法：1、工程量计算原则：按实际施工面积实测实量进行计算；2、结算原则：以合同固定人工费单价与符合要求并经甲方最终认可的工程 量进行结算；即结算价=合同固定人工费单价X工程量；七、双方权利及义务：（一）甲方责任：1、甲方指派履约代表，负责合同履行，办理验收及其它事宜；2、甲方向乙方提供电子版施工图纸；3、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算；4、甲方开工前组织乙方进行工程施工组织方案交底，包括技术交底、工程细部构造做

4、法及施工工艺详细要求；5、经甲方验收如达不到合格的要求时，乙方必须在甲方要求的时间内返修 不合格部分至验收合格；6甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点。7、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情 况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同， 并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。（二）乙方责任：1、指派乙方履行约代表，代表乙方全面履行合同，负责安排工程的全部施 工工作；乙方履约代表的行为视为乙方行为；2、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本 合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于

5、乙方违反上述法律、 法规和规章而导致的任何责任；3、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及相关技术要求进行施工，工程质量要求合格。乙方应严格按经确认的施工组织设计及施工方案进行施工； 若在 技术做法等方面双方存在模糊、争议等的问题，乙方应积极主动与甲方沟通，达 成共识：4、乙方负责编制外墙保温施工进度计划，原材料、成品、半成品进场计划， 经甲方审核后，严格按照其执行，杜绝浪费材料，如甲方发现乙方人为故意浪费 材料给予严重经济处罚。5、乙方保证本工程施工质量符合国家现行合格标准；6乙方每完成一道施工工序，必须自检合格方可报检，经监理、甲方验收 合格后方可进行下一工序的施工。 如达不到质量标准，乙方

6、将无条件返工，其返 工费用由乙方自行承担，同时承担由此给甲方造成的损失；7、乙方不得将该工程转包或以任何方式肢解、分包，否则甲方有权解除合 同，并追究乙方的违约责任。8、按照施工安全文明规范的规定，采取相应的安全施工防护措施，在 现场施工中对安全负责，发生的安全事故均与甲方无关，一切责任由乙方承担； 并做到文明施工，工完料清、场清；9、本工程未正式移交甲方前，乙方负责本工程的成品保护，所有非人为原 因造成的污染、破坏，乙方均应无条件进行维修。10、负责质保期内本工程的维修责任；11、乙方管理人员、施工人员的食宿、交通、通讯等均由乙方自理，且相关 费用已包含在合同价款中；12、乙方租赁的吊篮要经

7、相关部门检测合格后才能使用。八、违约责任：1、施工中除不可抗力因素造成的原因外，乙方必须按照合同工期的要求完工，每逾期一天，乙方向甲方支持500元的违约金；超过5天（含5天）每逾期 一日，乙方向甲方支付1000元的违约金；超过10天（含10天），甲方有权单方 解除合同，并扣除剩余未支付工程款。2、施工中若因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延误，则由乙方向甲 方提出书面材料，经甲方、监理认可，工期给予相应顺延；3、甲方所提供的产品品牌、规格、型号等与本合同约定不符的（原材料验 收时），视为甲方违约，乙方有权拒绝使用接受，因材料原因造成工程进度延误 的，按本合同违约责任相关条款执行。4、若工程施

8、工质量达不到合格标准，甲方有权终止合同，并另选合格的承 包人，同时乙方应向甲方支付不合格工程量部分价款等额的违约金。5、若乙方施工工程未能通过相关部门检测或质量验收的，视为乙方违约，因验收不合格而造成的工期延误，每逾期一天，按本合同暂定总价款的向 甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除， 违约金不足以弥补甲 方损失的，甲方可继续向乙方追偿。因验收不合格而造成的其他损失也将由乙方 全部承担，且甲方保留其追诉的权利。6因工程质量所产生的所有产品更换、工程维修、质量整改等工作均不计入合同工期，因此而造成的工程延期，按本合同违约责任相关条款执行；九、工程验收及质保：（一）工程验收：1、工程

9、验收必须以合同约定的质量要求，材料品牌、规格、型号、颜色、 施工图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为 依据；2、乙方施工完成后，由项目部通过监理验收，由监理组织甲、乙双方及相 关管理部门进行验收并经甲方现场代表、监理工程师签字确认；3、验收中如发现不合格需返工或修补的部分，乙方应及时进行整改，在规 定期限内完成。经验收合格后再进行移交，由此发生的一切费用由乙方承担。4、竣工工程验收以国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据；（二）质保：1、 本工程的保期为 自甲方向业主交房之日起计算。2、保修期内若墙面出现质量问题，乙方必须在接到电话通知后的24小时内 派专业人

10、员维修。乙方明确该项目保修责任人并留下保修负责人的书面通信地址、电话、以便通知乙方进行保修，该项目保修负责人为： 电话：，地址：；若乙方在收到甲方或甲方委托 的物业公司通知后不及时派专业人员进行维修的，甲方或甲方委托的物业公司有 权另外请人进行修理，所产生的一切费用将从乙方的工程质保金中双倍扣除，并 计取甲方人员管理产生的费用，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。十、保证金及保险：1、乙方与甲方签订合同后，为保证工程进度、人员组织到位、质量乙方向 甲方交付贰万元履约保证金。工程进度正常，人员组织到位，保证金全部退还。 如未按合同相关条款执行保证金不予退还。2、乙方进场后必须为乙方自有人员购买相关保险，并向甲方提供购买保险 所需的证明材料。十一、其他约定：1、本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商 不成时，双方一致同意向合同签订地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另立补充协议，与本合同具有同等法律 效力。3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执