建筑项目进度和质量控制节点计划表

1、项目进度和质量控制节点计划表项目规划指标 序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注一、前期阶段1建筑设计方案审批完成2建筑方案取得批复意见进度节点3可行性研究报告批复取得4地质勘察完成5建设用地规划许可证取得进度节点6地名审批完成7建设用地批准书取得8土地使用权初始完成9房屋拆迁及三通一平完成进度节点10工程报建完成11扩初设计批复质量节点12建设工程规划许可证取得进度节点13施工图设计与审查完成14住宅公建配套计划审核完成质量节点序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注15工程监理合同大纲16施工总包单位招标与合同17总包施

2、工安全协议18总包现场文明施工协议19建设工程施工许可证取得进度节点20申请开工灰线验收21预售许可证取得进度节点22开盘考核节点二、地下基础工程23桩基工程考核节点 23.1桩基础施工 23.2桩基础验收与整改质量节点 23.3井点降水 23.4基坑围护 24基础工程24.1 机械挖土 24.2地下室施工序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注24.2.1地下车库24.2.2人防结构24.2.3+0.000结构验收质量节点三、主体结构工程验收 25主体结构施工（高层：分栋/多层：分批）进度节点25.1+0.000以上裙房结构施工25.2标准层结构施工 25.

3、3结构封顶验收质量节点25.4水箱电梯机房及屋面构架等 四、建筑安装工程验收 26建筑分部工程施工（各栋/批单体建筑）进度节点 26.1砌体工程26.2楼地面工程26.3室内粉刷26.4外墙粉刷（含保温）序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注26.5门窗框安装26.6阳台栏板 26.7门窗扇与细木制品工程26.8内墙涂料及油漆26.9外墙（涂料）饰面26.10屋面防水、隔热工程26.11公共部位（门厅）精装修施工27水电安装工程及其他（各栋/批单体建筑）进度节点27.1水电安装27.1.1给水安装27.1.2排水安装27.1.3电气安装27.1.4天然气安装

4、27.2消防安装27.2.1消防栓（箱）27.2.2水喷淋序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注27.2.3烟感温感27.2.4中央控制室27.2.5机械送排风27.2.6联动防火门27.3电梯工程安装与调试27.3.1电梯安装条件落实27.3.2安装施工进场27.3.3安装与装修施工配合27.3.4调试与试车27.3.5行政验收与运行许可证27脚手架（塔吊）拆除清场考核节点28单体竣工验收考核节点28.1主体结构28.2外门、窗、上下水管、电器开关等28.3装饰面五、总体竣工阶段序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注29

5、施工产品成品保护质量节点29.1样板房、实品屋29.2大堂、门厅、电梯表面保护29.3楼房外墙色面、室内窗框、门槛等294小区道路、围墙、绿化、景观小品等30室外雨污水工程31配套工程室外管线施工完成质量节点311环卫、环保工程31.2煤气配套工程31.3水泵房工程31.4上水配套工程31.5供电配套工程31.6电话配套工程31.7有线电视工程31.8智能化宽带网工程32道路广场、围墙工程进度节点序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间备注33景观工程施工完场进度节点34健身与娱乐设施安装35项目竣工验收与整改质量节点36智能化安保系统开通验收质量节点37工程技术档案验收完成进度节点38住宅交付使用许可证取得考核节