莆田市廉租住房出售管理实施细则

1、关于印发莆田市廉租住房出售管理实施细则的通知 点击率:141 创建日期:2010-5-11 11:17:44 莆建房201051号关于印发莆田市廉租住房出售管理实施细则的通知各县（区）建设局、财政局、民政局，湄洲岛管委会国建科、计财科、社会事务办，湄洲湾北岸国土规划建设局、财政局、社会事务局：为认真贯彻莆田市人民政府关于印发莆田市进一步加快廉租住房建设实施方案的通知（莆政综201059号）精神，现将莆田市廉租住房出售管理实施细则印发给你们，请认真贯彻执行。 莆田市建设局 莆田市财政局莆田市民政局二一年五月六日莆田市廉租住房出售管理实施细则 第一章 总则 第一条 为了建立和完善城镇居民住房供应体

2、系和社会保障体系，逐步改善我市低收入家庭的住房条件，根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发200724号）、福建省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见(闽政200732号)、福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见(闽政办20104号)、福建省人民政府办公厅关于进一步加快廉租住房建设的指导意见（闽政办200987号）、莆田市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见（莆政综200890号）和莆田市廉租住房管理规定（莆政综2008153号）文件精神，结合我市实际，制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于我市廉租住房的出售管理。 第三条 实

3、施廉租住房出售是为了盘活廉租住房建设资金，以成本价或略低于成本价的价格出售给保障对象，逐步减少保障对象，减轻政府负担，廉租住房出售遵循因地制宜，自愿购买，有限产权的原则。第四条 市住房保障部门设在市建设局，具体负责全市廉租住房的出售管理工作。第五条 市发展改革、财政、物价、民政、公积金管理中心、劳动保障、国土资源、税务、监察、审计、统计等部门，以及各级政府，按照各自职责分工，负责廉租住房出售管理相关工作。第二章 准入条件第六条 廉租住房只能向有经济能力且自愿申请购买的、符合廉租住房保障条件的对象出售。廉租住房保障条件的标准由市政府确定。共同居住家庭成员享受过集资建房、购买过公有住房（含廉价房）

4、或经济适用住房的不得申请购买廉租住房。第七条 大中专毕业生申请时须如实提供以下材料：1、莆田市大中专毕业生廉租住房保障申请表（一式三份）；2、申请人的身份证、户口簿、毕业证；3、未婚或离婚证明；4、其他相关证明(指前六个月连续缴交住房公积金和社会养老金证明等)。以上材料应当提交原件核定，需留存的复印件，收件人应加盖校对章，申请人应在复印件上签名。第八条 申请购买廉租住房家庭，应当由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时须提供如下材料：初次申请廉租住房的城市低收入家庭，应按照莆田市廉租住房管理规定（莆政综2008153号）第十三条规定提供相关材料。已取得保障资格的，申请时须提交申请人的

5、身份证、申请表、已签订的莆田市廉租住房租赁补贴协议或莆田市廉租住房租赁合同。第九条 购买廉租住房不作为城市低保资格核定的前置条件。居民是否享受低保资格，按照城市居民最低生活保障办法认定。第三章 出售价格第十条 廉租住房出售价格实行政府定价，标准由各级有权定价的价格行政主管部门会同同级住房保障部门制定，报市政府批准后向社会公布,并适时调整。各级政府及其工作部门在廉租住房出售的各个环节中不得有盈利行为。成本价组成部分参照经济适用住房的有关规定，根据建设项目的不同地点具体核定，主要包括征地（土地取得相关费用）、拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设、非营业性公

6、共配套设施建设费等。第四章 申请购买程序第十一条 对申请购买廉租住房的家庭资格审核实行三级审核、两级公示制度。（一）申请与审核。1、城市低收入家庭：对初次申请廉租住房的，申请人向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出书面申请，各街道办事处（乡镇政府）、区（管委会）住房保障部门、民政部门按照莆田市廉租住房管理规定（莆政综2008153号）第十八条第一三款规定的程序执行。已取得保障资格的：若需申请购买廉租住房，可直接以书面形式向所辖区(管委会)住房保障部门提出申请, 区(管委会)住房保障部门要严格按廉租住房有关规定审查申请人是否符合购买条件,符合条件的区(管委会)住房保障部门应将申请材料报送市发展服务

7、中心市建设局窗口。2、大中专毕业生：向所在的工作单位提出申请，按要求如实完整填写莆田市大中专毕业生廉租住房保障申请表一式三份。单位对申请人的收入、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并在单位公示栏进行张榜公布（公布期限10日）。公布期满，无异议的，将初审意见和申请材料报送单位所在地区划的住房保障部门。区（管委会）住房保障部门、民政部门要严格按廉租住房有关规定进行复审，同时要结合本辖区廉租住房建设情况和申请人的申请意愿，提出配租配售意见, 并将申请材料报送市发展服务中心市建设局窗口。（二）公示和批准。市住房保障部门自收到申请材料之日起5个工作日内，对申请材料进行复核，复核结果应以书面形

8、式通知区（管委会）住房保障部门或申请人。1、经复核符合条件的，市住房保障部门应按政府信息公开条例在湄洲日报和莆田建设信息网上对申请人的住房和收入情况进行公示，期限为15日。经复核不符合条件的，区（管委会）住房保障部门应当在收到异议文件之日起10个工作日内，会同相关单位进行复查，对不再符合保障条件的申请人以书面形式一次性告知原因。2、经公示无异议或异议不成立的，由市（住房保障）部门在申请人的申请表上签署意见、盖章后，作为购买廉租住房对象予以登记，建立市、区（管委会）共享的住房需求档案，向社会公开登记结果，并书面通知申请人。经公示有异议的，应以书面形式向区（管委会）住房保障部门提出。区（管委会）住

9、房保障部门应当在收到异议文件之日起10个工作日内，会同相关单位进行复查，对不再符合保障条件的申请人以书面形式一次性告知原因；申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障部门申诉。符合条件的，按前款规定办理。3、各级住房保障部门根据准予登记家庭的实际情况、房源供应情况，实行轮候顺序制度。当符合购买廉租住房的申请户数多于供应房源时，可采取抽签、摇号方式确定对象。在轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应及时申报。经审核不符合申请条件的，取消轮候。第十二条 廉租住房工程竣工后，房源所属住房保障部门应对拟出售的廉租住房按单元、楼层进行统一编号，并标注面积、出售价格及楼层价差进行公示。廉租住房编号

10、情况应当按照政府信息公开条例有关规定，通过湄洲日报、莆田建设信息网等媒介向社会公示，公示期不得少于7日。选房由房源所属住房保障部门负责组织并主持，监察、财政、民政等部门参加，同时邀请人大代表、政协委员及居（村）委会代表、市民代表参与监督。由获得廉租住房购买资格的代表人抽签（摇号），公证处现场公证。参与抽签（摇号）的廉租住房购买资格代表人，由获得廉租住房购买资格的申请人在公开抽签（摇号）正式开始前通过抽签、摇号、无记名投票或民主推荐的方式现场确定。申请人或其代理人持市住房保障部门发放的轮候顺序号、身份证在指定的时间到达指定的地点参加选房。选房正式开始前30分钟，未到现场签到登记的或抽签（摇号）后

11、主持人宣布三次竞得号码无人应答的，视为自动放弃本次购买资格。选房结果在莆田建设信息网上公告。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，2年内不得重新申请购买廉租住房。第十三条 若取得对应房号廉租住房购买资格的房主，有互换意愿的，经双方协商达成一致意见，所辖住房保障部门同意，并经公证机关公证后，可互换对应房号廉租住房的购买资格。第十四条 已确定为廉租住房购买对象的，必须按照房源所属住房保障部门发出的购房确认通知书规定期限内与廉租住房销售单位办理相关手续，逾期不办理的，视为自动放弃本次购买资格。第十五条 购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按

12、照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。差价部分款项由廉租住房销售单位扣除超标部分应缴纳的土地出让金后缴至财政部门，主要用于我市经济适用住房和廉租住房建设的补充资金。第五章 付款方式第十六条 购买廉租住房，可以一次性付款，也可以分期付款。对一次性付款的家庭可给予10的优惠折扣。分期付款的，原则上首付比例不得低于总房价的30，剩余部分可通过住房贷款或分期付款的方式解决，分期付款的期限不得超过交房后5年。 第十七条 享受廉租住房租赁补贴的保障对象申请购买廉租住房的，在与廉租住房销售单位签订莆田市廉租住房购房合同后，应将购房首付款付清。第十八条 房屋交付后，已享受廉租住房保障的终止实物配租或租赁补贴

13、。第六章 办理房产证第十九条 房屋交付给购房对象且相关税费及购房款交清后，按房屋登记办法规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证。房屋权属登记部门须在房屋所有权证“附记”栏中注明“廉租住房”或“有限产权”字样，并注明准予上市交易日期。廉租住房共有权人必须是同一保障家庭内符合保障条件的成员。第七章 上市交易第二十条 已出售的廉租住房实行上市准入制度。（一）上市交易：按经济适用住房的有关规定执行。将所购廉租住房上市交易的家庭，不得再次申请保障性住房。（二）上市抵押：仅获得有限产权的房屋，产权人在抵押时须经共有人同意，且只能抵押其占有的份额；获得完全产权的房屋，产权人可自由行使抵押权。购房人将所购

14、廉租住房抵押，到期后无力偿还债务，银行将廉租住房拍卖或变买时，政府享有优先购买权。第二十一条 五年内确有特殊原因需上市交易的，由市住房保障部门按原售价扣除折旧并考虑物价因素后回购，作为住房保障房源。第二十二条 廉租住房购买人死亡后，廉租住房可以依法继承。已取得完全所有权的廉租住房，继承人可依法继承。未取得完全所有权的廉租住房，且继承人不符合廉租住房保障对象的，政府可通过回购方式，将被继承人所占廉租住房的份额折价补偿给继承人。回购时应考虑继承人的利益计算相应的投资收益（按同期银行利息）。第八章 售房资金的管理 第二十三条 各级住房保障部门设立廉租住房保障资金使用帐户，建立完备的租赁补贴、出售廉租

15、住房、实物配租保障方式的三级明细账。按照城镇低收入家庭保障性住房资金的收入和支出进行分户核算，并健全廉租住房专项资金的财务核算制度。 第二十四条 各级住房保障部门出售廉租住房收取的购房款，除预留3%作为出售廉租住房公共部位维修基金外，其余的实行”收支两条线”,纳入政府住房基金管理,统筹专项用于我市廉租住房建设。 第九章 物业管理第二十五条 用于实物配租或出售的廉租住房应按照物业管理条例的规定组织实施物业管理。第二十六条 已出售的廉租住房按照住宅专项维修资金管理办法有关规定建立维修资金制度，并将有关规定执行。第十章 监督管理 第二十七条 住房保障部门应与财政、建设、国土、发展改革、民政、统计、税

16、务等部门加强沟通与协作，切实推进城市低收入家庭保障性住房保障工作的实施。加强对城市低收入家庭保障性住房制度建设中的建设规划和年度计划编制、档案建设、专项资金使用、保障实施等工作情况的监督检查。对工作不落实，措施不到位的地方，要通报批评，限期整改，并追究有关领导责任。 第二十八条 对在廉租住房销售工作中以权谋私、玩忽职守的，要依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。 第二十九条 对擅自将廉租住房转售、转租的，住房保障等部门应根据有关规定不为其办理相关手续，并依照法律法规进行查处，追究相关责任人员的责任。 第三十条 对擅自更改房屋结构或用途的，将收回其所购买的廉租住房，并依照法律法规进行查处，追究

17、相关责任人员的责任。 第三十一条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗购廉租住房的个人，已入住廉租住房的由住房保障部门无条件限期收回所购住房，同时责令其按市场平均租金补交房租；未入住的由住房保障部门无条件收回住房及转作购房款的住房租赁补贴，并依照有关规定追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关单位及人员的责任。第十一章 附则第三十二条 仙游县可参照本实施细则执行,也可结合当地实际另行制定。第三十三条 本实施细则自公布之日起执行。 衿肃膂莃薈袆肈莂蚁肁莇莁螃袄芃蒀袅聿腿葿薅袂肅蒈蚇肈羁蒈袀袁荿蒇蕿膆芅蒆蚂罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀节薂蚈羅膈薂螁螈肄薁薀羄肀薀蚂袇莈蕿螅肂芄薈袇袅膀薇薇肀肆蚆虿袃莅

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23、薃薆螀节薂肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀

24、肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁

25、螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄

26、羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆

27、蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿

28、螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀

29、羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂

30、蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅

31、袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆

32、羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀

33、蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁

34、袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂

35、羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇羁芀芈薃羀罿蒃葿聿肂芆螈肈膄蒁蚄肇莆芄蚀肇肆薀薆蚃膈莂蒂蚂芁薈螀蚁羀莁蚆蚀肃薆薂螀膅荿蒈蝿芇膂螇螈羇莇螃螇腿膀虿螆芁蒆薅螅羁芈蒁螅肃蒄蝿螄膆芇蚅袃芈蒂薁袂羈芅蒇袁肀蒀蒃袀节莃螂衿羂蕿蚈衿肄莂薄袈膇薇蒀袇艿莀螈羆罿膃蚄羅肁莈薀羄膃膁薆羃羃蒆蒂羃肅艿螁羂膇蒅蚇