彭州市规划和建设局建设项目报建办事流程图【精品-doc】

1、附件1：彭州市规划和建设局建设项目报建办事流程图施工图设计文件审查备案招标投标备案生活污水净化沼气池设计文件备案施工安全监督备案质量监督备案报建核费、缴费核发建筑工程施工许可证建设工程竣工验收备案科技科招投标办村镇科建安办质监站服务中心窗口计财科建管办质监站56附件二：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设项目施工图设计文件审查备案办事指南一、项目概述1、项目名称：建设项目施工图设计文件审查备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及依据：20个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：3个工作日。5、办理地点：彭州市规划和建设局科技科。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话：0

2、28- 83712839。8、投诉电话二、申请材料1、施工图设计概要表1份（原件）；2、初步设计批准文件，包括初步设计方案原件、规划部门审查同意的施工图复印件各1份；3、工程勘察、设计合同各1份（原件）；4、勘察、设计单位资质副本复印件各1份；5、外地勘察设计单位在蓉承担项目的，需提供成都市建设管理委员会发放的单项工程勘察设计任务通知书1份（原件）；6、设计概（预）算书1份（原件）；7、施工图1套（需盖图审机构审查专用章）、工程地质勘察报告一份（需盖图审机构审查专用章）；8、施工图设计文件审查报告、成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书各1份（原件）；9、成都市

3、房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告3份（原件）；10、成都市公共（居住）建筑节能设计审查备案登记表7份（原件）；11、建设工程施工图文件审查咨询合同副本1份；12、设计、地勘单位对审查报告的回复各1份（原件）。三、办理程序1、申请人持申请材料向市规划和建设局科技科提出建设项目施工图设计文件审查备案申请；2、经审查合格后，由市规划和建设局局领导签署成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查通知书，并由市规划和建设局科技科发放成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告和成都市公共（居住）建筑节能设计审查备案登记表。四、前置条件：无五、法定依据建设工程质量管理条例（国务院2000279号令）第十一条

4、、中华人民共和国建设部令第134号房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法。附件三：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局国家投资建设项目招标投标备案办事指南一、项目概述1、项目名称：国家投资建设项目招标投标备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及其法定依据：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限： 5个工作日。5、办理地点：市规划和建设局招标投标办公室。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、招标备案（1）备案人需提供有效的项目审批部门的项目批准文件；（2）施工图审查合格通知书

5、；（3）招标委托代理合同原件一份（限委托招标）；（4）招标公告或者资格预审公告或者投标邀请书原件一份；（5）招标文件，包括资格预审文件和资格预审结果（招标文件包括工程量清单，招标文件澄清、修改及招标过程中的答疑等来往书面资料）原件一份。2、中标备案（1）项目审批部门的项目批准文件；（2）施工图审查合格通知书；（3）评标报告（包括评标专家通知单、评标委员会名单、开标记录、初步评审表、打分表、汇总表、评标结果报告及澄清、说明、补正事项纪要）原件一份。（4）中标通知书原件一份。（5）承包合同（包括中标人的投标文件及对投标文件的补充、修改等书面资料）原件一份。（6）项目经理审查表原件一份。三、办理程序

6、1、招标备案（1）申请人持申请材料向市规划和建设局招标投标办公室提出招标备案申请。（2）市规划和建设局招标投标办公室进行备案审查，对招标文件齐全且符合法定形式要求的，由市规划和建设局招标投标办公室依法发出备案书面通知书。2、中标备案（1）备案人向市规划和建设局招标投标办公室提出中标备案申请，并提交相关备案材料。（2）市规划和建设局招标投标办公室进行备案审查，对中标备案材料齐全且符合法定形式要求的，由市规划和建设局招标投标办公室依法发出中标备案书面通知；对不符合法律法规和政府规范性文件要求的，由市规划和建设局招标投标办公室依法发出整改意见通知书，书面告知要求整改。四、前置条件1、备案人需提供有效

7、的项目审批部门的项目批准文件；2、中标候选人公示且公示期无投诉；3、施工图审查合格通知书。五、法定依据1、中华人民共和国招标投标法；2、四川省国家投资工程建设项目招标投标条例；3、工程建设项目施工招标投标办法（七部委令第30号）；4、房屋和市政基础设施工程招标投标管理办法（建设部89号令）。六、备注：无。附件四：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局非国家投资项目招标监督备案办事指南一、项目概述1、项目名称：非国家投资项目招标监督备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及其法定依据：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：招标备案1个工作日，中标备案2个工作日。5、办理地点：

8、市规划和建设局招标投标办公室。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、招标备案（1）项目审批部门的项目批准文件原件一份；（2）施工图审查合格通知书原件一份；（3）招标委托代理合同（限委托招标）原件一份；（3）招标公告或者资格预审公告或者投标邀请书原件一份；（4）招标文件，包括资格预审文件和资格预审结果（招标文件包括工程量清单，招标文件澄清、修改及招标过程中的答疑等来往书面资料）原件一份。2、中标备案（1）项目审批部门的项目批准文件原件一份；（2）施工图审查合格通知书原件一份；（3）评标报告（包括评标专家通知单、

9、评标委员会名单、开标记录、初步评审表、打分表、汇总表、评标结果报告及澄清、说明、补正事项纪要）原件一份；（4）中标通知书原件一份；（5）承包合同（包括中标人的投标文件及对投标文件的补充、修改等书面资料）原件一份。（6）项目经理审查表原件一份。三、办理程序1、招标备案（1）申请人向市规划建设局招标投标办公室提出申请，并提交申请材料。（2）市规划和建设局招标投标办公室进行审查，对备案人申请材料齐全且符合法定形式要求的，由市规划和建设局招标投标办公室依法发出备案书面通知；对申请材料不符合法律法规和政府规范性文件要求的，由市规划和建设局招标投标办公室在承诺期限内依法发出整改意见通知书，书面告知要求整改

10、。2、中标备案（1）申请人向市规划和建设局招标投标办公室提出申请，并提交申请材料。（2）市规划和建设局招标投标办公室进行审查，对备案人申请材料齐全且符合法定形式要求的，由市规划和建设局招标投标办公室在承诺期限内依法发出备案书面通知；对不具备备案条件的，由市规划和建设局招标投标办公室在承诺期限内依法发出整改意见通知书，书面告知要求整改。四、前置条件1、备案人需提供有效的项目审批部门的项目批准文件；2、施工图审查合格通知书。五、法定依据1、中华人民共和国招标投标法；2、四川省国家投资工程建设项目招标投标条例；3、房屋和市政基础设施工程招标投标管理办法（建设部89号令）。六、备注：无。附件五：彭州市

11、人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局免于招标项目监督备案办事指南一、项目概述1、项目名称：免于招标项目监督备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及其法定依据：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限： 2个工作日。5、办理地点：市规划和建设局招标投标办公室。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、免于招标申请书原件一份；2、计划部门文件原件一份；3、规划红线图原件一份；4、施工图及其预算书原件一份；5、施工图审查通知书原件一份；6、施工单位资质证书原件一份；7、施工单位取费证书原件一份；8、施工项

12、目经理证书和项目经理审查表原件一份；9、施工合同原件一份。三、办理程序1、申请人持申请材料向市规划和建设局招标投标办公室提出免于招标项目监督备案申请；2、市规划和建设局招标投标办公室核验资料，对申请材料齐全且符合法定形式要求的，由市规划和建设局招标投标办公室在承诺期限内发出免于招标（备案）资料收讫通知书；对申请材料不齐全的，由市规划和建设局招标投标办公室在承诺期限内发出整改意见通知书，书面告知要求整改。四、前置条件：无。五、法定依据中华人民共和国招标投标法。六、备注根据中华人民共和国招标投标法第四条“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或以其他任何方式规避招标”的规定，严禁项目业

13、主将同一项目化整为零报建，规避招标。附件六：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设工程施工合同备案办事指南一、项目概述1、项目名称：建设工程施工合同备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及其法定依据：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：3个工作日内。5、办理地点：市规划和建设局招标投标办公室。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、建设工程施工合同（或补充协议）原件5份；2、中标通知书原件1份（非招标工程不提供）；3、中标人的投标报价书原件1份。三、办理程序1、申请人持申请材料向市规

14、划和建设局招标投标办公室提出建设工程施工合同备案申请。2、市规划和建设局招标投标办公室接收查验合同备案资料是否齐全。对备案资料齐全的建设施工合同，由市规划和建设局招标投标办公室向申请人（甲乙双方应同时在场）移交合同备案资料。四、前置条件：备案人需提供有效的项目审批部门的项目批准文件。五、法定依据1、财政部、建设部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知；2、省建设厅关于进一步加强建设工程施工合同备案和竣工验收备案管理的通知（川建造价发2004375号）和关于印发四川省建设厅施工合同备案指导意见的通知（川建函2004155号）以及四川省建设厅关于建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案增加竣工结算资

15、料的通知（川建厅发2001979号）；3、关于进一步规范我市建设工程施工合同管理的通知 成建委发2005838号六、备注：无。附件七：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设工程竣工结算备案办事指南一、项目概述1、项目名称：建设工程竣工结算备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及其法定依据：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：3个工作日内。5、办理地点：市规划和建设局招标投标办公室。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、彭州市工程竣工结算备案书、单项（单位）工程竣工结算备案表原件各1

16、份；2、中标通知书和中标备案资料收讫通知书（或免于招标备案资料收讫通知书）原件1份；3、建设工程施工合同原件1份；4、承发包双方确认的竣工结算书原件3份（其中有1份由备案部门留存）。5、结算委托工程造价咨询单位办理或审查的，附造价咨询单位的“工程造价咨询单位资质证书”及委托书合同原件1份。6、与竣工结算有关的资料。三、办理程序1、申请人持申请材料至市规划和建设局招标投标办公室提出建设工程竣工结算备案申请。2、市规划和建设局招标投标办公室接收查验结算备案资料是否齐全。对受理备案资料齐全的竣工结算备案，由市规划和建设局招标投标办公室向申请人移交竣工结算备案资料。四、前置条件备案人需提供有效的项目审

17、批部门的项目批准文件。五、法定依据1、财政部、建设部关于印发建设工程价款结算暂行办法的通知；2、省建设厅关于进一步加强建设工程施工合同备案和竣工验收备案管理的通知（川建造价发2004375号）和关于印发四川省建设厅施工合同备案指导意见的通知（川建函2004155号）以及四川省建设厅关于建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案增加竣工结算资料的通知（川建厅发2001979号；3、关于进一步规范我市建设工程施工合同管理的通知 （成建委发2005838号）。六、备注：无。附件八：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设项目生活污水净化沼气池设计文件备案办事指南一、项目概述1、项目名称：建设项目

18、生活污水净化沼气池设计文件备案。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及法定依据：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：3个工作日。5、办理地点：市规划和建设局村镇建设科。6、收费标准及依据：按净化沼气池工程造价（平均700元/）的5%收取设计费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料提供由市规划局审查通过的建设项目排水规划和竖向设计方案图1份（审原件，留复印件）。三、办理程序1、申请人持申请材料向市规划和建设局村镇管理科提出建设项目生活污水净化沼气池设计文件备案申请，并办理成都市净化沼气工程实际委托书。2、市规划和建设局村镇管理

19、科审查资料，并核定建设项目生活污水净化沼气池设计费和预付工程材料费。申请人到市规划和建设局计划财务科缴纳建设项目生活污水净化沼气池设计费。3、由具备城镇生活污水净化沼气池施工资质的专业企业施工建设，经市规划和建设局村镇管理科验收合格后，办理建设项目生活污水净化沼气池设计文件备案手续。四、前置条件：无五、法定依据1、四川省农村能源建设管理办法（四川省人民政府令第163号）；2、成都市人民政府办公厅关于加强全市沼气建设和管理工作的意见；3、污水排入城市下水道水质标准（cj3082-1999）。六、备注为了便于净化沼气池的施工管理，在办理设计文件备案手续时，预收50%的工程材料款。附件九：彭州市人民

20、政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设工程安全监督备案办事指南一、项目概述1、项目名称：建设工程项目安全监督备案。2、项目类别：即办件。3、法定时限及依据：20个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：1个工作日。5、办理地点：彭州市规划和建设局建筑施工安全监督管理办公室(以下简称建安办)。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、建设工程安全监督备案登记表原件三份并签章；2、建设施工企业安全生产许可证一份 (查原件，收复印件1份)；3、建设工程安全防护、文明施工措施费用支付计划原件一份；4、招标备案通知书

21、一份(查原件，收复印件)；5、施工单位为建筑工人购买的意外伤害保险单一份(查原件，收复印件)；6、施工单位项目负责人、专职施工安全管理人员的安全生产考核合格证书原件一份；7、施工廉政合同原件三份并签章（限政府投资工程）；8、文明施工责任书原件二份并签章。三、办理程序1、申请人到市规划和建设局建安办领取并填写建设工程安全监督备案登记表；2、申请人持申请材料和建设工程安全监督备案登记表向市规划和建设局建安办提出申请；3、经审查符合法定条件的建设工程项目(祥见彭州市建设项目开工安全生产条件审查表)，由市规划和建设局建安办予以安全监督备案登记。四、前置条件：无五、法定依据1、建设工程安全生产管理条例第

22、十、四十、四十二条；2、成都市建筑施工现场监督管理规定第十四条。六、备注：无附件十：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设项目质量监督备案办事指南一、项目概述1、项目名称：建设项目质量监督备案。2、项目类别：即办件。3、法定时限及依据：20个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限： 1个工作日。5、办理地点：彭州市建设工程质量监督站。6、收费标准及依据：按工程总造价的1.4收取质监费，依据川价费200115号。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、按规定填写的成都市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表原件4份；2

23、、审查合格的施工图设计文件（施工图、地勘报告）及审查文件（成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查报告、成都市民用建筑节能设计审查备案表、成都市房屋建筑施工图设计文件审查备案报告、成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查通知书）原件各1份；3、监理（建设）单位确定的见证取样授权书原件2份。三、办理程序1、建设单位持申请材料向市建设工程质量监督站提出申请；2、市建设工程质量监督站审查合格后，向申请人发放建设工程质量监督书。四、前置条件：无五、法定依据1、建设工程质量管理条例（国务院令2000第279号）第十三条；2、工程质量监督工作导则（建质2003162号）第3.0.5条；3、成都市房屋建筑和市政基础

24、设施工程质量监督细则（成建委发2005547号）第十九条、第二十条。六、备注：无。附件十一：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设项目报建核费、缴费办事指南一、项目概述1、项目名称：建设项目报建核费、缴费。2、项目类别：即办件。3、法定时限及其法定依据：无。4、承诺时限：1个工作日。5、办理地点：市政务服务中心市规划和建设局窗口。6、收费标准及依据： 项目名称收费标准文件依据缴费对象市区其他建制镇及景区城市基础设施配套费85元/ m220元/ m2川价费（2001）157号、彭价发200766号建设方工程定额测定费1.3工程造价1.3工程造价川价费（2001）157号承建方建筑工程质

25、量监督费1.4工程造价1.4工程造价川价费（2001）15号建设方新型墙体材料专项基金8元/ m28元/ m2川财综（2003）44号建设方市政工程设计费（净化工程）5%工程造价5%工程造价计价格（2002）10号建设方污水净化工程材料款（预收）50%工程造价50%工程造价建设方7、窗口电话8、投诉电话二、申请资料招标（备案）资料收讫通知书或免于招标（备案）资料收讫通知书。三、办理程序1、建设单位凭招标（备案）资料收讫通知书或免于招标（备案）资料收讫通知书到市政府政务中心市规划和建设局窗口打印缴费通知单；2、建设单位到市规划和建设局计划财

26、务科缴费。四、前置条件：无。五、法定依据川价费（2001）157号、成办发（2005）23号、川价费（2001）15号、川价字非(1992)107号、计价格（2002）10号、彭价发200766号。六、备注：无。附件十二：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建设工程施工许可证办事指南一、项目概述1、项目名称：办理建筑工程施工许可证。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及依据： 15个工作日，中华人民共和国建筑法第八条。4、承诺时限：2个工作日。5、办理地点：市政务服务中心规划和建设局窗口。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话：028-83875

27、789。二、申请材料1、建设项目业主填写的建筑工程施工许可证申请表一份(市政务服务中心规划和建设局窗口领取，须建设项目业主、施工单位盖章)；2、中标通知书或免于招标（备案）资料收讫通知书原件1份；3、建设工程质量监督备案手续1份（查原件、收复印件）；4、建设工程施工安全监督备案手续1份（查原件、收复印件）；5、生活污水设计备案手续1份（查原件、收复印件）；6、银行出具的到位资金证明原件1份，其中建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%;建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%；7、建设单位和施工总承包单位按建设工程总造价5%各存入的民工工资保证金存款凭据1份（查原件

28、，收复印件）；建设单位预付给施工企业按工程合同价的25%的工程备料款汇款、收款凭据1份（查原件，收复印件）。8、建设单位与施工总承包企业签订的已备案的建筑工程施工合同1份（查原件，收复印件）；施工总承包企业与劳务分包企业签订的劳务分包合同1份（查原件，收复印件）；劳务分包企业与各班组签订的劳务合同1份（查原件，收复印件）；施工总承包企业的项目经理任命文件和项目经理资质证书（原件压证）；9、建设工程监理合同1份（收原件）；工程监理单位总监理工程师委派书和总监理工程师岗位证书（原件压证）10、报建费收妥凭证1份（查原件、收复印件）。三、办理程序1、申请人持申请材料到市政务服务中心市规划和建设局窗口

29、申请办理建筑工程施工许可证。2、市政务服务中心规划和建设局窗口初审资料，并移送市规划和建设局建筑业管理办公室审核，经市规划和建设局审批后，发放建设工程施工许可证。四、前置条件1、彭州市建设工程规划许可证复印件1份（查原件）；2、建设项目防雷装置设计审核意见书复印件1份（查原件）；3、建设工程消防设计审核意见书复印件1份（查原件）。五、法定依据1、中华人民共和国建筑法第7、8条；2、建筑工程施工施工管理办法（建设部令第91号令修正）第2、4条；3、关于切实解决和预防建设领域拖欠工程款和民工工资有关问题的通知（成办发2004102号）。六、备注外来（四川省内、彭州市外）彭州市从事建筑活动的企业，需

30、在招投标前到彭州市规划和建设局建筑业管理办公室登记备案；外省来彭州市从事建筑活动的企业需到四川省建设厅备案，持备案手续到彭州市规划和建设局登记备案。附件十三：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建筑业企业项目经理资质变更办事指南一、项目概述 1、项目名称：建筑业企业项目经理资质变更。2、项目类型：上报件。3、法定时限及依据 ：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：5个工作日。5、办理地点：市规划和建设局建筑业管理办公室。6、收费标准及标准：不收费。7、联系电话 8、投诉电话二、申报材料 1、建筑施工企业项目经理资质申

31、请表原件2份；2、建筑业企业聘用项目经理备案汇总表原件且盖章1份；3、成都市建筑施工企业项目经理培训合格证复印件1份（查原件）。4、初级以上技术职称证书复印件1份（查原件）；5、近三年以来所承担的两项代表工程竣工验收资料复印件1套（查原件）。6、所承担代表工程的相关任命书或聘书复印件1份（查原件）。7、中专以上毕业证书复印件1份（查原件）；8、身份证复印件1份；9、其它能证明项目经理管理能力的资料；10、2寸照片两张；11、原项目经理资质证书原件。三、办理程序 1、申请人持申请材料向市规划和建设局建筑业管理办公室提出申请，经查验合格后受理。2、市规划和建设局按照分级审批的管理权限进行考核、审查

32、，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。3、经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批；4、经上级建设行政主管部门审查同意，申请人凭公司介绍信到成都市市政务中心市建委窗口领取建筑施工企业项目经理资质证书。四、前置条件：无。五、法定依据 1、建筑业企业资质管理规定（建设部令第87号）；2、建筑施工企业项目经理资质管理办法（建建19951号）第十一条。六、备注1、申请材料复印件均用a4 纸装订成册，并附封面、目录、页码。 2、建筑施工企业项目经理资质申请表、建筑业企业聘用项目经理备案汇总表在成都市建设委员会网站（www./index.

33、aspx）政务公开中的办事指南相对应的办事程序中点击下载。附件十四：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局房地产开发企业资质等级证书换证办事指南一、项目概述 1、项目名称：房地产开发企业资质等级证书换证。2、项目类型：上报件。3、法定时限及依据 ：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：5个工作日。5、办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室 。6、收费标准及标准：不收费。7、联系电话8、投诉电话二、申请材料 1、申请表、年检数据盘，包括房地产开发企业资质年检申报表及年检数据软盘、房地产信用档案数据软盘（已建立信用档

34、案的企业不再上报）；2、资质证书原件、复印件（正、副本）各1份；3、企业法人营业执照、税务登记证复印件各1份（查原件）；4、2002年以来的房地产开发业绩证明材料复印件1套，包括年度投资计划、国土使用证、施工许可证、竣工验收报告、房屋所有权证或其他证明开发经营业绩的相关资料（项目在其他市州的，由项目所在地的市、州房地产开发主管部门出具业绩和经营行为证明材料）；5、企业资产负债表、损益表复印件1份；6、企业年度工作总结复印件1份；7、其他材料，如资质证书登记内容发生变更的企业，可在年检时提出申请变更报告，并提供相应的证明资料。三、办理程序 1、企业法人营业执照复印件1份；2、申请人持申请材料向彭

35、州市规划和建设局建筑业管理办公室提出房地产开发企业资质等级证书换证申请，经查验合格后受理。3、市规划和建设局按照分级审批的管理权限，进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。4、经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批；5、经上级建设行政主管部门审查同意，企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信到成都市市政务服务中心市建委窗口领取换发的房地产开发企业资质证书。四、前置条件：无。五、法定依据 1、城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第九条 ；2、房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）。六、备注 1、房地产开发企业资质证书

36、换证时间：房地产开发企业资质证书有效期到期前一个月内。2、所有资料需查验原件、收复印件（附封面、目录），并按顺序用a4的纸张装订（申请表装订一份）。企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信将材料送交彭州市建设局建筑业管理办公室 。附件十五：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局房地产开发企业资质初审办事指南一、项目概述1、项目名称：房地产开发企业资质初审。2、项目类型：上报件。3、法定时限及依据 ：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：5个工作日。5、办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。6、收费标准及标准：不收费。7、联系电话8、投诉电

37、话二、申请材料1、新申请及升级所需材料（1）申请资质等级的报告复印件2份；（2）房地产开发企业资质申报表原件1份；（3）企业营业执照复印件2份；（4）验资报告复印件2份；（5）开发项目资料：土地出让合同及付款凭证或者国有土地使用证复印件1份；（6）外商投资企业还需持立项批准文件和批准的合同、章程复印件1份；（7）专业技术人员的职称证书复印件1份；（8）申请资质升级时另需提供：原资质等级证书（正、副本）原件及复印件各1份，当年经审计的财务报表复印件1份，已竣工工程的产权证或竣工验收备案收讫文件及附件复印件1份，累计投资额达到升级的条件需提供竣工工程、在建工程的国土证、

38、建筑工程施工许可证以及由审计事务所出具的项目完成投资额的专项审计报告复印件各1份。2、资质变更所需材料（1）资质变更申请原件1份；（2）股东会纪要复印件1份；（3）营业执照复印件2份；（4）章程修改案或新章程复印件1份a、变更法定代表人：需提交原法定代表人辞职书、新法定代表人任命书（均需本人签字）；b、变更注册资本：另需提交新的验资报告；c、变更名称：另需提交工商管理局的公司名称变更核准名通知书；d、变更公司性质：外资企业变更为内资企业，需提交外经委批文；国企改制，另需提交体改委批文说明：资质证书以旧换新。三、办理程序1、申请人持相关材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出房地产开发企业资

39、质初审申请，经查验合格后受理。2、 市规划和建设局按照分级审批的管理权限，进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。3、经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批；4、经上级建设行政主管部门审查同意，申请人凭企业营业执照（原件）和公司介绍信到市政务服务中心成都市市建委窗口领取房地产开发企业资质等级证书。四、前置条件：凭企业法人营业执照办理。五、法定依据1、城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第九条；2、房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）。六、备注1、所有资料需查验原件，收复印件，附封面、目录并按顺序用a4的纸张装订（

40、申请表装订一份）。企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信将材料送交彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。 2、填报软件生成上报软盘并打印房地产开发企业资质申报表；软件可在成都市房地产开发企业信息网（）上下载。请注意，需打印的表格为房地产开发企业资质申报表，而非房地产开发企业资质年检申报表。附件十六：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建筑施工企业项目经理资质初审办事指南一、项目概述 1、项目名称：建筑施工企业项目经理资质初审。2、项目类型：上报件 。3、法定时限及依据 ：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：5个工作日。5、办理地点：彭州市规划和

41、建设局建筑业管理办公室。6、收费标准及标准：不收费。7、联系电话 8、投诉电话二、申报材料 1、建筑施工企业项目经理资质申请表原件2份；2、建筑业企业聘用项目经理备案汇总表 原件并盖章1份。3、成都市建筑施工企业项目经理培训合格证复印件1份（查原件）；4、初级以上技术职称证书复印件1份（查原件）；5、2003年以来所承担的两项代表工程竣工验收资料复印件1份（查原件）；6、所承担代表工程的相关任命书或聘书复印件1份（查原件）；7、中专以上毕业证书复印件1份（查原件）；8、身份证复印件1份（查原件）；9、其它能证明项目经理管理能力的资料复印件

42、1份（查原件）；10、2寸照片两张。三、办理程序 1、申请人持申请材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出建筑施工企业项目经理资质初审申请，经查验合格后受理。2、市规划和建设局按照分级审批的管理权限进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。3、经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批；4、经上级建设行政主管部门审查同意，通知申请人领取建筑施工企业项目经理房资质证书。四、前置条件：无五、法定依据 1、建筑法第十四条；2、关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知（建市200386号）；3、关于做好过渡期内小

43、型工程项目经理考核聘用工作的通知（川建建发2004101号）。六、备注培训合格证、业绩证明材料、职称证书审核原件，收复印件。其他资料收取复印件，复印件均用a4纸装订成册，并附封面、目录、页码。附件十七：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建筑业企业资质初审及变更办事指南一、项目概述 1、项目名称：建筑业企业资质初审及变更。2、项目类型：上报件。3、法定时限及依据 ：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：5个工作日。5、办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。6、收费标准及标准：不收费。7、联系电话 8、投诉电话

44、二、申请材料 1、新申请办理建筑业资质（1）建筑业企业资质申请表原件3份；（2）四川省建筑业企业资质申报（审查）表a3纸打印件2份；（3）企业法人营业执照复印件1份（查原件）；（4）企业章程复印件1份（查原件）；（5）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证复印件各1份（查原件）；（6）企业项目经理资格证书、身份证复印件1份（查原件）；（7）企业工程技术和经济管理人员的职称证书复印件1份（查原件）；（8）社保局出具的企业为本单位工程技术和经济管理人员办理成都市职工社会保险人员缴费清单及有关证明复印件1份（查原件）。2、申请资质升级及增项（1）上述新申请办理建筑业企

45、业资质的1-7项资料；（2）企业原资质证书正、副本复印件各1份；（3）企业的近三年财务决算年报表复印件1份（查原件）；（4）安全生产许可证复印件1份（查原件，需加盖企业公章）；（5）企业完成的具有代表性工程的业绩材料（附中标通知书或施工许可证、合同及质量验收、安全评估资料）。3、申请资质变更a、名称变更（1）建筑业企业资质证书变更备案表（2）工商局出具的企业名称变更核定通知书（复印件）；（3）变更后的工商营业执照副本（审原件收复印件）；（4）董事会决议（或股东会纪要）b、企业法人、负责人和技术负责人变更（1）建筑业企业资质证书变更备案表复印件1份（查原件）；（2）股东会纪要复印件1份（查原件）

46、；（3）任职文件（原件）、职称证书复印件1份复印件1份（查原件）；（4）变更后的工商营业执照副本复印件1份（查原件）。c、地址等其他项变更（1）建筑业企业资质证书变更备案表复印件1份（查原件）；（2）变更后的工商营业执照副本复印件1份（查原件）；（3）地址变更需提供房产证或租房合同复印件1份（查原件）；（4）经济类型变更需提供国资部门或主管部门批准的改制文件复印件1份（查原件）。三、办理程序 1、申请人持申请材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出建筑业企业资质初审及变更申请，经查验合格后受理。2、市规划和建设局按照分级审批的管理权限进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对

47、不同意的书面说明理由。3、经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批；4、经上级建设行政主管部门审查同意，领取建筑业企业资质证书（凭法人代表身份证原件及法人代表委托书在成都市市政务服务中心成都市建委窗口领取）。四、前置条件 凭企业法人营业执照登记办理。 五、法定依据 1、中华人民共和国建筑法第十二、十三、十四条；2、建筑业企业资质管理规定建设部令第87号。六、备注 1、新申办建筑业企业资质涉及铁路、交通、水利水电、通信、特种专业等方面的企业，每项增加表格2份，附件资料增加一套；附封面、目录和页码并按2-8项顺序用a4纸装订；申请资质升级及增项的资料按企业基本情况、决算报表和业

48、绩材料，分册用a4的纸张装订。2、初次申请最低级别的增项资质，除交通、水利水电、通信、电子等专业外，不需提供业绩资料。3、四川省建筑业企业资质申报（审查）表、施工总承包和专业承包资质申请表、劳务分包企业资质申请表、建筑业企业资质申请表（样表）可从成都市建设委员会网站（www./index.aspx）政务公开中办事指南相对应的办事程序中点击下载。4、申请资质变更时，请带上企业资质证书四本副本。附件十八：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局工程监理企业资质初审及变更办事指南一、项目概述 1、项目名称：工程监理企业资质初审及变更。2、项目类型：上报件。3、法定时限及依据

49、 ：二十个工作日，行政许可法第四章第三节。4、承诺时限：5个工作日。5、办理地点：彭州市规划和建设局建筑业管理办公室。6、收费标准及标准：不收费。7、联系电话 8、投诉电话二、申请材料1、新申请资质（1）工程监理企业资质申请表原件3份；（2）企业法人营业执照复印件1份；（3）企业章程复印件1份；（4）法定代表人和技术负责人的工作简历及任命（聘用）文件原件1份； （5）工程监理资质申报表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的执业资格证书复印件1份（查原件）； （6）工程监理资质申报表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的原聘用单位的解聘

50、证明及新聘用单位的聘用证明和省级以上注册管理部门出具的同意注册或变更注册的证明原件1份。 2、申请资质增项（1）工程监理企业资质申请表复印件4份及电子文档；（2）企业法人营业执照复印件1份（查原件）；（3）法定代表人和技术负责人的工作简历及任命（聘用）文件复印件1份（查原件）；（4）资质申报表中所列注册监理工程师的注册执业证书复印件1份（查原件）；（5）工程监理资质证书正、副本复印件各1份（查原件）。 3、申请资质升级除资质增项所需提供的1-5项外，另需提供企业监理业务手册及近两年已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结复印件各1份。4、申请资质变更（名称、地址、注册资本、法定代表人等

51、）（1）资质证书变更的申请书原件并加盖公章1份；（2）企业法人营业执照副本复印件1份（查原件）；（3）工程监理资质证书副本复印件1份（查原件）；（4）变更企业法人需提供股东会决议和法定代表人任职文件复印件1份（查原件）；（5）变更技术负责任需提供任职文件和职称证书（验原件收复印件）。三、办理程序 1、申请人持申请材料向彭州市规划和建设局建筑业管理办公室提出工程监理企业资质初审及变更申请，经查验合格后受理。2、市规划和建设局按照分级审批的管理权限，进行考核、审查，对申报材料作出同意或不同意的初审意见，对不同意的书面说明理由。3、经初审符合法定条件、标准的，即时上报上级建设行政主管部门审批；4、经

52、上级建设行政主管部门审查同意，领取工程建设监理资质证书（凭法人代表身份证原件及法人代表委托书在成都市市政务服务中心成都市建委窗口领取）。四、前置条件 凭企业法人营业执照登记办理。五、法定依据1、中华人民共和国建筑法第十二、十三、十四条； 2、工程监理企业资质管理规定建设部令第102号。六、备注工程监理企业资质申请表可以在成都市建设委员会网站（www./index.aspx）政务公开-办事指南相对应的办事程序中点击下载。附件十九：彭州市人民政府政务服务中心彭州市规划和建设局建筑工程装饰装修工程施工许可证办事指南一、项目概述1、项目名称：建筑装饰装修装工程的建设工程施工许可证。2、项目类别：承诺件。3、法定时限及依据：法定时限：15个工作日，依据：中华人民共和国建筑法第八条。4、承诺时限：2个工作日。5、办理地点：市政务服务中心规划和建设局窗口。6、收费标准及依据：不收费。7、窗口电话8、投诉电话二、申请材料1、建设项目业主填写的建筑工程施工许可证申请表原件1份(市政务服务中心规划和建设局窗口窗口领取，建设