洗煤厂租赁合同2024年

洗煤厂租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物基本情况1.1甲方洗煤厂位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2甲方洗煤厂内的设施设备清单详见附件一，甲方保证洗煤厂及设施设备在租赁期开始时符合国家相关安全、环保标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租赁期内租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金在当年_______月_______日前支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。四、甲方权利与义务4.1甲方保证在租赁期内，洗煤厂的设施设备正常运行，并对设备进行定期维护。4.2甲方应在租赁期开始前向乙方提供洗煤厂的设施设备清单，并协助乙方了解洗煤厂的生产流程。4.3甲方有权对乙方使用洗煤厂的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。4.4甲方应承担租赁期间洗煤厂的维修、保养责任。五、乙方权利与义务5.1乙方按照约定用途使用洗煤厂，不得擅自改变洗煤厂的用途。5.2乙方应合理使用洗煤厂的设施设备，定期进行检查，确保生产安全。5.3乙方在租赁期间对洗煤厂进行改造或增加设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.4乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按逾期天数支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供洗煤厂或设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保租赁物的合法性：租赁的洗煤厂必须符合国家相关法律法规，不得违法使用或出租。一、注意事项及解决办法：1.租赁物检查：在签订合同前，乙方应认真检查洗煤厂及设施设备，确保其符合约定条件。解决办法：签订合同前进行实地考察，并留存相关检查记录。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起始和终止日期。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定续租的具体程序。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有洗煤厂所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得洗煤厂使用权的自然人、法人或其他组织。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.补充协议：指在原合同基础上，为了补充或变更原合同内容，双方另外签订的协议。5.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的主要负责人。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生违约金。解决办法：设立明确的租金支付时间节点，并提前通知乙方支付。4.维修保养责任：明确双方在租赁期间的维修保养责任。解决办法：在合同中详细约定维修保养的责任人和责任范围。6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：如果洗煤厂附近要进行环保整治补充条款：若因政府环保整治需要，导致洗煤厂需要停工配合，甲方应提前通知乙方，并相应延长租赁期限。2.特殊场合：乙方需要扩大生产，增加设备补充条款：乙方因生产需要增加设备，应提前与甲方协商，并在取得甲方同意后进行。新增设备归乙方所有，租赁期满后，乙方有权自行处理。3.特殊场合：遇到不可抗力因素，如自然灾害补充条款：因不可抗力因素导致洗煤厂无法正常使用，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商租赁期限的调整。4.特殊场合：甲方需要更新设备补充条款：甲方在租赁期间如有设备更新需求，应提前通知乙方，并确保更新后的设备生产效率不低于原有设备。下面是合同所需的附件列表：1.附件一：洗煤厂设施设备清单这个清单上会写明所有的设备名称、型号、数量等信息，确保乙方知道租用了哪些东西。附件二：租金支付方式和时间表这个附件会详细说明租金怎么付，什么时候付，避免以后为了这些小事