广告宣传物料术语【调研知识】

1、广告宣传物料术语,2016年7月,1,优选分析,一、印刷品,1、楼书： 简装（较薄，装订简单、工艺简单）,2,优选分析,精装（较厚，印刷复杂，装订精细，主要工艺考究在封面）,3,优选分析,线装（较为古朴，在满是现代工艺的当下反而更能让人眼前一亮）,4,优选分析,册子（较薄，骑马钉装订、工艺简单）,5,优选分析,2、折页： 不需要装订，一张大纸张做成各种各样的折叠方式，项目前期大量派发，内容较简单,6,优选分析,3、户型册/户型单页： 内容以户型图为主，便于客户选择自己喜欢的户型,7,优选分析,4、宣传单页： 海报（DM）、夹报（通过邮局夹带在报纸里派发给订报的人）等形式在繁华中心大型商场发放或

2、者由邮局直接派到小区的信报箱,8,优选分析,5、手提袋： 放楼书和宣传资料的包装袋和大型宣传袋,9,优选分析,6、档案袋： 开发商用于存放合同等档案资料,10,优选分析,二、户外广告,1、大看板：大型图片+文字的形式展现，以单面画面为主,11,优选分析,高 炮：单独树立的大型广告，以两面体或三面体为主，尺寸18*6米,12,优选分析,2、道旗： 挂在电线杆或电灯柱上（一般离项目比较近的地方）,13,优选分析,3、横幅： 在小城市或乡镇用的较多，主要交通干道上，用于促销或开盘等信息告知,14,优选分析,4、车体广告 最常见是公交车，经过繁华路段直接可以到达项目的路线，或者是经过市中心或目标客户的

3、路线。看房车有时也做车体广告，但档次感比较重要。,15,优选分析,5、围墙广告 项目工地围墙上，有墙绘和喷绘两种方式，主要以全面的项目价值信息和格调氛围展示为主,16,优选分析,6、易拉宝/X展架 携带方便，一般用写真的，比较清晰（易拉宝常规尺寸是0.8*2米，最宽1.2米画面可以更换，可以多次使用；X展架常规尺寸是0.6*1.6米，X展架支撑的不是很稳但是价格相对较为便宜，画面可以更换，可以多次使用），受天气影响（受潮和日晒易褪色）,17,优选分析,7、灯箱 白天晚上都可用，更适用于晚上，材料室内写真和室外喷绘居多,18,优选分析,8、气球 有活动可以扩大传播性的经济实惠的物料，比如房交会期

4、间可以大量派发,19,优选分析,空飘气球 重大活动时室外悬挂，一个大氢气球悬挂一条竖幅广告,20,优选分析,9、拱形门 一般比较重大的节点节日会放置在售楼处门口或者项目现场客户必须经过的位置会放置，内容一般为节点或节日的一个祝贺或者告知的信息,21,优选分析,10、竖幅/挂幅/墙体 项目外表，高层效果较好，一般为喷绘，内容为案名+电话居多,22,优选分析,11、宣传车 适用小城市，车体广告+广播广告,23,优选分析,12、龙门架 小城市比较常见的左右两侧和上面都可以上画面，制作材料为喷绘,24,优选分析,13、跨线桥 高架路段的空中截面广告，比较狭长，文字内容居多,25,优选分析,14、道路指

5、示牌 人流量密集的交通要道上的交通指示牌,26,优选分析,三、室内广告,1、室内展板： 鸟瞰图、总概、效果图、区位图,27,优选分析,2、形象墙 logo和广告语为主,28,优选分析,3、吊旗 悬挂在售楼处的旗帜形广告,29,优选分析,4、电梯广告 电梯内画框、电视,30,优选分析,5、水牌 桌面放置的标识广告或服务指南,楼层功能分布平面图,31,优选分析,三、销售道具,1、纸杯,32,优选分析,2、沙盘 项目的缩小版,33,优选分析,3、单体模型 有单体模型和复式模型（配有滑竿，可移动）,34,优选分析,三维片,项目总体介绍短片，时间在3-5分钟居多，包括片头动画+主题章节+片尾，按秒计算费

6、用；有普通和3D(用特殊眼镜观看，形式感强，费用高)版本；有纯三维制作和三维+多媒体素材或模特拍摄结合等形式,纯三维制作,素材+模特拍摄,35,优选分析,4、教鞭、激光笔 售楼人员给客户介绍项目时具体点的加强宣传,36,优选分析,5、名片、工作牌、工作服,37,优选分析,6、销控表 目前推出房源的表格，已售、已预订的在上面贴上小红旗或者小圈圈等，主要目 的是增加客户的紧迫感、促成下单,38,优选分析,7、客户登记表 来电登记和来访登记,39,优选分析,8、洽谈桌椅 舒适，便于跟客户面对面的沟通,40,优选分析,9、接待台 客户进门首先看到的位置，接待人员都坐在接待台后面迎接客户，可以做成各种各

7、样的形状,41,优选分析,10、饮水机、洗手间、复印机、计算器、银行利率表,42,优选分析,11、样板间 清水样板间-没有任何装修，毛坯但做过功能划分，有使用功能画线，最好是地面铺装过，墙面处理过；精装修样板间-已经营造成未来家的感觉，在这样的空间里可以隐藏很多房子本身的不足之处，也容易让购房者产生购房的冲动；工法样板房：以展示施工工艺和建筑用材为主，强调品质和信任感,43,优选分析,五、售楼处外,1、门头广告 一般在房子正面，人肉眼容易看到容易达到宣传目的的位置,44,优选分析,2、屋顶看板,45,优选分析,3、售楼处横幅,46,优选分析,4、售楼处指示牌或精神堡垒,47,优选分析,六、媒体形式,1、电视 费用高，使用频率少，主要集中在小城市，大城市多以专题和新闻报道为主。形式有广告、电视滚动字幕、专题片、新闻报道、图文电视、挂角广告、栏目赞助,48,优选分析,2、电台 报时、栏目赞助、专题。多为15或30秒，可以通过特别音效录制提高客户的关注度。,49,优选分析,3、杂志 房产专业杂志、商业杂志、高档场所直投杂志。形式有副刊、夹刊、硬广、软文等,50,优选分析,4、网络广告 专业房产网站、较大新闻网站（通栏、浮漂、文字链接、链接内页）,51,优选分析,5、报纸 整版、半版、通栏、跨版、专刊。有硬性广告和软文广告两种表现方式。费用高，使用频