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文档简介
1、大轻包承包合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法 建设工程有关条例及有关法 规的规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,结合本工 程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。一、工程概况(一)工程名称:健康新家园地下室工程(二)工程地点:长春街北、黄河路东(三)工程内容:地基清理、模板工程、砼浇筑、钢筋加工 安装、脚手架工、瓦工、抹灰工等各项工程。二、承包方式建筑面积单价承包:包质量、工期、安全生产、文明施工。三、甲方提供的现场条件(一)甲方负责施工用电、用水、一、二、三级配电箱安装;(二)甲方按设计图提供商品混凝土、钢材、水泥、砖、砂子及
2、 砼浇筑设备;四、乙方的承包范围及内容(一)承包范围:地下车库(二)工作内容:1. 除第二条外,设计图纸中的全部内容(不包括防水工程、 地下室回填)以及生产施工过程中的所有机械设备、周转材料、 消耗材料、工具、用具、塔吊等;2. 安全生产、文明施工所需的材料、用品;3. 按建筑施工安全检查标准(JGJ59 99)搭设施工所需操作架及防护架;4. 对所出现的质量问题(露筋、蜂窝、麻面、空鼓、孔洞)不 符合规范要求的部位进行修补、处理。五、工期要求 乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成, 如乙方逾期完成, 甲方有权视情 节轻重对乙方予以处罚。六、质量标准及验
3、收要求 工程质量要求标准:合格。乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术、 质量交底资料精心组织施工作业, 达到甲方、 建设、设计、监理及质检等部门联合验收评定合格标准。出现问 题必须服从甲方整改意见限期整改, 如逾期整改, 甲方有权对乙 方照章罚款。因乙方施工质量低劣, 且屡催无效而无法履行合同, 甲方有权终止合同并由乙方承担由此而造成的损失。七、限额用料: 乙方在施工过程中必须合理使用各种建筑材料减少浪费,按图纸限额领料, 除规定损耗外超出部分按浪费材料论处, 按材料价值加费用,从承包费中扣除。八、工程承包价本工程采取材料如劳务大轻工的承包方式进行承包,按其结构形式不同分别计价,主楼基础
4、大轻工综合价 元/ m2(建筑面积);楼面地下室框架结构大轻工综合价 元/m (建筑面积)计算合同价款,建筑面积按实际计算,属于甲方 开工的零星用工按60元/工日计算。以上单价包括:材料费、周转材料租货费、运费、机械费、 人工费、停窝工费、不可预见费、管理费、抢工费、风险费、利 润等以及为完成本项工程所需的其他工作内容(文明工地安全措施费)。九、付款方式(一)地下室封顶后,技术人员核定完成工程量报项目经理 审定,附质检部、技术部、监理工程师对已完工程项目的质量检 验结果,对达不到标准的部位进行修善, 全部达标后十日内付工 程款8 0%,剩余部分三个月内付清。(二)乙方进场后甲方不借支费用;(三
5、)甲方及公司对乙方的违章罚款从乙方拨款中扣除;(四)乙方在每领取进度款时,人工费均应按班组人员编制 一式两份的工资结算单,结算单中须有每人结算金额和领款人签 名,附身份证复印件,并将一份报送甲方财务部门;(五)甲方支付给乙方工程款中,已包括乙方及所属人员的 劳动保护费用、社会保障费和保险费、基本养老保险、医疗保险 等。十、保证金的支付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金壹拾万元/每栋,待工程完工甲方及监理验收合格,由甲方 主管负责人审核同意后全部退还; 如乙方未能履行合同给甲方造 成损失,保证金在补偿甲方损失后退
6、还,保证金不计利息。十一、甲方的责任和义务(一)甲方负责与业主、监理、施工单位的工作联系,负责 施工过程中的协调事宜,负责协调乙方施工队伍的各项入场工作 和具备施工条件的材料供应、机具、人员配置及工作面;(二)为乙方在混凝土浇筑时的运输提供方便;(三)对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与 文明施工等内容交底;(四)负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明及工完场 清进行监督、检查与验收,甲方应在施工过程中同步监控乙方的 施工质量,发现质量问题及时通知乙方整改, 直至达到项目要求, 并负责督促乙方按要求执行;(五)检查乙方现场管理人员和操作人员的有关证件及持证 上岗情况,甲方发现乙方有繁
7、重体力劳动患有者(心脏病、高血 压、癫痫病、贫血病等)和18周岁以下5 0周岁以上者,必须在规定时间内清退出场;(六)为保证工程按时完工,根据现场实际情况,甲方有权 要求乙方加班或增加劳动力工作, 经甲方认为乙方应该加班或增 加劳动力而不加班或增加劳动力施工时,甲方每次收取乙方5000元人民币违约金;如果乙方劳动力无法满足施工需要,甲方有权另外组织承包队伍进场施工, 乙方必须无条件服从,因此造 成甲方的损失,在乙方的承包费中扣除; 十二、乙方的责任和义务(一)按照施工单位编制或批准的施工组织设计、工期控制 计划、安全文明施工目标、质量目标以及甲方代表依据合同发出 的各项指令、要求施工,并履行承
8、包合同中规定的其它所有权利 及义务;(二)严格按合同约定的工作范围和质量要求,在甲方的统 一领导下,按照批准的施工组织设计和施工进度计划组织足够的 人力、机具、材料进行施工;(三)随时接受各级管理人员、现场监理、业主、质检部门的检查检验工作,负责处理因乙方违反要求、操作规程、偷工减 料粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故,并按甲方要求进行返工,承担因自身原因造成的返工费用;(四)杜绝违章指挥、违章作业。凡违章、违规作业造成的 安全事故,均由乙方及肇事者承担全部责任;(五)乙方在施工每道工序、部位、构件时,必须严格按国 家建筑工程质量验收标准执行, 完成的产品必须达到验收标准要 求,不达标的部
9、位及工序负责返修, 另视其情节甲方向乙方处罚2 0 0 - 2 0 00元,影响甲方工程质量的有乙方向甲方承担由 此而造成的所有损失。(六)乙方必须按甲方的工期要求进行组织人力、物力、财 力,并按期完成,由于乙方组织不利造成工期拖延,甲方给予处 罚,每天 5000 元,提前完成给予奖励。(七)乙方对现场所有的施工成品(包括预留孔洞、预埋管 线及箱、盒等)负有保护的义务,如有损坏,均由乙方自费修复 至原状。(八)在甲方确有实际困难不能正常支付工程款时,乙方负 责做本项目劳务工程的思想工作,不能上街游行、聚众闹事、不 得阻挠施工或扰乱社会治安、 更不得投诉, 只能采取与甲方友好 协商的方式进行处理
10、,并保证正常生产;(九)严格遵守甲方的各项规章制度,安全操作规程,文明 施工和综合治理规定, 直至所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内 用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖,一旦发现,甲方有权对乙 方做出相应处罚; 同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费 用;(十)乙方的从业人员因为自身的原因造成的安全事故,由 乙方自行承担经济责任及法律责任, 乙方应按国家有关规定对伤 亡职工或家属进行经济补偿, 妥善处理好善后工作。 属于甲方违 章指挥造成的伤亡事故,除按规定对责任者进行处理外, 由甲方 参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿并承担 相应法律责任。乙方应承担因为乙方事故的善后处理不当而发
11、生 的影响甲方信誉,工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法 律责任;(十一)必须做到工完场清、材料堆码。每天做好施工现场的工后落手清,打扫宿舍内外环境,确保施工现场文明整洁和生 活区干净卫生;(十二)乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域,如经发现甲方将按有关规定对乙方进行处罚。 由此发生意外损失均由乙方负责。十三、违约责任(一)有下列情况之一,均属乙方违约:1、乙方承包人经常擅离工作岗位或施工人员严重不足,屡次不能如期完成施工任务而影响甲方总体施工进度的;2、乙方在甲方规定时间内拒绝整改, 并经一再催促无效 的;3、乙方施工质量低劣,造成甲方材料浪费、进度滞后和 信誉损
12、害的;4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序;对乙方的违约行为,甲方可对乙方进行罚款、赔偿损失,没 收保证金和终止合同等处罚。(二)发生下列情况之一,由甲方向乙方补偿损失:1、由于甲方施工指导错误或应设计变更,要求乙方对已 完工程进行返工重做的;由甲方补偿乙方应返工而引起的实际损 失费;2、甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达一年以上的, 由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。十四、安全、治安防火管理(一)凡在甲方单位生产作业的乙方人员,在进场后由乙方 负责人向甲方提供队伍人员情况,造具名册,附身份证复印件, 按规定交与甲
13、方。乙方必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方 单位安全、治安、防火管理有关制度的宣传教育;(二)乙方人员内部治安纠纷、 案件事故,由乙方负责查办。 对私拿、盗窃甲方财物人员,由甲方保卫部门按规定呈办、 处罚 丢失在甲方领取或借用的器具,由丢失者照价赔偿;(三)甲方有权对乙方进行防火检查、督促、查处防火违章 行为,乙方人员应违章引起火警、火灾,除对责任人员依法查处 外,还需承担火灾造成的一切损失,并对乙方进行处罚,一般火 灾事故,罚款5 0 0元。重大火灾事故罚款2000-1000 0元;(四)乙方不得以任何理由停工或闹事,否则所造成的一切 工期损失和经济损失全部由乙方承担, 并处罚人民币2 0
14、 0 0元 /天,延期超过1 5天(含1 5天)后,乙方每日向甲方支付5 0 0 0元违约金;绝不允许打架斗殴、不听从甲方及公司现场管 理人员的安排等现象发生,一旦发生以上现象一次甲方视情节轻 重罚款5 0 0 - 1 0 0 0元人民币, 若情节严重者送司法机关处 理,且甲方有权拒付工程款;(五)乙方在施工过程中,必须做好一切安全防范措施,服 从甲方管理人员的安全指挥,甲方将不定期检查乙方的安全防范 工作,对防范不到位的将视情况给予警告、责令整改、经济处罚。 乙方在施工过程中对操作人员认真做好安全教育工作,防范于未然,由于违反操作规程造成伤亡事故,甲方不承担任何责任,但 可以协助乙方协调社会关系,其费用从乙方承包费中扣除。十五、其他(一)本合同签订后,由于政策变化、不可抗力业主与甲方 双方以下原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好完成工程的保护和移交工作;如需继续施工到安全部 位的,乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位;按甲方要求将自带材料、工具和人员撤除施工现场。 但甲方必须为乙方撤除提 供条件,并按合同规定支付已完工程的工程款。乙方无故中途退出施工,甲方拒付已完部分工程款,其损失由乙方自付。如严重 影响甲方施工进度或现场
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